担当営業さんより、大阪府下NO1の実績、すばらしい社長の元全社員生き生き仕事をしている、耐震３、住宅性能評価付、自由設計、坪単価45万円、街並み、信用信頼、充実のアフターサービス、土地の希少性を訴求されました。ただ、あまり良い評判を聞かないのですが、実際のところはどうなんでしょうか？
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フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/345291/
[スレ作成日時]2007-08-02 18:31:00
ここの粗品って手作りパンばっかりやね・・・お手製のぱっかり。
4000万半ばから5000万超えです。
高っ！
東岸和田の『プレミアムコンフォート岸和田土生町』は、どんなものでしょうか？この前、見に行ったら土地の広さは、３０坪で、オプション入れて価格は３１００万円、高いよなぁ～どんなもんやろ？
フジは土地、高買いしてるから、けっして安くないよね。でも売れるんだよね。商売うまいよね。
フジ住宅の有価証券報告書を読んでみると、各分譲地ごとの平均売上額が載ってます。
うちの近所はお金持ちが多かったのか、土地＋建物の値段より売上額が相当多い。。。
確かに、数百万円単位でオプションかかってるんだろうな、車はベンツSクラスか、
みたいな家もありますね。
外壁に藻がはえはじめてからアフターに相談したのですが、アフター適用外でした。
住宅街全戸生えていますが、他が建てた周囲の住宅には生えてません。
泣き寝入りで生活してますが、リフォーム業者がやってきたりすることも出てきました。
ホームセンターの防藻スプレーとはいたちごっこです。
購入された方で、同じ方はいらっしゃいますか？
築数年で藻が原因で外壁を手直しされた方がいるか教えて下さい。
住宅街全戸に藻、笑。
藻が生えてます、何とかして下さい。
はいわかりました。
なんて言う業者はない。
将来、「藻」が生えやすいほど安い材料を使ってますので、と教えてくれる業者もいませんねｗｗｗ
何処の住宅地ですか？
886さんへ
神戸のユーロです。
値引きってあるのでしょうか？
紹介(購入者の知り合い・会社関係者)で、10万引きというのがあります。
紹介者は、インターネットで探せます。
ユーロ神戸は虫さんも一緒に住んでるんやろ？クモの巣もタップリやん〜
苔はタップリやね〜
上に上がる程日が当たらないから生えてますね〜でも売れてるんですよね。不思議。あれなら、ファー○トとかの安い家の方がましかも。
和泉のわんさ？炭の家を検討しようかとおもっています。標準からどれくらい値段があがるかわかる方教えて下さい。
あんな不便な所、よく買おうと思うね。
尼崎に大きな分譲地が出ましたが、どうでしょうか?
130㎡超だそうですが、値段はいくら位になるのでしょうかね
2階建て以下と書いてありましたが、場合によっては平屋もありという事なんでしょうか
尼崎に2階建ての分譲の供給は少ないから強気の値段でしょぅね。チラシ3500万、実質4000万以上ってところじゃないですか？込こみ3500なら買いやな。
そうですよね
このご時世4000万も出せませんよね
3500万位で納めて欲しいですね
尼崎の分譲地周辺は土地代案外安いのね。
ここは工場跡地ですか？
フジなら４０～５０万／坪位ですかね。
それなら１６００万～２０００万／土地代
これなら４０００万で収まりそうですね。
南海・東南海・東海沖地震が起きれば水没しそうですが…
ここは結構海抜高かったと思うけどね
水没しますかね
団地跡地です。
武庫之荘駅徒歩24分ですが武庫之荘は尼崎市内一番の住宅地です。
この近辺の土地相場は坪６０～６５万円位するので３９坪でも土地価格2500万円
位は普通ならするはずです。
25坪の建売住宅で3000万円する場所ですので安くはないと思いますよ。
このエリアでこの広さの大きな区画が出ることはほぼないですし西宮をあきらめてでも広さを求める方にはいい場所だと思います。
広けりゃいいってもんでもないしね
フジ側は、広告のアンケートに載せた価格帯から見て、安くて3700位〜、平均4000、高くて4000超になるのでは？と言ってました
24日には１期の価格決まるみたいです
北西角に２棟建ててるのは、モデルハウスなんでしょうか？
徒歩24分？不動産表記上だよね。実質30分以上。ココから歩いている人は何パーセントいるだろうか・・・。通勤はバスだね。
尼崎は広い分譲地ですね
フジさんの家は買いたく無いです。宗教団体みたいな会社です。後々が。
昔ここの営業さんが、社長の話は有難くて何度も泣いた事があるって言ってて
怖くなった。
バイブルみたいに持ってる社長のお言葉が書いてる本？かなんかを
毎日読んでるって言ってたな。
最初冗談かと思ったけど目がマジだった。
もうその話いいって、くだらない。
くだらない？商談の80％がその話だぞ。一日拘束されます。見学に行く方は時間に余裕を持っていきましょう。
確かにくだらんな
飽きた
まず8割その話自体ってのが釣り。
仮に本当だとしても黙って聞いてる方もバカ。
そんな変な宗教的な担当なら変えてもらえば？
うちはそうじゃなくて普通だった。
またループしてる。
もし、社長さんの話とかばかりされたら嫌だけど、
家がどうだとか、値段の話の方がありがたいかな。
尼崎の物件はうちも気になってます。
津波とか大丈夫なとこなんだろうか？
この会社、雨でも仕事されてます。張り合わせ部材ばかりなんで、直ぐスカスカになって腐ります。
出屋敷も出てるんだね
少し前に配布された、津波防災マップ？では、浸水エリアではありませんでしたが…
尼崎は平らですし、武庫川を逆流してくる可能性もありますね
南側のUR、８階建てくらいですよね
冬場、どのくらい日陰になるのか気になります
武庫豊町のあたりは、海抜10Mくらいあるから
武庫川遡っても大丈夫じゃなんじゃないかな
てか瀬戸内に津波くるぐらいなら、和歌山、四国は全滅やろ。六甲にでも住めば？
いや、大阪湾には津波くるよ
エロい人が言ってるし
高さは最大で２～３メートルだったっけ
仮に来たとしても、一時間後位
十分逃げられる
死にはしない
しかし、超長期振動型地震だっけ
高い建物は怖い
4千万〜ですね
南東角は5千万超えです
ほとんどが、東向きか西向きになりますが、日差し入るんでしょうか…
誰も買わんでしょ
以前に土地単価坪60～65万円で予想したものです。
やはり予想通りの価格でしたね。
このエリアで4000万円台の価格はほとんどないのでどのくらい需要があるのかが楽しみです。売れなくて土地を30坪に縮小して売られるようになったら面白いですね。すぐお隣の西宮では4000万円～5000万円の価格対が普通なので街区がこれだけ整っていれば買う人もいるんでしょうかね？
出屋敷のほうは駅徒歩2分ですがたぶん坪単価60万円、30坪で1800万円位からじゃないでしょうか？
建物を含めて3500万円位から買えるんじゃないですかね？
利便性を求める人にはそちらを薦めてこちらは尼崎一番の住宅街の武庫之荘の邸宅街として売り出したいんでしょう。尼崎のイメージがあんまりよくないだけに微妙ですが
武庫之荘の方は、URの再生事業で、宅地面積130未満は建てられないんです
なので、今後も39坪を切ることは無いと思います
建物も２階建までです
今回は希望区画が入っていないので、様子見になりそうです
どんどん価格上げるつもりでしょうか…
今回販売区画なんてあってないようなもの。ココなら買うと問い合わせされましたか？知らないうちに無くなりますよ。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
