通勤15分の6000万マンションか通勤1時間15分の4000万マンションか

>220
開き直る？
どこが？間違えてるだけでは？
間違えて、逆ギレか…。
何がどう追い詰めてるの？

>220
まあまあ、落ち着いて。喰いつきいいな。
家族４人で暮らしているってことは70㎡以下じゃないですよね。70以上のマンションでリセールのバリューの高い街のマンションを当たれば見つかるな

なんだか冷やかしのノリになって来たので、少し方向ずらしていいですか？
リセールバリューを強く意識してる方に質問です。

例えば山手線ターミナル駅徒歩3分、とか、
私には手が出ません。

そういう物件に手が届く人って、超がつく大金持ちか、
ギリギリ手が届いたけど、無理しちゃった人かな、と思います。

大金持ちでもリセールバリューって、気になりますか？

無理しちゃった人は、無理してでも、都心であることに価値を感じますか？
無理すれば都心に手が届くなら、近郊にすれば、余裕な生活できると思いますが、
それでも都心に魅力を感じますか？

＞＞２２４
横からだけど、大金持ちって？
その例って、大崎とか？

大崎って、安いの?
リセールバリュー高くて、安い物件もあるんですね？
最初から近郊狙いだったので、調べてもいませんでした。
イメージは新宿、恵比寿、山手線の駅じゃないけど、
麻布、高輪なんてあたりをイメージしてました。

＞＞２２６
大崎のタワーはそこそこの値段だったようだけどね。

>>224に対する答はないの？
結局、都心にする理由は「なんとなくエラぶれる」からでしょ？

交通的な利便性は大きいと思うけど。
特に東京なら車じゃなくて電車でどこにでもすいすい行けるというのは大きい。
昨今の地震の多さから言って、帰宅難民になるリスクが少ないのもいい。

何より通勤が楽というのは絶大。

>>229

>何より通勤が楽というのは絶大。

それはあなたの意見でしょう。専業の奥さんにとっては通勤なんてどうでもいいかもですよ？

そんなに通勤が苦しいかな～　結構体力ないひとですか？

通勤１時間の差で2000万円を多く払うのはどうも気がひける。俺だったら通勤頑張ってでも安いの買うよ。
リセールバリューを強調する人がいるけど、震災もありこんな景気が不透明な現在で、数年後の売却価格が落ちないと楽観するのはどうかと。2000万を定期預金にしたほうがリスクないだろうに…

値段が高いマンションを堂々と買う人って、やっぱバブルの経験した人なのかもね。俺みたいな30代前半は消費に慎重な人が多いような気がする。

たとえば勤務開始が7時台の人が都心しか選択肢に入らないのはわかる。たしかに市部になんて住んでいられないでしょ。でも後付けのように、市部は不便だとかリセールバリューだとかイチャモンつけるような発言はよしてほしいな。住宅でもなんでも安い方が良いにこしたことないでしょ。

>>232
市部がリセールバリューがイマイチなのはデータでも明確に出てる。
都心部なら10年前と比べてむしろ値上がりしてるマンションもある（品川地区とか）

もし市部買うなら基本戸建しかないと思うけど。
バス便マンションとかはそのマンションが資産としては無価値になる覚悟が必要。

リセールたってたとえ６０００万のマンションが値落ちして４０００万になるのと、市部のバス便３０００万が１０００万になるのとどう資産に影響するのかな。
住んでいる期間の税金も違うし、管理費、駐車場代も入れたら都心寄りの方がもっとかかってるよ。
今の時代資産なら別のもので持ってた方が安心じゃね。住んでなんぼのもんだし。どこに住みたいかだよ。

>>233

>>231の主張についてはどう思いますか？　今後売却価格は下がるかもしれませんよ。

>>234
市部に3000万のバス便マンションがあればいいけど
現実には6000万のバス便マンションでしょ。それが10年で50％も下がるからとても買えない。

>>236
>現実には6000万のバス便マンションでしょ。それが10年で50％も下がるからとても買えない。

本気で言ってるの？　どこにあるのそんなマンション？？　いい加減にメチャクチャなこと言うのはよしてください。　あなたみたいな嘘ばっかり言う人は荒らしと見られても仕方がないですよ。

この調子だと、都心に住んでいるっていうのも嘘かもしれませんね、この人。

>>237
http://sutekicookan.com/%E6%A1%9C%E5%A0%A4%E5%BA%AD%E5%9C%92%E3%83%95%...

いくらでもあると思うけど。

＞＞No.238
快速が止まる駅から徒歩14分となっていますよ。一応バスも利用可能みたいですが。

もしかしたら住んでるところを人に教えるときは吉祥寺でバスに乗って来てって教えるかもしれません。

>>236

１０年で売値が買値の半額になるマンションなんて聞いたことないです。あたかも真実のように嘘を言うのはいかがなものかと。

このスレには知らないのに知っているように語る人がいますね。

都心マンションしか考えられないっていう人がいるけど、
彼の主張は
１　リセールバリューが低い
２　通勤が大変
３　不便

通勤が大変なのはわかるが、その他はねぇ・・・　　リセールバリューなんて、今後の時代、不動産を持つこと自体がリスクかもしれないし、売るためにマンション買うのはで本来の目的から外れてるし。だったら最初から投資型マンション買えばいいのに。あと強調しておくが、市部のリセールバリューの高いマンションだって星の数ほどある。彼の頭では、市部＝すべてリセールバリューが低い、23区＝すべてリセールバリューが高い　だからやっかいだよ。
あと不便ってよくわからない。

日常生活でもそんな思考なのかな？　周りの人たちは疲れるね、かわいそう