住宅設備・建材・工法掲示板「IAU免震システムの評価 part.2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-08-21 21:34:36
【一般スレ】IAU免震システムの評価| 全画像 関連スレ RSS

前スレが1000をかなり超えていたので、パート2を作ってみました。
IAU免震システムを選んだ方の経験談や検討されてる方からの情報をお待ちしています。

part.1:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166331/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】IAU免震システムの評価

[スレ作成日時]2011-08-20 09:34:13

最近見た物件
プレミスト浦添港川
所在地:沖縄県浦添市字港川252-5(地番)
交通:「港川」バス停 徒歩3分(琉球バス・那覇方面)
価格:5,498万円
間取:3LDK
専有面積:77.00m2
販売戸数/総戸数: 1戸(6階部分) / 168戸
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IAU免震システムの評価 part.2

  1. 1085 匿名さん 2012/08/19 01:03:09

    >>1068
    >システムが機能しなかった場合に
    >何らかの保証、補償はあるのでしょうか。
    >>1072
    >建物に被害が生じても、建物に対する保証は一切ございません。

    これは事実ですか?

  2. 1086 匿名 2012/08/19 01:37:33

    メーカーに問合せる話でしょ。
    メーカーが加入する製造保険内容でしょ。そのため、各免震メーカーともほぼ同じ保証内容でしょうが、IAUさんのように、住金また10月からは新日鉄住金のような大きなところ(その子会社)に製造させているメリットはあるでしょうね。

  3. 1088 匿名 2012/08/19 01:47:09

    >>1086
    >メーカーが加入する製造保険内容でしょ。そのため、各免震メーカーともほぼ同じ保証内容でしょうが、・・・
    ということは、川口金属や神戸製鋼所の装置もほぼ同じ保証内容でしょうか?
    メーカーに直接問い合わせすべきでしょうか?

  4. 1089 匿名 2012/08/19 01:56:27

    >>1087
    >>1083
    >物理的にも検証されて許認可を受け、実際にも問題が起こっていないことを書いて誹謗中傷し、営業妨害等を行うと刑事告訴、民事告訴されるということ知ってるの?
    をよく読んだら。
    IPアドレスがわかるからあなた告訴されるよ。

  5. 1090 匿名さん 2012/08/19 02:16:24

    また、以前のように荒れはじめましたね。
    荒らしている人はいつもの人のようですね。

  6. 1092 匿名さん 2012/08/19 02:47:28

    >>1091
    全文読めば、
    >物理的にも検証されて許認可を受け、実際にも問題が起こっていないことを書いて誹謗中傷し、営業妨害等を行うと刑事告訴、民事告訴されるということ知ってるの?
    は理解できるよ。

  7. 1093 匿名さん 2012/08/19 03:08:26

    >>1092
    回転がどうのこうのという話ですか? 素人なので技術的なことは分かりませんしどうでもいいです。
    IAU免震だけではないと思いますが、国の認可を受けているものであれば信用するしかありませんね。

    非常に興味があるのは保証の話です。ほとんどの人が興味あると思います。
    「拡大損害は保証されない」という旨の書き込みに対し、「告訴される」と書き込まれていましたので、もしかしたら保証内容が改定された(進化した)?と思っただけです。

    保証については、「拡大損害は保証されない」で間違いないということですよね?

  8. 1094 匿名さん 2012/08/19 04:20:25

    何だよ刑事告訴とか、、、昼間になったら物騒だな

    心配しなくても回転せずに家壊れますからって

    それ何にもよくないんだけど

    そんな可能性が万が一でもあるものを手放しで採用できるのかね

    数百万出して

    震度いくつまでなら躯体保証(補償)しますとか、そういう発想はないの?

    施主が求めてるのはそこでしょう

    安全をお金で買う、お守りとしての真価が保証されるか否か

  9. 1095 匿名さん 2012/08/19 04:39:39

    皆さん、IAUの免震装置について重箱の隅を突付くようなセコイ議論をしていますが、
    IAUは性能ダントツです、
    <130kineで、「無損傷」の実大実験をやっている。
    <2807galで、「無損傷」の実大実験をやっている、免震メーカーはIAU以外にありますか?
    実験データを公開しているからこそ突っつかれる訳で他メーカーは、性能は一切秘密です、
    地震で安心と言っていて壊れるハイム並みです。

    IAUも流石に、岩手・宮城内陸地震の加速度4022galは実験していません、何しろ山体崩壊した凄い地震ですから!

  10. 1097 匿名さん 2012/08/19 05:02:48

    初期不良があるかどうかも何も検証できないんだろ?

  11. 1098 匿名さん 2012/08/19 05:28:37

    >>1097
    メカのある、油圧装置でもあるダンパー、風ゆれ固定装置は、全品性能試験して、出荷していると聞いている。
    それ以外は、出荷前に組み立てて、可動確認はしているそうな。

  12. 1099 匿名 2012/08/19 05:40:47

    >1096
    施工時検査等は施工マニュアルにある。詳細に規定されている。
    それも、免震部分は専門の工事会社がやっているよ。

  13. 1100 匿名さん 2012/08/19 05:51:52

    >1097
    他の免震メーカーはどうなの?

  14. 1101 匿名さん 2012/08/19 05:53:43

    地震で損壊して補償してくれるHMなど存在しない、
    ハイムが良い例、欠陥や施工ミスではなく想定外の地震だったとなるだけ。

  15. 1102 匿名さん 2012/08/19 05:57:16

    >1097
    全品性能試験して、出荷しているとしても故障0はありえない。
    スペースシャトルも爆発する。
    信用出来ないなら全ての物を自分で作って
    自分一人で生活すべし!(原始人のように)

  16. 1103 匿名さん 2012/08/19 06:34:24

    >>1093
    >保証については、「拡大損害は保証されない」で間違いないということですよね?
    の回答は出てこないのですか?

    これは、>>1095
    >IAUの免震装置について重箱の隅を突付くようなセコイ議論
    ではありません。

  17. 1104 匿名 2012/08/19 06:50:23

    >1103
    一条工務店さんだけ、最初の頃、上限金額限定でやっていましたが、その後やめました。
    今現在、拡大損害まで補償する免震メーカーは無いでしょう。
    詳しくはIAUさん等に聞いてください。

  18. 1105 匿名さん 2012/08/19 06:51:32

    >>1093
    >保証については、「拡大損害は保証されない」で間違いないということですよね?
    私はIAUでも神戸製鋼や川口金属でもありませんが、知り得る範囲では、
    「装置の欠陥、設計ミス、施工ミス、原因が何であれ、建物の損害は一切保証されない」
    です。

    間違っていれば訂正をお願いします。告訴はしないでください。

  19. 1106 匿名さん 2012/08/19 07:06:12

    もう少し損保会社と組むとか、考えてもらえないとそれじゃ採用しづらいよ
    それこそAIUでもいいけど(シブチンだが)

  20. 1107 匿名 2012/08/19 07:14:35

    IAUさんの免震は、免震装置に問題があったら、点検、修理、交換等をしてくれていますよ。

最近見た物件
プレミスト浦添港川
所在地:沖縄県浦添市字港川252-5(地番)
交通:「港川」バス停 徒歩3分(琉球バス・那覇方面)
価格:5,498万円
間取:3LDK
専有面積:77.00m2
販売戸数/総戸数: 1戸(6階部分) / 168戸
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【一般スレ】IAU免震システムの評価

沖縄県浦添市字港川252-5

5,498万円

3LDK

77.00平米

1戸(6階部分)/総戸数 168戸

プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール

沖縄県浦添市伊祖2丁目

3,920万円

3LDK

65.01平米

総戸数 44戸

ザ・ルチオ浦添

沖縄県浦添市大平502、502・4

3,430万円~5,630万円

2LDK・3LDK

54.94平米~75.44平米

総戸数 20戸

レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View

沖縄県宜野湾市大山六丁目

未定

2LDK、3LDK

58.16平米~80.20平米

総戸数 93戸

レーヴグランディ銘苅新都心III

沖縄県那覇市銘苅一丁目

5,460万円~7,860万円

2LDK、3LDK

60.08平米~76.02平米

総戸数 34戸

レーヴグランディ那覇おもろまち

沖縄県那覇市おもろまち三丁目

1億1,300万円

2LDK

89.54平米

総戸数 24戸

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

沖縄県那覇市おもろまち4丁目

6,130万円~1億1,090万円

2LDK・3LDK

57.58平米~80.54平米

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ザ・ライオンズ首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

3LDK+WIC

72.18平米~75.08平米

総戸数 54戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

4,580万円~6,980万円

2LDK、3LDK

63.74平米~74.02平米

総戸数 34戸

ワイズエステムコート新都心天久

沖縄県那覇市天久2丁目

5,240万円~6,940万円

2LDK・3LDK・4LDK

63.65平米~80.75平米

総戸数 50戸

プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー

沖縄県宜野湾市我如古三丁目

5,380万円

3LDK

82.17平米

総戸数 64戸

プレサンスグラン首里金城町

沖縄県那覇市首里金城町一丁目

6,980万円・1億5,300万円

2LDK・3LDK

85.31平米・138.64平米

総戸数 7戸

コンフォート那覇松川Suiクロスゲート

沖縄県那覇市松川三丁目

4,420万円~4,720万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.61平米~71.17平米

総戸数 74戸

プレミスト首里金城町

沖縄県那覇市首里金城町3丁目

6,688万円~8,998万円

2LDK・3LDK

81.10平米~103.66平米

総戸数 67戸

ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス

沖縄県那覇市字大道158番6、169番5、169番15

4,080万円~5,980万円

2LDK・3LDK

55.76平米~70.52平米

総戸数 36戸

那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト

沖縄県那覇市壺屋一丁目

4,298万円~5,598万円

1LDK・2LDK

42.40平米~60.38平米

総戸数 47戸

ブランシエラ那覇開南プレミスト

沖縄県那覇市松尾二丁目

4,780万円~9,700万円

1LDK~3LDK

58.98平米~85.48平米

総戸数 193戸

アーバンパレットソフィオ識名

沖縄県那覇市識名三丁目

3,550万円~4,190万円

2LDK、3LDK

57.72平米・62.90平米

総戸数 20戸

プレサンスロジェ南風原新川ヴォ―ル

沖縄県島尻郡南風原町字新川崎山原138番5

3,980万円

3LDK

68.37平米

総戸数 123戸

ソルテラス那覇西町ヴォールSea

沖縄県那覇市西3丁目

5,130万円~5,980万円

2LDK・3LDK

70.10平米・70.53平米

総戸数 22戸

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シティタワーズ上板橋イースト/セントラル

東京都板橋区上板橋一丁目

未定

2LDK~3LDK

55.32平米~70.64平米

未定/総戸数 427戸

シティハウス調布小島町

東京都調布市小島町二丁目

未定

1LDK~3LDK

43.33平米~73.77平米

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Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace

東京都八王子市大和田町6丁目

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2LDK~4LDK

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ザ・パークハウス 用賀プレイス

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1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.75平米~92.20平米

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プラウド光が丘アベニュー

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66.99平米~110.47平米

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多摩川シーズンズ

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ブランズ西小山(5/15登録)

ブランズ西小山

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