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匿名さん [更新日時] 2024-05-25 09:24:26

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豊栄建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。豊栄建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2011-06-10 17:08:47

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豊栄建設の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 1033 カーテン施主

    >>1032 名無しさん
    なるほどですね。
    とても分かりやすいご説明ありがとうございました。
    夫は年内を希望しており、私は安心安全のんびり年明けを希望していましたが、
    自分たちで出来る限りの施主検査を行って、自分で自信を持って引き渡してもらうことも可能ですね。検討してみます。御礼。

  2. 1034 名無しさん

    >>1031 戸建て検討中さん
    オプションのオススメは、省令準耐火構造です。
    火災保険がお安くなります‼️
    あとは、人それぞれの好みで変わりますので、ショールームで確認すると良いです。

  3. 1035 e戸建てファンさん

    999って標準で省令準耐火じゃないのか

  4. 1036 名無しさん

    >>1035 e戸建てファンさん
    必要な人にだけオプションで追加で問題ないのでは??

  5. 1037 通りがかりさん

    必要ない人(フラット使わない等)は、20万浮きます

  6. 1038 名無しさん

    999で建て7月から住み始めた者です。
    皆さん、住み始めてから営業さんからアフターなどでお電話とか来ましたか?
    他のハウスメーカーさんで建てた知り合いは地震の後も連絡が来たり、住んで1ヶ月後に電話が来たりしたようなのですが…
    我が家は引越し後も来てもいないし、建てたら終わりな感じで、アフターは良くないなという印象を受けてます。
    みなさんそんな感じですか??

  7. 1039 同じです

    >>1038 名無しさん
    悲しいですが否定は出来ませんね!
    そういう社風なんですかね?
    家は悪くないと思うのですが。


  8. 1040 通りがかりさん

    >>1038 名無しさん
    豊栄で新居を建てたものです。
    営業の話では、豊栄はアフターで連絡することはほとんど無いそうです。
    施主が気になっている事があれば、施主から連絡するシステムのようです。
    なので、私の場合もこちらから連絡しています。
    そういうことも含めて、安価にしているようですよ。
    それでも特に問題は無いので、あまり気にしていません。
    アフターサービスの良い会社は、それなりに値段も高いですから。

  9. 1041 名無しさん

    >>1039
    >>1040
    そうなんですね。
    豊栄がそういう面も含めての安価というシステムならば納得しました。
    何も知らなく、少し気になっていたので聞けて良かったです。

  10. 1042 名無しさん

    定期メンテナンスはちゃんと来ますし、それ以外は不具合があればその都度連絡して来てもらうので何も問題ないような。

  11. 1043 同じです

    >>1042 名無しさん

    ほんとですか??
    定期メンテナンスは、豊栄から連絡来ました??
    人によって違うんですかね??

  12. 1044 名無しさん

    >>1043同じですさん
    連絡なしで勝手に定期メンテナンスされちゃったということですか?

    うちは定期メンテナンスはこれからです。
    こちらが拒絶しない限りは中からも点検したいので、近くなったら連絡をいれますと言われました。
    定期メンテナンスの時以外でも気になることがあればいつでも連絡くださいと言われてるので、何かあれば遠慮なく連絡するつもりです。

  13. 1045 同じです

    >>1044名無しさん

    いえ、もう定期メンテナンス時期なのですが、まだ連絡が来ていないんです。
    というか引き渡し以降、営業さんからは一切連絡が無いんです!!
    工事担当から連絡が来るのでしょうか?
    それともメンテナンス担当からですかね?
    待っていても連絡が来なかったら、こちらから催促してみます。

  14. 1046 名無しさん

    >>1045同じですさん

    そうでしたか。
    私は用事がある時(気になることがある時)にはその都度こちらから連絡していましたので 向こうから連絡があるかないかまでは気づきませんでした。
    でも定期メンテナンスの連絡だけは向こうから連絡をもらわないと困りますね。
    メンテナンス日にも多少の前後はありますので‘同じです’さんにもこれから連絡が来るのでしょうが、それでも早めのアクションが無いと忘れられている感じがして焦る気持ちはわかります。

    工務店さんの点検に期待しつつ、また可能な限りご自分でも日頃からチェックしておくとよいと思います。
    たとえば、夏や晴天には不具合が出なくても、冬とか悪天候になれば出る不具合もあると思います。
    また住んでいる人だからこそわかる違和感というのもあると思います。
    そういうのを日頃からチェックしておいて、せっかく定期メンテナンスのために来てくれるのですから、点検項目以外のことでも確認してもらって直してもらうと良いと思います。
    ちなみに、私は定期メンテナンスまで待てないのでその都度連絡だけはしていますが、(建築中に比べて)時間はかかりますけどきちんと対応してくれています。

  15. 1047 検討者さん

    豊栄さんは大工工事してる間等、防犯対策でカメラ等つけていたりするんですか?夜間や人がいない時に。

  16. 1048 名無し

     建築途中の家には盗むものなんてないよ。家の外側ができたら窓には鍵がかかるし、玄関には工事用のドアをつけてあって、1日の工事が終わったら施錠して帰るようになっているよ。

  17. 1049 おいおい、

    >>1048 名無しさん

    >>1047 検討者さん
    そんなことするハウスメーカーなんてないしょ!

  18. 1050 戸建て検討中さん

    まだまだ先の話なんですがみなさん完成から引き渡しまでどれくらい日数あけましたか?

  19. 1051 名無しさん

    >>1050 戸建て検討中さん

    1週間くらいですね。

  20. 1052 名無しさん

    築1年ですが壁の隙間から冷たい風が入ってきます!

  21. 1053 名無しさん

    >>1052 名無しさん
    それは簡単には直らないですね!

  22. 1054 名無しさん

    >>1052
    こういうの言えば直してもらえるんでないの?
    なんで言わないの???

  23. 1055 名無しさん

    >>1053 名無しさん
    直らないんですか?

  24. 1056 名無しさん

    >>1054 名無しさん
    壁に隙間があるの事は伝えてます!
    定期メンテナンスで直すとは言ってました!

  25. 1057 名無しさん

    >>1055 名無しさん
    直らないとは言ってません。
    冷たい風が入ってくると書いてあったので、簡単には直らないと言ったのです。
    石膏ボードだけの隙間ではなく、断熱パネルと柱の間に隙間がある可能性がありますね。
    そうなると、石膏ボードを部分的に剥がして、断熱パネルから補修が必要かもしれませんよ。
    そうなると簡単ではないですよね。
    いずれにしても、定期メンテナンスで直してくれるようで、良かったですね。

  26. 1058 名無しさん

    直るなら良いじゃない。
    あとは嫌われるかも! ってくらいしつこく言わないとやってくれない所もあるからなんども念押しした方がいいよ。

  27. 1059 名無しさん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  28. 1060 名無し

    追加工事が別現金なのはなぜなのか聞いたほうが良いですよ。
    普通は請負契約書に、追加があった場合の取り決めが書いてあるはずなので
    まずはそれを読んでみましょう。

    引越しの割引は、担当が気の利く人かどうかなのではありませんか。
    たぶん、忘れていたのでしょう。

  29. 1061 戸建て検討中さん

    モデルハウスを見学に行こうかと考えていますが
    どこのモデルハウスが家づくりの参考になるでしょうか??また豊栄さんの他でローコストなお家で比べて見るならどこでしょうか?まだお家作りの初心者で見学のポイントとか教えてもらえると嬉しいです。よろしくお願いします。

  30. 1062 通りがかりさん

    >>1061 戸建て検討中さん
    豊栄なら千歳のモデルハウスがお勧めですかね。動線が使いやすい間取りです。もしローコストで他を見るなら、タマホームとかになっちゃうんですかね、、。

  31. 1063 検討者さん

    >>1061 戸建て検討中さん
    タマホーム、雪だるまの家、たっけん、みました。

  32. 1064 匿名さん

    同じような家造りをしているところだと、比較したときにわかりやすい部分はありますよね?

    ここならではみたいなことやものっていうのは、あるのですか?
    価格は控えめで、デザインはよく言えば明るくて人気があるタイプ、という感じのものがここの場合は多い印象です。
    それ故、特にここならではみたいなものってどんなことがあるのかなぁと思いました。

  33. 1065 通りがかりさん

    逆に言えば自分のこだわりたい箇所をお金をかけてやる事ができますよ!

  34. 1066 匿名さん

    そうとも確かに言いますよね。
    物事の見方次第なんで、自分がやりたいようにやっていくのが一番いいんだと思います。
    こだわらないところにはあまり正直コストかけたくないですよね。こだわりたいところってそれぞれあると思いますので。
    断熱こだわりたいとかでもいいと思います。

  35. 1067 通りがかりさん

    工期が120日とダントツに施工が遅い

  36. 1068 匿名さん

    うちも引き渡しまで4ヵ月くらいでした。
    まぁ建てるスピードを競っているわけでもないですし、気長に待たれるのが良いと思いますよ。

    うちのC値は実測0.1台でした。
    大工さんも時間をかけて丁寧に気密取りをしてくれたのだと思います。

  37. 1069 玄人

    >>1068 匿名さん

    c値はどうにでもなる笑

  38. 1070 口コミ知りたいさん

    UA値は?

  39. 1071 どうどう

    >>1068 匿名さん

    大工は1坪24000円では丁寧に仕事してたら儲かりませんよ

  40. 1072 匿名さん

    >>1069
    わかります。
    UA値は計測値なので大工さんはどうにもできませんが、C値は実測値なので丁寧な仕事次第でどうにでもなる。ということですよね笑

    >>1070
    UA値も釣り針やネタになるので計算してもらいたいんですけど、何か忙しそうなので頼んでないです。まぁ数値保証をHPで公言していて、C値0.5以下、UA値0.33~0.35となっているのでUA値はそのへんかと。

    >>1071
    事情より数値と結果ですよ(笑)

  41. 1073 名無しさん

    999で建てました。
    根太レス工法だからですかね、2階の足音がかなり響きます。
    1階の天井と2階の床との間が空間になっているので、太鼓のような状態になるのですかね。
    オプションで防音効果に期待して断熱材を入れた方が良かったかも。
    皆さんの家はどうですか?

  42. 1074 e戸建てファンさん

    >>1073 名無しさん
    二階のくしゃみも聞こえます。

  43. 1075 口コミ知りたいさん

    みなさんはパネルヒーターずっと付けたままですか?仕事などでいない時も消した事がなくて。
    どうゆう使い方が節約になるか知りたいです!

  44. 1076 名無しさん

    >>1075 口コミ知りたいさん

    セントラルヒーティングの基本的な使い方は、24時間付けっ放しですよ!
    ボイラーは3くらいにして、部屋の温度調整はパネルの方でやります。
    ボイラーを付けたり止めたりすることは、不経済になります。
    セントラルヒーティングは、部屋の温度が下がると温めるのに時間がかかり不経済になるのです。

  45. 1077 匿名さん

    やはり皆さん、ふつうにつけっぱなしですよね。一度冷えてしまった家を再び温めるのってすごく大変ですモノ。起動時にすごく熱量がかかるからコストが掛かりやすいみたいなことを聞いたことがあるんですが、それはホントなんですかね…。
    何れにせよ、家から離れるときには少し設定温度を下げてあげて、帰ってきたら戻して野繰り返しって言う感じになるでしょう。

  46. 1078 名無しさん

    なんで下げるのw
    そのままの設定でいいんだよ

  47. 1079 名無しさん

    いちいち切ってる人知り合いにいる!節約らしい。
    節約とか言われたら口挟めないから黙ってるけど…

  48. 1080 通りがかりさん

    昨年から999でエコジョーズ+コレモの家に住んでいます。
    コレモのマニュアルでは、リモコンにタイマー機能があるけど使わない方が経済的と書いていました。
    1年間、リモコンで23℃に設定し、暖房は10-5月、サーモバルブは全開にしてみましたが(リモコンで調整するそうです)、年間の電気・ガス代は23万円でした。
    賃貸マンションのガスFFよりの時よりも光熱費は浮いて、試算よりも安く済んだので満足しています。

  49. 1081 名無しさん

    昨年夏に並んで2区画分譲してる土地に、999で新築を建てました。
    隣の土地もその後売れ、建て終わり、嫌な予感はしてましたが、今朝足場がとれて見てびっくりしました。
    形もまるで一緒、窓の場所もまるで同じ。外壁の色こそ違いますが、ツートンにしてる場所も同じ。
    外壁の色味も似ています。
    土地も狭いので、選択肢が狭まるのは仕方ないと思いますが、営業も設計士ももう少し頭が回らないものでしょうか。
    まるで建売の同じ形の家が2軒並んでる感じです。
    同じ999だから、こんなことは普通なのですかね。
    もう仕方が無いことですが。

  50. 1082 名無しさん

    >>1081 名無しさん
    それは悲しいですね??
    でも、999はフリープランなので、ある程度自由にプランを変えられます。
    私の場合、最初の図面が出来てから、色々変えましたし、ツートンもやめました。
    それにしても建売でもないのに、見た目がほとんど一緒とは悲しいですね(T-T)
    なんか、信じられない出来事ですね!

  51. 1083 名無しさん

    >>1082 名無しさん

    そうですよね。。
    私も外壁の色を変える場所も悩んで変えたりしました。
    もう同じ家の色違いだね。と我が家の子どもも話す程です。
    土地も狭いので、土地ギリギリお互い建ててるので、ほんと建て売りな感じです。
    悲しいし、豊栄に対しほんとガッカリしています。

  52. 1084 名無しさん

    完成まで結構時間かかるんですかね今の時期だと。お客さん多いからかあんまり工事が進んでない感じします。

  53. 1085 通りがかりさん

    >>1084 名無しさん
    今時期だと、年内決済に引き渡せる家が最優先になってしまうと思います。因みにうちも基礎完成まで1ヶ月半くらい掛かりました?

  54. 1086 名無しさん

    >>1084 名無しさん
    うちの家から見える豊栄の現場はいつも21時過ぎまで大工の音が聞こえ、昨日は夜中1時過ぎまで中をやってる感じでした。
    年内ぎりぎりの引渡しまで切迫してる感じですね。

  55. 1087 通りがかりさん

    みなさんの意見を聞くと、豊栄建設はもうダメかもしれませんね??
    私も豊栄建設で建てた1人ですが、良いとこは1つもありません。
    後悔だけです、、、

  56. 1088 戸建て検討中さん

    >>1087 通りがかりさん

    営業、現場監督、担当大工によってアタリ、ハズレはあるんでないでしょうか??
    様々は理由があるにせよ!
    豊栄にしたんでしょうし、しょうがないのではないですか??
    色々選べるんだったら、豊栄にしてないでしょうし。

  57. 1089 匿名さん

    豊栄建設の999で良い点もありますよ。
    ①他社より安価
    何社か同じようなプランで見積とりましたが、2番手より200万程度安価できた。
    ②工期が短い
    投稿の中には工期が長いとありましたが、私の家はほぼ同時に着工した他社より、約1カ月早く引渡しになりました。
    ③標準仕様が豊富
    サッシやドア、キッチン、ユニットバス、外壁などの標準仕様の選択肢が多い。

    など、良い面もありますよ。
    参考にして下さい。

  58. 1090 通りがかりさん

    皆さんは年収いくらでいくらの住宅ローンですか?

  59. 1091 通りがかりさん

    >>1090 通りがかりさん
    あなたは年収いくらでローンはいくら?
    まずは自分のことを書くと、それを基準に話が広がるかもね(笑)

  60. 1092 通りがかりさん

    >>1091 通りがかりさん
    うちは年収500万しかないですが、2700万くらい借りようとしています。
    頭金100万くらいしかなくて...。
    ここはローコストなので皆さんどのくらいなのか気になりました。

  61. 1093 匿名さん

    >>1092 通りがかりさん

    2700万のローンなら標準的な金額じゃないですかね。
    私は、土地代もあるので、3000万のローンです。
    ローンは多めにして、10年間の住宅ローン減税が終わったら、繰り上げ返済しながら残金を減らしていくのが良いと思います。

  62. 1094 名無しさん

    でも他社と200万程度の差額ならここ選ばないよね
    ローコストって言ってんだからせめて500くらいは差額ないと

  63. 1095 匿名さん

    >>1094 名無しさん
    当然、比較したHMもローコストのHMです。
    なので、500万も差は出ませんでした。

  64. 1096 戸建て検討中さん

    >>1090 通りがかりさん

    年収600万
    借入3200万です。

    地下鉄とJR徒歩圏内の土地買いました。

  65. 1097 匿名さん

    >>1096 戸建て検討中さん
    土地高そうですね。

  66. 1098 通りがかりさん

    豊栄建設のいいところを教えてください。
    何がいいのかわかりません。
    建物に関係のない、土地をいっぱい持っているところですか?

  67. 1099 名無しさん

    標準で作れば安。ただ標準はださいししょぼい。

  68. 1100 匿名さん

    >>1099 名無しさん
    ダサくてしょぼいから安いんです(笑)
    でも、住むには十分です。

  69. 1101 名無しさん

    >>1098
    豊栄建設(クリオスの家)の良いところ(あくまでも私見で…)

    (1)リクシルスーパーウォール工法2×6構造で比較的耐震性が高い。
    建築基準法で木造最高レベルとなる「壁倍率5倍」(国土交通大臣認定を取得)
    https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/feature/prev_dis...

    (2)高気密・高断熱
    https://www.qulios2x6.jp/house/spec.php
    2020年の省エネ基準義務化を見据えた高気密(C値実測値0.5(cm2/m2)以下を保証)・高断熱(UA値計算値0.33~0.35(W/m2K))で、それを公言している。

    (3)優れた遮音性能
    https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/feature/noise/

    (4)坪単価の安さ
    他の2×6メーカーに比べて坪単価が安い。
    壁材などをリクシルの工場(北広島と岩見沢だったかな)で生産・管理・供給していて、2×6スーパーウォール会に加盟している他のハウスメーカーも同様に注文するので大量生産で単価が安くなる。
    それに加えて札幌圏なら工場から近いので輸送コストがほとんどかからない。

    (5)断熱材施工等のムラがでない
    壁面断熱材は、リクシルの工場内で加圧プレスの中で表面材と枠材の内部の空間にポリウレタン原液を注入して発泡させるので施工ムラがない。現場の職人に左右されない安定した断熱材施工。
    https://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/feature/enduranc...
    また2×6工法は基本構造体があっという間に建つので、残りの施工工期が天候に左右されにくい。

    (6)設備品の価格が安い
    豊栄建設は道内年間施工件数が5本の指に入るらしいので、標準仕様の備品仕入れロット数が大きくて単価が安くなる。

    というところぐらいまでは調べて
    他のローコストメーカーでは豊栄建設には追従できないと判断したので豊栄建設(クリオスの家)で建てました。

  70. 1102 匿名さん

    >>1101 名無しさん

    豊栄建設って、クリオスより999を勧めますよね!
    クリオスの方が良いなら、どうして999を勧めるのですかね??

  71. 1103 通りがかりさん

    上記の説明なら別に豊栄建設で建てる必要がありますか?並みの工務店ならC値0.5以下なら当たり前、UA値0.3台は北海道だとちょっと弱い気がします。結局暖房費がかかって、安い建築費がトータルで高い結果になりますね・・・
    モデルハウスを見ても素人から見てもグレードが低くて、ときめくところがありませんでした。
    床も無垢材ではなく木様のシート、トイレもタンクレスじゃない、キッチンも劣る、床下からの空気口もダサいプラスチック。
    リクシル商品が安く出来る?と聞いた事があるので、せめてトイレ、キッチンだとか標準でいいものを付けて欲しいものです。
    何もわからない人は後で後悔してしまいますよ。

  72. 1104 名無しさん

    水回り品とか分かりやすくコスト下げられるんだから当然でしょ?
    良いものを選べば高いのは当たり前だし、自分の財布と相談すれば良いだけの話だよ。

  73. 1105 匿名さん

    >>1104 名無しさん
    正解だと思います。

    結論は、収入に余裕があり、住宅ローンも楽に払える人は豊栄以外を、収入に余裕がなく、住宅ローン返済もギリギリの人は豊栄建設を選択??
    こんな感じでしようかね。
    安ければ安いなりの家になりますが、お金に余裕が無いのだから、そこは諦めるしか無いですね。
    安くてしょぼい家でも、戸建てですから!
    子供たちは満足するでしょう?

  74. 1106 名無しさん

    >>1102
    おそらくですが、999が豊栄の主流と決めたからだと思います。


    >>1103
    そもそも気密測定を全棟でしている工務店やローコストメーカーが少ないのでは。
    自分の家のC値を知らない人も多いはず。
    C値0.5以下は最低保証なのでなかなか良い方だと思いますよ。
    営業さんの話ですとだいたい0.1台~0.3に収まっているとのことでした。


    何より数値の良さと低価格のバランスが魅力だと思います。
    UA値は図面からの計算値なので、ある意味お金をかけて壁厚窓厚にすれば値を下げれると思います。
    でも建物本体で34坪の1,170万円が標準仕様の低コストで、C値保証0.5以下、UA値0.30~0.33(前に書いた0.32~0.35は間違い)が出せるのって他にはなかなか無いと思います。
    こういうローコストメーカーが他にあるんだったら教えてください。

    それとUA値についてはもう少し検索されると良いと思います。
    他に北海道の他のハウスメーカーのUA値がどのくらいかを出しているか。その数値を出すためにかけたコストは…などを調べてみてください。0.3は結構良い数値と思いますよ。
    これで暖房費がかり過ぎると言ってるなら、他のローコストメーカーならどれほど暖房費がかかることやら。

    文面から、豊栄建設を何とか批判したい気持ちはわかりますが、内装がダサいかどうかは個人の感覚ですし、気に入らなきゃ他にもいろいろ選べますので。
    それと>>1098は「良いところを教えてください」でしたのでそれを書いたまで。

  75. 1107 通りがかりさん

    1106さん
    ありがとうございますm(_ _)m
    建物1200万が予算だったので、1170万でお願いしようと思います。
    ありがとうございました!

  76. 1108 通りがかりさん

    建てた人!次も豊栄建設で建てたいですか?
    建てたい人がいるようであれば、安さが売りの豊栄建設を考えています!
    1170万は魅力的な値段ですね!
    ウキウキしてきました(笑)

  77. 1109 名無しさん

    コミコミでその値段じゃないからね
    999もコミコミだと結局1500くらいだからね

  78. 1110 通りがかりさん

    ??
    999とは1170万円で買えるプランではないのでしょうか?

  79. 1111 匿名さん

    >>1110 通りがかりさん

    1170万で買えるわけが無いじゃん(笑)

  80. 1112 通りがかりさん

    1106の人が言ってた34坪1170万円ってどういうことですか?
    パニック┌(; ̄◇ ̄)┘

  81. 1113 匿名さん

    >>1112 通りがかりさん
    付帯工事って知ってる?

  82. 1114 匿名さん

    >>1112 通りがかりさん

    幸せな人ですね、、、
    少しは豊栄建設のホームページ見て料金システムのこと調べてはどうですか?
    わかりやすく説明してありますから!

  83. 1115 匿名さん

    みなさん釣られすぎですよ(笑)
    (/ω\)

  84. 1116 匿名さん

    >>1115 匿名さん

    冷静に考えたら、釣りですよね?(笑)
    どうせ建てる気もない暇人に付き合って、ついついコメントしてしまいました(〃∀〃)ゞ

  85. 1117 匿名さん

    諸費用と付帯工事入ってないからね。
    結局ローコストだろうが貧乏人は戸建てなんか買えないよ。

  86. 1118 名無しさん

    真剣に探してます!
    建てた方いませんか?
    実際住んでみてどうなんでしょうか?

  87. 1119 匿名さん

    >>1118 名無しさん

    真剣に探しているなら、ここの掲示板を遡って見ればいいじゃない??
    それもしないで、誰も信じないデスよ!
    過去レスみたら豊栄建設のことがよーくわかりますから(笑)

  88. 1120 名無しさん

    >>1119 匿名さん
    家も日進月歩と聞いてます。
    過去の掲示板は参考になりますか?

  89. 1121 匿名さん

    >>1120 名無しさん

    過去とは言っても、何年も前のじゃありませんから。
    1年前とは構造や金額は変わってませんよ。
    なので、1年くらい前の過去レスから読むと参加になりますよ。

    良い家は高い、安い家は値段なり。
    それは仕方がありません。
    ご自分の予算と相談して、ハウスメーカーを決めましょう??

  90. 1122 名無しさん

    ローコストって初期費用安いけど後々にメンテナンス費用がかなりかかるんだよね。ローコストだけじゃなく色んなメーカーまわったほうがいいよ。そしたら何故ローコストか分かる。我が家も最初ローコストで考えてたけど結局ハウスメーカーにしたよ。

  91. 1123 匿名さん

    >>1122
    ローコストだけにかかるメンテナンス費用って
    具体的にどういうものにいくらくらいかかるものなんですか?

  92. 1124 e戸建てファンさん

    ローコストでも札幌市の補助金もらえる条件満たしてるくらいは性能良いですよね。広告や展示会に多額の費用がかかっている全国展開の大手と比べても建物の性能に差はありませんよ。

  93. 1125 匿名さん

    豊栄で建てましたが特に不満もなく快適ですよ。
    HMや工務店を選ぶときに自分に必要な性能や仕様に近い物を選んであとはオプションなどでちゃんと補えばどこで建てても満足できると思いますよ。
    あと、要望をしっかり伝え細かな確認を怠らなければ「こんなはずじゃ」って事にはならないですよ。

  94. 1126 名無しさん

    私も豊栄建設で建てた1人です。
    不満といえば、2階の足音や音漏れがある事くらいですかね。
    家は冬も暖かく、ドアや内装、キッチン、ユニットバスなどの標準仕様も満足しています。
    2階は子供部屋なので、静かに歩くようにと言っても無理なので。
    2階の足音や音漏れがオプションである程度防止出来たのか不明ですが、検討中で気になる方がいましたら、設計士に相談するといいと思います。
    私は手遅れですが(笑)

  95. 1127 名無しさん

    >>1124 e戸建てファンさん

    豊栄関係者かな??
    明らかな嘘はいけませんなー。
    積水とかミサワとかと比べて性能に差がない??
    住んでないからわからないのかな?
    性能に差があるから、安くても利益が出るんですよ。
    それに、最近はCMに力を入れてますよね?
    豊栄のCM、最近はしつこいくらいによく見ますけど??
    明確な反論出来ますか??

  96. 1128 e戸建てファンさん

    >>1127 名無しさん
    逆にどこがどう差がありますか?
    そこまで言うなら、具体的にお願いします。

  97. 1129 検討者さん

    馬鹿なやつ。ネームバリューが高いんだよ。
    建築コストはかわらないのにね。調べたらすぐわかることですよ?
    騙されてかわいそう(笑)

  98. 1130 通りがかりさん

    性能の差を知りたいです。大手で建てた実家は結露ひどいですよ。バカみたいに高いのに。名の知れたところです。

  99. 1131 名無しさん

    >>1127の言う「家の性能」って具体的に何のことだろうと思ってさ…。
    もしかして断熱のことなのかなぁと思って、S水ハウスやMサワホームと比べてみろ?とあったので載せてみた。
    グレードや構造の違いなんかもあるし、データはネット上からの拾い集めなのでだいたいの目安で勘弁して。

    1、S水ハウス
    ・壁  グラスウール10K(熱伝導率0.05) 厚み100ミリ基本(一部140ミリ)
    ・天井 ロックウール(熱伝導率0.051~0.038) 厚み300ミリ
    ・坪単価 だいたい80~120万円

    2、Mサワホーム
    ・壁  グラスウール16K(熱伝導率0.045) 厚み90ミリ
    ・天井 ロックウール(熱伝導率0.051~0.038) 厚み200ミリ
    ・坪単価 だいたい80~120万円

    3、豊栄999
    ・壁  発泡ポリウレタン(熱伝導率0.026) 厚み100ミリ
    ・天井 セルローズファイバー25K(熱伝導率0.038) 230ミリ
    ・坪単価 だいたい51万円

    4、豊栄クリオス
    ・壁  発泡ポリウレタン(熱伝導率0.026) 厚み140ミリ
    ・天井 セルローズファイバー25K(熱伝導率0.038) 286ミリ
    ・坪単価 だいたい56万円

    断熱のデータ的には、
    仮にUA値計算したとしてもS水もMサワも豊栄もそんなに違いはないような気がするけど…。
    C値実測ならクリオスが一番数値が良いんじゃないかな。

  100. 1132 通りがかりさん

    どうしてこうもムキになる人が多いのか(笑)

  101. 1133 匿名さん

    金があったら選ばない

  102. 1134 通りがかりさん

    逆に金があったらどこを選ぶんですか?

  103. 1135 住宅マスター

    実際にハウスメーカーや工務店に原価率を聞いてみたらいいと思います。
    大手ハウスメーカーは答えられないと思うけど(笑)
    まず答えられないところは論外。無駄なお金を支払っていることになります。
    あと、今なら何万円引きってやつ!初めから料金上乗せされてますよ(注意)
    豊栄建設さんがそうだってことじゃなくて、営業さんには気をつけなきゃならないってことだね!
    いいことばかり言う人は全然ダメ!
    必ずメリット、デメリットがあります。
    あと、坪単価いくらなんて、何にいくらかかってるかわかりませんよ!
    でも、大手ハウスメーカーも悪いことばかりではなく、同じような家を建てることで、費用や研究費を抑えたりもしているみたい。
    どこのハウスメーカー、工務店も一長一短。
    結論!自社施工で、一生自分の家と向き合ってくれるところを探した方がいいと思います。
    家は買って終わりではない!
    ハウスメーカーも売って終わりではないぞ!
    そんなことばかり言ってられないという営業さんの気持ちもわかりますが・・・

  104. 1136 名無しさん

    >>1132
    いえいえ暇つぶしですよ(笑)

  105. 1137 匿名さん

    豊栄のコマーシャルで、100万円プレゼントってやってますよね?
    土地が売れなくて結構残っているようなので、必死なのかな、、、

  106. 1138 匿名さん

    …と思って物件情報見たら、ほとんど売れてもう土地が残ってない(笑)
    あとは北区と東区の新規に分譲したとこか…。

  107. 1139 名無しさん

    これから豊栄建設で建てる方
    補助もあって家庭用燃料電池コージェネレーションシステム(略称は商品名でもあるので書きません)の導入を検討されている方もおられると思います。

    とある家庭用燃料電池コージェネレーションシステムは、機器の寿命が20年くらいだそうです。
    その後は使用が中止となり、買い替え(有償)となるらしいです。

    新規導入時の保証は10年あります。
    そして保証が切れる10年目には必ず交換しなければならない部品類があるそうです。
    これを交換せずに使い続けると、自動的に機能を停止して故障していなくても動かなくなる仕組みになっているそうです。(バイパスがあるかどうかは知りません)
    問題はその時の交換費用でして、販売ルートによって多少は異なるでしょうが、その部品の交換に大体60万~80万ほど(現時点での価格)かかるようです。
    この時には補助も値引きもありません。

    また、10年目以降は20年目まで毎年有償メンテナンスがあります(車の車検のように…)。
    これは1~2万円くらいで済むそうです。
    ※10年目の部品交換は一部なので、この毎年のメンテナンス時に他の劣化パーツが見つかれば実費交換です。
    これらをきちんとしておかないとお湯が使えなくなります。
    そして20年目に買い替えだそうです。

    また、家庭用燃料電池コージェネレーションシステムは、隣家に対する低周波騒音問題も起きています。
    室外側機器の設置場所も気をつけたほうが良いです。

    家庭用燃料電池コージェネレーションシステムについては、この10年~20年のメンテナンスを当初から念頭に置いて導入されると良いと思います。

    これらのことはあくまでも私見として書いたものなので、真偽はご自分でお調べくださることが基本です。
    近年製造のはロングライフのメンテナンスフリーかもしれませんし…ないか(笑)

  108. 1140 通りがかりさん

    >>1139
    エネファーム検討してる人なんてあまりいないでしょ

  109. 1141 匿名さん

    >>1136: 名無しさん

    暇つぶしですか、粘着に見えますが(笑)

  110. 1142 名無しさん

    >>1134 通りがかりさん

    一条

  111. 1143 通りがかりさん

    >>1142
    大手が数多くある中で、なぜ一条?
    いや、一条も良いとは思うけど、なんで?

  112. 1144 名無しさん

    >>1143 通りがかりさん

    お金があったら、の仮定の話しだから個人の好みということで

  113. 1145 質問者

    暖房と給湯ボイラーでお聞きしたいのですが、プロパンガスと灯油ではランニングコストでどちらがお安くなりますか?
    検討場所は都市ガスが来ていません。
    キッチンは、IHにする予定です。
    豊栄さんに聞いても、好みがあるのでということで明確な回答はありません。
    プロパンガスって高いイメージありますが、どうなんでしょうか??

  114. 1146 名無しさん

    >>1145さん
    私も建てる時に灯油と都市ガスとで検討しましたので…。

    豊栄さんの「好みがある」という言い方の半分は親切です。
    まず灯油とプロパンは熱量が違います。
    ・プロパン 〇円/立法メートル 1立方メートル=104MJ≒24,856kcal
    ・灯油   〇円/L  1L(立方メートル)=37MJ≒8,843kcal

    大雑把に書くと、灯油でプロパン並みの熱量を得ようとしたら約3倍弱必要ということです。
    またプロパンにすると、灯油タンクの設置と配管が要りませんのでそのぶん安価にできます。
    ここまでは豊栄さんのいうとおり好みの問題です。


    ところが、豊栄さんの「好みがある」という言い方のもう半分は説明不足で不親切です。
    上の〇で書いたところの値段がいくらになるかが問題となります。
    >>1145さんのお住まいの地域の灯油が1Lあたりいくらで、プロパン1立法メートルあたりの料金体系がいくらになるかを調べて、〇のところに入れてみると良いと思います。

    特にプロパン供給は言い値なので、地域によってはもの凄く高くついてしまうことがあります。
    またその逆に、使えば使うほどお得になる従量制のプランがあるかもしれません。
    何人家族なのかでも使用量は違ってくると思います。

    最後に、個人的な意見としては灯油の方が無難だと思います。

  115. 1147 名無しさん

    >>1145
    今読み返してみて単位の記入が間違ってました
    すみません。
    1000Lが1立方メートルなので、
    1Lは0.001立方メートルです。

  116. 1148 質問者

    >>1146 名無しさん
    親切に説明していただき感謝します。
    私も灯油にしようかなと考えていました。
    ありがとうございました。

  117. 1149 戸建て検討中さん

    >>1145 質問者さん
    断然灯油ですよ!
    都市ガスなら、悩みます。。
    灯油高騰したら都市ガスの方が安いです。
    ただしエコジョーズです。
    灯油はタンクの問題ですね!
    灯油は基本料金もないですしね!

  118. 1150 質問者

    >>1149 戸建て検討中さん
    やはり灯油ですかね!
    価格も下がってきましたし。
    タンクは問題なく設置できますので、灯油にしようと思います。
    ありがとうございます。

  119. 1151 戸建て建築中

    うちも悩みましたが都市ガスあったので都市ガスにしました。
    灯油は北海道だとタンクからの盗難事件が多いですし、セキュリティの面で初期費用がかかりそうだったので。

  120. 1152 匿名さん

    灯油はとてもいいと思いますが、盗難対策、かなり大変ですよね…思っていたよりもずっと早くなくなっていたとか、シャレにならないので(汗)

    都市ガスがある地域ならば都市ガスでしょうけれど、
    地域によっては選択できないものも出てくるので、その中で一番安くて、気軽に使えるものってことになりそうです。

  121. 1153 名無しさん

    灯油ボイラーを使っている皆さんは、灯油タンクの盗難防止対策とかしてるのでしょうか?
    確かに以前、ニュースで数件盗難にあったことが流れていましたが、件数にしたら気にするようなことでは無いと思うのですが。
    特に札幌では、そう簡単に盗めないですよね。
    もし対策をするとした場合、具体的にどのような盗難防止対策が効果的でしょうか?

  122. 1154 匿名さん

    灯油の盗難ですか…世知辛い世の中です。
    ググってみたところ、屋外のホームタンクにとりつけられる鍵つきのキャップなど、灯油タンク盗難防止グッズが販売されているようです。
    また、防犯カメラ作動中の看板を取り付けるという策もあるみたいですよ。

  123. 1155 戸建て建築中

    それだけで万単位のお金が飛びそうですね。
    初期投資と思えば良いんでしょうけど……。

  124. 1156 匿名さん

    今年最初の見学会のお知らせを読ませていただきました。
    見学に提供される住宅はインテリアコーディネーターさんがトータルコーディネートしてくれる中から施主が好みのテイストを選ぶタイプのようですが、引っ越し前なので家具は入っていない状態だそうで、それは少し残念な気がしますね。

  125. 1157 戸建て検討中さん

    999のua値ってどれくらいですか?

  126. 1158 e戸建てファンさん

    建てた家によります

  127. 1159 戸建て検討中さん

    元も子もない事言いますね笑

  128. 1160 e戸建てファンさん

    でも実際営業の人にも、そう言われましたよ。
    建てる予定の坪数だとか、窓の数だとかその他諸々分からないと答えようもありませんし。

  129. 1161 名無しさん

    居間の大きい窓が引き戸だと冷気が入ってきて寒く感じますが、皆さまどうでしょうか?

  130. 1162 名無しさん

    >>1161 名無しさん
    引き違い窓だとどうしてもそうなりますよね!

  131. 1163 通りがかりさん

    >>1162 名無しさん
    うちはそれがいやで、大きめなたて滑り窓にしましたよ!

  132. 1164 名無しさん

    >>1161 名無しさん

    引き戸にしたということは、何か事情があったのですか?

    豊栄の設計士は、大きな荷物の搬入が無い限り、隙間の問題があるので引き戸は勧めませんよね。
    あと、網戸が外にあるのを希望して引き戸にする人もいるとか聞きました。
    網戸が室内側だと、開け閉めのときに一時的に網戸の無い状態になりますからね。

  133. 1165 匿名さん

    引き戸だと気密性に影響するって知らなかったです。言われてみればそうかもしれないですね…。
    ただ大きな間口の出入りの際は、引き戸のほうが楽だったりもしますし、
    引っ越しなどで大きなものの搬入があるならば
    それを見越して引き戸にするというのはありそう。例えばピアノがあります、とかそういうのですけれど。

  134. 1166 通りがかりさん

    私は害虫対策として大きなリビングや、二階の個室は引き戸にしました!
    大きなすべり窓のロール網戸って。。。 虫想像しただけで怖すぎです!

  135. 1167 通りがかりさん

    >>1166 通りがかりさん

    すべり窓?ってどんな窓ですか?
    全然想像つかない。
    そんなに網戸に大量に虫がつくものなんですか?

  136. 1168 名無しさん

    >>1164 名無しさん

    荷物の搬入と、ウッドデッキを作る為に出入りする機会が多いかなと。引き違い戸にしました。
    窓の種類には気をつけて選んだ方が良かったです。

  137. 1169 名無しさん

    >>1168 名無しさん

    ウッドデッキに出入りするなら仕方がないですよね!
    滑り窓もデメリットありますので、一長一短ですよ。

  138. 1170 e戸建てファンさん

    >>1167 通りがかりさん

    すべり窓は、外に押して開けるタイプの窓です。
    外に押すので、網戸は窓の内側に着くのですが、その網戸に虫が付いたまま窓を閉めると……。

  139. 1171 匿名さん

    >>1170 e戸建てファンさん

    窓閉める前に殺虫剤ひと吹きすればなんて事ないよ。そんなのベランダやウッドデッキにつながる引き違い窓だって一緒じゃん。出入りする時網戸開けるんだからさ。

  140. 1172 匿名さん

    虫に関しては、どのタイプの窓でも、出入りがある限りは、同じくらいの割合で室内には入ってきてしまうと思います。
    これは戸建てだし、仕方がないことだと思います。
    こどもがいると殺虫剤を撒きにくいみたいなものがあるかと思います。
    ハーブ系のものでも商品は色々とあるようですので、
    試してみるのも良いかもしれませんね。

  141. 1173 通りがかりさん

    いや、出入りは別の話だと思います。空気の入れ替えのためただ網戸にするだけの場合、すべり窓は窓開けて網戸を使用する間。網戸を閉まってから窓を閉める間。虫が入る可能性ありということです。数秒ですが蚊などは一瞬で入ります。戸建での虫発生は理解していますが、極力害虫を減らすには、すべり窓は不適切ということです。

  142. 1174 匿名さん

    どなたか教えてください。
    キッチンやお風呂、トイレなどは標準仕様のものでも999万円の中に含まれないのでしょうか?
    豊栄を検討していて見積もりをだしてもらったのですが、オプションの項目に「キッチン 2〇万円」のような感じで入っています。

  143. 1175 名無しさん

    >>1174 匿名さん

    20万円ならIHのオプションを追加してるんじゃないかな?

  144. 1176 匿名さん

    >>1175 名無しさん
    返信ありがとうございます。
    IHにしたい等の話は一切してないんですよね。
    ちなみに今再度見積書をみてみたら
    「システムキッチン設置工事 28万円 LIXIL又はPanasonicとして」
    「ユニットバス設置工事 31万円 LIXIL又はPanasonic又はTOTOとして」
    のようなかんじで、洗面台、トイレも同様に書いてあります。
    標準仕様でもこのようになるのでしょうか?

  145. 1177 名無しさん

    >>1176 匿名さん
    ならないですね!
    見積じゃなくて、予算として見てるのかな?
    だとしたら戻ってきますよ。

  146. 1178 匿名さん

    >>1177 名無しさん
    そうなんですね。
    今度いったときに聞いてみたいと思います。
    ありがとうございました!

  147. 1179 戸建て検討中さん

    24時間換気で我が家はそんなに窓開けることなさそうなので、滑り出し窓で、気密、断熱優先にしました。引き違いは隙間風入ってきて冬は寒いです。引き違いの掃き出し窓も迷いましたが、断熱重視です。

  148. 1180 名無しさん

    >>1178 匿名さん
    キッチン、ユニットバスともに標準仕様でもかかりますよ。HPの料金システムにある付帯工事の中の住宅設備機器の部分ですね。

  149. 1181 匿名さん

    >>1180 名無しさん
    そうなんですか!
    本体代は標準仕様(無料)ということでしょうか。
    見積もりを見るとキッチン、バス、トイレ、洗面台、玄関ドア、玄関ポーチなど含まれるだろうと思っていたものだけで軽く100万円近くなっています。
    あまり要望を伝えてないですが現段階で建物代だけで2000万でした。

  150. 1182 名無しさん

    >>1181 匿名さん
    その値段だとローコスト住宅じゃありませんね(;-_-)

  151. 1183 みっち

    今 一軒家を建てている最中です。
    オプションは高くなく 普通だと思います。

    建築会社って沢山あって どこの会社を聞いても あそこはあーだからなぁーって答えが返ってきます。
    必ず何かあるんです。
    なので 自分のタイミング 住みたい場所のタイミングで目に入った建築会社が縁があるんじゃないかぁーって思います。
    999と売っていますが 現実 999で建てるとしたら それなりだと思います。
    私は999を超えていますが 自分が癒される 家族が安心して生活ができる空間をお金に変えたと考えれば
    悪くないんじゃないかと思うし
    その タイミングで出会った建設会社が豊栄建設でした。
    これから死ぬまで住む空間を建てるのに 揉めたくもないし 豊栄建設側もすごく親切でした。
    まだ 建てている最中ですが 今のところ何も不満はないですし 楽しみに待っています。
    その後 色々な建設会社で建てている人の家 建てている最中の家に仕事で行きますけど
    価格と設計した家が比例していて すごく満足しています。

  152. 1184 通りがかりさん

    >>1183 みっちさん

    999万円で建てるとそれなり
    というか

    照明、暖房、建具、キッチン、トイレ、お風呂、洗面台

    が付いてない、そもそも暮らすことが出来ない、大きな木造の箱が出来上がります。
    という旨がしっかりHPに書いてます。

    https://www.hoei999.co.jp/challenge/price.html

    こんな会社全国探してもなかなか見つけられないですよ。

  153. 1185 匿名さん

    窓や建具も1個ずつ料金がプラスされていく感じですか?
    他のハウスメーカーは、例えば1部屋につき入口ドアと窓1個とクローゼット1個はついてるけどその部屋にそれ以上増やすとプラス料金とかだったりするのですが。
    説明が下手ですいません。

  154. 1186 戸建て建築中さん

    999をウリにしていますが、999はローコスト住宅じゃありません。
    リッコスタイルという、規格住宅がここのローコスト住宅になります。
    999は平気で2000万超えてきますよ。

  155. 1187 名無しさん

    >>1185 匿名さん
    数は違いますが、基準の数を超えると、そのように金額は増えていきます。

  156. 1188 検討者さん

    以外と高く付いちゃいそうなんですね

  157. 1189 匿名さん

    999って諸費用込みだと最低でも1500万だったはず
    全部標準で1500+土地代←これが最低価格で、あとはオプションで上がってく
    建坪も何坪までみたいに決まってましたよね

  158. 1190 匿名さん

    豊栄建設は手洗い器などの施主支給可能でしょうか?

  159. 1191 通りがかりさん

    >>1190 匿名さん
    豊栄さんは、オプション代さえ払えば基本何でも大丈夫です!

  160. 1200 通りがかりさん

    明朗会計、見積もり段階で金額がはっきりしてる踏み込みやすい

  161. 1201 匿名さん

    なるほど、家の本体価格が999万円で、そちらにオプションという形で
    お風呂やトイレや台所をつけていくシステムなのですね。
    999は2000万円を超えると言う発言を目にしましたが、土地代は別で
    2000万円という計算になりましたか?

  162. 1202 名無しさん

    >>1201 匿名さん
    建坪にもよりますが、2000万円近くなるでしょうね。
    土地とセットで買わないで、土地は別途探した方が割安になると思います。

  163. 1203 匿名さん

    2000~+土地代って感じだね。雪だるまのほうが値段的には安い

  164. 1204 通りがかりさん

    >>1203 匿名さん
    見積取ったらわかるけど、豊栄はそんなに安くはないですよね??
    あと、土地情報見たらわかるけど、土地単価も高めです。
    強気ですよね。
    土地を持っている強みですかね。

  165. 1206 戸建て検討中さん

    かなり人気だもんね。土地も募集多くて我が家の時抽選だったよ。先着じゃなくて驚いた

  166. 1207 匿名さん

    建てたかったハウスメーカーあって、自分たちで良い土地見つけて仮申し込みしようと思ったら、一足早く豊栄さんに土地が買われてた。でもその土地が諦められず、豊栄さんで建てました。
    隣と外壁の色が同じになってしまったこと以外は概ね満足です。

  167. 1208 名無しさん

    >>1207 匿名さん
    豊栄の作戦は、まずは土地をおさえて土地とセットで客を掴む。
    土地は少し高めに設定して、建物を安くしてアピールする。
    それが今のところ成功してますよね。
    土地が売れない場合、建売を建てて安く売ることもしてます。
    色々考えますなー!
    建物は普通に良いですよ(^∀^)

  168. 1209 匿名さん

    建物が低コスト住宅でも土地が割高なのですか。なるほどです。
    メーカーさんによって戦略があり、こちらはそれがうまくいっているんですね。
    建物も土地もできるだけコストを抑えようとすれば、まずは自分たちで土地探しする事から始めなければいけないという事でしょうか。

  169. 1210 e戸建てファンさん

    冬に建てたので、雪が溶けたら…とは聞いてますが左官屋さんはいつ頃から来てくれるもんなんでしょうか??
    冬に建てた方にいつ頃来たよー等お聞きしたいです!

  170. 1211 名無しさん

    >>1210 e戸建てファンさん
    連休前ですね??

  171. 1212 名無しさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  172. 1213 通りがかりさん

    >>1210 e戸建てファンさん
    うちは2月中旬完成で、5月中旬との事でしたので、参考になさって下さい!

  173. 1214 名無し

    わかります。
    あの水色のスタイロフォームがむき出しでは、格好悪いですよね。
    私の場合は、引き渡し時にモルタル施工の日程について、ある程度決めていました。
    連休前には終わらせたくて、4月末で約束しその通り工事しましたよ。
    施工担当に連絡したらどうですか??

  174. 1215 e戸建てファンさん

    みなさんありがとうございます(^^)
    担当の方に今日にでも聞いてみます( ^ω^ )

    やっぱり格好悪いですよね、、、
    早く塗っていただきたいですヽ(;▽;)

  175. 1216 匿名さん

    スタイロフォームは外壁に貼る断熱材ですか?
    冬に家を建てる場合、外壁の塗装は春まで待つ形になるんですか?
    これはどのメーカーさんでも同じで、品質の関係で冬の間外壁の塗装はお休みになるという事ですか?

  176. 1217 名無し

    >>1216 匿名さん
    基礎コンクリートの外側のスタイロフォームのことですかね??
    だとすると、冬はモルタル施工出来ません。
    12月から3月は、スタイロフォーム剥き出しになります。

  177. 1218 匿名さん

    11月完成で春にアスファルト補修に来ると言ってたが、混み合ってるらしく一向に来る気配無し
    催促しても、業者が混んでるの一点張り
    建てたらそれで終わりのイメージありますね
    アフターはかなり悪いですね

  178. 1219 戸建て検討中さん

    宮城在住で新築検討中なのですが,仙台支店で建てた方はいらっしゃらないのでしょうか。
    居れば感想をお聞きしたいです。

  179. 1220 名無し

    >>1218 匿名さん
    特に営業マンはそうですね!
    建てた後、一度も連絡無いし。
    というか、契約したら最後、まったく連絡無し。
    まー、特に話もないからいいかなと思ってます(笑)

  180. 1221 匿名さん

    こちらは仙台にも支店があるのですね。
    支店の場所は卸町で、モデルハウスは太白区になりますか?
    CHALLENGE999のZEH住宅となっていますが、ZEH仕様でも本体価格は999万円は
    変わらずなのでしょうか?

  181. 1222 匿名さん

    >>1221 匿名さん

    本体価格はあくまで999万円のはずです。

    HPにある、付帯工事か希望の工事(オプションという意味?)に、ZEHに必要な機器(発電機器)が
    入ってくるのではないでしょうか。前に聞いたときに札幌だとそうなっていました。

    仙台だとZEHの基準が札幌より緩いので、きっと普通に建てたらZEHくらいの断熱性能はあるんだと思います。

    問合せしてみると良いと思います。(札幌の担当者は頼りなかったですが…)

  182. 1223 匿名さん

    豊栄建設で建てるとニトリで家具を購入する際安くなると聞いたんですが、どれくらい安くなったかわかる方教えてください。

  183. 1224 通りがかりさん

    わたしの時は家具ではなくカーテン代が安くなると言われましたよ。
    家具もだったかな?
    うちは特に購入する家具がなかったのでその辺は覚えてないです。すみません。

  184. 1225 匿名さん

    こんにちは。
    豊栄で家を建てて、3月末に新居に引っ越した者ですが、ちょっととお聞きしたいです。
    うちは胆振地震の影響で資材が不足したりなどで引き渡しが予定より遅くなりました。
    その事で、豊栄建設から「遅延損害金(?とやら)が発生したので、後日お金を払います。」と言われました。
    しかし引き渡しからしばらく経っても何も連絡がありません。
    と言うか、こちらから担当に電話をしても、留守電を残しても折り返しが来ない、以前連絡を取り合っていたLINEにメッセージを送っても既読にならない…などで連絡を取れません。

    同じように引き渡しが遅れた事でお金が発生した方いますか?
    そして引き渡し後、担当の方から連絡などはありましたか?また、お金はちゃんと払われましたか?
    どなたか教えてください。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  185. 1226 名無し

    >>1225 匿名さん
    引き渡し後には、一切連絡ありませんね。
    引き渡しが遅れたから遅延損害金を払ってくれるとは聞いたことがありません。
    予定よりも何カ月も遅れたのですか?
    1カ月程度の遅れは、普通にあります。
    担当の営業との連絡は諦めて、もっと偉い人に電話連絡した方が良いです。
    営業マンは、引き渡しが終わったらお役ご免ですから。

  186. 1227 匿名さん

    >>1226さんお返事ありがとうございます。
    うちは最初引き渡しが年末の予定でしたが、そこから2月にずれて、更に台風やら地震の影響で3月末になったのです。
    やはりここに書かれている様に、皆さん引き渡し後は担当の方と連絡取ることはほぼできないと言うことなんですね!
    一度、本社に電話して確認してみます!

  187. 1228 名無し

    >>1227 匿名さん
    契約書に遅延損害金の記載がありますか?
    無ければ営業の人が勝手に約束しただけで、正式な契約にはなりません。
    せめて書面に残してあるとかが無いと難しいですね。
    すでにその営業の人は辞めて居ないかも。
    ハウスメーカーの営業マンは、辞めて他に移るのが早いです。
    まずは偉い人に連絡してみて下さい。

  188. 1229 匿名さん

    ニトリの割引は3%です。
    カーテンと大型家具のみだったような。
    私は担当の方が優待してくれて、小物も一気にお願いしました。
    でも3%って。。。という感じです。

  189. 1230 名無しさん

    >>1011 匿名さん
    999万円って謳っておきながらその倍以上かかるのならば999なんてあってないようなものでは?
    最近のローコスト住宅は実際にはもっとかかるのにこういうのが多過ぎるような気がします

  190. 1231 匿名さん

    胆振地震の影響で遅延損害金と言われても俺なら遠慮する

  191. 1232 通りがかりさん

    震災の影響なんて、あった人いますか?

  192. 1233 通りがかりさん

    確かにどんなちゃっちい仕様でもいいから、最低限の付帯工事込みで999万がいいですね?

  193. 1234 通りがかりさん

    いいですね? とかではなく含めないとダメでしょう。前に付帯抜きを知らなかった人を馬鹿にしてなんだかんだで1500はかかるのに 笑 みたいな投稿がありましたが。 彼らの方がよっぽど無知です。

  194. 1235 戸建て検討中さん

    豊栄建設で見積もり取りましたが、玄関ドアやキッチン、風呂など本体価格には含まれていなかったのですがこれは指摘するべきなのでしょうか…
    ホームページでは本体価格に含まれてると記載があったはずなんですが。

    参考ホームページ
    https://www.hoei999.co.jp/campaign201711/?yclid=YSS.EAIaIQobChMI2vS505...


    仮見積もりだからここから変わっていくものなのでしょうか?
    豊栄建設の土地を想定した見積もりを出してもらいましたが、仲介手数料は不要とありますがつなぎ金利は金額入っていたり自分が無知なだけでこんなものなのでしょうか?

  195. 1236 名無し

    >>1235 戸建て検討中さん
    申し訳ないですが、もう少し勉強した方が良いですよ。
    玄関ドアやキッチン、風呂は999万円に含まれてますよ。
    記憶ではなくて、ホームページ見たらすぐにわかりますから。
    しかし、営業マンの説明が酷すぎるんですね!
    あと、後半の質問は、理解できません(・_・;

  196. 1237 通りがかりさん

    〇〇は含まれてる、含まれてない、って考えがそもそもすごいけどね 苦笑

    これならチャレンジ555とかも理論上作れちゃうわけだから 笑

  197. 1238 戸建て検討中さん

    >>1236 名無しさん
    記憶ではなく、ホームページには本体価格に含まれていると記載があったのですが、豊栄建設が出してきた仮見積もりには、999万円の建物価格の他に、キッチンや風呂、ドアなどは別途価格が見積もられていたのです。

    まだこのドアがいいとか、希望も何も出していない段階です。

    その見積もりには、土地の価格も合わせて見積もられていました。
    豊栄建設がうちが売っている土地を購入された場合として見積もりを出して来ました。

    うちで売っている土地なので仲介料はかかりませんと。
    しかし見積もり書のつなぎ融資の金利欄には金額が入っていました。
    建築条件付きの土地ということで、土地と建物セットでの決済になるのでつなぎ融資の必要がないかと思っていました。

  198. 1239 通りがかりさん

    そんな事はないです。つなぎ融資をきっちり金融機関に納めてもらってからの着工です。

  199. 1240 名無し

    >>1238 戸建て検討中さん
    仮見積に玄関ドアや風呂やキッチンが別途計上されているのは、明らかにおかしいです。
    豊栄の見積は、外構や付帯施設などの金額は予算として計上され、最終的に精算されます。
    銀行からの融資を多めに受けるために、わざと予算額を多めに設定する事もあります。
    営業が気を利かしてのことです。
    営業からきちんと説明を受けて下さいね。

    あと、つなぎ融資は必要ですよ。

    マイホーム楽しみですね。

  200. 1241 戸建て検討中さん

    1235&1238です

    仮見積もりはただ提示されたのみで説明などはなかったので次回しっかりと説明を聞いてきます。

    ありがとうございました

  201. 1242 名無しさん

    >>1241 戸建て検討中さん
    つなぎ融資も理解してないようでは建築会社のいいようにされてしまいますよ。一生に何度も無い大きな買い物ですから、じっくり時間をかけて理解のうえで購入をご検討なさって下さい。

  202. 1243 e戸建てファンさん

    豊栄建設は注文住宅なので、豊栄建設で建てる契約を結んだ後で具体的な選びに入り、内外装や付帯の金額が定まってきますよね。
    うちも事前の見積りはかなり上増しにしといて(ほぼ借りれる上限)銀行の事前審査に入ったような気がします。
    実際はかなり減額になって(実金額)本ローンを組みました。
    もちろん本ローンまでの間の準備分としてつなぎをとおしました。

  203. 1244 戸建て検討中さん

    >>1238 戸建て検討中さん
    私は豊栄に見積もり貰った時に豊栄はお金いっぱいあるから繋ぎ融資ないよって営業マンが言ってました

  204. 1245 戸建て検討中さん

    1235&1238です

    皆さまコメントありがとうございます

    その後営業の方に確認をしました。
    以前私が出したURLについては古いホームページであり、現在では本体価格に建具、キッチン、ユニットバス等は含まれていないとの事でした。

    土地の繋ぎ融資についても着工時に土地分決済からの住宅完成時の融資までは繋ぎ融資が必要だということでした。

    私みたいに不勉強で無知の方はいないと思いますが、確認できた情報を提供します。

  205. 1246 名無し

    >>1245 戸建て検討中さん
    まさかー!
    999ですよね?
    杭打ちや付帯工事以外は含まれてますよ。
    基本的な料金システムは、変わるはずかありません。

  206. 1247 戸建て検討中さん

    >>1246 名無しさん

    2回目も仮見積りですが、本体価格に含まれていたものは外壁工事、換気システム工事のみで、建具一式やシステムキッチン、ユニットバスなどは別途価格計上されていました。

    まだ何もオプションをつけていない状態で、付帯工事代分を除いたら建物価格1450万といった見積りでした。

    なので件のホームページを営業の方に見せて本体価格に含まれているのでは?と確認を取ったところ上記の回答になりました。

  207. 1248 匿名さん

    >>1246 名無しさん
    単に変わったんだろ、ある日料金システムが変わるなんてことはこのご時世、業界関係なくよくあるよ?
    小売だろうとアパレルだろうと飲食だろうと
    どうしてそこまで固執する

    値上げしたいけど、お客さん離れるのが嫌だから、実質は値上げ(含まないものを増やす)だけど、表向きの値段を安く見せる為の手法でしょう

    納得行かないなら
    自分で聞いてみたら?
    1247さんも自分で聞いてみた事だし。

  208. 1249 匿名さん

    追記

    結果
    >>1184
    >>1189
    の言ってることが全てって事で決着

  209. 1250 検討者さん

    >>1245 戸建て検討中さん
    土地の繋ぎ融資についても着工時に土地分決済からの住宅完成時の融資までは繋ぎ融資が必要だということでした。

    苦笑
    そして貴殿の最初の質問に対しつなぎ融資が必要だと回答も。どこかでそう言われてそのまま信じてるのかな。 建築条件付きの土地でつなぐ意味がないでしょう。 なぜ決済させます?笑

  210. 1251 ななしこ

    >>1250
    1245さんは豊栄の営業にじかに聞いてきたとおっしゃっているのに
    なぜ無知な人よばわりするのですか?

  211. 1252 戸建て検討中さん

    >>1250 検討者さん
    建築条件付き土地ではありますが、着工時に土地決済すると豊栄建設の営業の方から言われました。

    当初は建設条件付きの土地であればつなぎ融資は必要ないものと思っていましたので営業の方になぜ見積もりにつなぎ融資の利息も計上されているのかを聞いたところ、上記の回答になりました。

  212. 1253 通りがかりさん

    >>1252 戸建て検討中さん
    横からすいませんm(_ _)m

    建築条件付きの土地を販売しているのは、ほとんどが条件指定されている建築会社です。なかには不動産会社と提携している場合もありますが、個人の地主が土地を売り出すのに、建築条件などをつけることはまずありえません。

    そうなると土地と建物の販売会社が同じと言うことになるので、住宅ローンも同時に組むことができます。その場合、つなぎ融資などを利用しなくてすむので、多少ですがつなぎ融資分の利息が浮きます。

    これと同じような回答でしたが…

  213. 1254 戸建て検討中さん

    >>1253 通りがかりさん

    私もその認識でした。
    なのでつなぎ融資は利用しなくていい利息分は浮くんだと思っていました。

    ですが、見積もりにつなぎ融資の利息が記載されていたので確認したら着工時に土地分だけ決済をするのでとつなぎ融資の必要があると言われました。

    一般的には売主と建主が同一であるならローンは一本化で決済も完成時になると思うのでつなぎ融資の必要はないかと思いますが、豊栄建設は違うようですね…

    その後自分なりに建築条件付き土地のつなぎ融資について調べたところ、ハウスメーカー によっては先決済もあり、つなぎ融資利息がかかるところもあると記載している記事もありそれに該当するのかと思っています。

  214. 1255 e戸建てファンさん

    わかる方教えてください。

    家の周りに砂利をひいてもらえるようですが、ただ土の上に砂利をひくだけですか?
    そうなると雑草が生えてきますよね、、、、
    それとも防草シートの上にひいてもらえるんでしょうか?

  215. 1256 通りがかりさん

    実際に豊栄建設で建てた者ですが砂利は土の上に直に敷いて終わりです。駐車スペースは40-0って言うRC再生砕石を使用しています。防草シートは敷かれていないです。雑草は普通に生えてきていますね。

  216. 1257 評判気になるさん

    >>1255 e戸建てファンさん
    オプションでシートも敷いてもらうと良いと思いますよ。建物代安いから外構に金かけれますし。

  217. 1258 名無し

    >>1255 e戸建てファンさん
    犬走りの小砂利は、雨水が跳ねて基礎コンクリートが汚れないように敷くもので、防草が目的では無いですから、草は当然生えます。
    防草シートを敷くのが一番効果ありますね。

  218. 1259 名無し

    >>1257 評判気になるさん
    少し前、ここの掲示板で話題になっていましたが、今年から窓やキッチン、ユニットバスなどは本体価格に入らないそうです。
    私は豊栄に確認していませんが、ここで結論としてそうなっていました。
    なので、今は決して建物代安くはないですよね!
    安い料金システムの時に建てて良かったです。

  219. 1260 名無しさん

    豊栄が土地の代金支払わないと着工しないよって会社なだけ(土地の代金と言いつつも実質は着工資金等々その時の色々な支払いにまわってるんだろうね。)だからつなぎ融資が必要。建築条件付き土地=つなぎ融資不要とはならない。建築条件付きなのにつなぎ融資いるの?と納得できないなら豊栄とは縁がなかったという事ですね。

  220. 1261 戸建て検討中さん

    わかる方教えてください

    豊栄建設で検討しているのですが、999とアイフルホームの違いって何でしょうか?

    ブランドの違いだとは思いますが具体的な違いが分かりませんでした。
    金額も大分違うのでしょうか?

  221. 1262 名無しさん

     999は豊栄建設が発足した時に考え出した企画住宅の呼び名。わかりやすい値段設定で流行った。
    アイフルホームは、豊栄建設がリクシルから許可を得て使っている家のブランド名。

     具体的な違いは、たしかによくわからないですね。999やクリオスなどのラインナップがあるなか、そこまで必要なブランド名にも思えないですね。あえて考えれば、アイフルホームは全国で使われている名前なので、本州から北海道に移住してきて家を建てようとする人の耳目を引き付けるのに必要なのかもしれません。

  222. 1263 通りがかりさん

    アイフルは、キッズデザイン、R出隅、見守り導線、泥んこ導線設計が、主軸。

  223. 1264 通りがかりさん

    チャレンジ999って聞いたら999万円で家が建てれると夢見ちゃう人が多そうでかわいそうだなとはずっと思ってる…

  224. 1265 名無し

    >>1264 通りがかりさん
    家は建ちますね。
    住めないけど(笑)

  225. 1266 匿名さん

    ローコスト系の住宅だと、そのままの装備では物足りないっていうのはよくあることですから…
    やはりその中で、お金をかけるところはお金をかけて
    自分たちの好みにしていくのかというのが、このタイプの家ですることなんじゃないでしょうか。
    ここだと、素の状態で
    どれくらいの設備がついているのでしょうね。それによってもその後、どれだけのことをしなくてはならないのかがわかります。

  226. 1267 口コミ知りたいさん

    >>1073 名無しさん
    まさに現在、音対策に悩んでます。
    狭い個室でも音が響く響く。

  227. 1268 口コミ知りたい

    >>1267 口コミ知りたいさん
    やっぱりそうですか、、、
    豊栄は対策しないのですかね?
    施工担当に確認したところ、どうにもならないとの回答でした(;-_-) =3

  228. 1269 名無しさん

    正直おすすめは出来ない。豊栄しかり、扱ってる業者も適当すぎて、完成してから何度も修理にきてもらっている。

  229. 1270 e戸建てファンさん

    昨年建てました。

    >>1267
    999は1階と2階の間の防音材入れを標準にしてほしいですよね。

    >>1268
    999は 最低限の標準様式にオプションで好きなものを付け加えるBTO方式だと思っていました。
    うちは去年たてましたので今もそうかは知りませんが、その時は基礎の方式までもBTOできたと思います。
    説明を聞いて財布と相談しながら何度も追加したり削除したりしましたので、見積りも十枚以上になりました。

    >>1269
    基礎部分のボード上の最後のモルタル塗り…
    去年は比較的早かったように思いますが、今年は手が回らないのか遅いらしいです。

    1年が過ぎて、その間に大きな地震が2回ほどありましたけど一応基礎のひび割れとかもなく、ただ内装の壁紙の数ミリの収縮は木の関係?で1~2年くらい様子見してくださいと言われましたので様子見してます。
    修理箇所が見つかるとずっと気になると思います。早く直るといいですね。

  230. 1271 名無しさん

    豊栄建設から紹介料もらった方っているのでしょうか??

  231. 1272 戸建て検討中さん

    >>1271 名無しさん
    貰ってるならいい商売だわ

  232. 1273 口コミ知りたい

    >>1271 名無しさん
    紹介なんて期待しないで、自分たちで受注すれってね!
    情け無い営業たちだわ!
    と言われるよ(笑)

  233. 1274 匿名さん

    窓、キッチン、ユニットバスは本体価格に入らないとなると、生活に必要な設備を全て入れて999万円プラスいくらになります?
    公式ホームページの標準仕様ラインナップにはシステムキッチン、バスルーム、トイレ、ドアなどの文字もありますが、古い情報なんですか?

  234. 1275 名無し

    >>1274 匿名さん
    少し前にここで話題になりました。
    私は去年建てたのですが、全て本体価格に含まれてましたが、今年から本体価格から外されたようです。
    ホームページは更新されてないようですね。
    それって騙しみたいですよね。
    なので、今年は999の倍近くになるんですかね。
    詳しくは、営業さんに確認して下さいね。

  235. 1276 名無し

    安いけど標準がめちゃくちゃださいよな。やっすい建売

  236. 1277 口コミ知りたいさん

    安いならとことんローコストにすれば良いのに中途半端な価格設定かと。
    オシャレな注文やってるとこも最近は安いからね。

  237. 1278 通りがかりさん

    24年前に豊栄で建てた。チャレンジ999が出る前、「技と心」とか言ってた。営業は「一生のお付き合いです。宜しくお願いします。」と言った。その後引渡しを受けてから一度も見た事はない。点検とか一切無かった。引渡し前に2階の一室の床が斜めっていたので担当を呼んでゴルフボールを置いたら、壁に向かって一気に転がった。「勘弁してくださいよー、紙と木の家なんですからー、今からどうにもならないですよー」。諦めたのが失敗だった。胆振の地震で益々斜度がついた。釣った魚に餌はやらない豊栄建設。

  238. 1279 戸建て検討中さん

    >>1274 匿名さん

    本体価格+住宅設備込み1600万円?
    本体価格+住宅設備+付帯工事費込み1800万円?といったところです

  239. 1280 名無し

    >>1279 戸建て検討中さん
    これって昔からそうだったと思うんですけど

  240. 1281 戸建て検討中さん

    >>1280 名無しさん
    昔は本体価格の中に住宅設備も含まれていたようなので、本体価格+付帯工事のようです

  241. 1282 名無し

    >>1281 戸建て検討中さん

    昔じゃなくて、去年までです。
    今年から変わったようですよ!

  242. 1283 戸建て検討中さん

    RICCO STYLEの事教えてください。
    999とは値段の差があるようですが、規格住宅だからなのでしょうか?冬の光熱費など差がありますか??
    他社も含めて999も検討中です。豊栄建設おススメなところ教えてください。

  243. 1284 3年前に建てました

    >>1283 戸建て検討中さん
    オススメは、土地をたくさん持っていることですね。
    家については、以前は安かったですが、今は普通になってしまいました。
    1階の天井と2階の床の間には何も入っていないので、2階の足音や音が1階に凄く響くことが改善点ですね。
    モデルハウスでご確認下さい。

  244. 1285 戸建て検討中さん

    >>1284 3年前に建てましたさん
    建物総額でどれぐらい予算でいたら良いでしょうか??

  245. 1286 匿名さん

    >>1283 戸建て検討中さん
    リッコで建てました。
    こだわりが強くなければ、おススメです。総額もわかりやすいし、土地も豊富ですから。
    換気扇強にして玄関ドアを開けようとすると開けれないくらい気密性は高いです。

    小さい分光熱費も少なく済みますよ。

  246. 1287 匿名さん

    >>1283 戸建て検討中さん
    あと、規格ですが若干の間取変更などは可能です。
    設備等もお金次第で変更は自由です。
    玄関は自動センサー付きの照明にしたい、二階のここの壁はぶち抜きたいなどなど。

    ・住めればよい
    ・若干カスタムしたい
    ・気に入った間取がある
    ・安くしてお金かけたい所だけかけたい
    ・基本狭いスペースで生活したい
    ・最低限の最新の設備が欲しい

    がうちの選んだ理由です。

  247. 1288 戸建て検討中さん

    >>1286 匿名さん
    間取りの変更も可能なんですね!完全な規格住宅だと思っていました。契約からどれぐらいでお家完成しましたか??





  248. 1289 匿名さん

    >>1288 戸建て検討中さん
    構造上問題ない部分なら大丈夫だと思います。

    契約からは5ヶ月くらいだと思います。

  249. 1290 匿名さん

    チャレンジ999の価格の件はできるだけ早く公式ホームページの情報を更新してもらえると誤解が少なくなると思いましたが、今見たら本体価格999万円で、その他の費用として建設に必要な付帯工事と住宅設備機器がプラスされると書いてあります。もしかして新しくなってます?

  250. 1291 通りがかりさん

    >>1290 匿名さん
    小さく住宅設備機器と、記載ありました。
    今年2月豊栄から引き渡しでしたが、その時のパンフは999万側に住宅設備機器も含まれて記載されてたので、変わったんですね、、相当な値上げですよ。

  251. 1292 戸建て検討中さん

    >>1291 通りがかりさん
    標準装備と書いてあると価格に含まれるものだと理解しますよね…
    わかりやすく明記してほしいですよね。
    以前建てた方がうらやましいです。

  252. 1293 匿名さん

    >>1291 通りがかりさん
    小さくの度合いにもよりますが
    逆に対しての企業姿勢にしたたかさを感じますね。

  253. 1294 通りがかりさん

    ↑客に対して

  254. 1295 名無し

    >>1293 匿名さん

    最近のバターと同じ手法です。
    金額は変えないで、大きさを小さくする。

    結局は値上げなんですが、客を騙す作戦ですね!

    客はバカじゃないので、すぐに離れていきます。

  255. 1296 通りがかりさん

    >>1292 戸建て検討中さん

    豊栄的には、標準装備の標準は今後付帯工事で、当たり前に徴収した住居設備費用で選べる標準って意味なんだろけど、これから検討してる人には分かりにくい表記に思えます。

  256. 1297 通りがかりさん

    玄関ドアの標準設備っていつからリクシルだけスマートkeyじゃなくなったんですか!?YKK一択ですよね、、

  257. 1298 名無し

    >>1297 通りがかりさん
    私も確認しましたが、確かにLIXILはシリンダーキーのみになってますね。
    なんてこったー。

  258. 1299 通りがかりさん

    >>1298 名無しさん
    YKKはYKKで、スマートキーだけどキーシールとカードキーだけで、前みたくリモコンキー付かないっぽいですね、、

  259. 1300 名無し

    去年までって本体価格が色々込み込みで1500万くらいでしたよね?プラス土地代って感じで。

  260. 1301 戸建て検討中さん

    営業さんから聞いた話ですが

    断熱や仕様を変えたため、今やローコスト住宅メーカーではない
    だが、以前のチャレンジ999のイメージから今でもローコスト住宅メーカーのイメージが払拭されないと話していました

    何がどう変わったのかはわからないですが以前ここで建てた方のブログを見たら自分が建てた後の家は基礎に断熱が入るようになったともあったのでそういうところなんでしょうか。

    標準仕様も名ばかりで本体価格の他にあらかじめ別途見積もりされているので標準にしろオプションにしろ本体価格の他に支払うということには変わらないと思います。
    本体価格に含まれているのが標準仕様だと思う上での発言でした。

  261. 1302 戸建て検討中さん

    >>1300 名無しさん
    もうローコストじゃないですね…。
    どれぐらい今はアップしたのでしょうか??

  262. 1303 名無し

    >>1301 戸建て検討中さん
    え?‥ならホームページにも安い感じ押し出すのやめてほしいですね。勘違いしますし。

  263. 1304 通りがかりさん

    表向き安く見えて
    後から高い値段言われる
    悪意感じるね

  264. 1305 通りがかりさん

    2年前に38坪の家を建てました。
    全て入れて1600万くらいでした。
    基礎は杭です。
    建具、風呂、キッチン、玄関ドア、サイディングなどは本体価格に含んでいました。
    追加は給湯ボイラーと暖房ボイラー、セントラルヒーティングパネル、照明などでした。
    今年からは、2000万とかになるのでしょうね。
    それって、どうなのですかねー。

  265. 1306 匿名さん

    物の価格は需要供給で決まる。
    人気が上がり需要が増えれば価格が上がるのは必然。

  266. 1307 通りがかりさん

    豊栄って標準設備ついての設定だから良かったのに、だまし標準設備なら価値下がった感じ否めないです。

  267. 1308 戸建て検討中さん

    わかりやすい価格表示と書いてあるのに
    これはちょっと不親切な表示ですよね。
    なら999じゃなく1500とかにすればいいのに…

  268. 1309 通りがかりさん

    来年になったら、サイディングやフローリングも本体価格から外して999万円と言いそうですね。
    999にこだわらないで、今まで通りのシステムで1555とかにすると良いと思います。
    それでも、某有名HMよりは安いから、建てる人はそれなりにいますよね(笑)

  269. 1310 戸建て検討中さん

    999ローコストじゃないですね。
    ローコストで建てようとしたらどこなんだろう?

  270. 1311 通りがかりさん

    >>1310 戸建て検討中さん

    藤城建設か匠建あたりがいいかもしれませんね。

  271. 1312 通りがかりさん

    >>1310 戸建て検討中さん

    タマホームなんてどうですかね?

  272. 1313 匿名さん

    気密測定もしないH.Mで建てると悲劇になるかも知れない。

  273. 1314 通りがかりさん

    >>1313 匿名さん
    そうすると豊栄クリオスの家は、コスパに優れたローコスト住宅ですね!?

  274. 1315 匿名さん

    北海道は北海道を熟知してる地元のH.Mの中から選択するのが賢い。

  275. 1316 匿名さん

    >>1311
    匠建のH.P
    http://takkencp.co.jp/concept
    北海道で標準16kGW105mm厚は失格。
    藤城建設のH.P
    https://www.fujiki-kensetsu.co.jp/sekourei/
    価格は高そうですが良さそう。

  276. 1317 戸建て検討中さん

    クリオスの家で建てられた方いらっしゃりましたら、年間の光熱費教えて頂けませんでしょうか?

  277. 1318 通りがかりさん

    >>1316 匿名さん
    藤城ゆきだるまの家は安そうですけど、高いんですかね??

  278. 1319 匿名さん

    普通は60万円台と記載が有るから32坪ゆきだるまの家は1500万円で500万円位安い。
    1年待ちの記載が有る、当然の人気だね。

  279. 1320 戸建て検討中さん

    RICCO STYLEと雪だるまの家どちらの方が安いですか?

  280. 1321 e戸建てファンさん

    >>1320
    HPだけをみて 2者からの選択だとRICCO STYLEかと。

    豊栄建設でのおすすめはクリオスの家ですかね。
    2×6の高気密・高断熱・高耐震。

  281. 1322 通りがかりさん

    >>1321 e戸建てファンさん
    クリオスも999同様住宅設備別途になったんですかね!?

  282. 1323 e戸建てファンさん

    >>1322 通りがかりさん。

    住宅設備とは給湯器などのことでしょうか?
    詳しくはクリオスの家のホームページをご覧になるか直接問い合わせるのがよいと思います。

    バス、トイレ、キッチン等は標準仕様から選ぶなら本体価格内(1,170万円のほう)に含まれています。
    クリオスの家は注文住宅ですので標準仕様の選択肢からはずれて選ぶことも可能ですが別料金です。

    ただし給湯器やボイラーや暖房器具なんかは付帯工事費(480万円のほう)に含まれます。
    都市ガス暖房給湯を基本としてエコジョーズ+暖房パネル10枚まで。追加は別料金です。

    細かなところではコンセント類も規定数までは追加料金なしでそれ以上は追加料金です。
    その他細かな配管配線の指示は、内容によって本体価格内と追加料金がありました。
    窓の数やドアの数にも本体価格内でできる個数の規定があったと思いますが、常識の範囲内でつくったのですべて本体価格内で済んでいます。

    付帯工事(480万円)に含まれる標準外構工事は、家の周りの犬走り用の砕石(枠は別途)と道路までの簡単な通路用砕石です。
    うちは追加で駐車場の舗装と歩道の切り下げをお願いしました。

    999もバス、トイレ、キッチンは標準仕様なら本体価格内、暖房給湯は付帯工事費内だと思っていました。
    そうでないとクリオスの家との価格差(170万円ほど)が無くなってしまいます。
    ちょうど1年点検の案内がきていましたので、ついでに聞いてみます。

  283. 1324 通りがかりさん

    >>1323 e戸建てファンさん
    それは、去年までの話しゃないのー?
    本当に今年の話ですか???

  284. 1325 通りがかりさん

    >>1323 e戸建てファンさん
    バス、トイレ等昨年までは、付帯以外の本体価格側にホームページ上含まれていた気がするのですが、今みたらその掲載ないですね、、999と一緒で別料金なのかと思いました。

  285. 1326 匿名さん

    >>966 匿名さん
    同様です。建て替えまえの方が音漏れも軽かった。長く住んでるから生活仕様は以前と変わらないのに。

    壁はスカスカだし脱衣場以外は何処に居ても音が響く響く。
    泣く泣く取り入れた吹き抜けの効果も考慮しても、トイレや各室扉のある空間でさえ音響半端ないです。

    遅れやプラン決めに急かされやっと建ってみたら、休まらず既に防音リフォーム検討中です。

  286. 1327 通りがかりさん

    >>1326 匿名さん
    隣の部屋の音漏れもひどいですが、2階の足音や物を落とした時の音が1階に物凄く響きます。
    建て替え前と比べると、半端ないです。
    豊栄の工法では、どうにもならないそうです(泣)
    リフォームで改善されるなら、検討したいです、、、、(泣)

  287. 1328 匿名さん

    >>1327 通りがかりさん
    工法でどうにも…ですか。(困)
    建て替え前の時に一部壁を防音工事して貰った事があり、これが物凄くいい仕事してまして、それを検討してます。
    近く別件で建築士(豊栄さんではない)さんが来るので、防音の相談もします。
    何か策を聴けたらまた書きに来ます。

  288. 1329 通りがかりさん

    高気密高断熱だから仕方ない!音が響くのは住宅の性能が良い証拠です。壁がスカスカなら音は響かない。隙間だらけの家なら・・・・わかりますよね?どこで建てたって良い仕事してるHMなら同じ。

  289. 1330 e戸建てファンさん

    >>1329 通りがかりさん
    高気密高断熱関係なく在来だから響くんじゃないの?

  290. 1331 e戸建てファンさん

    えっむしろ2×4の方が響きますよ。

  291. 1332 通りがかりさん

    断熱材の種類の影響もあるよ。
    セルロースファイバーやロックウール、グラスウールなどの繊維系断熱材は吸音効果があるので、反響を抑える
    効果がある。一方、プラスチック系断熱材は吸音効果がほとんどない。

    でも、断熱材は外壁、屋根、床(基礎)にしか入っていない。室内の間仕切壁や1階の天井には断熱材は入っていないので
    室内の音漏れと高断熱・高気密は関係ない。

    隣の部屋からの音漏れを防ぐには、間仕切壁の石膏ボードを2枚重ねにするとか、中にロックウールを詰めるのが
    効果的。上下階の音対策は、音というより、床などを伝わる振動の影響の方が大きいので、振動を吸収する素材を
    貼った上にフローリングを貼るとか、絨毯をひくのが効果的。DIYでもある程度対策可能。

  292. 1333 匿名さん

    光熱費どれくらいかかっていますか?

  293. 1334 名無し

    >>1333 匿名さん
    2階建4LDKで4人家族です。
    暖房は灯油ボイラーのセントラルヒーティング、給湯も灯油ボイラー、キッチンはIHです。
    12月?3月で、灯油代が18,000円くらい、電気代が11,000円くらい。
    4月?11月で、灯油代が3,000円くらい、電気代が8,000円くらいです。
    冬は暖房ボイラーが稼働し、スノーダクトの熱線も入るので電気代が上がります。
    暖房ボイラーは、24時間電源を切りません。
    参加になれば。

  294. 1335 通りがかりさん

    >>1334 名無しさん
    参考になります。パネルヒーターの温度目盛は、部屋ごとや時間帯毎に調整してますか?

  295. 1336 匿名さん

    >>1334 名無しさん
    詳しく書いて頂きありがとうございます!

    思っていたより安いのですね
    もし断熱に関してこだわった所があれば教えて下さい

  296. 1337 名無し

    >>1335 通りがかりさん
    パネルヒーターの目盛は、中間の3くらいにしています。
    部屋ごとで多少、目盛を変えています。
    ボイラーも2?3の強さにしています。
    ボイラーの強さは、基本変えません。
    各部屋の温度は、パネルの目盛で調整します。

  297. 1338 名無し

    >>1336 匿名さん
    999の標準で建てました。
    案外、冬は暖かいですね。

  298. 1339 通りがかりさん

    >>1337 名無しさん
    返信ありがとうございます。
    今冬参考にします!

  299. 1340 通りがかりさん

    豊栄さん、住設について標準仕様から選べる設備に表示変えましたね笑。
    大きな変更は、窓、玄関ドアがLIXIL一択になりました。昨年までは、YKKドア、プラマードh選択出来たので、大幅な変更点ですね。
    営業さん曰く
    総合的に昨年までの仕様が金銭的にも、選択幅的にも1番だったようです。

  300. 1341 名無し

    >>1340 通りがかりさん
    そうなんですねー。
    変更になる前に建てて良かったです。
    窓はYKKの方が良いですからね。

  301. 1342 通りがかりさん

    >>1341 名無しさん
    単価的にもプラマードHが断然上で、コーディネーターさんから、昨年まではプラマード三の入れ替えで差額なしで選べただけで、絶対お得と言われました。笑
    おそらくドア鍵の説明がないので、カードキーなどはオプション扱いになった感じですね、、。

  302. 1343 ちびとショコラ

    子息の新築で検討しています。
    カタログを拝見する限り悪くないと思います。
    主にローコスト住宅に絞っていますので秀光ビルドも気になります。
    子供はクリエイト礼文と言っておりますが
    どこがいいのでしょうか?

  303. 1344 通りがかりさん

    >>1343 ちびとショコラさん
    豊栄違いではないですか、、?
    こちらの豊栄は北海道の豊栄です

  304. 1345 名無し

    >>1343 ちびとショコラさん
    ひどい勘違いですな!
    ここは、北海道の話です。、

  305. 1346 ちびとショコラ

    間違いました。

  306. 1347 通りがかりさん

    なんか突然紹介キャンペーンの電話が豊栄よりかかってきました。設備分値上げしたから、実績厳しそう

  307. 1348 通りがかりさん

    >>1347 通りがかりさん

    >>1347 通りがかりさん
    日ハムとコラボしてイベントやってるんですってね。うちにも電話来ましたが、以前に比べ音楽フェスといい広告費使うようになりましたね

  308. 1349 名無し

    >>1347 通りがかりさん
    うちにも電話来ましたよ!
    今なら20万円もらえるんですってね!
    そんな電話するくらいなら、営業マンからその後どうですか??って連絡すれ!って言っときました(笑)
    そしたら、電話をガツっと切られましたよ(;-_-) =3
    何という会社なんですかね(笑)
    建てた後に営業マンからは、1度も連絡ありません(笑)
    まー、不都合ないから良いですけどね(笑)
    今年から、標準仕様の選択肢が減ったとか、料金設定が高くなったとかあって、客が激減してるんですかね??
    こんなんで、豊栄建設 さん大丈夫ですかー??

  309. 1350 名無し

    >>1349 名無しさん

    うちには封書で来ました。
    でもほんとそうですよね。
    うちも建てたあとは、営業の方からは何の一言もありません。
    あの地震の少し前に引渡しだったのに、地震のあとも何も連絡もなかったです。
    他のハウスメーカーさんで建てた友だちはみんな電話来てたのに。
    もう少しで1年点検だけど、担当だった営業マンは来ないのかな…
    別にいいですけど(笑)

  310. 1351 名無し

    >>1350 名無しさん

    もう辞めて居ないかもね。
    営業マンの入れ替わりは激しいそうです。
    それだも、建てた後に来るわけないかー(笑)
    安いからしゃーないですね(笑)

  311. 1352 通りがかりさん

    >>1351 名無しさん
    うちも引き渡し後は、一度も営業さんからの電話は有りません。引き渡してしまえば賢者タイムなんですね。

  312. 1353 購入経験者さん

    >>1351
    うちも1年経ちますが電話はありません。
    でも、電話もらってうれしい人もいるかもしれませんが、わたしは営業に電話もらっても煩わしいだけで大した用事もないし。
    用事があるならこっちからするから、その時にちゃんと対応してくれればいいって感じです。

  313. 1354 通りがかりさん

    営業からは連絡来ないけど1年点検の案内は来た。
    車と同じでこのくらいが丁度よい

  314. 1355 通りがかりさん

    >>1354 通りがかりさん
    一年点検時、フローリングがギシって言うんだけど、直してもらえるか聞いてくださいませんか?

  315. 1356 通りがかりさん

    >>1355
    別にギシギシ言わんから聞く必要ない、自分のとこがそんな不具合あるなら自分で聞けよ。
    うちは気になるとこは点検待たずに全部直してもらったよ。

  316. 1357 一人暮らし

    どうやって電話番号調べたのか? 急に電話がかかってきた。怪しい感じするし、家建てる予定なんて全くないから、無視します。

  317. 1358 通りがかりさん

    急に標準仕様にヴェナート玄関ドアとプラマード Hが復活した模様。

  318. 1359 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  319. 1360 通りがかりさん

    >>1359 匿名さん
    自分で聞けって言われちゃいますよ!?

  320. 1361 通りがかりさん

    >>1359 匿名さん
     ここにガンガン投稿するんじゃなくて、ガンガン電話するんだよ!
     大して困ってなさそうな雰囲気出してるから対応がテキトーになるんだよ!

  321. 1362 通りがかりさん

    >>1359 匿名さん
    豊栄幹部もこの掲示板見てるらしいし、直してくれるかもね

  322. 1363 あらた549

    >>1362 通りがかりさん
    だと、大変助かります。サービスを金銭で購入してる以上(それなりとしても)その価値も技術も信じたいしお金は誰しも、無駄にしたくないですよね。
    何時も手が足りないような感じだったので問い合わせるのも酷く気が引けるんですが、また何かあったら思いきって連絡してみようと思います。ありがとうございます、


  323. 1364 あらた549

    >>1328 匿名さん
    音響対策その後ですが、色々な意見知識をこちらで拝見した結果、うちは先ず吹き抜け部分をなくす施工を決断しました。見積り4・5畳フローリング加工、開口部(ドアなし)openで40万弱。(業者確定)

    toilet等の気になる部分的には別に防音壁工事を依頼(業者未定)

    快適を求めて給料一月分強は必要出費と見なし、です。

    設計図のみでは壁を開けてみないとなんとも言えないが、だいたいこんな(豊栄さんの)施工かな、とは仰いました。

  324. 1365 あらた549

    >>1361 通りがかりさん
    そんなに、怒らないで下さい。忙しそうで本当に凄くお願いしにくいんです。が、本当に困っている事に気付き悩んでいたその他修理、施工依頼を今日決定しました。
    アドバイスありがとうございました。

  325. 1366 匿名さん

    宮城県にも支店があるようですが、基本仕様が寒冷地仕様なのですか?
    それとも寒冷地仕様はオプションになります?
    本体価格999万円で選べる標準仕様となっているので、断熱構造や
    耐震構造はオプションになるのでしょうか?

  326. 1367 名無しさん

    安くて最高だけど結露が結構ひどい…冬は毎朝拭き掃除

  327. 1368 マンション検討中さん

    >>1367 名無しさん

    外と中の寒暖差があるからですかね??
    カビなど、心配になりますね。。

  328. 1369 名無し

    >>1367 名無しさん
    なんでだろー?
    私は3年目ですが、結露は全くありません。
    強制換気が、うまく行ってないんですかね?
    冬も暖かいですし。
    今のところ、2階の音以外は不満無いです。
    まじに2階の音は尋常じゃないです(笑)

  329. 1370 戸建て検討中さん

    築年数の新しい中古かローコストの新築と迷っています。こちらで建てた方、同じく迷った方アドバイスよろしくお願いします。

  330. 1371 名無し

    >>1370 戸建て検討中さん
    新築だと土地探しからですね。
    希望の地域に土地があるかどうかにもよりますね。
    土地代も含めると、中古住宅より費用面では不利ではないですか?

  331. 1372 検討者さん

    土地探し難しいですよね。
    ネット広告でricco Style見たのですがどれぐらいで建つのでしょうか?

  332. 1373 通りがかりさん

    >>1372 検討者さん

    25坪1190万から31坪1390万がベースになりますね。パナソニック系の住設になります。

  333. 1374 検討者さん

    >>1372 検討者さん
    建てて住んでますよ!って方いますか?

  334. 1375 通りがかりさん

    >>1374 検討者さん

    家狭ってなった人はいます。笑
    安いから仕方ないですが

  335. 1376 名無し

    >>1372 検討者さん

    38坪で杭や設備も全て入れたら2000万弱ですね。

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