譲れない条件、妥協できる条件

機械式でも1パレットあたり100万くらいの修繕費がかかるっていうくらいだから、タワー式ってどうなっちゃうんだろ？

機械式駐車場の維持費
http://www.merm.jp/column/column100401.html

30年で510万円/台。1か月で1万4千円強。
永住するなら機械式は避けるべし。

機械式駐車場のマンションで車に乗らない人が一番気にしないといけないですね。

平面と機械式両方あると絶対平面が高いです。
稀少だからです。

でも平面だけで100％駐車場とかあったらそこは安いです。

やはり土地の値段の差でしょうね。

設備編

譲れない：フルオートバス、浴室の乾燥機、床暖房、カメラ付インターホン
無くても別に良い：ディスポーザー、IHクッキングヒーター、タンクレストイレ

ウチはキッチンからバルコニーへの勝手口があり、
バルコニーのゴミ箱にゴミを入れるため、においで困る事もない。

↑バルコニーにゴミって、規約違反にはなってないの？

下階の方がベランダにゴミ箱置いてたなぁ。おかげで悪臭で窓開けられなかった。耐えられなくて引っ越しました。

バルコニーには簡単にどかせないものを置いてはいけないってのは大抵のマンションの規約になってると思うけど、ゴミに関してはマンションしだいじゃないかな

うちはゴミを置いてはいけないとはなってないんで、別の規定にある他人に迷惑が掛かるものを置いてはいけないとあわせて、臭いがもれたり、散乱させないようにしておけば置いてもいいことになってるよ

うーん、私はキッチンが勝手口みたいになってて、ミニバルコニーがついてて、生ゴミを置けるマンションが魅力に思ってたけど、ディスポーザーとか、２４時間ゴミ出しOKなところがあるけど、それぞれ、メリットデメリットがあるんだよな～。

バルコニーにゴミ箱おいて、臭いがしないように対策とるのも、風とかあるから１００%は無理だし、ディスポーザーは維持費が多少かかるし、24時間ゴミ出しは、臭いが強烈だし…

ディスポーザーの維持費レベルであの快適さ！
と思うとコストパフォーマンス高いと思う。

私の周りは私含め新築マンション購入ラッシュなのですが
すでに新居に住み始めている人は皆口をそろえて「ディスポーザーは本当にいい！」と言っています。

私はディスポーザーなんて管理費上がるもとだし、２４時間ゴミだせるのなら
こまめに捨てればいい話、と重要視していませんでしたが
気に入って契約したマンションがたまたまついていました。
築浅中古でもディスポーザーないマンションとあるマンションでは人気度がぜんぜん違いますよーと
地場業者さんから聞いて、また上記のような友人の感想も聞いて、ついているところを選んでよかったと思いました。

ちなみに今住んでいるマンションはななめ向かいのマンションのベランダが下層階は丸見えなのですが
やはりゴミ入れを置いているお宅があり虫が動めいているのをつい最近みました・・・
うちまで臭いはきませんでしたが、同じマンションの人は迷惑だろうなと思いました。

キッチンから出られるバルコニーも一長一短ですね。

視力５．０？

いやいや、双眼鏡でしょ
怖いこわい

えーと。
通りをはさんでいない、敷地続きのマンションなので距離がかなり近くて嫌でもみえるんですよ。
郊外だと想像つかないですよね。都心ではよくある話です。
何の虫かまではわかりませんでしたが。動いているのが見えただけで。

そうか、いずれにしてもにおいには気をつけないとね。

うちは角部屋なので、隣家から一番遠い所にゴミを置いて、
ゴミ箱でふたを出来るけど、マナー違反にならないように気をつけなければ。

×都心ではよくある
○都心のアパートやチープ物件だとあり得る


敷地の佇まいは重要。残念物件みたいね。

まぁまぁ、このスレではあまり否定的なレスは避けましょうよ。

いつも非常に参考にさせてもらってます。

東京・神奈川の駅近で静かなところなんてあるわけないと思っていたら、地下鉄って手があったんですね。
最近になって気づきました。
地下鉄駅周辺ってあまり店がないところもあって、私には合う感じがしています。

特急停車駅徒歩15分と、隣の各駅停車駅徒歩5分ならどっち選びます？
駅近を譲るか、ターミナル駅を譲るか…

例えば調布駅と西調布駅みたいな感じです。