通勤15分の6000万マンションか通勤1時間15分の4000万マンションか

>159
そこだったら皆さん、通勤時間４５分のマンションにするそうです。
（スレタイの１時間１５分では、やっぱりないところが笑えますが）
電車乗り過ごすと１０分以上電車待ちしなきゃいけないし、周辺に
何もなくて治安が悪いときたら、さすがに住環境は大事だということ
に気が付いたというわけです。

でも教えてくれてありがとうございました。
他にはないのですよねえ。もう少し住環境ましなところ。
ということは、やはりないんですな…。

越中島は通勤時間帯でも10分以上の間隔ってすごいな。郊外でもここと同じ間隔以上の駅を探すのは難しくない⁇

なぜか都下を見下すような発言が多いね。気分悪いな、都下に住む者としては。

都下でも立川までの中央線駅近マンションならいいと思いますよ。

それ以外の都下と言われると…

都心勤務の人なら立川までの中央線しか考えられないのは当たり前。
仮に立川勤務の人なら、立川以西でも問題ないのでは？　 自分の状況のことだけで述べられたら議論にもなりませんな。

これを『都心至上主義』という。都心近くに住んでいればいるほど、エラい人で自慢できるのだ。

立川でもまともなマンション住もうと思ったら6000万ぐらいするでしょ。
通勤15分で6000万と通勤30分以上で6000万を比べてる状態。

そもそも、狭い場所に凝縮させられた空間に上方向に無理に伸ばして、その割には70平米程度の部屋に7、8000万出すなんてどうなんだろ？
戸建も戸建。容積率激高の狭小を手に入れて満足しているようだけど…　　理解ができないよ。
都下はいいよ、イナカだから同じ値段で広大な敷地が手に入る。

>>167
どういうこと？

そうそう、前々から確認したかったんだけど、
このスレで、通勤15分の6000万マンションしか考えられないっていう人に質問なんだけど、
あなたたちの勤務地が仮に都下の場合、通勤15分の4000万マンションと通勤1時間15分の6000万マンションだったらどっちを選びます？

>>170
ごめんなさい、追加です。
通勤1時間15分マンションは都心にあると仮定してください。

都下のオフィスに勤めている時点で、
都心のマンションが買える収入である確立が危うくなると思うけども。

>163

都下
その名の通り、下ですから。

大阪は都心部でも駅近マンションが安いが、それは東京と比べて収入が低いから。
都下勤務でも同じことが言える。

郊外の東京都市部の方々って、自分達の選択が正しかったと言いたくて仕方ないんだね。

２、３０００万円もらってるんでしょうね。

うちは開発は神奈川だけど、給料は都心の本社と同じ水準だけど。
都内好きな人はあえて都心に買ってるみたい。嫁勤務地もあるから一概に言えないけど、
通勤電車は空いてるから座れるしストレスは感じないんだろうね。

まぁでも家に6000万もかけてる人は稀ですね。4000万台が多いのは間違いないです。

このスレを見て思うけど、
>>172
>>173
>>174
>>175
まず、連投してるから同一人物だと思うけど、こういったふざけたレスすると荒れるからやめてくれ。

たぶんこの人は若い人で独身または子なし夫婦のどちらかだと推測。というのは、子どもがいると、子育て環境の良くて教育水準が高い場所を検討に入れるはずだから（武蔵野市や国立市みたいな）。少しでも検討に入れたことがあるなら、市部をまったくわかっていないようなふざけた発言はしないと思う。
こういう人にとってみれば、都心が一番なのは当然だよね。本人の利便性だけを考えればいいから。

でも子育てファミリーにとっては地方または市部も立派な選択肢になる。その地域の子育て環境も住宅選びのポイントになるから。

つまり、自分の考えだけをゴリ押しして、市部を見下した発言ばっかりするのはみっともないよ。

ちなみに>>170の質問には答えないの？

>>177

実際、俺もそんな感じです。6000万なんて言ったら100㎡越えの20階マンションレベル。
うちは庶民なんで家にそんなにかけません。

>>172
勤務地が都下だと給料低いってすごい論理だと思うけど？　都心に住んでいる人はみんなお金持ちってことなのかな

都下も場所によりますよ。
立川までの中央線駅近は下手な区より坪単価高かったりします。

中央線以外や立川以遠になると中々厳しい気もしないではないですが…

さいたまも大宮あたりまでは同じような感じで都区より高い所も多いです。都内といっても都心以外はあまり変わらないような気がします。

うちも東京が本社だが、大阪支社も同じ水準で給料もらってる。
つか公務員じゃないんだから地域別で給料が変わるのかよ。

あえてこじつけるなら本社(東京)勤務はエリートが多いから給料が高いってことか。


東京のマンション事情を知らないが、6千万は高級の部類に入るのか？
4千万のマンションの話したら別スレではびっくりするぐらい貧乏人扱いされたぞ。

>>170です。質問が完全にスルーされたんで、もう一度。


通勤15分の6000万マンションしか考えられないっていう人に質問なんだけど、
勤務地が仮に都下の場合、通勤15分の4000万マンションと通勤1時間15分の6000万マンションだったらどっちを選びますか？

あなたが都心の勤務だと仮定してみてください。それでも都心を選びますか？

↑
>あなたが都心の勤務地だと仮定してみてください。
じゃなくて
>6000万マンションが都心だと仮定してみてください。

の間違いです。失礼。

>182
おそらく6千万住居にお金をかけれる人だとしたら
答えは一つでしょう。


通勤30分の6000万注文戸建て

都下勤務ならまずマンションを選ぶメリットが薄い。

>>184

ごめんなさい。２つの選択肢に絞ってもらえますか。

具体例を書くと。

八王子駅勤務の人が
4000万の西八王子マンションを買う（70㎡徒歩１０分）
0r
6000万の新宿のマンションを買う（60㎡徒歩１０分）

立川辺りを区切りにしたがってる方がいるが、別に。
せいぜいが吉祥寺までじゃないかな？
それも10年前と比較すると、落ちてるし、リセールバリューも良くないね。

>178
違いますよ。
同一人物ではないですよ。

八王子駅近辺で働いていて生活の拠点がそちらにあるの
であればあえて新宿に住む意味はないでしょう。

でも働く場所って一生同じ場所なんですか？
大企業の場合は都内でも事業所が複数あるのが普通だし
異動も数年毎にあります。
八王子市役所勤務とかなら別ですが。

６０００万の住宅予算があって八王子に住みたいのに
４０００万のマンション買う人なんていないでしょ。

>>189

相変わらず揚げ足ばかり取りますね。以前より論旨に沿わない答えばかりする人がいます。

２択のうち選ぶだけですよ？　

>>188

>でも働く場所って一生同じ場所なんですか？
それは個々の事情ですよ。それを言ってしまったら他にも色んな制約が出てきてキリがないから置いておきましょうよ。

185

おいおい
なぜ八王子勤務とする？逆だろ？

新宿駅近勤務で、
勤務地から徒歩15分で行ける6000万マンションと
八王子駅からすぐの4000万マンションどっちが良い？
ってことだろ。

正直数字だけでは比較無理。
DINKSかつ住み替え可能性アリならなら6000万
ファミリーで環境重視、なるべく永住なら4000万。

あ、マンションが数十年もつかどうかは割愛。

>>192
あえて逆にしてみた。

都心が大好きな人がいるみたいだから、値段が高くてさらに勤務地が遠くても都心を選ぶ人はいるのかどうか知りたかったのです。

>192さん

通勤15分の6000万マンション（都心という前提）か、
通勤1時間15分の4000万マンション（近郊・郊外という前提）かを問うスレですよね。

通勤時間が短い＝高いに値する
都心である＝高いに値する
のどちらであるかを、まず明らかにするためには、とても有効な問いだと思います。

とくに、東京都市部や、地方都市を小馬鹿にするレスが散見していたので、
No.170さんや、No.185さんから、このような問いが出てきたのだと思います。
当方、八王子ではありませんが、市部戸建住人。

私なら、都心であることに価値があるとは思っていませんので、
勤務地の近くに住みます。

例えば八王子市役所勤務だったら八王子に住むだろうな。
ただ八王子支社とか一時的なものだったら新宿のマンションを
買って八王子に勤めている間は賃貸だな。

賃料相場を調べたが西八王子駅徒歩１０分以内のマンションなら
駅前徒歩１分の８０㎡のマンションでも１２万くらいで募集し
ているし７０㎡なら１０万以内。
一方新宿駅徒歩１０分以内６０平米のマンションならどんなに
最低２０万、新築なら３０万近くはするだろう。

西八王子の相場は知らないが７０平米４０００万のマンションは
高すぎ。地元の人は高くても買うのだろうが賃料とのバランスを
考えれば３０００万程度が妥当だろう。

>>195

いろいろとしゃべっておられますが、
要するに都心以外は住まない、住みたくないってことでしょ？　ちがう？

つまり都心に住みたい願望が強いってことだよね。

>>195

>西八王子の相場は知らないが７０平米４０００万のマンションは
>高すぎ。地元の人は高くても買うのだろうが賃料とのバランスを
>考えれば３０００万程度が妥当だろう。

相場感ないな～　というより、無知だなあ。あなたもしかして都心至上主義の人？

>188
なんでしょうね？
満足感では？
都心が勤務地で、都心に住めば楽しくて近い。
郊外の東京都市部勤務地で、郊外に住めば近いけど、楽しさはイマイチで、リセールバリューは…。

>>198
>郊外の東京都市部勤務地で、郊外に住めば近いけど、楽しさはイマイチで、リセールバリューは…。

楽しさって…　都心に住んでも市部に住んでも楽しい楽しくないは人によるのでは？

失礼ながら、あなたは独身さんですか？　あなたみたいな考え方の大学生や20代って多いんですよ。都心に憧れるっていう人がね。歳を重ねると「郊外」もいいかなって思い始めますよ、きっと。

相場感ないですよ。縁もゆかりもないエリアだから当たり前。山形駅前のマンション相場知らないでしよ？
それと同じ。

>>200

>縁もゆかりもないエリアだから当たり前。
縁もゆかりもないエリアなら、どうして不便とか言いきれるの？

大学生が書き込んでいるようだな。良い企業じゃないと就職したくないと言うやつと似てる

>200
はやく結婚して家庭をつくったほうが住宅に関する大局観が持てますよ

不便だなんていってないよ。
賃料10万くらいしか取れないとは言いました。賃料相場はyahoo不動産でさっき調べた。

郊外が良くないとダメな人がいて、何だか話がややこしくなってるけど
坪250ぐらいの東京駅付近に住むのも全然アリだと思うよ。
子供がどうたら、とかは人によって考え方が違うのでは。

>199
家庭持ちの二人の子持ちですよ。
リセールバリューのない郊外の方は人のことを勝手に決めつけるくせがあるな。
そんなことしてまで、郊外の正当化しなければならないのか…

>>206

また釣れた！！
この前と同じ展開だよw　横浜ちゃんw

ところで、「リセールバリュー」にこだわって都下をバカにしている人がいるようですが、それはそれは素晴らしくお高い地区のお高い住宅にお住みでいらっしゃるんでしょうね。

>206さんは実際のところ、ご家族４人でどこにお住まいなのですか？
まさか６０００万以下の住宅に住んでいるわけではないですよね？　あとバブル期に買ったとかなしですよ。

>>208

さすがに山手線内側に住んでいるだろー
だって横浜生まれの23区育ちというブランド持ちの人だもん。市部なんて格下扱い。ましてや県なんて論外という人だからさー

足立区とか4000万台でもかえるし実際通勤1時間もかかんのかな