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匿名さん
[更新日時] 2011-09-20 09:49:58
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART15】
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796
匿名さん
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797
匿名
うちは戸建てに囲まれたマンションです。
駅から近いけど場所的には郊外になるのかな。
住宅街なのでスーパーや学校、郵便局、コンビニなど充実してるし生活に一切不便はありません。
パチンコ屋やゲームセンターやラブホ、風俗関係が一切ないので子育て環境は抜群ですね。
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798
匿名さん
駅から少し離れた閑静な住宅街よりも、駅前の賑やかな繁華街の中にある住宅の方が
泥棒には狙われやすいそうです。
それほど物音を気にせずに侵入出来るからでしょうね
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799
匿名さん
中古はともかく今の新築マンションのセキュリティーを破るのは相当難しいと思います。
複数のカメラに録画され警備会社と直結。
破ろうと思えば破れるかもしれませんが、リスクが大きすぎてまずやらないでしょう。
店舗じゃないから、それだけリスク犯す意味がない。
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800
匿名
車で遠くへ逃げやすい幹線道路の近くや公園、空地、駐車場から住人が外出するのを確認しやすい住宅街も被害にあいやすい。
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801
匿名さん
>新築マンションのセキュリティーを破るのは相当難しいと思います。
そうかい?ただのオートロックなら住人と一緒に入るだけで、あとはピッキング作業のみでしょう?
>複数のカメラに録画され警備会社と直結。
監視カメラは警備会社がリアルタイムでモニタリングしているわけではないでしょうに。
全部の新築マンションを警備会社の人がリアルタイムで全画面モニタリングしていると思ってるの?
あなたの部屋の玄関をピッキングしているところを写す監視カメラはありますか?
マンションの方がセキュリティが低いと言うつもりはないですが、視点が余りにも
ずれているのが気になったので。
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802
匿名さん
新築のマンションって、そんなに複数の防犯カメラが設置されてるんですね
すごい
エレベーターとエントランスだけかと思ってました
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803
匿名さん
犯罪者も捕まりたくはないでしょうから、監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるだけで相当な防犯対策にはなりますよ。
戸建で監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるところは余程の大邸宅しかない。
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804
匿名さん
>803
シール貼ってあるぐらいで怯む素人の
空き巣なんてもとより眼中にない。
おっしゃってる相当の防犯対策がどれほどか
わかりませんが、プロにかかれば
警備会社のセキュリティなんて実質ないに等しい。
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805
匿名
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806
匿名さん
実際、芸能人のお宅が泥棒に入られる事件って結構ありますもんね。
戸建てにしろ、マンションにしろ。
セキュリティ万全の家こそ、お金持ってそうだから狙われるって思考の方が強いんじゃないかな?
ボロボロのマンションや戸建てに入って不発。みたいな事は無さそうだし。
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807
匿名さん
>戸建で監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるところは余程の大邸宅しかない。
余り外を出歩かない方か、相当郊外の方にお住まいなんでしょうか?
まぁそれが理由でマンションが良いと思うならそれでも良いのですけどね。
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808
匿名さん
マンション派ってなんかズレてるな~。
セキュリティ面できっと
戸建て(セコムしてる)=マンション>戸建て(防犯対策なし)
って言いたいんだろうけど、実際は
戸建て(セコムしてる)>マンション>戸建て(防犯対策なし)
だからね。
セコム等している戸建てとマンションのセキュリティが同等?
無知もここまでくると。。
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809
匿名さん
>>801
最近、オートロックも二重になったりして共連れも簡単じゃないよ。
ピッキングがあったら、管理人室に通報入るし。
チャレンジャーだな。
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810
匿名さん
ピッキングがあったら管理人室に通報が入るんですか?
すごいシステムですね
うちの新築マンションには、そんな素晴らしいシステムが付いていません
とても羨ましいです
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811
匿名さん
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812
匿名さん
801~のマンション(安アパートか賃貸しか知らない)否定の一人?二人?の連投やめてくれないかな?
説得力なしのレスで埋められるのうざいから。
戸建派のレベルを下げないでくれる?
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813
匿名さん
すみません>>810ですが
今日始めて書き込みしました
連投と言うのは、1人の人が何度も書き込んでいるって事でしょうか?
ただ単純にピッキングが通報されるシステムが羨ましくて書き込んだだけです。。。
ここで書き込む事では無かったですかね。
お返事も無いようですし、自分で調べてみます。
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814
匿名さん
>>813
ライオンズとかについてるんじゃないでしょうか?
窓の防犯もあったような気がします。
セコムを入れても空き巣にあう家はあいますね。
知人宅ですが毎年一回入られるそうです。
家をあらされたくないので、分かりやすいところに現金を少し置いておくらしい。
空き巣に入って何も見つからないと嫌がらせをして帰るんですってね。
入られた後にセコムが急行してくるそうですよw
まぁ、泥棒に長居をされることはなくなるでしょうね。
あとこれはテレビで見たのですが、泥棒って新しい家より古い家を狙うんですって。
新しい家は家を建ててお金を使っちゃっているから案外なく、古い家にはたんまり
貯めていることが多いとか。
なるほどなと思いました。
スレ違い失礼。
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815
匿名さん
>813
ピッキングが管理室に通報されるシステムが
普通なんてのは私も初耳です。
そういうのがあるのは理解できますが、
いまどきのマンションなら当たり前についていると
言われれば疑問を持たざるえませんがね。
特にここのマンション派は自称お金持ちですから。
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816
匿名さん
>>815
玄関の防犯システムが付いてれば、普通は管理人室にも繋がってる。
最近多いと思うけど?
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817
匿名さん
ドアセンサーで警報が鳴ったり、セコムに連絡がいくシステムは知っているけど
ピッキングを感知して管理人室に連絡がいくシステムは知らないなぁ
どこのマンションシリーズで採用しておりますか?
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818
匿名さん
>817ですが
そのマンションが都区内にあれば特に教えて頂きたいです。
今、両親のマンションを探しているので是非そのようなセキュリティ性の高いマンションにしたいと思っております。
宜しくお願い致します。
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819
匿名さん
コンシェルジュが在住するマンションならセキュリティー高いのでは?
ピッキングというのは本来不正に開けるということで、当然セキュリティーがかかっている状態の玄関ドアや窓を不正に開けた場合、警報音が鳴り、どこで鳴っているか管理室と警備会社に通報されるわけで・・
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820
匿名さん
>801
一緒に入れるわけないでしょ。
完全に不審者ですよ。
しかも今のマンションは大抵扉は2重。2回やったらギャグですよ。
その間防犯カメラで録画され続けているし。
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821
匿名さん
新築マンションの場合、ピッキングまでいかないよ。
中に入れないから。
それと最近はカメラだから覗き穴が無い。ピッキングなど不可能。
たぶん一人が連投してると思うけど、的外れもいいとこ。
団地か何かを想像して連投してるんだろうけど、聞いてる方が恥ずかしい。
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822
匿名さん
真面目な質問なんだけど
誰も入れないはずなのに
なんで新聞の勧誘やNHKの集金屋さんが
入ってくるの?
この人たちと泥棒の違いは何?
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823
匿名
入ってるの?
それはそのマンションのセキュリティが低いのでは?
うちは勧誘やNHK勝手に入ってきませんよ。
ロビーでインターホン鳴らされますが居留守で終了です。
勝手に玄関先まで来たことはないです。
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824
匿名さん
最近の日本は物騒になり大変ですね。。
私が住む地域では空き巣よりも車上荒らしの方が断然心配です。
これもマンションの方が有利ですか?
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825
匿名さん
上の方がおっしゃる二重扉ですが、
普通に入ってきますよ。
どうやってかはわかりませんが。
前の人にくっついて入ってくる?
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826
匿名さん
>それと最近はカメラだから覗き穴が無い。ピッキングなど不可能。
うちはインターホンカメラ付いてるけど、覗き穴もあるよ
覗き穴を必ず覗いてから鍵は開けますね
子供にもそのように躾けています
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827
匿名さん
マンションの車上あらし多いですよね。
感覚的なもんですけど。
戸建てだと駐車場が家から近い上に
人目につきにくいと狙われにくいんじゃないですか?
自分の車に防犯カメラ仕掛けるならまだしも
マンションの駐車場にある防犯カメラなんてほぼ無意味ですしね。
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828
匿名さん
>822
残念な物件ですね。
勝手に入ってくるんですか?
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829
匿名さん
822です。
>823
>828
うちも二重扉で、管理人24時間いるので
防犯性は高いと思ってるんですが。
なぜか入ってくるんですよ、気づいたら玄関前にいる。
マンション内部には仮にくっついて入ってくるとしても
敷地内(公園やプールがあるとこ)にどうやって入ったのかが不思議です。
こればっかりはくっついて入ってくるのはあまりにも不自然なので。
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830
匿名さん
>>824
機械式の地下や2階以上は狙われにくいと思います。平面の駐車場の防犯カメラの死角の場所は当然狙われやすいです。でも、車のセキュリティーも充実してますから個人で防げる問題だと思います。
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831
匿名さん
>829
新聞屋やNHKの集金の場合は顔写真を掲示板に掲載していると思いますが、ないんですか?
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832
匿名さん
うちは、勧誘や集金も入れませんね。
集金は自動引き落とし、検針も自動検針。
勧誘は全戸門前払いすることになってます。
入れるのは書留や配達くらいですね。
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833
匿名さん
なぜかといえば、誰かが入れてしまうから。
いったん入れば後はマンション内は自由なところが大半ですからね。
さて、エレベータにも認証があるとか、コンサルジュ常駐とか、内廊下の
セキュリティの高いマンションは勧誘も容易ではないかとは思いますが、
皆さんはそういうところにお住まいの方だけなんですかね?
そういうマンションなら安全だ、というなら戸建ての防犯レベルも
標準より高めの設定で比べないとつり合わないような気がするけど。
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834
匿名さん
高めにしたら?
その分、戸建ての維持費が高くなるだけだと思うけど?
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835
匿名さん
人にくっついてドアを抜ける人は、まずいないでしょう。
不審者だと思われてもいい、というのであればともかく。
勧誘も、普通はエントランスの中には、いれない。
(エントランスのカメラを通過させ、玄関で断る、というのも考えづらい)
入ろうと思えば方法はたぶんあるだろうけど、誰とも話さずに、というわけにはいかないだろう。
中に入るには誰かと接触する必要があるし、加えて防犯カメラで撮られているというリスクもある。
セキュリティーのマンション優位は動きようがないと思います。
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836
匿名さん
下の階、団塊世代?の夫婦ががさつで、あらゆる音がうるさく迷惑している。
婆は、一日に何度も意味不明の電子音をぴぴぴぴぴぴぴぴぴ狂ったように鳴らし続ける。
爺は、4,5時台に起床し風呂に入るらしく、水周りの音がして毎朝起こされる・・・・
生活音のレベルじゃない!! 大抵の人間は睡眠中であるのだよ、とほほ。
世間では一流といわれるデベロッパーの物件ではあるが、購入して後悔してます。
みなさん! ハードは選べてもソフトは選べません! くれぐれも慎重に!!
嗚呼、清々しい朝はいつ訪れるのか?!
マンションを買って満足している人間はごくわずか。
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837
匿名さん
勧誘員がA宅を訪問(ただの勧誘だけだと玄関先までこれないので、契約したとか集金とか)
帰りにB宅のドアを何らかの方法でこじ開ける。
デメリットはA宅で完全に顔を見られること。
さらに、犯罪があれば普通は24時間以内に気付かれるので、カメラに記録が残っていること。
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838
匿名さん
下の階の風呂の音が聞こえるとか
賃貸さんの話は空想がむごすぎる。
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839
匿名さん
>836
足音、は残念ながら聞こえることがあります。上で子供が走ったりすると。
それ以外の音がそんなに聞こえるとしたら、完全に不良物件ですよ。
デベロッパーを訴えることをお薦めします。
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840
匿名さん
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841
匿名さん
>836
電子音と水の音がきこえるの?
幻聴をきいている、とした方がまだありそうだね。
お大事に。
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842
土地勘無しさん
マンションで生活音が聞こえる?
欠陥マンションだ。裁判を起こすことを勧める。
賃貸物件と大差無い性能ならば、訴訟を起こすべき。
また戸建ても、近隣の生活音が聞こえるならば提起すべきではなかろうか。
安くない価格を払っている物件であるのに欠陥は我慢すべきではない。
賃貸物件であるとか、3階建てミニ戸であるとか陳腐な物件は、この限りではないが。
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843
匿名さん
>839
そう思います。
ただ、上から聞こえるということは1階じゃない限り、下にも聞こえてます。
子供が歩けるようになってから気が気じゃなくなったので、戸建てに買い替えました。
まぁリーマンショック後でも買ったときより高く売れ、その分戸建ての頭金も増えたので、
新婚当初にマンションを買ったのは良かったと思ってますが。
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844
匿名
マンションに生活音は当たり前です。
デマ流すことに悪意を感じます。
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845
匿名さん
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