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匿名さん
[更新日時] 2013-01-17 11:19:41
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-22 |
交通 |
https://saitama-kyosai.or.jp/jutaku/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その5
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905
匿名さん
うちは横浜の方なんですが、県民共済はあっても住宅の施工はやっていません。。。
埼玉県民共済だと、対応するのは埼玉県内だけなんでしょうか?
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906
匿名さん
>905県民共済で住宅をやっているのは埼玉だけです。施工範囲も埼玉県内に限定されます。
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907
入居済み住民さん
私はマルチメディアコンセントにしました。
親+3室にLANのコンセントが付きます。
でもCD管だけ通しておいて、LANケーブル通した方が安上がり。
またPLCってのもありますね。電気のコンセントで通信するやつ。
無線LANは信用してないのでパス。
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908
匿名はん
>904
ピノアースの事です。
どなたかお願いします。
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909
匿名
現在県民共済を検討しています。和風な感じが良いなと思ってますが、県民のHPの施工事例を見ても和風で惹かれるものがありません。ネットのブログを探してみると和モダンなものはいくつかあるのですが、県民で純和風に仕上げた方はいらっしゃいますか?またはHPなどあったらアドレスをお願いします。
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910
申込予定さん
>>909
和風のサイディングはあるけれど、サイディングだとどうしても純和風は難しいです。
純和風にしたいなら外壁はモルタルにしないと雰囲気がでません。
県民は外壁のモルタル施工はしてくれません。
現在の流行もありますが、県民の標準から選ぶと純和風よりも和モダンの家の方が作りやすいのだと思います。
県民のHPの家カタログに和風を目指した家の写真はありますが、サイディングの継ぎ目などがわかって微妙な感じです。
また純和風にすると破風などの細かい部分もオプションになりますし、県民では和風モドキが精一杯だと思います。
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911
匿名
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912
匿名
>>910さん。
どうもありがとうございます。やはり純和風は難しいですか。ご指摘のとおり県民HPのものはサイディングの外壁が正直今一つだと感じています。個人的には純和風の家が好みなのですが、県民の仕様と価格は魅力的なので、純和風は諦めて検討したいと思います。どうもありがとうございました。
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913
入居済み住民さん
No.912さん:
ウチが完成間近のとき、担当の設計士さんが「いろいろ苦労したけど、もうすぐ完成する施主こだわりの純和風をこれから見に行く」とか言っていましたよ。だから、諦めないで一度県民に相談して、和風も出来る(?)設計担当者に会わせてもらったらどうですか?
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914
入居済み住民さん
↑そのようなリクエスト受けられるほど県民は暇じゃないよ
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915
入居済み住民さん
埼玉東部ですが 純和風で作った県民の家があります。
外壁など 県民で建てた家では見たことがないので おそらくすべてOPだと思います。
詳しく 場所を伝えられないのが残念ですが かなりの純和風です。
外構も 超純和風で仕上がっていまして、今では 基礎のみかげ石も見えないので あれは 誰が見たって県民共済で建てた家だとは 分からないでしょう。
相当 お金かかったのではないかな・・・と思います。
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916
匿名
>911地鎮祭は神主さん呼んで、普通にやりましたよ。全て神社が用意してくれたので、手ぶらで行きました。自分で用意すると、それなりに大変だと思います。
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917
匿名さん
>911
うちはちょうど震災直後だったのでどたばたしており、自分達で簡易にできるやりかたをネットで調べてちょこっとやっただけです。
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918
購入検討中さん
去年~今年にかけての過去レスを見ていると、契約から完成までかなり時間がかかっている方が多いようですが、
震災の影響なのでしょうか?
また、ざっくりでも良いので具体的に何にどれくらい時間がかかったか教えて頂けないでしょうか。
現在、上物付き土地の購入検討中で、解体費用が予算範囲内であれば土地を決めようと思っています。
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919
匿名
>917さん
簡易地鎮祭って、鎮物のお札は用意したのですか?
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920
匿名
>918さん。消費税増税前に新築する為に、予約する人が増えたからじゃないでしょうか?これからもっと増えますよ。
引き渡しまでの期間は、昔とあまり変わらないと思いますよ。早く建てたい人はハウスメーカーがオススメです。
私が以前検討していたハウスメーカーは、着工から2ヶ月で完成と言ってました。
そんなとこ、怖くて住みたくないですけどね。
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921
917
>919用意していません、県民のどなたかのブログと一緒でお酒とお米だけの気休めです。
>918メーカー被災で選定不可のものが何点かありましたが、実質1ヶ月半ぐらいで納入可能になっていたし代替え品にした方もいたので、震災の影響とは言えないと思います。
予約~引き渡しまで10ヵ月ぐらいというのは昔からでパンフレットにも書いてあります。
とにかく混んでいるし順番待ち状態なので、早く建てたい方には不向きかと思います。
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922
購入検討中さん
>920さん、>921さん
ご返信ありがとうございます。
順番待ちですか・・・。
住宅ローンの申し込みとの兼ね合いが難しそうですね。
来週あたり実際に行って相談してみようと思います。
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923
匿名さん
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924
匿名
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925
和風好み
>915さん
県民共済では和風はできないとあきらめていました。
そこまでの純和風は望みませんが、LDだけでも真壁仕様にできるでしょうか。
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926
購入検討中さん
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927
匿名
仕様変更が分かるのは、毎月20日だったと思います。
標準の選定用紙に書いてあります。見比べないと、分からないですけどね。
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928
購入検討中さん
打倒トステムで、YKK玄関ドアが凄い事になるらしい
窓サッシもYKKは頑張ってるし、トステムは屁タレだ
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929
物件比較中さん
先日、某不動産業者(仲介、建築両方やる業者)の営業さんに、
県民共済も考えてるって言ったら猛反対されました。
コストパフォーマンスの高い、ではなくて、
コスト通りのものしかできないというのです。
別にそこの業者で建てるつもりもなく、
その営業さんもそれは分かっているはず。
それなりに信頼していた方なのですが、
それだけ不動産業者に嫌われているってことでしょうか?
このスレでも、他でも県民共済の悪口やマイナスポイントがほとんど無いので、今度見にいくつもりなのですが・・・。
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930
匿名
その営業、県民共済に仕事取られて、単に嫌いなだけかもね。
埼玉県に住んでいて、唯一良かったことは、県民共済住宅あることくらいです。
県民共済住宅を知っている人なら、悪口を言うはずが無い。
あえて言うなら、設計士と現場監督の人数を、増やして欲しいぐらいかな。
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931
匿名
県民共済住宅の悪口言う人は他のハウスメーカーやビルダー、不動産関係だろうね。 太刀打ちできないって言ってたよ。
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932
匿名
ハウスメーカーの営業なんて、子守りくらいしか役に立たないです。ほとんど設計士との打ち合わせですから。
営業が他社の悪口言うのも、仕事の一つなんでしょうね。
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933
入居済み住民さん
建築もやっている不動産会社なら当然悪口言うでしょうね。
うちの実家の親は遊びに来てあれもこれも標準なの?って驚いてましたよ。
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934
入居済み住民さん
意外と不動産関係者も県民で建ててますよ。
大手HMほど自分のトコじゃ建てない。原価知ってるから。
実家が工務店なのに県民で建ててる方もいましたし。
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935
匿名
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936
匿名
ア○ダ設計の社員が県民で建てたっつー話聞いたことあるよ。 本当かね?
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937
匿名さん
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938
匿名さん
電気はLEDを導入したほうが良いでしょうか?
特にダウンライトなど。
使った感想やアドバイスをお願いします。
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939
入居済み住民さん
↑後から交換が難しいダウンライトなどは最初からLEDの方が良いかもしれません。
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940
匿名さん
普通の白熱灯を選択し、後で安価なLED電球に交換の方が
安価ってことはないのかな
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941
匿名
パナソニックやオーデリックあたりなら仕切りが安いから最初から入れたら?
カリモクの家具がバッタ屋並みに安いけど、県民経由が多い?
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942
匿名
県民共済の家具って、どこに売ってますか?坂戸周辺にもあります?
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943
入居済み住民さん
家具が置いてあるのは宮原のブライダルセンターだけです。
皆さん車でいらっしゃってますよ。
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944
匿名
>943さん
ありがとうございます。ちょっと遠いけど、行ってみます。
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945
検討中
現在、県民共済住宅で住居建設を考えている者です。
昨今の電気事情を勘案し、太陽光発電の導入を考えております。
県民共済住宅で太陽光発電を取り付ける場合、どれくらいの費用がかかるのでしょうか?
太陽光発電を導入された方がいらっしゃいましたら太陽光発電についての御教授お願いします。
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946
入居済み住民さん
うちは4.3kwのサンヨーで、全部あわせて確か220万くらいでした。他の設備に比べると、割安感はないですね。
思ったより発電してくれてるので、我が家はつけて正解でした^^
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947
匿名さん
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948
匿名さん
>947さん 詳しいことがわかったら教えてください。
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949
匿名さん
なんで他県の共済には住宅部門がないんだろう。。。神奈川にも在ってほしいぞ。
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950
匿名はん
トステムも玄関ドアが電気錠になった。
またインターホンでも開けられる様になった。
近々エイダイのキッチン無くなる。
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951
匿名さん
>>949
組織のでかさがまるで違う。
埼玉の唯一日本一なとこ。
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952
948
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953
入居済み住民さん
このほど、外溝をしようと思い、県民提携業者を紹介してもらおうと、アフターに電話したら
県民の外溝については、さいたま市のユアサクオビスという会社に統一になった、とのことでした。
会社HP見てもよくわかりません。詳細分かる人いますか?
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954
購入検討中さん
ユアサクオビスって、県民が使ってる建材商社ってだけじゃないのか?
エイダイが消えるって事は、ウッドワンが正式にキッチンで標準になりそうだな
アイランドは7万のままだろうが、ウッドワンのI型が標準になるんじゃないか?
ウッドワンのキッチンが標準になったら、選ぶ施主が増えそうだな
キッチン収納ギミックや構造材ステンレスで、他社に劣るウッドワンが何処まで頑張るか?
売りが「無垢扉と格安食器棚」だけじゃアレだしな、見た目は最高だから頑張って欲しい
あとアレだな
窓だが、YKK以外のメーカーも頑張ってクレセントをYKK並にしろよ
リクシルにも有っただろ「カクス」って奴が
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