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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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【メリット】個別空調と全館空調を比較する【デメリット】
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1300
家電メーカー勤務
>>1295さん、
エコキュートまで入れると、コスト比較としてはおかしくなるので、床暖房+
エアコン5台(先行配管等含む)+換気システムと、全館との比較になりますね。
個別でも第一種換気との組み合わせであれば、全館とのコスト差はかなり
縮まるのではないですか？ 全館は業者による値段のバラツキが大きいかも
しれませんが、もし50万円程度の差なら、私なら迷わず全館ですね。ちなみに
ウチの会社は作ってませんが(笑)
気密や断熱があまり高くないお家でしたら床暖+個別の方がLDK等は却って快適で
しょうし、ランニングコストも有利でしょう。
ただ、先行配管をHMにさせると、エアコンも本体から取り付けまで全てHMに任せる
事が条件のところがあるようです。i工務店とか。
勿論量販店等と比べるとかなり割高なので、5台ともなると結構なコストが発生する
事になります。確認されましたか？
それでもコスト最優先ならやはり個別が一番なんでしょうね。
外観の為にブロックを使用されるのでしたら、孔のあるタイプを採用された方が
良いような気がします。
室外機の低周波のノイズをある程度逃がしてやらないと、音が篭ってしまい深夜に
気になるかもしれません。
ところで、地面に全ての室外機を置くとなると、外側の配管、特に二階からのものは
かなり目立つ事になるのでは？？
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1301
匿名さん
>>1295
私も1300さんと同じように全館のコストはそんなに高くないと思います。
それよりも住宅メーカーの選択による価格差の方が大きいかもしれません。
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1302
匿名さん
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1303
匿名
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1304
匿名さん
それはあなたにとってのこと。
別に快適だなんて思わない人も多いよ。
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1305
匿名さん
あ～ぁ、全館導入しなきゃ良かったと言う人はかなり少数派ですよ。
全館を候補に上げて導入しなかった人の方が入れとけばよかったと後悔します。
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1306
入居済み住民さん
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1307
匿名さん
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1308
匿名さん
みなさんで纏めたせっかくのリストですので、こちらにも掲載しておきますね。
全館空調ユーザーさん等のメリット・デメリット情報まとめ
■メリット
廊下やトイレ、脱衣所など部屋以外も空調されるためヒートショック、心筋梗塞防止になる
部屋以外も空調されているため湿度を低く保つことができ、カビの発生を低減できる
個別エアコンに必要な各部屋のスリーブ穴が不要なため、家の外観および室内がスッキリ
個別エアコンのように各部屋にリモコンを置く必要がなく部屋の中がすっきり
第一種換気機能が搭載されているため、住宅内の花粉やほこりを除去することが可能
■デメリット
＜費用、消費電力＞
電気料金が高い
消費電力が異常に大きい。料金体系で見えなくなっているが一般戸建の倍以上の消費電力
居住スペースに置く場合、初期費用に室内機室面積×建物坪単価を加えるという考え方あり
将来増改築する際、室内機室やダクト配置の考慮が必要なため費用がかなり高くなる
低圧電力の場合、太陽光発電を設置しても全館空調で電力を消費させることが出来ない
メンテナンス費用が固定で発生する
有償メンテナンスによる延命措置が基本のため低APFの空調機を継続使用しなければならない
＜快適性、健康＞
部屋ごとに温度や風量が調整できない機種が現時点で主流である
家族に暑がり、寒がりがいると誰かが犠牲になったり妥協することになる
部屋ごとに温度を調整してしまうと、廊下やトイレなどの共有スペースが不快になる
家の中の温度差が深刻な場合は個別エアコン追加が必要になる
かなり乾燥するので加湿器もしくは洗濯物の室内干しが必要となる（雑菌による臭いに注意）
全館空調の風を扇風機またはサーキュレータで撹拌する必要がある（扇風機の風はエアコンの風）
暑いとき、寒いときは衣類での調整が必要になる（メーカ推奨）
ダイニングで焼肉をすると、他の部屋に臭いが拡散してしまう
室内機が結構うるさいので設置場所をよく考える必要がある
自律神経の発達、代謝の促進に支障を与える可能性がある
気軽に窓が開け難い
＜住み心地、利便性＞
熱還流率を下げるために設計の自由度がかなり減る
室内機用に貴重な居住スペースや屋根裏スペースを占有してしまう
故障すると全館の空調が止まり、猛暑の時など熱中症などで死亡するリスクあり
掃除機能付き個別エアコンと違い、頻繁にユーザー自身がフィルターの掃除をする必要がある
運転を停止してしまうとダクトにカビが生える可能性あり、再運転時カビが家中に飛散する
ダクトを天井裏に通す関係で折上げ天井ができなくなったり吹き抜けの場所に制限がかかる
＜普及率、将来性＞
人気がない（普及しない）ので家を売却するときに不利になる
いつまで経っても普及しないので価格が下がらず、機能や性能の進歩が遅い
このまま普及しない状況が継続すると、現在の保守価格を維持出来ない可能性がある
■空調方式総合満足度ランキング（高高、第一種換気が前提）
01 高高＋個別＋床暖
02 高高＋個別
03 高高＋全館＋個別＋床暖＋扇風機
04 高高＋全館＋床暖＋扇風機
05 高高＋全館＋個別＋扇風機
06 高高＋全館＋扇風機
中中はランク外としました。あのハウスメーカーの家にお住まいの方、申し訳ありません。
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1309
匿名
一種換気で必要な穴と、個別空調に必要な穴とで、いくつ穴が要りますか？
気密断熱のロスはどのくらいでしょうか
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1310
匿名さん
>1309
一種換気 ２階建てなら２か４
個別空調 エアコンの数だけ
気密のロス まともな施工なら無し
断熱のロス 誤差範囲
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1311
匿名さん
それだけ穴があいても誤差ですか？
その程度の家なのでしょうか？
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1312
匿名さん
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1313
契約済みさん
今まさに全館空調の家にしようとしています。
住んでいる地域が住宅地ではなく、底冷えもあるので当初は床暖房を検討していました。
床暖房も電気代が高いとのこと。
でも寒いのは我慢できず…全館空調を知り冷暖房が管理できて見た目もスッキリ。
エアコンは買い替えが必要ですが全館空調はメンテナンスしていれば長持ち(どのくらいかは分かりません)
すると聞きました。
皆さんの意見を聞いていれば迷いが…でもどうすればとまた悩む感じです。
全館空調にされた方、またやめた方は今どうされてますか？？
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1314
WOODLOVER
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1315
購入経験者さん
全館空調の場合、床が木の場合は通常は必要ないと思いますが底冷えのする地方では床暖をお勧めします。
朝だけ少し使用すれば全く問題ないと思います。気をつける点は床暖を付ける場合は必ず全館空調のリモコン位置を床暖の無い部屋リモコンを装着してください。我が家はデンソーを使っていますがデンソーの営業マンは売るだけで知識が不足している方が多いのでご自分で十分勉強してくださいね。我が家は床暖を使うとリモコンセンサーが暖かいと判断して床暖以外の部屋は寒くなり困っています！今さらリモコン位置を移動できないようなので腹立たしい気分です。
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1316
匿名さん
>1315
リモコンの位置変更可能だぞ。
床暖をつけなきゃならんなんて設定温度低すぎだろう？
それか断熱悪すぎかね。
ちなみに温水式なら概ね外気温5℃以下になると凍結防止運転により20℃の温水が回るから(笑)
床は冷たくならないんだが、、、
わざわざタイマーなどいらないと思うぞ。
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1317
匿名さん
真冬に海外旅行に１週間行って帰って来ても家の中はあったかいわけだ
もったいないって言っちゃいけないのね 笑
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1318
匿名
外部環境無視して東北以北に似合った高高に全館空調システムを採用するのはいかがなものかと思う
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1319
あ
>>No.1308
「全館空調ユーザーさん等のメリット・デメリット情報まとめ」に関してですが、高気密高断熱な住宅でないために発生しているデメリットが多いような気がします。
http://unohideoblog2013.seesaa.net/article/407165223.htmlのQ値0.8、C値0.2、延べ床面積37.03㎡(41.5坪)を参考にすると、
・電気代が高い
年間の総使用電力と5kWの空調機、デシカの使用電力量は以下(kWh、一部推定)。
12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 計
総電力 651 568 614 477 324 323 454 568 512 394 360 450 5695
空 調 198 293 274 140 85 44 44 34 41 16 20 100 1404
デシカ 53 130 106 90 55 109 131 134 148 77 70 60 1163
換気＋暖冷房除加湿を加えて2567kw、これに加えてこの家は南窓が少なく、2014年11月前のダイキンアメニティエアコンを使用していると思われます。それにより空調費が500kwは違ってくるのではないかと思われ、低圧電力契約で2000kw消費として基本料金含め年間換気＋暖冷房除加湿費が45000を切るのではないかと思われます。これで電気代が高いとはなかなか言えないのではないでしょうか
・かなり乾燥する これもデシカなら問題ないでしょう
・全館空調の風を扇風機～撹拌する必要がある 気密が低いせいできちんと換気ができていないのでは？
・臭いが拡散してしまう ストリーマーを使用すればどうでしょうか
・自立神経～ よほど冷暖房をきかせなければ大丈夫かと 夏２８℃ 冬１８～２１℃
満足度ランキングに床暖房が入っているのも床暖房を着けなければならないほど断熱性が低い方が多いのではないでしょうか。
Q値1近辺まで断熱性を上げれば床付近が寒くて不快などという事はまずありえません。
