譲れない条件、妥協できる条件

ディスポはメリットデメリット両方あるから、個人的には無くてもいいな。

>No.46さん
数トンレベルであれば、補強しなくても大丈夫でしょう。
後付けで、数トンもある携帯電話基地局を載せているようなマンションも沢山ありますから。

>50
はい。ちなみに関西です。
関東ではかなり標準装備みたいになってるようですが、関西では無いところもチラホラあります。

譲れない
眺望
学校区
周辺環境

譲った
駅近
最上階
角部屋
田の字間取り（嫌だった）
買い物不便

こう見るとリセールバリュー低そう。
でもいいんだ。中古しか買えないと思ってたから。
カラーセレクトとか内覧会とか今から考えても興奮して眠れない。

＞５４
お子さんたちにはいいマンション
でも、両親は通勤や買い物、つらそうですね

予算が譲れないから他で妥協すんだよね

ただ実際、予算が無限にあっても住みたいところってあんまりないんだよなあ。
必ず何かは妥協しないといけないというか。

利便性がよくて自然が多いとか、両立しにくい条件もあるからね。

東京だとそうなる。
でも関西で、芦屋を中心に神戸、西宮あたりの山の手は、自然の豊かさと利便性が両立できます。

鎌倉のような自然と都心の便利さ、の両方があったらな。

神戸は「坂がない」って条件を捨てなきゃならんのだよなあ。

しかし、23区駅近で自走式駐車場ってもうなくなっちゃったな。

鎌倉は都内には遠すぎる気がするな。

パークコート鎌倉はいいよ。

鎌倉から都内に通うなんてゾッとするわ。

日照を譲れる人の気が知れん。

ガス併用希望だったのにオール電化で妥協した人いますか？

ずっと狙ってた立地にやっとマンション建つと思ったらオール電化だったんです。
すごく悩み中。
意外といいよとか、やっぱりやめときゃ良かったとかありますか？

ガスコンロじゃなくてIHでもいいならば、オール電化かガス併用かなんて大した問題でもないと思うけど？
某スレではお互いの罵り合いが凄いですが、実際問題マンション選択にあたって左右されるほどの要素でもないでしょ。

譲れない
徒歩10分以内
通勤1時間以内
2階以上
駅周辺の買い物充実
歩道が広い
4300万以下

妥協できる
機械式駐車場
室内グレード
直床
２重壁

10件位まわってやっと見つけた。
売り出し前に目をつけないとすぐ取られちゃうね。。

>>68
妥協した室内グレードってどんなの？

4300万以下
直床
２重壁

なら売主（施工）の答えは一つ。
俺はその売主（施工）でないことが絶対条件。

4000万未満の田の字3LDKを建てさせたら、
長谷工の右に出る者は無いと思う。
5000万以上だと左に出る者が居ないかもしれないけど。

最上階だけは暑いのであえて避けてます。
最上階の暑さがデーターで明らかなためで、資金的な理由ではないです。
電気代は重要ですからね。

最上階、いいですよぉ。
階上騒音の心配が全く無い。
ま、その分価格は高いですけどね。

主観ではなくデーターで最上階信者は反論しなさい。
最上階は高いから優れているなどと思わないで。
嫉みとは別ですよ。

最上階だけは当然上階の音がしないので下階より静かです
最上階は他人のトイレ下ではない

私は他人の尻の下や壁の中を糞尿が流れる場所で生活したくありません。
これが満たされるなら夏の電気代などたかが知れたものです。

データなど必要のない目に見える耳に聞こえる明らかな事実、
園児でも解る事ですね。

妬最上階厨がここにもいると思ったら、あながちスレ違いでもないのでまあいいか。
ところで、最上階が暑いというデータが出てないけど？
暑いと指摘するなら、まずはご自身がデータを示すのが筋かと。

そもそも、いまどきのマンションは気密性が高いからエアコンの効きも良い。
さほど、電気代の負担に差はないんじゃないかな？
最上階とそれ以外とで、月額電気代がどれほど違うものなのか、データがあるようなら教えてください。

最上階が仮に少々暑かったとしても
電気代を理由に避けたりはしないだろｗ
資産価値は電気代の差額以上あるのは疑い無い。

【譲れなかった】
・東南角部屋
・最上階
・日当たり
・眺望
・収納の多さ
・駅歩５分以内、職場まで１本で行ける
・大きめスーパー徒歩５分以内
・風呂とキッチンに窓あり
・設備仕様（食洗器・ミストサウナ・床暖房）

【妥協した】
・梁が多い（天井が高いので妥協…）
・トイレがタンクあり
・フローリングが白っぽい（濃いめがよかった）
・最寄駅（隣駅の方が栄えておりそちらがよかった）
・FIX窓が多い（端の窓しか開かない…）
・ベランダが狭め

売れ残りを安く買えたわりにはよい買い物だったと思います。

】譲れなかった】
・日当たり
・収納の多さ
・大きめスーパー徒歩５分以内
・終電が０時半以降まで
・８０平米以上
・４５００万以下
・３ＬＤＫ以上
・ディスポーザー付
・ウォールドア付
・公園近く


【妥協した】
・角部屋じゃない
・駅から遠い
・理想価格をオーバー
・都内から離れた

予算が予算だから仕方ないかな

80さん
通勤時間はどれくらいですか？

駅近。

最上階信者もアンチ最上階もスレ違い。
別スレで好きなだけやってください。

「アンチ」の定義が違うと思います。
最上階には別に憧れませんよ。嫌いです。

ターミナル駅の徒歩10分と、
ショボい駅（ターミナル駅から2駅5分）の徒歩2分ならどっちを選びます？

ずっと、特急停車駅にこだわってたけど、最近は各駅停車駅でも駅に近い方がいいんじゃないかと思うようになってきました。

譲れない点
・4LDK
・80平米以上
・駅7分以内
・気に入ってる区内
・スーパーが近く
・駐車場が平面
・廊下収納


妥協した点
・外観
・専用ポーチ
・エレベーター近く



エレベーターが近くの部屋の間取りが一番気に入ってしまったので本当はエレベーター近くは避けたかったんですが妥協しました。
外観はあまり気に入ってませんが内装設備間取り広さは希望通りなので満足です。

87さん
廊下収納って何ですか？

廊下に納戸があるんじゃないですか？

＞85
駅によるけど。
10分っていうのは、たぶん800ｍですよね。ドア・ホーム実質15分くらいの（違ったらすみません）。
ショボいの程度はどの程度でしょうか？
本当に駅しかないなら×ですね。
飲食店、スーパー、本屋、etcくらいがあるなら駅近がいいです。

90
それはショボいとは言わない。

特急停車駅ならもっと充実してるでしょ。
各駅はピンキリだから。

高幡不動なんか特急停まるけど酷いぞ。

87です。
廊下収納はまさに廊下にある収納です。
最初別のマンションのモデルルームに行った時に掃除用具やオムツ、ティッシュの買い置きを置くのに理想的な廊下収納を見て絶対欲しいと思っていました。

うちのマンションは最初に見た廊下収納より広いので避難グッズや非常食、お酒の買い置きも置けています。
とてもいいスペースです。

87さんがおっしゃっているのは各戸専用のトランクルームのことですよね？
あれはかなり便利ですね。大きいもので収納に困ったらとりあえずぶち込んでおきます。

トランクルームは駐車場の近くや地下にあるほうが便利だと思う。

廊下収納はトランクルームとは違うと思う。

廊下収納って初めて聞いた。
今度からMR行く時は気にしてみようっと。

もしかして、、単に廊下にある収納のこと？
そこそこのマンションなら普通にあるから、、、まさかね、、、。

廊下収納はないもしくはあっても小さいところが多いよ。
そこ削って居室や玄関を広くしたほうが間取り図だけみた時に見栄えがするからね。
でも住んでみたら居室なんて寝るだけの場所より廊下収納が充実してるほうが断然居住性は高いよ。