譲れない条件、妥協できる条件

築数年の物件が新築時より500万高いと聞いて　一気に買う気がうせました。
私も2000年前半のマンション　買いたくないです。

新築も中古も買ったことあるけど
中古はスケルトンリフォームしたから間取りや設備は新築買った時よりかなり満足度高かった
金額的にも結局新築買うより高くついてしまったけど…

そうですね、中古もいいですよ。
新築では手の届かない高級物件も選択肢にできますし、管理状態や住民層もわかりますし。
譲れない条件は立地と住民層でした。
買い換えの時、中古100平米超をリノベーションしようと思っていたのに、めったにない立地の物件に出会い、新築を購入。妥協したのは、新築で値段が高いのと75平米しかないという点です。

中古を検討した時期もありましたが　余り安くなかった。
ローンが減らないから　仕方ないのかな。
住んだ年数分マイナスして欲しい。

>>421
最近は中古検討というと大幅なリフォームが前提というケースが多いと思いますが
他人が乗った駆体や他人が使った配管も嫌な人？

中古って、意外とコスパ悪いよね。

コスパ良くないね。立地がいい、敷地が余裕だったりすると税金も高いし。

リフォーム代合わせると新築買うのと大差なくなったうえ、耐用年数が新築よりはあきらかに短いですからね。

それで尚且つ管理費修繕積立金も高い状態から始まるし。

でもこれから中古の玉が今以上にだぶつくからマスメディアを抱き込んで中古のイメージを上げようとしているのですよね。

立地を最優先するなら比較範囲内で中古が一番にくる人はいるんじゃないの
あと広尾ガーデンヒルズに住みたがる人みたいなマンションそのものに惚れ込んでる人とか

私も住みたいです、広尾ガーデンヒルズ。マンション自体がいい(立地も含めて)というのはあり得ると思います。
中古でも、このマンションが空いたら連絡して、と待ってる人もけっこういますよね。

広尾ガーデンヒルズではないけどうちの地元でも
あそこの中古が出たら検討するって言う人が居る物件があるなあ。たまに中古が出るがすぐ売れる。
かなり古いマンションなんだが。

中古や賃貸けっこう出てますよ。

ガーデンヒルズは戸数多いし運用目的のオーナーも多いから賃貸は結構出ますね

やはりあの立地と環境は稀有。

>>431
それは何のため？

立地を譲ると後で痛い目にあう。

広さ（狭さ）も譲ると痛たたたたたTｔ・・・となる

譲らなかった点:ルーフバルコニー

譲った点:最上階じゃなかった、床暖が70万のオプションだから付けなかった、4Lがよかったけど3L

立地は譲りたくなく、価格はどこかで妥協が必要です。

他に以下の中では皆さん何を重視されますか？

　・広さ（部屋数）
　・お気に入りの間取り
　・大手デベ
　・戸数多い
　・ある程度静かな環境
　・2面以上のバルコニー