購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART11】

>1050
病気さん、もう辞めてくれませんか？全員に迷惑です。

>1046
http://taishinmenshin.blog101.fc2.com/blog-entry-16.html
新耐震設計法の概要

>1052
数年前からの新築物件ならマンションでも一戸建てでも安心ですね。
あとは物件を買うときは江戸時代からの地形図を見ことが大切ですね。

液状化で傾いたら完全に欠陥マンションだね。
欠陥戸建てと同じ。
自己責任だよ。自分を責めるしかないね。

>1054
確かに、調べれば判ることだからね。
実際に湿地が心配で買わなかった人もいるわけだからね。

>>1053
その通りです。
建築基準法の改定により、現在はマンションも戸建ても液状化対策がされております。
対策しても自然の力には勝てませんが、、、
テレビ等の情報は、見た目の派手な極端な例が多いです。
マンションが傾いた場合の補修方法は数工法ありますが、長くなるので割愛させて頂きますが、戸建てなんかよるも遥かに高額（一戸当たり）になる事だけ、お伝えしておきます。

>>1054
欠陥マンションとまでは言えません。
今回被害を受けたマンションも、建築当時の耐震基準は満たしております。

昼間覗いた時にはそれなりにまともなやりとりだったけど、18時過ぎたあたりからぐだぐだになってるね(笑)。

無垢材の話とか、面白かった。ほんと、一戸建てはこだわりが天井知らずだね。でも、昼間の人が言ってたように、納得できる工務店さんと納得できる土地に出会うまでが相当大変なんじゃないかな。

うちはマンションにしたけど、さすがに印鑑押す前にデベさんの財務とかは調べました。

液状化被害とか水害の例はやめませんか。全く参考に成りませんよね。

＞1056
戸建ては詳しいけど、マンションは詳しくないみたいですね。
地盤に心配がある場合は、当然、杭を打ちます。
マンションは、固い岩盤のあるところまで杭を打ちますが、これは努力目標やオプションではなく、絶対条件です。
もし、液状化で傾いたら、100％不良住宅、欠陥住宅ですよ。

>1059
戸建ても同じです。支持層まで杭を打たないと保障対象になりません。

＞1060
浦安の状況ご存知ですか？
マンションは杭を打っているので傾いていません。
戸建てに杭を打つのは、現実にはコストの面で不可能です。
今現在の浦安の戸建てとマンションが、まさに戸建てとマンションの違いですよ。

>>1059
戸建ても杭を打ちますが、杭が絶対に有効とは限りませんよ。
鑑定士なら常識ですが、貴殿は素人知識ですね。

素人さんと議論しても仕方ないので、これで書き込みは辞めます。

>>1058
すみませんでした。戸建てもマンションも液状化（自然）の力の前には、大して差が無い事を伝えたかったので、、、

>>1061
戸建てでも杭を打たなければ、建築できないって知らないのか？
頭、大丈夫か？

>>1061
>>マンションは杭を打っているので傾いていません。

「原発は安心」と言っていた人たちと、同じ発言ですね！

>>1061
マンション営業　乙！
勤務時間外だよ。ネットに書き込んでも残業付くのかな？

>1062
色々な方法があることは素人でも全員が判っています。
杭は代表的な一つではないでしょうか。少なくともマンションの重量と一戸建と重量を比べて
岩盤までくい打ちを必要とするマンションと支持層までの杭で充分な一戸建を比べて見ても
どちらの地盤対策が安全かという事はありません。同等です。

>1061
>1062
>1063
せっかくまともになってきたのに
どうしてそう我慢できないの？

>>1066
なるほど、戸建てに比べてマンションが地震・液状化に強いと言うのが、妄想で有ったと言う事が良くわかりました。

すいません間違えました
上は1063～1065です。

本当、ひどいですね？
浦安の状況を見ても、無視する訳ですか？　たいしたものです。
浦安をみれば、多くの戸建てが液状化の被害を受けたこと、
マンションの被害が少なかったこと、
は一目瞭然です。

まあ、いいでしょう。
掲示板の中だけで、生きていきなさい。
現実に目を背けて。あなたはそういう人です。

>1070
浦安は、マンションも一戸建てと同じ様にダメージを受けていますよ。
部屋の内壁のヒビや壁内の水漏れによる階下の被害が個人の責任か管理組合で負担するかで裁判沙汰になりそうなところもたすうあります。多くのマンションで発生した躯体のダメージに関しても根本的な修理は不可能だそうです。浦安はマンションも一戸建ても同等な被害を受けていますよ。

液状化や津波の被害を語るのはやめませんか。全く意味がありませんよ。

>>1071
浦安の戸建てとマンションの全壊判定戸数を比較してみましたか？

＞1071

1070です。
1073さんが代弁してくれましたが、
戸建てとマンションでは被害の割合が全然違いますよ。

真面目な人と話しているつもりでしたが。
現実に興味がない方なら、何を言っても無駄でしょう。

>>1070
>>掲示板の中だけで、生きていきなさい。

ぶぁふぁふぁふぁふはははははははは～
久しぶりにネットで爆笑したわ。
ネットに張り付いている病気さんが、このような発言するとは！
アンタ、マンション営業なんかより、お笑いの才能あるよ。

>>1073
公的機関での統計データも無い中で、何を根拠に割合を話しているの？
脳内？それとも希望的観測？
きちんとデータで示して下さい。

＞1075
営業じゃないっつーの。
ホント、あたまいいね？

>>1074
根拠を教えてください。

新浦安のマンションは相場の半額でも売れないそうです。

>>まあ、いいでしょう。
>>掲示板の中だけで、生きていきなさい。
>>現実に目を背けて。あなたはそういう人です。

この様に、啖呵をきったのであれば、普通の人間は二度と書き込みしないものだが、、、
やはり病院へ行った方が良いね。

個別物件の営業ならともかく、
どこの世界に、業界全体の営業をする人がいる？？

アンタ、あたま良すぎでしょ？？

＞1080

お前が行けよ！！

10ｍも20ｍも鉄杭を打つ戸建てなんて存在しないでしょ？
浦安では戸建て住民が市に保証を要求、市側はマンションの被害が少なかったこと、マンションは自前のコストで杭を打っていることを理由に、保証に一定の上限を設けています。
戸建て住民は、理屈はその通りだが、現実的に戸建てにマンション並みの杭をうつことなどできるはずもない、との理由から、市側に再考を求めています。

こんな当然のことも、わざわざ書かなきゃいけないとはね。
妄想も、ほどほどに

>10ｍも20ｍも鉄杭を打つ戸建てなんて存在しないでしょ？

今の一戸建ては、必要であれば打ちますよ。
一戸建ての重量であればせいぜい１０メートルの支持層までで充分ですよ。

私はマンションのデメリットは見逃すことができません。
マンションのメリットは全部マンション派の嘘です。
マンションに住むと5000万の奴隷的負担をかけられ
上下左右の騒音で会話すら全部つつぬけで精神に異常をきたし、
子供はほとんど流産し、たとえ産まれたとしても性犯罪にあいます。

ちなみにこのスレはマンションの販売減少の原因なので
マンション営業に監視されています。
その人は病気さんと言います。たくさんの人に見せかけていますが私は相手が1人だと思っています。
私はそれを許せないので24時間このスレを警備しています。もう1年になります。
そして、私は生活保護でありません。

>>1083
我が家は戸建てで１６ｍの杭を打ちましたが？

こんな当然のことも、わざわざ書かなきゃいけないとはね。
妄想も、ほどほどに

>>1083
凄い大胆な嘘を平然とつきますね。
マンション営業としか思えません。

＞1083
10ｍも20ｍも鉄杭を打った浦安のマンションが傾いたのはなぜですか？

>1086
1083ではありませんが、どれくらいの広さの土地に
どれくらいの数の杭を打って、費用はどれくらいかかりました？

＞1085

＞このスレはマンション販売減少の原因なので、営業に監視されている。

妄想もここまでくると、返す言葉がありません。
このスレもあなたの発言も、何の影響力もありませんよ。
お大事に。

＞1087
噂の現場、って見たことない？
あと、誰が業界全体の営業するの？　常識で考えて。

>>1089
６０坪弱の土地に、建坪２５坪、延４０坪の住宅です。
１６０万円程掛かりましたよ。
杭の本数は、図面見ないと正確な数字は分らないが、２０～２５本だったと思います。
業者に１ｍ１０万円を見越して下さい。杭業者は値引き不可と言われ、資金工面に大変でした。
ちなみに、１本では足りないので２本連結して打ちました。

>>1091
何故、すぐばれる嘘をつくの？常識で考えて。

＞1085

自分で、わたしはおかしい人です、っていっているようもの。
錯乱してるの？

＞1092

１ｍ１０万円？
マンションだったら完全に欠陥です。

>>1091
>>噂の現場、って見たことない？

貴方にとっては、テレビの一情報番組が全てなんですね。
幸せな脳味噌で良かったね。

真面目な話、中学生ですか？

>>1095
そりゃそうです。
マンションと戸建てでは、そもそもの杭の本数が違いますからね。

戸建てとマンションじゃ、杭そのものが全然違うっつーの。
知っててやってる？　もしかして。
生活保護さん相手に真面目に応えても無駄かな。

>>1091
いや～、これほど執念を持って、マンション擁護の為に妄想を繰り広げるって、有る意味凄いわ。
世の中は、テレビの情報が全てでなんですね。

病院に行った方が良いよ。

>1098
病気さんいい加減にしたら！あんたマンション派にも嫌われているよ。