東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション

このたび「臨界副都心の地域スレ」として独立することになりました。
「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)」は、45代まで行きましたが、
こちらは、これから再開発が目白押し・・・まったり、地域の情報交換をいたしましょう。

さっそくですが・・・
■ 「先進国でカジノがないのは日本だけ」2011.8.29 22:55
　http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110829/lcl11082922560002-n1.htm
　午前１０時１０分　登庁。国会の超党派議連がカジノ基本法案を正式決定したことについて聞かれ、「秋には日本の方向性を示すべきだ。このチャンスを逃せば、カジノの誘致はなくなるだろう。先進国でカジノがないのは日本だけ」と述べる。
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東京都知事と大阪府知事の両方が、全力前向きな発言。
秋のカジノ基本法案成立とともに候補地が明らかになるのが楽しみです。
国内ではお台場を含む３地域が事前候補地。

そうそう、
◆ 東京ゲートブリッジ
これも、2011年度内に完成・開通の予定ですから。

お台場・有明・青海

夜は誰もいない、暗い、店がない、潮臭い、暴走車両の爆音が響く・・・

↓Zepp Tokyoが今あるとこから移転するのかな？学習施設って六本木ヒルズライブラリーのようなものか学生向けか？幅が広い施設になりそうですね。


三井不とフジテレビ、青海の開発施設名称「ダイバーシティ東京」に
2011.8.29 15:55

　三井不動産とフジテレビジョンは２９日、東京都臨海副都心（東京都江東区青海）で開発を進める複合施設の概要を発表した。公募の結果、名称は「ダイバーシティ東京」に決定。開業は２０１２年春を予定している。
　施設は東京都臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「台場」駅とりんかい線「東京テレポート」駅から徒歩１分に立地。敷地面積は約３万２９００平方メートルで、商業施設は地上９階、オフィスは２１階建て。
　商業施設には１７０店舗が入居。ショッピングのほか、ライブハウス「Ｚｅｐｐ　Ｔｏｋｙｏ」などエンターテインメント施設、学習もできる幅広い施設を誘致する。また台場地域で最大級の７００席のフードコートも設ける。
　施設の事業主体は、三井不動産と大和ハウス工業、サンケイビルが共同で設立したＳＰＣ（特定目的会社）。三井不動産は、施設の総合企画業務と施設完成後の商業施設運営を行い、フジテレビはイベント企画担当として施設全体を盛り上げる。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110829/biz11082916000009-n1.htm

有明マンション群の北側にできる予定の賑わいロード？は、南北に走る道路と立体交差になるんでしょうか？
それとも信号のある交差点？

>>08さん
資料どうも。
でも、それらの資料で何を伝えたいのかわかりませんでした。
地震スレは他に多数ありますよ。

別スレで、有明の方が報告されてましたが、有明付近の上水道管の耐震対策が前倒しで行われているようですね。有明スポーツセンター横も再び大きく掘り返してたので、何してるんだろうと思ってましたが、追加の耐震化かな。
どの程度の効果があるのか地震がくるまでわかりませんが、水道が止まらない確立があがるのは安心かも。

08さんの提示したURL内の被害想定マップでも、微妙に有明付近は他と色が違うんですよね。
１丁目全域が対策済みなのかどうかは不明です。＜地図が大雑把過ぎて。

the SOHO
http://www.the-soho.com/
はやはり分譲はないのでしょうか。

連投になってしまいましたが、
「東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行」様のブログが更新されましたので共有します。
東京臨海副都心地区の「（仮称）青海Ｑ街区計画」　施設名称を「ダイバーシティ東京」に決定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/08/post-0116-1.ht...

それにしてもダジャレが聞いた名称ですね。
有明のマスコットとして、アリアちゃんとケイちゃんなどができそうで怖いですね。

＞the SOHO
＞はやはり分譲はないのでしょうか。
もともと用途が「店舗、事務所（賃貸）」ですから．．．．

＞有明のマスコットとして、アリアちゃんとケイちゃんなどができそうで怖いですね。
これは、ＡＧＣの業務開始時に再び持ち上がる話題かと(笑

The SOHO の一階ではBBQができるんですよね。
お手軽であれは便利です。

The SOHOは、BBQどころか・・
　フィットネス・・有り
　露天風呂（スパ）・・有り
　バーラウンジ・・有り
　スカイテラス・・有り
です。
事務所として借りて、寝泊まりするのも有りかと(^^;

ついでに、隣の隣は、最新の快適な監房室をもつ東京湾岸署まで有り．．．です。

>The SOHO の一階ではBBQができるんですよね。
知りませんでした。ありがとうございます。
http://thecanteen.jp/bbq

そなエリアのガーデニングの様子がアップされていましたのでリンクしておきます。
http://sonaarea.exblog.jp/15280098/

ご予算が倍になってしまいますが、

◆都立潮風公園バーベキュー広場
　http://www.herofield.com/bbq/shiokaze/plan_package.html

※人数２名からっていう場所あったら、ぜひ教えて頂きたいです。

色々整備してから売らないと。
ただ土地がありますって言っても難しい。
インフラ整備に期待です。


ちなみに船の博物館的な建物は今後も残るんですかね？
一般公開しなくなるみたいですけど。

臨海副都心のインフラについては、まとめたページが幾つかあるはずですよ。検索してみてはいかが？

世界最高レベルのインフラですよ。

インフラって上下水道、電気だけではなく、交通の便も含めてです。
分かりづらくすいません。

とにかく交通の便ですね。
電車がだめならバスをばんばん走らすとかそう言う戦略が欲しいですね。

ゆりかもめが、山手線並みの頻度で運行してるので、あまり不便に感じた事はないんですけどね(笑)

ゆりかもめもりんかい線もバスもあるし、不便というほどではないな。
電車賃は高いけど。

大崎から乗り換えれば丸の内方面もさほど不便ではないよ

免震買えばいいよ。

臨海副都心の建築物で、免震構造は、CTAと広域防災拠点施設くらい？？(^^;
防災拠点を買うのはちょっと難しい。

有楽町線も延伸するし、便利になりそう

>>31
一口に免震と言ってもﾋﾟﾝｷﾘだからね
その二つを同列にするのは如何なものか

このエリアのクーポンサイト
http://rinkai-navi.jp/coupon/index.html

>37
そこんとこ詳しく知りたい！

＞大崎から乗り換えれば丸の内方面もさほど不便ではないよ
わざわざ大崎まで遠回りしないと丸の内へ行けない不便な場所なんですよね。そんなとこには住めないな。千葉並みに激安でも無理。

別に呼んでないよ。＞40

妬みなんですかねぇ（笑）

妬みでしょうねぇ。

妬みだね。

丸の内方面とは具体的にどこか分かりませんが、新木場または豊洲から有楽町線の方が早いと思いますよ。

某民放の報道番組によると、高濃度放射能灰が東京防波堤に放置らしいですね。

あんまり関係ないんじゃない？　中央防波堤でしょ。良かったじゃん、近くじゃなくて。

湾岸がチェルノブイリ避難基準と同じレベルになってしまうよ

>47
お台場・有明・台場を一括りで扱うんだったら、
中央防波堤なんてもろ近いじゃん。

環境省、境省、1kgあたり10万ベクレル以下の焼却灰は埋め立てを認める方針を各自治体に通知
2011年8月27日

　環境省は２７日、放射能で汚染されたがれきなどの焼却灰について、一般の最終処分場に埋め立て処分するための新たな指針案を明らかにした。地下水への流出を防ぐなどの措置を取れば、灰に含まれる放射性セシウムが１キロ当たり１０万ベクレル以下なら可能とする。今年６月に示した暫定基準値（８千ベクレル以下）の１２.５倍

妬み。。。。

なんでしょうかねぇ（笑）
まぁ資産価値をあげてくれる人はこういう人なんですけどね。

豊洲でオクトーバーフェストやってるみたいですね。
まさか、豊洲でもやるとはね。うれしいなぁ。

http://www.oktober-fest.jp/toyosu2011/index.html

＞放射能で汚染されたがれきなどの焼却灰について
これはチャカせない問題ですが、どっかに処分せねばならぬわけで、その処分をネタにするのは頂けない。
しかも、心配すべきは焼却すらできない大量のガレキや廃材でしょう。
それらも被災地の付近の処分（埋める）する場所が設けられるでしょうね。

原発の事故は、可能なかぎり国内で一人一人がある程度の負担をせねばなりません。
煽ったり、ネガるためのテーマではないと思いますよ。

>54
中央防波堤に放置されている以上、
お台場・有明・青海地域としては向き合わなければいけない問題だと思います。
それをネタとかネガと捕らえて書き込んだのは貴方ですよ。

>あんまり関係ないんじゃない？　中央防波堤でしょ。良かったじゃん、近くじゃなくて。
なんて思っている人がいることの方が問題なんです。

安くなって買い易くなるかもしれませんね♪

安くなっても誰も買わないから下げ止まらない。

てか、影響ほとんどなさそうな気がする（笑）
放射線量を計ってみたらどうかな。

オクトーバーフェストなのに、台風ですね。
次の土日に期待かなぁ。

青海エリアにマンションできないですかね。
海近いし、ほとんど台場といって良いエリアだし。

交通不便でも海の近くに住みたい人にとっては良いエリアだと思うんですがね。
坪250万くらいで豪華タワマン。
どうかなぁ。。。

需要があれば
とっくに建ってる

臨海副都心での「オフィス・商業エリア」だから難しいんじゃないかな。
青海で空いてる区画ってまだありましたっけ？
大江戸温泉の裏ならまだ未開拓ですが。

>>56にはコメントせず？

ゆりかもめから見た限り、空き地がないわけではなかったけど、
あからさまにオフィスエリアっぽかった。

テンプレのマップもちょっと古いのだけど、
地図下の「青海中央ふとう公園」の付近から下（北）は、倉庫や空き地エリアですね。
再開発も可能だけど．．．しばらく放置でしょうね。

進出事業者の確認は下記でできますよ。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/shisetsu/index.html
青海地区のK,Jはまだ公募にも出していませんね。
まだしばらくはイベント会場くらいですね。将来のお台場合衆国用でしょうか。

同じ港湾局HP内に募集区画のページがあり、
　・青海Ｃ２区画
　・青海ＮＯ－１区画
　・青海ＮＯ－２区画
　・青海Ｆ１－Ｓ区画
　・有明南Ｇ１　区画
は、募集中のようですね。
マンションは．．．．正直わかりませんが、社宅や職場がお台場付近向けならあり得るのかな。

そうですか。じゃぁあとは有明北に期待するしかないのですかね。
眺望100点なマンションを希望してます。もちろん地震に配慮した豪華マンション。

オクトーバーフェスト豊洲2011は楽しみですね。
こんな調子でイベントやってくれると休みを楽しめますね。

既存のマンションはそうだったとしても、これからできるマンションがそうとは限らないからねぇ。
豪華にして欲しいもんです。

＞既存のマンションはそうだったとしても、これからできるマンションがそうとは限らないからねぇ。
これは無意味な逆説ですね。
普通に考えて、最上階付近は物件内で一番グレード高いです。
最上階がチープな物件ってあります？

ん？よくわからないです。
なんで最上階がグレード高いのですか？？？

タワマンの場合はプレミア部屋だよ。しょぼい部屋なし。

豊洲地域の未来は非常に明るいよね。
マイナス面が見当たらない。

埋立地は、地震と津波で崩壊しないのかな？

湾岸が崩壊するような地震なら、23区全滅してるでしょ（笑）

自分のところだけ大丈夫だと思ってる？まさかね。

豪華なマンション？

立地条件も兼ね備えての豪華マンションでしょ。
湾岸埋立地で豪華は有り得ない。

>>79
国土交通省関東地方整備局
東日本大震災被害報告書
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000043569.pdf

って、タイトルは、
「東北地方太平洋沖地震による
関東地方の地盤液状化現象の実態解明報告書
平成 23 年 8 月
国土交通省関東地方整備局
公益社団法人 地盤工学会」
なんだけれど。

＞＞79さんは、タイトルも正確に書けない様ね。

p.63の被害状況では、東京湾岸（東京～川崎）は、被害大の箇所はゼロとなっていますね。

良かったじゃない。


湾岸の安全性が証明されたんだから。（にっこり）

79が示す資料見てみたけど東京湾岸エリアはまともな調査をしていないね。
これでは東京湾岸エリアで液状化が起きたかどうか未調査で分からない。
何か未調査の理由でもあるのだろうか？

p.63の被害状況では、東京湾岸（東京～川崎）は、被害大の箇所はゼロとなっていますね。

p63は、もちろん今回調査した範囲内のものでしょうね。
未調査箇所の被害状況は分かるはずもない。

いいじゃん。

安心だということが分かったんだから。

という事にしたいわけですね。

まぁいいじゃないですか。資産価値があがる話ですから。

そういや、ダイバーシティというのが半年後に開業するらしいですね。

という事にしたいわけですね。

豊洲ラーメン　激うまっ！！これぞ通の味（＾＾

汁無しのそばがうまかった。

まぁ、安全性をアピールしたかったんですかねぇ（笑）
それだったらありがとうございます。

ダイバーシティと有明ガーデンシティですかね。当面楽しみなのは。
あとはもうちょっと先？

都心って大手町周辺のことだよ。大丈夫？

大手町周辺ですよ。
まぁ別にそう信じてもいいけど。
確かに豊洲は都心と言えなくもない状況にはあるよね。
大企業の本社も集まるようになったし。建物も立派だもんな。

都心というのは、仕事や遊びで近県や遠方から大勢が集ってくる場所。
しかし豊洲は、人に呼ばれない限り用事もないし、誰もいかない。
中高生だって「豊洲へ行こうぜ」みたいなトレンドは未来永劫できないだろう。
TDLに行く途中、通過するだけの場所か。
住民だけでららぽーとしてくれたまえ。

ちょっと定義が違うかもね。

基本的にいうと都心というのは機能を示す。
国の機関や、大企業の本社・住宅が集まる地域であること。

近いものにはなってると思うけどね。
都心というには無理があると思う。

台場・有明も、たまに行くからいいわけで、あそこは住む場所じゃないぞ。
大阪のポートタウン、神戸のポートアイランドもそうだ。
夜が早くて不便だし、日々震災に怯え、駅は１個。
山手線内側は徒歩15分内に駅が10個とかだが。

＞台場・有明も、たまに行くからいいわけで、あそこは住む場所じゃないぞ。
いや、実際お台場にも有明にもタワマン含めて住んでる場所なんですが．．．．
お台場はタワー６本＋中層複数ありますよ。
有明はまだタワー５本と＋中層で負けてますけど。

湾岸といえば「幕張新都心」も微妙。バブル後に衰退。今は瀕死。
汐留～品川は生き残るだろうが、豊洲～東雲は幕張と同じ運命さ。

超高度情報社会なんだからアナクロ原野商法なんて通用しないのに。

将来を考えたら、住む場所じゃない。
人口減少の日本は、必ず内陸(本物の都心部)にシフトする。
いま、山手線の内側の再開発の多さはすごいぞ。
あと20年で、埋め立て地に住む理由が全く無くなる。

もうすでに臨海部の不動産へ投資する人間がいなくなった。
2015年までの開発は止められないが、それらが売れなければ2015年以降の計画は白紙へ。

本社や開発部隊を臨海部に置いている企業のうち、優秀で高額法人税を払っている企業は、
普通に内陸へ移転していくだろうね。

＞あと20年で、埋め立て地に住む理由が全く無くなる。
20年待てませんし、その頃には臨海副都心も内陸になってるかもかも。

＞本社や開発部隊を臨海部に置いている企業のうち、優秀で高額法人税を払っている企業は、
＞普通に内陸へ移転していくだろうね。
意味がわかりません。

内陸の再開発も結構だと思いますが、今のままでは法人の国外流出が止まりません。

臨海部は今までほったらかしで、やっと本格的な開発が始まった時期かと思うけど。
三井が8月に一時停止していた開発を2012年から約1000億規模の開発を開始すると発表したし、今後5年では、三井、住友、東京都＆区で異常なくらい注ぎ込みます。それに伴い人口が減っている時代に臨海地域はすでに爆発的に増えているね。
地域ごとの開発費や人口推移を見れば、どこにお金をかけて人気あって、今後どこが発展もしくは衰退するかなんてすぐわかるよ。
内閣府が管理する防災拠点がある都市でもあるし、この地域のマンションはどれも特色あって好きですね。
まあ、人それぞれの意見ということで。

買うやつがいなければ計画変更。

まぁ、これだけ妬まれるエリアになったという事じゃないですか？（笑）

良い事ですよ。

>118
>20年待てませんし、その頃には臨海副都心も内陸になってるかもかも。
君のローン、20年どころか35年だろ？
最後の東京の埋立地「中央防波堤」は未来も人は住めない。面積拡大は終わってるんだよ。
だからあそこに放射能灰を捨てている。

＞119
三井は株価対策で大きな計画を株主総会向けに出しただけ。
そもそも、タワマン計画も一回停止してたんだし、計画変更なんてしょっちゅう。
グループの体力、もうないよ。
「原油流出で三井物産“まっ青”賠償１０００億円規模？」
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20100604/ecn100604162700...

そうそう素直に発展してくって訳にはいかないだろうね。

だから、2012～2017年は、山手線内側の開発ラッシュなんだってば。
2015年あたりから、湾岸の空室率が激増して、計画が白紙になる。
内陸組は、温暖化による海水面上昇や震災を憂慮し、最初から湾岸に眼中なし。
湾岸組は、2011年時点の未来計画で喜んでるようじゃ、先見の明がない。
オリンピックだって放射能汚染で東京開催はあと30年ダメだ。

その前の2012年に地球が破滅するから関係ないのでは？

まあ、ネガ発想になれば、何とでも書けるわな。

マヤ暦の都市伝説ですか。ポジさんは思考が壊れてますね。

ポジも大変なんだぞ！
湾岸の部屋を売りたい一心で、泣きながらポジ話を展開しなきゃならないんだからな！

開発計画のほとんどは港区側だね。開発と呼べるのは有明側はＡＧＣくらい。
それも新しい話が一向に出てこない。
今年の頭には青図が出るとか民が言い張っていたけど結局、いまだに何も
出てこないし、青図すらない。

江東区は来年ダイバーシティができるし、AGC待ちでいいんじゃないの？

＞今年の頭には青図が出るとか民が言い張っていたけど結局、いまだに何も 出てこないし、青図すらない。
まぁまぁ、気長に待ちましょうよ。

＞江東区は来年ダイバーシティができるし、AGC待ちでいいんじゃないの？
133さん、ケチつけてすみませんが・・・・
「江東区」ではないと思います。「臨海副都心」と覚えてください(^^;
「ダイバーシティ」もいろいろ誤解を生むので「ダイバーシティ東京」と書いたほうがいいと思います。

どちらにせよ、まったりいきましょう。

横からすみません。
ダイバーシティ東京は江東区ですよね？

いわゆる台場地区は…
港、江東、品川に分かれていて解り難いですよね^^

ダイバーシティを港区と間違えてる人がいるぐらいですしね。

ですから「ダイバーシティ」だと一般用語になっちゃうってば。

台場小学校って北品川駅の近くなんだね。
品川にも台場があったから。

台場シティ

台場は遠いしビジネスマンが少ないしで平日の夜は人が少ない。
DECKSの台場小香港も何度も改装したのに不発だった。
新たな飲食店街は果たしてどれだけ持つか。

>>135>>139
どっちでも良いんじゃないですか？このスレでダイバーシティって言ったら｢ダイバーシティ東京｣だってわかるし、テニスの森って言ったら、知覧テニスの森でも、テニスの森フォレストでも、……でもなく｢有明テニスの森｣なのと一緒です。
仰る通りまったりいきましょう。

区の間違いは、間違いなので訂正は必要だと思います^^

ビジネスマンが少ない？？？

少ないでしょ。
ゆりかもめとりんかい線じゃ話にならんでしよ。

十分多いほうじゃないですかねぇ。
どこと比較されてるのか知りませんけど。

例えばビジネス街としては二流の豊洲や品川と比べても少ないよね。

別にビジネス街を目指してるわけじゃないし、ビジネスマン多い街に住みたい？？

多いか少ないかの話をしています。

142は飲食店の数に対して、ビジネスマンが少ないって事でしょ？

土日の客を収容出来るだけの飲食店作ると、平日ガラガラになるのが、発展途上(?)な街の宿命だよね。平日の稼働を支えてるビジネスマンがもう少し増えてくれないと、本当の意味での発展はないよね。
平日のデックスとかシーズンオフの温泉街を歩いてる感覚になる。

えー。かなりオフィスビルありますけどね。

ダイバーシティもオフィスビルできるんですよね。さらに増えるんじゃない？

少ないだろ。街を歩いてすぐわかる。
大手町と比較せずとも、地方並みの労働人口密度だぞ。
「ビジネスマンが多い」と豪語するやつがいること自体が不自然。
ポジよ、ねつ造癖を直せよ

住むにはいいよね。
平日に海を見ながら空いているレストランで食事は海外みたい

>>153
羨ましい。
私も平日にガラ空きのお台場を堪能したいです。
お台場の住人になれば、平日と休祭日の両面を楽しめますよね。

オフィスが増えるようだけど、平日のお昼時間にビジネスマンがお台場に溢れるのは勘弁です。
といってもいまどきスーツ姿でお台場勤務はないだろうけど。

ネガを見てると平日の雰囲気とか住むにはいい場所かなと思えてくる。
田舎と違って一つや二つ潰れても完全になくなる訳でもないし。すぐ次のできそうだしな〜
経営しても考え方次第で、空いていてテナント料安ければ、観光客とシーズンあるから一気に稼げそう。

正直、フジＴＶがここの移転した時の経緯を覚えていないのですが、
フジＴＶのいろんなイベントが人を呼んでる一面はありますね。
フジＴＶもビジネス的に成功したみたいだし。

東京の新都市モデルとしては、成功した場所だと思います。
今後も楽しみです。

（やっぱシーリア竣工時に入居してれば、私の人生も変わってただろうなぁっと思ったり）

臨海副都心のイベント情報は下記にあります。
http://rinkai-navi.jp/event/month.html

ビッグサイトのイベントは上記に必ずしも掲載されるわけではありませんので
下記のビッグサイトのページもチェックするといいです。多くの場合PCで事前登録すると無料になります。
http://www.bigsight.jp/

これを機に臨海副都心へ訪れるのはいかがでしょうか。

イベントで行くとこだよね。
住むなんて有り得ない。

台場地区のビジネスマンの質は高そうですね。
日本でも給与水準がトップクラスのフジテレビ。大学生就職先人気がトップクラスのサントリー。
その他マスコミ関連、大手金融、石油世界大手の日本法人や輸入元など。
それらが全て本社を置いています。（サントリーは「ワールドヘッドクオーター（世界本社？）」）

>>162
再開発地域なので、表層地盤は気になるところですね。
お台場の人口海岸は、液状化も何度も起きてますし．．．．

でも、付近の建物には地震による被害を聞いたことありません。
とっても古いシーリアなどのタワマンもあるのですが・・・・

結局、そういう対策を充分に施した建築物のほうが安心だと思います。

この辺のイベントの集客力は凄いよね。
お台場合衆国なんて、なんであんなにみんな行くんだろう？と思ったぐらい（笑）

マスコミの影響力の強さを改めて思い知るな。

おすすめランチです。
ヴィーヴルソレイユ　ランチ

http://r.tabelog.com/tokyo/A1313/A131306/13056599/dtlrvwlst/2578153/
＃関係ありませんが、上記の書き込みの日付が気になりました。

田舎から知り合いが上京すると大抵お台場に行きたいというからずいぶん通っているけど、住みたいと思ったことはないや

よくご存知で(笑)

急激には下がらないよ。分譲は唯一だし。
台場に関しては分譲マンション建つ予定なさそうだから、価値は維持しそう。

液状化はマンションには関係ないしね。

関係ないわけないだろっ。

東京湾岸は千葉湾岸と違って大きな被害なしと国交省の報告書に出てたし、そもそも支持層まで杭が打ってあるから、まあ関係ないみたいね。この辺は緊急物資輸送路だからインフラも鉄壁だしね。

別に都合が悪い事実なんてないよ。

この辺はポジティブな要素しかないから。

まぁそれだけ人気エリアになったという事じゃないですか？
仕方ないかと。

液状化はマンションには関係ないなどと詐欺同然のことを平気で言うのが埋立民＆デベ営業。
こんなのにひっかかるマヌケはいないから埋立地物件はいつまでも売れ残ってる。

>>179
あらあらテンション高いね。

ひょっとしてどこかで苛められてきた？

可哀想に。なぐさめてやろうか？

臨海副都心ですから、何か問題あると高濃度放射線汚染灰なども持ち込まれます。

うちは赤ちゃんがいるから放射能汚染しそうな場所には住めないなあ。
だからまず湾岸埋立地は検討外。

＞臨海副都心ですから、何か問題あると高濃度放射線汚染灰なども持ち込まれます。

臨海副都心ですからそんなことないでしょう。

マダコが釣れるスレとして有名になってるみたいですね。
ムキになると連投するんだっけ？（笑）

>>182
>うちは赤ちゃんがいるから

おいくつ？

ひょっとして40で赤ちゃんいてたら、こんなところでネガしている場合じゃないと思うけれど。永久にマンションなんか買えないよ。

こんな高級なところよりは、買える物件板見に言った方がいいのでは？

現在進行形で絶え間なく高濃度放射線汚染灰が持ち込まれています。

マジ切れで
だんだん投稿速度
こうそくか

まぁ妬みって奴なんじゃないですか？（にっこり）

高濃度放射線汚染灰が持ち込まれている事実は変わらない。

臨海副都心は放射線に関しても、毎日東京都の臨海副都心のサイトに様々な地点で詳細に計測されて公表してますよ。
東京の防災拠点だし、注目される地域だからでしょうね。
逆に整備されていない注目されない地域は計測方法も曖昧で怖いな。

＞現在進行形で絶え間なく高濃度放射線汚染灰が持ち込まれています。

結局どうなるのかな。他へ持ってく可能性はあるの？

放射能汚染物より埋め立て地のシアンやヒ素のほうが恐ろしい。
個人差なく影響出るし殺傷力ある。

シアンやヒ素が埋められた頃は相当、騒がれたんだろうねぇ。
汚染灰が埋められてもその情報は風化して、いずれその上にマンションが立ち始めるんだろうなぁ。

歴史は繰り返される。
その上に住むか住まないかは自己責任。

あかちゃんいるから住めないって
ほんとうは元々買えもしないのに、湾岸でも
なんばーワン地区を
ネガるって
がまんできないほど悔しいのかねえ？

「東京直下型地震で予測される死亡者数のう８割が火災延焼と家屋倒壊によるもの」と数日前の報ステで言ってましたが…。都知事も同じ事をよく言ってます。細い道路、電柱、木造は怖いですね。
液状化の方がましな気がします。浦安では木造は傾きましたが、マンション大丈夫でした。ライフラインも共同溝では寸断被害は極小かと。インフラは行政が修復しますし。神戸震災でもポートアイランドは液状化しましたが・・それだけです。

正直、土舐めてでも住みたい。

「津波は陸地内部数キロに渡って押し寄せてきます。水平面に非難せず、高い建物の上部に非難して下さい」とニュースで聞きました。タワマンの方は避難しやすいですね。台風による土砂災害の頻度が高い日本。防災都市への整備を加速させて欲しいものです。臨海副都心の様に。

防災都市整備として臨海副都心のマンションには、
大型津波の際の防波堤になってもらいその勢いを和らげてもらいましょう。