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匿名さん
[更新日時] 2013-06-27 16:18:22
今週末、外観・間取り・内装などの最終打ち合わせに入ります。
今週末の打ち合わせ後、部材発注になるので、変更はききません。
我が家の間取りは、いたって普通。
1Fはキッチンリビングダイニング。トイレ・お風呂。
収納は和室とリビングと洗面にとりました。
2Fは子供部屋2つと、夫婦の寝室。クローゼット。
特に不満もないんですが、これでいいのか。という漠然とした不安です。
現在新築したマイホームにお住まいの皆様。
何か失敗だった点を教えていただきたいのです。
失礼な質問かと思いますが、どうぞよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-05-09 22:32:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
これだけはやめた方がいい、失敗したと思うことはありますか?
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972
匿名
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973
契約済みさん
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974
匿名さん
エコカラットは実家のリフォームで使ってたけど
上手く使わないと高いのに安っぽく見えちゃうから、使いドコロが難しいね
少なくともコスパのいい商品ではない…
壁の見た目が寂しいとかなら、そこだけいい壁紙にすれば良かったなと
自分も風呂に使うイメージは全くないな~
玄関ホールにアクセント的に使ったり
リビングのテレビ側にアクセントウォール的に貼ってる人をよく見かける
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975
匿名さん
No.968<コンセントに付いて聞いた事が有ります。
近々契約で来年春以降建設予定。今は設計を詰めている段階で収納について将来の増えるだろう荷物に備え
屋根裏部屋を8帖ほど作る予定、後は階段の傾斜とか間口の広さ等の段階ですが、
コンセント迄は図面見ながら、多めに付けるようにします。
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976
匿名さん
>>972、973さん、
あっは、確かに
エコカラット≠カラット床 と間違えていたみたいです。
済みませんでした。
>>975さん、我家も屋根裏部屋ありますが、ものすごく熱く
なるので、入れる物に気をつけるようにとは言われました。
中にはそこで寝る人もいると聞きましたが、冬ならともかく
夏は想像を絶する程熱くなってました。
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977
匿名さん
975です
入れる物に気をつけるように<<了解しました。
季節の衣類、毛布とか、電気製品とか、日曜大工道具、お盆の時の提灯一式とかゴルフ道具などスポーツ用具、
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978
匿名さん
老人や幼い子供が居る家族は階段は広く勾配も緩やかに。老後の為にも。
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979
匿名さん
3階建てで狭いと階段で面積取りたくないと思いがちだけど
3階建てだからこそ昇降の頻度が高い。
ゆるやかに登り降りが安全にできるようにするといい
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980
匿名さん
風呂場にエコカラットって・・・吸湿しっぱなしってことですよね。 入浴後に強制乾燥でもしないとカビそう。
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981
匿名さん
トド=妻の横幅を甘く見てた。
尺で建てたら廊下ですれ違えなかった。
生活面で致命的な見落としと言うほどでは無いが、
トドの横幅はどう考えてもまだ発展途上。
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982
匿名さん
>>977さん、屋根裏は物凄く熱くなる、と大工さんに脅かされ(?)
ました。確かに部屋は物凄く熱いですが、品物はそんなに熱くならなくて
何か傷むとかの心配は少なそうです。
CDとか変形するかも、とまで言われましたが、実際は大丈夫でした。
あまり気をつけなくても大丈夫かと思います。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
エレベーターは便利ですが、電気代が掛かる事も承知しておかないと、電気代勿体なくて遣っていない家も結構有り。
そしてその分の面積がデッドスペースに成ってる。
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985
匿名さん
>>984
さらにいうと点検、整備代も計上しておかないと。
そういや維持費がかかるのにそこまで考えずの物も多いよね。
台所の浄水器とかもそうだけどさ
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986
匿名
ワリと高いハウスメーカーで建ててしまったので、照明の打ち合わせの時に更に高くなるのを恐れて一番安いので無難に簡単に決めてしまった。
夜をなるとすごくダサい。というか普通すぎ!
坪50万近くもかけたのに建て売りみたいな感じ。
コーブ照明くらいすればよかった。
カーテンレールに照明入れたり。
リフォームの時にダウンライトとスポットライトににしよう。
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987
匿名さん
照明での失敗は無駄に明るすぎたこと。
副照明のダウンライトだけでも十分明るかった。
消費電力が大きく、明るすぎる主照明はほとんど点けていない。
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988
匿名さん
>986、坪50万近くもかけた
坪50万だと建て売り位しか建たないと思っていたけど、割と高いHMってどこですか?どこのHMも80万円以上かと思うけど。
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989
匿名さん
>>986
ワリと高いハウスメーカーで坪50万、
まさか坪あたり50万の照明じゃないよね。
宮殿じゃあるまいし。
建築費なら坪50万はローコストと大手の中間じゃないか?
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990
匿名さん
坪60万だったが、実際は30万だった。
800万以上儲けられたちゃったね。
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991
匿名さん
うちはトータルで坪38万
まわりの同期とかもそんな感じ。
二世帯の人は大手で建てるみたいだね。
嫁さんへの後ろめたさで、背伸びするんだろうね
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992
匿名さん
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993
匿名さん
坪単価が安い家なんか安物買いの銭失いやろjk
なんか、同情する
間違っても自慢にはならんよね
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994
匿名さん
986
坪50マンって、立派にローコスト
建て売りみたいで妥当だと思うが。
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995
匿名さん
991さんや同期さんたちは、坪39がお似合いな方たちなのでしょうね
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996
匿名さん
なんか坪単価安いとバカにするヤツが必ず出てくるが、そういうこと書くヤツに限ってホンマモンのプア。心の貧しい奴ら。
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997
匿名
986だけど、地元のハウスメーカー何社か見積り取ったら45坪でオプション込みで坪35〜48まで開きがあったよ。
プレカット柱のジョイントが専用金具で、外だん熱がいいとおもったから48万のとこで契約しました。
内装が済むと構造的なことは見えなくなるから、柱とかの構造は今はどうでも良い気持ちになってる。
安いところで契約して内装と照明に時間とお金かければよかったです。
いまは五百万損した気持ちです。
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998
匿名さん
>>996さん、本当は坪単価安く建てたいですよ。ですけど、地元の工務店に知り合いがいる訳でもなく、手抜きをされてもわからないし、ローコスト住宅の品質もどうなのか不安なのです。
一生に多分一度の大きな買い物ですから、欠陥住宅を建てて嫌な思いはしたくないですし。結局は坪単価の高いHMにすれば、高くなるけどそれなりに何となく今後安心かなという『安心料』かなと思っています。素人は何をされても分からないですから。
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999
匿名
そんなバカな安心のために月に三万円も余計に払うのか?
九百万円安く建てて、小遣い一万円増やしてもらって支払い25年くらいでおわした方が良くない?
手抜きなんで建て売りかテレビの世界じゃないのか?
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1000
匿名さん
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1001
匿名
なんか高いとこで建てて支払いアップアップしてる人のローコスト批判の書きこみ多いね
間取りと窓の大きさ、取り付け高さ、照明の選択を工夫すれば、建物探訪みたいになるよ。
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1002
ビギナーさん
ローコストも最初は安いけど、最終的には結構高くなるよね
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1003
匿名さん
ていうか。
延べ床45坪の広い家で坪50万ならローコストじゃあないって。
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1004
匿名
大手の価格は異常
価格が同じならレクサスの軽よりトヨタのヴォクシーの方がいいな〜
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1005
匿名さん
一口に坪単価と言っても、割り算の分子が本体工事価格だけなのか、設備費も入れるのか、付帯工事費用も含むのか、諸経費も外構費も含めた総額なのかによって、だいぶ違ってくるよね~
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1006
匿名さん
1003さん
その感じ方は人それぞれだよね
45坪は普通の広さだと思うし、坪50は激安だとおいらは思う
但し、設計事務所+工務店のケースで言ってます
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1007
968
コンセントは壁の1面に対して最低でも1個付ければ良かったなと思います。(1部屋に最低4個になります)
大きな窓の左右に1こづつあると便利とも言います。
うちは断熱材にEPSを使用しましたのでコンセントの増設は無理のようです。
良かった点としては、各部屋に1箇所マルチメディアコンセントを設置した点です。
後、フットライトの設置はお勧めです!夜トイレに行く時等明かりを付けずに済みます。
建築前の悩みはとても重要です、快適な素晴らしい家になる事を祈ってます!。
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1008
匿名さん
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1009
匿名
設計事務所に頼むのは医者と金の使い方知らない人だけ
工務店と設計事務所グルだし、バックマージンを設計事務所が要求するから施工費高くなる。
本や、ネットの写真渡せば町の工務店が同じのを坪40で作ってくれるよ。
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1010
匿名さん
>>1007
>フットライトの設置はお勧めです!夜トイレに行く時等明かりを付けずに済みます。
フットライトをわざわざつけるより、
廊下の天井のライトをセンサー式にした方がよくないですか?
以前住んでたマンションの自室内の廊下にフットライトついてましたが、
それより天井照明がセンサー式の方が明るくて安全だと感じます。
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1011
1006
1009さん
そういう意見、よく見ますよねw
まあ、どう思ってようとその人の自由なんですが、その言ってることって何か根拠や実例、実体験なんがあるのかな??
それともあなたがその町の工務店関係者さんですか?
それならあなたのとこに発注しますよ!ぜひ紹介してください!マジで。
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1012
匿名さん
多分 反論は出ないでしょうね
反論が出ても建築家の自演書き込みでしょう・・
建築家に頼むと窓が多かったりしますが、断熱性能は落ちますね。
ネットや図書館で理想の間取りや窓や家具のの配置、色をスキャナーで取り込んでファイルするといいですよ。
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1013
匿名さん
>1010
フットライトはずっとついているところがいいんです。
センサーでつくとまぶしくて嫌ということなんです。
違う?
フットライト、案外暗いので私はあまり好きじゃないけど。
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1014
匿名さん
家購入や建てる場合、慌てて業者を決めない事、ちゃんと相見とプランを取り見比べましょう。
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1015
匿名さん
営業で判断するのは、やめましょう。
ロクなことないですよ、なんの力にもなりません!
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1016
匿名さん
「大丈夫です」「安心です」「これは、こうゆうもんです」「間違いありません」「問題ありません」。
こんな言葉を多用する会社は、要注意。
なんら根拠があって、言っているわけではありません。
客を騙す常套句。客の無知を逆手にとって、誤魔化すテクニック。
無知な客は、有資格者からこのような言葉を聞けば、一応安心します。
が‥‥何ら根拠のない、その場しのぎの逃げ口上がほとんど。
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1017
匿名
私もフットライト派ですね。
LEDなら常灯していても電気代はわずかですし。
むしろセンサー稼動させたほうが電気代を使うかもしれませんね。
廊下に沿って間接照明のようにLED球を並べるのもおしゃれだと思います。
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1018
匿名
親の介護部屋をつくらなかったことが後悔。
見殺し決定。
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1019
匿名
うちは 予算の関係で 2階のシャッター雨戸を付けなかったのですが、付けるべきだった。
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1020
匿名さん
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1021
入居済み住民さん
フローリング、階段、巾木、クロスと内装を白いものにしましたが失敗でした。
フローリングは髪の毛1本でも落ちていると気になるし巾木にホコリが乗ると・・・
クロスも何か擦ると黒く色付くし・・・毎日お掃除が出来る時間があれば良いのですが
共稼ぎなのでなかなか・・・せっかくの休みも半日掃除してます。
平日はルンバ君が頑張っているのですがね〜・・・
脱衣室、階段、リビングと人間ってこんなに毎日髪の毛が抜けるのものかと・・・
自分の頭が心配になってしまいます。
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