東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション

放射能、土壌汚染って東京の土調べたらどこでもある程度でますよ。地震には逆に強いし。弱いのは下町かと
湾岸地域は最近また、三井、住友、東建から売りませんか？の広告増えだしましたね。購入時よりどこも高く、震災前に戻りましたね。

購入時より高いのは本当では？何もなかったから、最初は凄い安かったから

その頃って板状だけだったろ

安いうちに買っておくのが、投資の基本だよ（笑）
ガーデンができたら値段も上がるし、そのころ買ってもなぁ。。。って感じがします。

>406
そうやって二次被害者、三次被害者を・・・

ここのスレも露骨に買い煽り始めたね。。

ちょっとレス読んでみたが特に買い煽ってないね。淡々と現状、事実を書いているよね。
最近のネガは事実やデータなくて内容薄いせいで、嫉みにみえてしまうから、もうちょっと頑張れ

その写真、本当に豊洲？
そんなマンション見たことないんだけど。。。。

ほら、事実が弱い。だから嫉みと言われてしまう…

＞肝心なガーデンは、未だ青図さえ出て来てないけど、ホント大丈夫なのかな？
完全に塩漬けになってますよね。計画が具体的に進行してればこれだけ大規模なら工事はまだでも概要が少しづつは出てきそうですが、まったく出てこない。
つまり震災によって完全に頓挫してるからでしょう。
ガスタービン発電所に変わるのではないかな。
あの震災でなにもかも変わりましたからね。

いえいえ。ガーデンの調査はもう始まってますよ～。
ちょっと前には、機械が入って調査が入ってましたし、草刈もやってました。

2015年くらいに一部開業じゃなかったっけ？
ゆっくりお待ちください。（にっこり）

青図も出てこないのに、着工するかなぁ。
その様子、私も見たが、果たしてＡＧＣの着工なのかなぁ・・

４２１のが好き。

今の有明にも似てるような。

ガーデンシティの着工はまだまだだよ。2015年に一部開業だから、2013年か2014年頃にならないと青図もでてこないでしょ（笑）

気長にお待ちください。（にっこり）

そんな妬まなくても（笑）
誰も草刈が着工なんて言ってないですよ。よく見て。

2015年までゆっくり待ってくださいな。

来年春に完成の台場の新しい商業施設でも詳細は今年だったんだから、気長に待たないとね。
早くても2013年以降に発表でしょ。工事はもうちょい早く開始かもしれないけど

2015年は一部開業ですからねぇ。
2014年にならないと青図は出てこないんじゃない？

ガーデンシティが次の話題かな。
それとも、有明親水公園？

数年の間だけでも話題盛り沢山ですね。

東京湾北部地震が起きたら…。どれだけの犠牲者や避難民が出るのでしょうか？都も被害想定をしっかりと公表すべきだし、実際に起きた時に想定外とかはやめてもらいたい。

>>437
いつの資料でどこから持ってきたかわかりませんが、それだいぶ古いですよね？
臨海副都心では、大金をかけてしっかりと対策されていますよ。今年の資料です。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/plan/pdfimage/2307.pdf
～抜粋
臨海副都心における護岸、共同溝、橋梁等の基盤施設及び民間ビル等の建築物は、液状化対策を実施しています。
～
他でも検索かければいくらでも出てきますよ。にっこり

昨日もやってたけど、下町なんかの密集地域の火事が最も被害大きいよ。
液状化は対策可能な災害だし、臨海副都心の建物ができている所では起きてない。何より液状化は命を奪わないからね。
神戸でも液状化起きなかった湾岸地域は地価あがったし、ここも騒いでも無駄では。

新想定の液状化マップが見ものだ。

おいおい、どうでもいいけど皆早く自立しようぜ。

東京港開港70周年ポータル
http://tokyoport70.jp/
というページもあるそうです。

注目のイベントは、
・東京港クルーズ10月22,23日抽選（9月30日締切）
http://tokyoport70.jp/event/taikenjosen.html


私は都合で見れなかったのですが、先週のフィエスタ・メヒカーナ2011はご覧になりましたか？
先々週のタヒチフェスタ2011の屋外ステージは見ましたが、屋内ステージは見逃したようです。

今週末のイベントは、旅博2011などでしょうか。
http://www.tabihaku.jp/
他にもテニスや犬のイベントなどがあるようです。

これを機会に臨海副都心地区に遊びに来てはいかがでしょうか。

ビッグサイトやパレットタウンが工場にみえるかもしれませんね。
とりあえず、お越しになってはいかがでしょうか。
ちなみに、テニスの森の地下がどうなっているのか、虹の下水道館で聞いてみましょう。

応募しました。楽しみです。
テニスの森の地下しらずにネガはダメだよ。事実ないと嫉みとまた言われますよ

お台場、青海、有明なんて何もなくて全然ダメですね。

今の時代は豊洲ですよ。

削除される方に問題があるからね。

東京直下がどうたら、と屁理屈こいてるのはオカルト本の読み過ぎ（笑）
もうでかい地震は来ないだろ（爆笑）

じゃあ、なんで臨海副都心のタワマンが大人気なんだ？＊＊＊。

そうなんだよ。
ネガは「東京直下地震が」「東京直下地震が」というけれど、全く来る気配が無い。

結局、ネガの狙いはオオカミ少年を装って値段を下げ安く買いたいということ。

だけどいつまで待っても東京直下の確証証拠は出さない。

それに東京臨海副都心のマンションが人気あることの反証も出来ない。

残念な存在ですな。

一番大事なことは、「じゃ、どこだったら安全なんだ？？」って事。

結局、臨海副都心が一番安全だって事になってしまう。

今日の株価でもう副都心がいいとか悪いとかじゃなくて買える人が相当少なくなったのでは？

関西の高台がいいんじゃないの。

なんで株価で買えなくなるんだか（笑）

セグウェイで見つける！臨海副都心魅力発見ツアー
10月22日（土）・23日（日）
申し込み締め切り：10月13日（木）
http://tokyoport70.jp/event/post_3/index.html


>484
共同溝に関してどこに敷設されているのかはっきりとした地図はありませんね。

熱供給
http://www.tokyo-rinnetu.co.jp/?page_id=11

ごみ収集管
http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/koujou/ariake/er2009.pdf

上記から推測するしかありません。

しかしこんなものもありました。
過去のパンフレット
http://pamphlet.sub.jp/HP_kyoudou/K-CARD/K-001/CARD-K-001.html
これが誤認を生んでいるのかもしれません。

いずれにしても上水道に関しては現在耐震化された水道管を埋没中ですし、
結局結果良ければ問題ないと考えられますね。

にぎわいロードを待ち望む、有志の方のページを発見しました！
http://twitpic.com/photos/Ariakeforest

マンション購入意向者対象の「住んでみたい街アンケート」結果を発表

上位トップ10のうち、「恵比寿」「広尾」「田園調布」「豊洲」の4の街が、昨年に比べ
順位を上昇させています。とりわけ、「広尾」「田園調布」「豊洲」の上昇幅が大きくなっています。

順位 前年比 獲得ポイント 1位選択数 1位選択率
1 自由が丘(→) 1259 237 5.7
2 吉祥寺(↑) 1057 221 5.3
3 横浜(↓) 749 149 3.6
4 恵比寿(↑) 742 137 3.3
5 広尾(↑) 655 106 2.6
6 二子玉川(↓) 601 122 2.9
7 鎌倉(↓) 490 86 2.1
8 代官山(→) 444 70 1.7
9 田園調布(↑) 416 92 2.2
10 豊洲(↑) 346 60 1.4

お台場にエンタメ拠点　都が国に特区指定申請
2011.9.27 22:31

　東京都は２７日、国に対し、総合特別区域法に基づき、「アジアヘッドクォーター特区」の指定申請をした。災害に強い都市づくりと外国企業誘致を進め、東京をアジアのヘッドクォーター（司令部、拠点）とすることが狙い。台場など臨海地域で、防災を完備したエンターテインメント施設を整備するなど民間事業者の提案も盛り込まれている。

　都は目標として、５年間でアジア地域の業務統括拠点と研究開発拠点を５０社以上、外国企業を５００社以上誘致することを掲げている。総合特区は年内にも指定される見通し。

　この特区構想について、石原慎太郎知事は開会中の都議会定例会の所信表明で、「日本を開き東京に外資を積極的に呼び込む。民間の知恵を取り入れ、国際競争力を強化する道筋を示し、国に特区を認めさせる」と述べていた。

　都は特区制度を活用し、外国企業誘致に向けて国に規制緩和や税制優遇措置を求めていくとしている。

　総合特区のエリアは、東京都心・臨海▽ＪＲ品川駅・田町駅周辺▽新宿駅周辺▽渋谷駅周辺▽羽田空港跡地－の５地域を想定している。

　特区構想には民間事業者などからの提案も盛り込まれており、臨海地域の台場や青海では、フジテレビや三井不動産、鹿島建設などが、自立・分散型のエネルギーシステムを導入した都市開発や、防災を完備したエンターテインメント施設を含む大規模な国際会議やイベントの拠点整備を提案している。

肝心はこういう資料から未来予測すること。

東北地方太平洋沖地震による関東地方の地盤液状化現象の実態解明　報告書

国土交通省関東地方整備局

http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000043569.pdf

>>485 by 有明住人
＞いずれにしても上水道に関しては現在耐震化された水道管を埋没中ですし、
本音トークでいうと、今行われてる水道管工事(?)は、管そのものを入れ替えてる様子がありません。
何やってんでしょうね？
昼夜問わず、普段と異なりかなりのペースで掘り起こしています。
誰か貴重品でも落としたのかな？(笑

共同溝の地図の件、私も探しているんですが．．．なかなか（ネット）では見当たりません。
考えてみると、海外ならば機密性高い資料かも。

486と488は、このスレの地域ではないので、私が削除依頼します。

>>487
エンタメ特区はおもしろそう！
この地域はまだまだ盛り上がるね。

今日も地震あったけど、本当にここ買って資産価値大丈夫なのかな？

マダム・タッソー東京　9/30(金)OPEN!
http://www.odaiba-decks.com/?mode=event&page=detail&code=316

液状化の話は今の技術では問題ないと思います。
問題となってるのは昔に建てられたものです。
純粋にこの時期に海辺はまずいと思いますよ。

>493
もう大きな地震は来ないでしょ。
だから東京臨海副都心(お台場・有明・青海)のマンションが超人気なんだから。

わお。資産価値急上昇かな。

誰がみても立地はいいからね。カジノは向いてるよね。
電車、バスの他、浅草くらいなら船で観光もできるし、台場からの夜景もレインボー、東京タワー、スカイツリーと世界でも有数だと思う。

自分と同じ低レベル情報弱者が釣れると思っているのだろうな。

いいですねー。

資産価値が上がる事なら何でもやってください(笑)

もう今、湾岸タワマンのＭＲは大盛況！
明日も明後日も予約でいっぱいですよ。

悲しい・・

気仙沼の人が移るんなら高台に移りたいんだけど気仙沼には高台がないって言ってるんですよ。
ネガと言われるんでしょうが少しは学ぶべきです。

実際、世界では湾岸の街が栄えていることは間違いないよね？
で、東京は高層ビルと景観はトップクラスなのも間違いないよね？
だとすると、これを活かさないと外資の流入、強いてはみんなの給与に害が。
それを考えるとインボーを節電している国もどうか？と思うが。電気を、発電のオイルを捨てているからね

１０００円出さないと呼べないＭＲ以外は盛況じゃないの？
１０００円目宛についでに冷やかしで来るＭＲも盛況だったりして

呼べない？？
よく分からないけど、まぁいいか。

今からの開発だと、
　・フジテレビのダイバーシティ
　・築地市場移転
　・豊洲への大学病院。
　・有明ガーデンシティ
　・武蔵野大学有明キャンパス
　・有明親水公園
　・有楽町線の延伸

ってな感じでしょうかね。
オリンピックが決まれば、もっと加速するんでしょうけどね～～。

>510さん
素晴らしいですねー！どんどん発展しますね、湾岸は。
内地には無いゆるぎない発展。
約束された未来都心、湾岸。

キャッチコピーは
「　海へ！　もっと海へ！　」
でどうでしょうか。

まずは放射線汚染灰の中間貯蔵施設がやってきます。
現在進行形でじゃんじゃん持ち込まれ続けてますけどね。

＞「　海へ！　もっと海へ！　」
こんなバカなことを言ってるのは埋立民とデベだけ。
一般の人は津波の映像が脳に焼き付いてるから海から遠ざかるのがまず大前提だよ。

都心近接の美しい緑と水辺にあふれた景観。
富士山を背景にダイナミックなﾍﾞｲｴﾘｱを一望しながら嗜む極上ワイン。
知的でスマートなエリートたちが行き交う街。
そして美しい妻と娘たち。


資産価値上昇を約束された未来型都市。


　　　　　　　豊洲

資産価値があがるんだったらなんでもいいです。

海鳥たちが伸びやかな羽を伸ばして
秋空と水辺を飛行する姿が美しい。

東京ベイエリアにまた夜の帳が降りて行く。
夕焼けを背に都会の風景が妻をより美しく見せる。


資産価値上昇を約束された未来型都市。


　　　　　　　臨海副都心

>>515
だから必死で嘘でもなんでも買い煽るんですね

>>508
世界にもっと出ましょう
高層ビル街なんてもうアジアでも当たり前です
発展してる都市は内陸？
中国だろうがアジアだろうが
港湾部から離れた内陸に発展した都市がほとんどですよ

アジアヘッドクォーター特区発表と都のエンタメ特区申請で更なる発展＆税金投入が約束されましたからねぇ。

灯台下暗し。
足元の液状化地盤、土壌汚染に目を向けろ！

どこの国でも港湾地区は倉庫街や肉体労働者が生活する貧民街が多い。
あとインドみたいな途上国だとスラムな。
港湾地区のような生活環境の悪い場所には富裕層が住むことはまずない。
港湾地区である豊洲や有明に住んでるお金持ちがいるとすればモノの価値を知らない成金だよ。

あまり人の顔が出てくることがありませんので、下記のページを紹介します。

ようこそ 武蔵野大学のみなさん！　～臨海副都心の皆様からの歓迎メッセージ～
http://www.musashino-u.ac.jp/ariake/message.html

豊洲は既に過去の街です。これからは有明の時代です。

湾岸に原発など要りません。というか、原発自体が要りません。

これから作られる有明は最先端の技術がてんこ盛りの次世代の街です。

中途半端な防災計画や都市計画に基づき作られた豊洲など相手ではありません。

有明はまだまだ工業のイメージが強いね。
新タワーが終わったころから商業のイメージが出てくるのでは。

既存の原発は古い。次は核融合と超電導です。
もしくは原発でもCANDLE炉かTWRだよ。

産総研の建物が知らない人には工場にみえるかもしれませんが立派な研究施設ですよ。
http://alg.jp/test/archives/494

青海NO区画が公募条件見直しにより公募中止とのことです。
お台場合衆国やってたあたりですね。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/10/20la4200.htm

放射能や地震や色々ダークイメージ払拭のためにカジノをNO区画ぐらいの場所に欲しいですね。
ラスベガスは砂漠地帯。
震災に遭った放射能埋立地には、それぐらいしないと海外の客が呼ばないですね。

もしかして公営ガジノ？

まんパク
http://manpaku.jp/
開催日：2011年10月8日（土）～10日（月・祝）、14日（金）～16日（日）の6日間
場所：東京臨海広域防災公園（そなエリア）

なんとも言えませんが、とりあえず。

水と緑の都心リゾートなんですから、まずは公園の整備をして欲しいな。
有明親水公園はそろそろだっけ？

カジノは沖縄と関西に。

沖縄は国際線弱いし、本土離れすぎて経済効果弱い。関西はユニバーサルの現状みるとね。
冷静に土地があまってて、空港と都心に近く、他に観光あって交通が便利なところと考えると臨海副都心となるよな〜

自分が楽しむために沖縄と関西にカジノを！

沖縄か．．．
日本国内の大切な観光地ですが、あまりにも補助援助し過ぎで自力での発展能力が失われてる気がします。
あそこは国内観光地なのでカジノ作る意味が薄いです。＜日本人の金がないのですから。
海外から、わざわざ沖縄へ観光に行く人は少ないと思いますよ。

カジノ法案の趣旨を読めばわかりますが、首都圏・関東の広範囲の観光地までを考慮しているので、交通利便性の高い場所になるでしょう。
カジノで儲けるというより、海外観光客を呼ぶ目玉にするのが目的です。

都、お台場に会議場誘致へ
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20111005-OYT8T00083.htm

>541
の続報となります。

早くもアジアヘッドクォーター構想での動きか。
思った以上に展開が早い。

住民としては、カジノじゃなくてコンベンションセンターの方が資産価値的には嬉しいかな(笑)

くらくらして来た

まぁ、人それぞれだと思うけど。
俺は資産価値が上がればなんでもいいよ。開発が進めばそれでいい。

要は投資用って事。

「東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行」様のサイト

東京都が「臨海副都心」に大型集客拠点の整備構想！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/10/post-ff3d.html

ビッグサイトでは明日から3日間「ITpro EXPO 2011」が開催されるようです。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/expo/

事前登録をすれば無料のようです。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/expo/2011/regist/index.shtml

また、他にも複数の展示会が併設されるようです。

これを機に東京臨海副都心へ遊びに来てはいかがでしょうか？

まぁ資産価値が上がる街だとは思うけどね(笑)

有明親水公園のほうが楽しみです。

親水公園は住所としてはどのあたりにできるんですか？

有明北地区の運河に面する一帯が親水公園になる予定です。

親水公園には、TYハーバーが店出してくれると嬉しいですね。
ますます外国人の住民が増えるかもですが、街のキャラクター的にはウェルカムですね。

今ある海沿いレストランでは、台場アクアシティのblissが人気ですね。朝は行列です。
シドニーの人気店だそうです。

色々楽しみです。

東京湾にある都の「中央防波堤埋め立て地」に、
東京２３区外の汚泥焼却灰が埋め立てられることになった。

　放射性物質が検出され、周辺自治体の同意が得られず処分できなくなっている
多摩地区の焼却灰約２５００トンについても受け入れが始まる。

　地元自治体の大田区が１２日、処分に同意すると発表したため。
同埋め立て地はゴミの最終処分場で、２３区内から出た１キロ・グラム当たり
８０００ベクレル以下の汚泥焼却灰を１日１００トンのペースで埋め立てているが、
２３区外の汚泥焼却灰は受け入れてこなかった。

　都が受け入れを表明している宮城、岩手両県の震災がれき計約５０万トンも、
焼却などの中間処理をした後、同埋め立て地で最終処分される見通しという。

（2011年10月12日20時20分 読売新聞）

東京みなと館無料入館！！10/22土・23日　Port of Tokyoフェスティバル開催にあわせ、東京みなと館が無料で入館できます。
http://tokyoport70.jp/news/

だそうです。
（元々大人200円、子供100円のようですが）
これを機に臨海副都心に遊びに来てはいかがでしょうか。

中央防波堤埋立地ってお台場近いね！高濃度セシウムが風で飛んでこないといいね！

1キロあたり8000ベクレルで50万トンだから4億ベクレルの埋立地が完成！

50万トンで終わるなんて誰も思っていないよ。
次から次へとエンドレスで焼却灰が中央防波堤に持ち込まれるよ。
今は未だ１キロあたり8000ベクレルだけど、
どんどんルールを変えられて高濃度のものも持ち込まれるようになるだろう。

放射能の件は下記の
http://www.gakushuin.ac.jp/~881791/housha/docs/BqToSv.pdf
p.11の例が参考になります。

以下引用
～略～
線源の強度を P = 10^17Bq = 10^17s^-1としよう。
～略～
2 km 離れた地点での線量率は ϵabs ≅ 4 × 10^−12Sv/h となる。

少なくとも、中央防波堤の測定結果が、0.2μSv/hを超えてからご連絡ください。
http://tokyoport-measurement.jp/index#table1

津波も放射能もネガできなくなってしまいましたね。
どんどんネタが尽きてくる（笑）

有明フリーマーケット in パナソニックセンター東京
http://panasonic.co.jp/center/tokyo/
10月15日(土)・16日(日)

今週末は

まんパク
http://manpaku.jp/

もありますね。

>579 by 有明住人

10/14(金)朝日新聞の朝刊に9月末の測定値で0.2～0.55μSv/hって載ってたよ。
とりあえずご連絡しますのでその後の対応をお願いいたします。

先週はテニスの森の広場でケバブとビールばかり飲んでましたが、
次はウニの貝焼きに横手焼きそば、イベリコ豚の肉巻おにぎり、利休の牛タンですか？
フリマの後に行かせていただきますよ～
美味しい地ビールとかもあるのかな？

明日は、まんぱく行きたいなー。

関東全体が安全では無くなったのですが勤めて食べていかねばならないのでこれ位は大丈夫と自分に言い聞かせて生きています。楽しい事を考えて。
もっとよほどの事がなければ首都圏の経済性は破棄出来ません。
皆もそうでしょ？
お金が無い無いと何時も言う親戚の金持ちは九州にサッサと引っ越しました。
本当の金持ちってそんなもんなんだと思いますが私はここで暮らして行きます。
まだまだ大丈夫だから

スレ違いかと。。。

何が言いたかった？

私はセシウム埋め立て地の近所にはタダでも住みたくない。

■主な公共交通網
・ゆりかもめ（新橋～豊洲間）
・りんかい線 （新木場～大崎間）※埼京線と相互直通運転
・京浜急行バス
・臨海副都心無料巡回バス「東京ベイシャトル」
・水上バス　東京都観光汽船（日の出桟橋－お台場海浜公園。浅草直通ラインもあり）


これが弱い。お台場有明の埋立地は広大。駅が少なすぎ。ゆりかもめは使えないし。

セシウムはすでに都内の誰もがたくさん吸いこんでますよ

↑マルチ投稿ご苦労様。通報しました。

>579 by 有明住人

10/14(金)朝日新聞の朝刊に9月末の測定値で0.2～0.55μSv/hって載ってたよ。
とりあえずご連絡しますのでその後の対応をお願いいたします。

まぁ、最近は江東区のページでも公開されてるから、そっちみるんじゃない？

＞マルチ投稿
投稿しなくても日経読んでる人は全員見てるんじゃない？京浜東北の東のとこは地方出身者はあまり知らないと思うけど今回結構周知しちゃったんじゃないかな？
ちなみに同じ『町』でも『ちょー』『まち』の読み方でも土地の格は違うと東京に長く住んでると信じてる人もいるみただし。
まあ歴史は無視しない方がいいんじゃない

まぁ、その歴史が変わってきてるってのも理解しないとな。
昔のままじゃないんだよ。

「有明ってムツゴロウのいる？」とか聞かれるけどそんな時は相手を説教してます。

有明サイコー！有明最強！

低レベルな友人を持つと苦労しますな（笑）