譲れない条件、妥協できる条件

90平米以上！

>>380
マンションによる。

うちのキッズルームには人件費なんてかかりません。
なぜかかるんですか？
一時預かりとかしてて保育士とか雇ってるとか？

うちのキッズルームはただおもちゃや絵本が置いてあって親子で雨の日や友達をたくさん呼んだ時に使える広い部屋です。
親子で行って遊ぶだけなので人件費なんてかかりません。

その通り。キッズルームに人件費をかけてはいけない。
普段は子どもたちのくつろぎの場で良いのですが、それよりも
集会室としての役割が大きい。

住民以外の方が清掃をしていれば人件費はかかっていることになりますね。

それは清掃員がマンション清掃時にロビーやエントランスと同じようにキッズルームもするだけで特別に雇ってるわけじゃないからね（笑）

それを言い出すとほとんどの施設がそうなるね。
人手がかかっているかどうかじゃないの？

ほとんどの施設って？

水物設備やジムなどは管理費維持費だけでも莫大なお金かかるし。
ミニコンビニやベーカリーやコンシェルジュは維持費も人件費もかかる。

たいして何もかからないのってキッズルームと総会用の集会所くらいでしょ。
スペースがあれば出来る部屋なんだから。
うちのマンションはこの二つが一緒になってるのでさらに経済的です。

そうそうたいして何もかからないけど、かかっていることはかかっている。
そういうこと。

＞386=388=390
結局何が言いたいんですか？
よくわかりません。

経費のかかる共有設備をお持ちで後悔していてお金のかからないキッズルームが羨ましいとか？

どっちにしろよくわからない人ですね。


とりあえず維持費もほとんどかからないキッズルーム兼集会所はあってよかった設備です。

>>391
分からない？
もともと人件費がかからないと書いてあるのに対して、わずかでもかかっていると書いてあるだけでは？

むしろ391が何を分からないかが分からない。

スケルトン・インフィルだね。
永く住むには必要。
でも、この仕様のマンションが少ないのが残念。

うちもキッズルーム兼集会場がマンション内にあります。
最初はいるのかな～と軽い気持ちでしたがこれがとても重要な一室です。

他の豪華な共有設備は不要だと思う派ですがこれは389さんが仰るようにほかの設備に比べ維持費もほとんどかからないでしょうし。
そんな微々たる維持費でいただける恩恵は素晴らしいものです。

幼稚園のお友達をたくさん呼ぶ時も使えるし雨の日未就学児を公園に連れて行けない時にも活用しています。
それにマンションに工事などが入った時そこを作業員さんの道具置き場や休憩所にしています。
エントランス付近やロビーがごちゃごちゃしないのでとてもありがたい限りです。
総会の時はもちろんそこで集まります。

それにうちのマンションは子育て認定マンションなのでそのキッズルームで時々イベントをやっています。
他の家庭同士の交流の場になるしいいこと尽くしです。
数十年経って子どもがいなくなっても集会場としてずっと使い続けることができますから。

今後マンション買い換える時もこの一室は重視したいと思います。

>>395
でもその部屋を１室として売り出していれば、条件が悪くても3500万程度と仮定して、
100戸なら35万。
それだけの価値があるのかどうか。。。

キッズルームの設置により容積率割り増しを受けている場合も多いからね。
一般の部屋して売り出すことはできないケースもあるよ。

＞396
それだけの価値はありますよ。
恩恵を充分受けていますので。

キッズルームがあって今の価格のマンションと35万安くなるからキッズルームなしのマンションだったら35万プラスでもあったほうがいいです。

>>391

同僚の所は人件費かかってるんだよ。保育士を雇ってる。そういう
施設があることをウリにして分譲していたが、それも利用は無料という
のがウリだったため、今になって問題になり始めている。

うちにはそういう共用部分はなくて良かった。

キッズルームは、維持費（固定資産税、内装修理、電気代、清掃）もかかるから、
考えものです。年間で数十万円かかるのではないでしょうか？

うちは、あえて共用施設の少ない物件にしました。

小規模マンションだと普通、まともな共用設備はない。
キッズルームがあるようなマンションなら戸数で割ったら維持コストなんてわずかでしょ。
保育士が居るとかは特例。