- 掲示板
本で勉強しているが、いまいち良くわからない。
やっぱりセミナーに参加した方がいいですよね？
それよりもコンサルタントつけて、すべて任すのが一番楽なのかな？
どうやって始めればいいか、良く分からない…
[スレ作成日時]2011-06-08 16:34:52
不動産投資について。
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503 特命
んだんだ。
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504 匿名さん
不動産屋は短気が多い
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505 販売関係者
不動産投資は儲かるとかの話じゃなくてあくまで資産形成とか運用です。
業者はもちろん銀行も買ってますよ笑 -
506 たかし
素人は不動産や金融商品に手を出さないことだよ(笑)
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507 匿名さん
素人が阿呆垂れるだけだしね。
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509 匿名
知らんけど。
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510 eマンションさん
不動産投資の経過報告
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511 匿名さん
不動産屋がたくさんおってホンマに儲かるなら彼らが買うわ。
素人は騙されるだけ。 -
512 匿名
絶対に素人は手を出したらあかん、不動産業者に騙されるだけ。
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513 マンション掲示板さん
某大手不動産投資会社に勤めています。
もちろんメリットデメリットあるのでまずはお話聞いてから考えてはいかがでしょうか。 -
514 匿名
騙されたらあかんで！
うちの親父がよく言ってたわ。
会社経営してたから、不動産業者が毎日のように飛び込みで投資物件持ってきた時に、そんなに儲かるなら貴方が買いなさい、資金は私が貸してあげる、これが借用証書やと言うたら、全員がすぐに謝って帰ったらしい。
これが真実です。 -
515 匿名さん
正論ですね。
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516 還暦親父
甘い話を持ちかけてくる奴は信用ならん。甘い話には気をつけなあかん。
投資用マンションをローン組ませて買わせて毎月の管理費まで取ってる不動産会社や銀行だけが儲かる仕組み。
昔の地主みたいに厄介でも自分のマンションは自分で管理することや。
楽考えたらあかんで。 -
517 でべろっぱ
だいたい向こうから営業してくる奴は信じたらあかん。
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518 匿名
楽して金儲けしたいと思ってる馬鹿ほど騙しやすい。笑
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519 資産家三代目
親が不動産たくさん持ってるからよくわかるけど昔は全部親が管理して家の近くのアパート、駐車場などは近所の方が多いので振り込みではなくお金を持参してたから毎日大変だったね。
今はさすがに親しい管理会社つけてるけど何か問題起きても管理会社が賃貸人に話するより親が賃貸人と人間関係あるのですぐ話つけれる。
こんな現場を見てるから今の全部管理委託するシステムという甘い投資話は不動産会社が儲かるだけと思うんだよね。 -
520 芦屋婦人
あらあら、不動産って遺産相続するもんではないのかしら？
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521 マンション掲示板さん
明和不動産はあの手この手で金を取ろうとするので気をつけてください。特にグランドシティのタケウチユウヤという営業マンは通常の相場より1000万円くらい利益のせてワンルームを売ってきますし、投資用マンションに住宅ローン組ませるので普通に違反です。お気をつけください。
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522 京都大学卒35才
投資詐欺に引っ掛かる方が悪い。
楽して金儲けしたいというバカ欲があるからね。俺なら不動産営業マン論破して終わり。 -
523 匿名さん
水曜日は賑わうね
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524 匿名さん
【不動産投資詐欺】
現在契約している管理会社より家賃が滞った。
詐欺の可能性あり。
進捗あれぼまた報告します。 -
525 匿名さん
素人は手を出したら人生終わります。
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526 匿名さん
んだんだ。
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527 匿名さん
不動産購入から管理まで一切まかせて楽して儲かったら誰も苦労せんわな(笑)
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528 匿名
自分で考えて何でもせんとあかんがな。
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529 マンション検討中さん
バカなのか
新築や築浅に投資するから失敗するんだよ笑
本当に収益を得たいのだったら黙って築古高利回り
後失敗する人の特徴は2000万くらいの価格に融資使ってる人
みんな誤解してるんだろうけど融資って程のいい借金だからね
人のお金使って投資して儲かるわけがないでしょ笑
自己資金使って利益を求めるのが投資の一般常識よ
後は、理想と現実の区別がついてない人は一生投資しても儲からないね
投資自体やめなお疲れ様
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530 不動産コンサルタント
新築や築浅や築古とかそんな単純な話ではない。周辺環境や立地、建物、部屋の現状、入居者は日本人だけか、改装必要ならその費用、マンションの築古は修理出来ない配管等の状況など、色んなことを物件調査する必要がある。
物件の管理まで不動産会社にまかせるという方式だけは絶対に取ってはならない。本当に不動産投資するなら煩わしい管理までする覚悟がないと駄目です。
素人には物件調査とか無理ですけどね。 -
532 匿名
中国人に日本は実質占領されるのかぁ？
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533 匿名さん
不動産に限らず、投資というものは貧乏人はやっても絶対損する。何故なら貧乏人は短期で高利益を求めて詐欺に引っかかるから。
そもそも貧乏人には旨い儲け話は絶対こないから。自分で勉強してコツコツ少額投資するなら良いけど貧乏人にはできないでしょ。
誰かも言っていたけど、借金してまで投資して儲かるわけないじゃん(笑)。 -
534 匿名さん
素人は買った不動産を業者に管理まかせるから、不動産業者が儲かる仕組みになってる。自分で苦労して管理して色んな苦労、経験積まないとダメなんだよ。
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535 匿名
甘い投資話はウソ。
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536 元不動産屋
自分で勉強して不動産買って自分で管理して色んな経験して欲しい。
絶対に不動産屋の甘い話に騙されてはダメです。
不動産購入するだけで後は管理全てまかせて収入これだけあがります！
ってホンマやったら不動産屋が購入してますから。 -
537 匿名
甘い話にゃ裏があるわな。
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538 匿名
んだね。
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539 匿名
不動産、株、なんだかんが営業してくる奴にお金貸したるからお前が投資しろ！って五千万の借用書出して相手をびびらせた今は亡きお父さんが懐かしい。
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540 匿名さん
凄いね(笑)
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541 マンション検討中さん
ええ話やね。
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542 匿名さん
そうかな、土地ころがし
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543 匿名さん
後家殺し！！
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544 匿名
後家殺しは床上手の代名詞。
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545 匿名さん
不動産投資関係ないがな(笑)
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546 匿名
土地転がしは親父転がし
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547 匿名さん
今どき不動産屋に就職する人いないでしょ。
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548 匿名さん
大手不動産会社は待遇ええよ。
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549 匿名
あっち系の人多いよ
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550 匿名さん
それは不動産屋の話。
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551 匿名さん
セミナーとかコンサルとか言っている時点でカモ確定。
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552 匿名さん
不動産投資セミナーとか経験値ない素人を騙すのは簡単。
不動産投資は経験値。
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