住民間での意見や要望、情報交換などに活用できればと思います。
本サイトは匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、
他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルー、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
◎◎◎読む人への思いやりを持った書き込みをお願いします◎◎◎
ver.1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58984/
【住民・購入者以外の方へのお願い】
こちらは、購入者・住民を対象にした「住民版」です。
契約済み・住民以外の方の書き込みはご遠慮下さいます様、宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2011-06-07 13:46:51
ver.2の立ち上げ、ありがとうございます。
入居後、本サイトの存在を知り住民版を立ち上げた者です。
1,000スレを超え、如何しようか考えていたところ・・ver.2を作成頂き、感謝です。
取手市ホットスポットなんですね…。
>>2さん
みたいですね。
うちは無駄な足掻きかもしれませんが、原発事故以来２４時間換気システムを止めて、換気口も塞ぎ、なるべく換気扇も使わず、空気清浄機を回していましたが、これからの時期は窓閉め切りで扇風機だけではきついので、エアコンによる外気流入を覚悟しています。
原発事故後初めて降った雨で、車やベランダがヌルヌルしていた時は正直恐怖感でいっぱいでした。
ベランダは小まめに洗い、子供はキッズルームなどで遊ばせています。
お隣さんは洗濯物をベランダに干して、窓全開で生活されているとの事でした。
人それぞれ考え方が違いますが、昨日も報道で何億ベクレル単位の放射性物質を第一原発２号機より放出とされてました。
放射性物質は子供のＤＮＡも破壊するらしいので、出来る限りの努力はしていこうと思います。
他人の家の事まで偉そうに言えませんが、皆さんも洗濯物などは室内干しにされた方が良いと思います。
そこまで気になるなら、出来る限りの努力って言ってますし、
放射線量計を買って実測値を測ればいいでしょう。
無駄な努力は必要なくなりますよ。
根拠のないうわさに惑わされる事もない。
持ち歩けば、どこに行っても安全確認して子供遊ばせられる。
買ってきた野菜とか、疑いある物は何でも測ってみれる。
目に見えないから恐怖を感じるのか
目に見えないから大丈夫なのか
まぁどっちに転ぶかは数年後のお楽しみだな
気にしてたらなんにもできない
なるようにしかならないんだし
｢気にしたらなにもできない｣とか言ってる人って
自分や自分の子供が鼻血が止まらなくなって、白血病や甲状腺ガンになって、さらにこれから産まれてくる子供がミュータントになっても｢そんなの気にしててもしょうがない｣とか言うのかな？
危機管理とか先見性とは無縁な人生を送れてうらやましいな。
そうやって無駄な不安を煽るやつがいるから、自分で放射線量を測って判断するのが正しいって事なんだよ。
発がん性なら、となりの部屋から流れてくるタバコの副流煙でもリスクあるからね。
>そうやって無駄な不安を煽る
無駄な不安かどうか自分の憶測で物事を言い放つのは良くないな。
今日現在の段階で日本政府や関係機関を含め、無駄な不安なのかどうか誰にもわからない(未来から来た人を除く)
わかっているのは少しでも放射性物質を体内に取り入れないように、できる範囲内での努力はした方が良いという事。
>自分で放射線量を測って判断するのが正しい
自分でガイガーカウンターを用意しても、どの位の値が出たら逃げ出すかは人それぞれ。事実８６年チェルノブイリ原発事故では事故現場１００キロ圏内で５００人以上の障害児が産まれた事や、今もウクライナ・キエフの小児病棟で脳腫瘍などに苦しむ子供。それらの人が浴びた放射線量が年５ミリシーベルト
日本政府が現在年間被爆許容量としてるのが年２０ミリシーベルト。自分で測る測らないの問題ではない。単に自己防衛の話。あなたが窓全開で生活するも良し。ガンになるも良し。強制はしないがそうなる可能性がある以上、窓は閉めた方がいいよってだけの話。
>となりの部屋から流れてくるタバコの副流煙
となりから副流煙が流れてくるなら窓を閉める。なるべく煙が家の中に入り込まない様に努力するのが当然。
所詮他人がどうなろうが知らんし強制などもっての他だが、毎日放射性物質が飛んでいる中で｢安全だ!安心だ!｣と根拠なく騒ぐ人間こそ危険だと個人的には思う。
その類のスレたくさんあるので他でやってくれないか。理事会議題で[第二号議案～マンションに線量計設置の件」．．とかでてきたらどうすんだよ。マンションの問題ではない。家庭の問題だよ。売却・移住も含めて家庭で心行くまで議論・決断してください。
不安なら引っ越せばいいんじゃない？
13さん
ペットのマナー問題や管理費滞納問題、今だになくならない路上駐車問題など『引っ越せ』で物事が解決するなら理事会は苦労しないでしょうね
ペットのマナー違反や、路駐してる住人は、ここに住むのがいやなわけじゃないよ。
自分勝手な事して、注意もスルーで悠々と生活してるじゃないか。
取手の放射線が危ないとかいってるやつは、自分が引っ越せばいいと思うけどね。
危険性を主張するのに、そこに住み続けてるなんて矛盾もいいとこだね。
このマンションは、正直者はソンをするシステムですね。
通路に自転車置いてた住人は、すぐに駐輪場移動した人は即駐輪場料金請求始まった。
片付けずに、注意スルーで放置してた人は、料金その分払わずに済んでる。
通路の自転車をベランダに移動した部屋あるよね。
ベランダに、スチール製物置き置いてる部屋もあるね。
規約なんて守らなかった物勝ち。これを放置する理事会と、管理会社も怠慢だな。
まあ、それも一理ありますが管理費ゼロにしましょう。無駄金。
管理費０って・・・
管理費の内訳見た事ある？
２２は管理費滞納してる人ですね！！！！
管理費滞納放置、マナー違反者放ったらかしなど管理会社の価値ないから、管理費ゼロでいいのではとの意味ですね。
今日は、通気口のフィルターの売り込み業者が営業に来てますね。
ピンポンに応対して、マンション内に業者を入れた方は、責任持って一旦外に出てもらって下さいね。
いきなり玄関に業者が来たら、どの部屋の住人に開けてもらったか聞いておきましょう。
その業者をあなたが追い出せば済む話。
業者に面と向かって言えなかったの？
26さん正しいと思います。ただし、この頃は悪質な業者がいったんマンションに入るとこれはしめたものと、他に営業を始めます。悪質なのいますから、自分で対応しない方が良いです。管理人に追い出してもらうか、警察に通報です。後者は面倒ですが二度と来ないから有効です。
追い出すのは簡単です。
どの部屋の住人に入れてもらったかの情報が必要な理由は、
売り込み業者をマンション内に入れて、その後放置した部屋の住人は誰かを特定したいのです。
不審者を簡単にマンション内に入れてしまう住人がいれば、オートロックも無駄な設備になりますから。
29さんに同意。
業者さんは入れてもらったから悪くありません。業者入れた住民が悪いんです。始末書もんですね。
このマンションの住民の方は、今まで分譲マンションに住んだことが無い人が多いんでしょうか？
自転車の持込、ペット（動物には責任は無い、飼ってる人のモラル）、廊下の荷物、路上駐車etc・・・
私は子供の頃から、分譲マンションに住んできましたが、このようなことが問題になるマンションは
初めてです（今でも実家は分譲マンションです）
子供の頃、マンションの通路を走っていれば住人に怒られましたし、もちろん部屋の中でも騒音を
出さないように配慮していました。
マンションに住む上で、当たり前の事が出来ない方が多いのは何故だろうと思います。
マンションに住んだことがないから分からないのか、それとも分かっていて無視しているのか。
前スレでも問題にされてたけど、｢マンションなんだから多少の騒音は我慢しろ。｣的な自分勝手君が増えているからねぇ
騒音やマナー問題も一軒一軒が気をつけるという当たり前の考えはないみたい
今日も名古屋で騒音トラブル殺人や未遂が２件あったけど、このマンションではそういうのが無い事を祈るよ
ペットの声掛け運動みたいのやってますが、管理人のおばちゃん思いっきり無視されてました。
ちなみに、無視したのは、規約違反の５０ｃｍ以上の犬飼ってる住人。
うわぁ。扱いにくそうな住民。開き直ってますね。
朝に聞こえる、ポン、ポン、ポン、ポン、っていう早いリズムでずっと鳴っている音は何なのでしょうか？
≫３５さん
たぶん木魚じゃないかな？
宗教活動に熱心な方がいるんでしょう
ポン、ポン、ポン、ポン、
どーにかしろよ。
ゴミ袋留置に関しての注意の紙が全戸に配布されてますね。
部屋の前を、ゴミ屋敷状態にしているのは放置で、ゴミ袋１個でここまでの対応するのか。
ゴミ１個のために、監視カメラの記録までチェックしてるのに、
部屋番号の明らかなゴミ屋敷は放置ですか。
ベランダに、物置・自転車、等も、部屋番号明らかなんですけどね。
ペットを抱き抱えない、５０ｃｍ以上、３匹以上ってのもカメラに映ってるはずなのに。
≫３５さん
朝7時と夕方6時、5分以上聞こえていますよね。
多分毎日・・・
もう少し低い音だといいんですけど、私も気になっていました。
木魚なら、日本の宗教の方でしょうね。
朝晩がお祈り？の時間なんでしょう。
＞禅宗系や天台宗などでは経の一字一字で叩かれ、
浄土宗では字間に一字打つ「間打ち」をして、読経の速さを調節する。
のだそうです。
以前このスレで放射能の話題がありましたが、先日線量計をお借りする事ができたので、ロータリーパレスを測ってみました。
こちらに書き込みをさせて戴くのは決して不安を煽る為ではなく、現状の目安になればと思い書き込みをさせて頂きます。不安を感じやすい方は申し訳ありませんが、見ないで飛ばしていただけたら幸いです。
計測日 ７月１０日１３時頃 天候 晴れ 風は微弱程度
(単位μＳｖ)
１階エレベーター付近
０,１６
５階エレベーター付近
０,１３
１１階エレベーター付近
０,１２
１階公園(高さ１５０センチ位での計測)
０、２５
１階公園土壌付近(高さ１０センチ位での計測)
最高０,９０
１階公園ベンチ(ベンチの上に置いて計測)
最高０,５８
エレベーター内
０,１３
ちなみに７月８日東京都品川区にて計測しましたら０,０８でした。
当家ではバルコニーと室内でそれぞれ計測しましたが、どちらも０,１３と室内外変わらない数値でした。
線量計はウクライナ製で、どこまで信用できるかわかりませんが、住居部分は室内外とりあえず心配なさそうです。
ただ１階の公園土壌、ベンチ付近は警報音が鳴りだしました。
１階の通路部分はたいした数値ではないのに、すぐ横の土壌部分は高い数値が出ました。
あくまでも簡易的な装置で私(素人)が計測したので正確さは不明ですが、公園に関しては滑り台やベンチの高圧洗浄(先々週の日曜日に通路を掃除していたような機械で洗浄)と公園、ドックランの土壌を住人で掘り返す位やれば問題ない様に思います。子供達が安心して遊べる環境にする為、一度専門家にロータリーパレスの現状を計測してもらうのも良いかと個人的に思います。
ポータブルタイプなどの線量計は、あくまで「換算値」を表示するという事です。
最近週刊誌とかに、どれだけ健康被害との相関において、あてにならないかの記事も載ってましたよね。
でもないよりはいいでしょう。
被爆の確実そうな地域にやむを得ず行かなければならない時に、アラーム鳴ったらとりあえずそこから逃げるとかできますから。
5/29の新聞に、喫煙・飲酒はるかにリスク という記事がのってました。
100～200ミリシーベルトの被爆よりも、運動不足、肥満、やせすぎのが発がんリスク高く、
500～1000ミリシーベルトと、日本酒毎日２～３合が同じ。喫煙はさらに高リスク。
となっています。
太っている人に、危ないよ！って言ってあげた方が、ガンになる人減るでしょうね。
無知ほど恐いものは無いな
駅前にポレスターマンションが新たにできるそうだけど、どうしたものか。
「やまや」が近いという利点は私には捨てがたい。
でも、こんなにすさんだ雰囲気のマンションなら、駅前の新しいマンションに移りたくも
なってしまう。
駅前のって、あのマリモが関わってるんじゃ？
電車通勤なら駅前の方が便利でしょうね。
ここは売ったとしても、後の方で買った人は、そこそこの値段で売れますから、そんなにソンはないでしょう。
駅前のマンションがすさんだ空気じゃない事を確認してから買わないと意味ないですよ。
集合住宅より、一戸建てに引っ越した方が確実なんじゃないでしょうか。
ぽん・ぽんの音は、
もしかして、空調機のドレン口からの音では？
うちのエアコンは鳴っています。
このマンション、気密性が高いせいか、
空調ﾄﾞﾚﾝ口から空気吸ってくるみたい・・・
（換気扇運転時）
ホームセンターでドレンホースの先端部に付けるやつ売ってるよ。
それを付けるとドレンホースから外気が入ってこないからポンポン音がしなくなるよ。
確か５００円位
駅前のマンションがすさんだ雰囲気のマンションと話題になってますが、あまり他のマンションなことは言わない方が良いのではないですか。反面教師でこのマンションの良さを感じてるとは思いますが。
>駅前のマンションがすさんだ雰囲気のマンションと話題になってますが
えっ？
すさんだ…と書かれているのは駅前じゃないのでは？
駅前じゃあローパレの２倍の値段はするだろうね
取手駅前の２０階建てのマンションが建った時見に行ったら、間取りはローパレとほぼ変わらずで値段２倍だったしね
守谷のポレスターも見に行ったけど、最低価格が確か４２００万〜みたいな感じだったよ
利便性や売却を考えたら高くても駅前の方が良いかも
ローパレもヤマヤ以外にコンビニとかスーパーが近くにあればいいんだけどねぇ
休日に、フィルターの業者がまた来ました。（ちゃんと話を聞いたあと、一旦エントランス外に出ていってもらいました。）
カモが多いのかな。でも悪徳という感じではなかったです。
市販のより目が細かいとかが、売り文句の様ですね。
でも、フィルターの上に、粉（小麦粉とか、ベビーパウダーとか）ふりかけて、トントンしたらスルーしますね。
何十個も買わないと、バラ売りなしとかいう販売形式でした。
洗って、再度使えそうだし、使い切るのに何年もかかりそう。
換気吸入口のフィルターなのですが、節電で、クーラー使わずに、網戸で過ごしてる人には無用の長物なんですよね。
学童疎開をなぜ呼びかけるかというと、3月30日に、
ヨーロッパ議会の中に設置されている調査グループ「ヨーロッパ放射線リスク委員会（ECRR)が、
国際原子力機関（IAEA)と日本の公式発表情報から得たデータを使用して、
福島原発事故によって近隣地域で今後発症すると予想される癌患者の増加数を発表した。
ECCRの予想では、333万人8900人が住んでいる福島原発から100km圏内では、
19万1986人が今後50年間で癌を発症し、そのうち半数は今後10年間で発症する。
研究者トンデル氏の計算では、今後10年間に、10万3229人が癌を発症する。
http://image.news.livedoor.com/newsimage/4/5/450561811bf028668f31f0cef...
http://image.news.livedoor.com/newsimage/4/3/431af56d7759d7b5b9b77ba51...
「安全デマ」を流す御用学者、原発関係者を東京地検に一斉告発
http://news.livedoor.com/article/detail/5719806/
http://machi.userlocal.jp/kyori/
楽器（ピアノらしい）の練習してる音がうるさい？
のビラが配られましたね。
絵にあった様なグランドピアノ持ってる方だったらお金持ちなんでしょうか。
上の階の人が、かかと歩きで歩く音とかも響きますよね。体重が重い人とか特に。
やはりマンションは、ヘッドホンで聴ける電子ピアノにするのが迷惑にならないでしょうね。
ピアノと放射能は同列に議論すべきでしょう。
なんかここの住人は目で見える物とか耳に聞こえる事しか関心ないみたいよ。
なぜこれだけセシウム牛が騒がれているかとか、広島原爆の３０倍の放射能が放出済みとか、今も毎日１０億ベクレル以上放出中とかまるで他人事。
た だ ち に 健 康 に 被 害 は な い
を信じてる最強の情弱
放射能ネタの釣りはもうみんな飽きてきたのでは？
放射能って怖いんだよ。（煽り）
↓
そんなの大したことない。
↓
知らないって怖いね。（煽り）
↓
人はそれぞれです。
心配なら一生核シェルターに入ってれば？
↓
（以降くりかえし）
現時点で放射能は安全なのか危険なのかは誰にもわからないと思います。
実際は数年後、数十年後に健康被害が出なければ始めて安全だと言う事がわかるのでは？
仮に数年後に癌患者が東北、関東で爆発的に増えたとしても、水俣病と一緒で癌と原発の因果関係を証明できなければ国は保証してくれないはず。
放射能は安全だと言われる方がいますが、根拠なしに｢安全だ｣と言われても、私は信用できませんね。
当然ですが、私の家族が癌に侵されるのは嫌ですし、癌になっても｢安全だ｣と言っている方が保証してくれる訳ではないですしね。
匿名サイトでの無責任な発言ですから仕方ないですが、今の段階では用心するに越した事はないでしょう。
あえてネタ？にレスする事になってるかもしれないですが、
心配なら、
じゃあなんでもっと安全な地域に引っ越さないの？
今の会社やめれないから？
それはガンになるより重要な事？
って感じですけどね。
≫５７
用心するって言ったところで何ができる？
部屋をシェルター化して防護服きて生活すればいいのか？
あんたみたいな発言が一番ムカつく
57さんの書き込みはごく普通だと思いますが…、59さんあなたのほうが極論過ぎてなんだか子供みたいで痛いです。こんなことで腹が立つんですね。
>>59
あんた子供じゃないんだからさぁ
はぁ・・・
現実にマンションをシェルター可する金あれば引っ越しした方が早いだろ？
防護服が必要なレベルの大気汚染をしているかしていないか自分で少しは調べてみたか？
ろくに調べもしないで講釈垂れて飯食って糞して寝るだけの生活やめれ。
なんで取手がホットスポットって言われているか分かるか？
土壌汚染なんだよ？ねぇ分かる？
ムカつく時間あるなら自分のマンションの土壌汚染がどんなもんか調べてみたら？
まさに>>58が言う通り１階の住人なら引っ越すか、公園の土壌を入れ替えるレベルでこの薄考。
実に平和なマンションだよなぁ
まぁ安全だと思うなら子供に砂遊びでもさせとけ。
特に１階の公園と６号側の駐輪場あたりで
いい感じに荒れてきました
これがここの住民のクオリティなんですね！
10年後には寂れたマンションになっていることでしょう
荒れて来たようにも見えるが、
こんな事ぐらいしか問題のないマンションとも言えるんじゃ？
放射線ですが、雨が降るたびに減ってました。
今は、新たに降り注ぐより、流れていく方が多いみたい。
心配な人は、自分だけでやってくれるなら、いいんですけどね。
親切心？で他人にその事を言うと、人それぞれだから、過剰反応されるんですよね。
１Fの公園が危ないと言うなら、子供は保育所や、学校に行かせられないんじゃないかと思いますけどね。
守谷なんて絶対行けないってなるでしょうね。294号通っただけで線量計反応してましたよ。
用心に越した事ないから子供は学校休ませてるんでしょうか。個人の自由ですから自分の子供には制限してもいいですが。
雨でセシウムが流れるなら東電も福島の方も苦労はしないでしょうね
アスファルトの上に落ちた放射性物質は流れても土壌に染み込んだ物に関しては半減期まで線量があまり変わらない様です。
そこでロータリーパレスの土壌が安全だと思われている方に質問なのですが、公園の土壌は現在何ミリシーベルトだったのでしょうか？
また年間何ミリシーベルト以下でしたら安全だと考えるのでしょうか？
何故ロータリーパレスが安全だと思われているのか根拠をお教え下さい。
放射能ネタはまだ食いつきいいみたいですね。
スレが過疎になってきたら当分は暇つぶしできそうですね。
危険だって言ってる人も、何か責任持ってくれるわけじゃないですよ。
安全レベルなのに、引っ越したのに無駄だったとか、全部自己責任ですから。
安全だと思うところに引っ越しました。という行動で示してから危険を言うなら説得性もあるんですけどね。
放射能ネタに食い付いた人に言われてもねぇ・・・
目くそ鼻くそを笑う
66さん
安全レベルと考える根拠はなんでしょうか？
安心レベルと言われるのはロータリーパレスを検査したという事でしょうか？
私も安心してこのロータリーパレスで暮らしたいので科学的根拠に基づいた検査した時の写真やソースがありました、貼っていただけたら幸いです。
んで、マンションとしてとる対策あるの？ マンション動かないんだから、対策は各家庭の方針でしょ？ 移住するもよし、蚊取り線香焚くも良し。 線量係数値グラフにつけて日々一喜一憂するも自由。 好きにしてくれんかの。 他の専門スレで高度な意見交換してくれんかの。
それともキッズパークの土でも掘り起こせって言うのかいね？
69さん、それでいいんですか。子どものためにあなたは何もしなくてもいいんですか。だったら、キッズパークの土をあなたのところに持っていきますから、舐められますか？
そんなに、釣りに必死にならなくてもいいでしょう。
放射能スレなら笑われる内容ばかり、そっちで相手にされないからこんなところでかまってほしいんでしょうね。
たぶん、「民度低そうな住人のマンションなら反応するはず」って思って来てるんでしょうね。
これ子供がいる家と独身者で意見が別れているんじゃないか？
まぁ安全だと騒いでる人間と同じで根拠はないが
http://mup.vip2ch.com/dl?f=21419
http://mup.vip2ch.com/dl?f=21420
ちなみに土の上に線量計を置いたら１,１２μＳｖまで上昇。
土遊びはさせない方が良いね。
"日本ーニューヨークのフライトでの放射線量は200マイクロシーベルト。
東京で観測されたのは普段の数十倍とはいえ僅か0.8です。
月に80時間飛ぶCAは、相当な被曝量ですが健康に生活できています。
パニックになっている方に伝えましょう。落ち着いて、希望を持ちましょう。"
東京の大気中は現在も平均０,０８μＳｖ位ですよ。取手で０,１２位。
単位が間違いです。
マイクロシーベルトとミリシーベルトの違いはご存知ですか？
大気中の線量と土壌の線量を同じ意味合いで考えてはいけません。
稲ワラ(牛の餌)に付いた放射性物質やこれから収穫されるお米がなぜこれほどに問題視されているか考えてみて下さい。
それ位なら安心かな。
その線量計が示してるのは、はあくまで換算値だからね。
どうせなら、表示の数値偽造をもっと多くしておいた方が反応良かったんじゃ？
やはり公園やドックランで遊ばせるのはやめた方が良いみたいですね。
心配な人は犬の散歩の時には靴をはかせないといけないな。
放射能のある地面を素足で歩かされる犬は虐待ですね。
ぷっ
犬に靴だって 頭大丈夫か？ププ
腹いてー
「東京 0.8」で検索してください。3月に観測された値ですけどね。
放射線なんて気にもしていない。
駅からの遠さの方がよほどつらい。
新しく駅前に造るポレスターに引っ越そうかと真剣に考えてしまう。
同じマリモだし。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/13879
福島市内の土壌汚染は深刻だと山内教授は言う。しかし、その福島市よりさらに高いレベルの数値が、なんと福島原発から200kmも離れた千葉県柏市で検出されたことが判明した。
JR柏駅西口から約1・2km、徒歩12分ほどのところにある高級住宅街。この街の道端で集めた土を専門の検査機関で検査したところ、土1kgあたりセシウム134が2万3663ベクレル、セシウム137が2万8884ベクレル、合算すると5万2547ベクレルもの放射線量が検出されたのである。
早く逃げろｗｗｗ
総会はほとんど関心ない人が多いのか、集まり少なかったですね。
委任状がもう少し少なかったら総会不成立だった感じでしたね。
自治会への寄付金賛同者も、２０数名と言ってました。
積極的な、自治会推進者はそんなもんなんでしょうな。
どうせなら、寄付金の上限外して、推進者は、いくら出すのか試してみたいですね。
理事の輪番は20～30年に一度回ってくるんですね。
一生のうちに２回、回ってくるかどうかって感じですね。
電気の基本料金はIPPSのHP見て、本当に、必要な契約容量が検討できますね。
日々の時間ごとの使用量や、最大使用電力なども確認できます。
契約したときの、ユーザーとパスワードで調べられます。
契約書には、最低40A契約表示ですが、「その他」の契約すれば、30A契約も可能なんです。
節電で、使用量減らした人は、基本料金を減らして、さらに節約出来るでしょう。
キッズルームの注意のビラが配布されてますよ。
意地悪グループの子供が、おもちゃを隠す・場所を独占などとありますが、ひどいですね。
他人の子供でも、叱っていいと思います。それが出来ないなら、
防犯カメラでキッズルーム内映像は保存しているので、公表してもらってもいいでしょう。
近隣住人の子供が犯人だった場合は、その子供を招き入れた部屋の住人も同罪ですね。
1Fの住人ですが、
先日たばこの吸い殻がベランダに落ちていました。
私もベランダで吸ったこともありますが、投げ捨てたことはありません・・・
吸い殻を良く見ると、先を濡らしてありました・・・
そこまでするなら、投げ捨てるなって感じです。
セブンスター・・・心当たりのある方は、やめて下さい・・・
火を消していたとはいえ、大事に成りかねない事例だと思います。
火事にでもなったらどうするつもり？
吸うなとは言いませんが、気を付けて下さい・・・
エルグランドに乗っかっていたらやな気持ちになっちゃいますよ・・・
以前は、黒のパンツや、布団用の洗濯バサミ・ハンガー等
いろいろおちてきましたね・・・
1Fなので落ちてくるのはしょうがないと思うが、
落とした事解っているんだったら取りに来るなりしたら・・・いいのに・・・
誤りに来いとは言いませんが、気を付けて下さい・・・
ちょっとした、苦情でした・・・おわり
なんや１Ｆはいろんな物が落ちてくるんかいな？
洗濯バサミは悪気無いんやろうけど、タバコは悪質やな
布団をベランダに干してる家は管理会社から注意してもらった方がええで
たんや唾みたいな液体ならええけど固形物は落としちゃいかんよ
１Ｆ住人さんの愛車日産エルグランド殿に傷つくさかいな
みな絶対やめてあげてな
たんも唾も嫌ですよ
にしても 一階の方は
落下物、怖いですね
以前に 一階の方が外に出てた時に あわや頭に直撃しそうになったと聞きました
怪我したら大変です
上階の方々は気をつけましょうね
管理会社変更の話はどうなったのでしょうか。マリモが良いとは思ってませんが、今が良いとも感じません。皆さんはどのようにお考えなのでしょうか。
変更の件はとりあえず今はしない。と、議事録にあったと思います。
新たに、変更希望という意見が、理事会に出れば再検討となります。
誰も何も言わなければこのままという状態です。
今がよいと思わない事とはなんでしょう？
具体的にあるなら、それは意見として出しておくべきでしょう。
タバコ投げ捨ての件、親と住んでる子供じゃない？親にばれない様に外に捨てているのでは？？昔おれも経験あるなあと思って。笑
今日7時頃、警察が来ないといけない案件が生じましたね。
掲示板に、管理会社は無関係と書いてありましたが、他の住人は、何を注意したらいいのか、あの文面では不明ですね。
昨日、何かあったんですか？
朝から騒がしかったらしいですけど
№92さんへ
管理会社を変更すれば、必ずと言って良い程に費用が安くなると聞きます。
どこの管理会社が対応しても変わらないのであれば、多くの管理会社から見積を取得すべきですね。
管理費の内訳は、各種点検費用は入っていますが、その項目全てに管理会社の利益が入ってることは
紛れもない事実です。
管理会社を変更しなくても良いので、常に価格交渉を実施することは、区分所有者の責務でしょうね。
【以下、マンション管理に関するホームページから抜粋】
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
先日、管理コスト削減のコンサルティングため
管理組合の理事長、副理事長よりヒヤリングした結果を
分析して計算したら、、、
現在、年間の管理コストが２，１００万円のところ
なんと、１，１００万円に！
約１，０００万円節約、４７％ダウン！
えっ、何でこんなに安くなるの？
と、よく聞かれます。
答えは、現在の金額が高すぎるだけです。
現実は弊社の分析金額よりも安くなり
管理会社のサービスも向上します。
複数（１０社程度）の管理会社から見積もりを取ることで
競争原理が働き実現できます。
例えば、
のどがかわいて、ジュースの自動販売機を見つけたとしましょう。
よく冷えた缶ジュースは１２０円で買えます。
しかし、気の毒な管理組合さんたちは
常温で全く冷えてもいない缶ジュースを
管理会社の言うがままに
１５０円とか１６０円以上で購入し
飲んでおられるのと同じことです。
昨日の事、掲示板の書き方では、他人事すぎますね。
個人的な部分に関しては伏せるにしても、マンションの中で起きたことで、警察沙汰であるならば、知る権利もあるとは思います。
掲示板の文章は、分かりずらかったのですが、それだけナイーブな事みたいなので、そっとしておくべきではないかと。
掲示板で話すような事柄ではないようです。
気になる方は管理人へ直接聞いたほうがいいと思われます。
>No.96さん
ここで他の管理会社に変更検討希望しても実行されません。
理事会に申し出れば、一人の意見でも検討されます。要望があるなら、そちらにどうぞ。
10社以上の社名も調べて、提示されたらより具体的に動いてくれるでしょう。
そうみたいですね。この話は掲示板で語られるべきではないと思います。
個人的なナイーブな事件なら、わざわざ掲示板に掲示する必要ってあるんですかね？
私は、他の管理会社へ変更したいと思っている訳ではございません。
全住民が、常にコスト意識を持つべきで、管理会社が設定している管理費について内容しっておくことが重要だと申し上げているのです。
理事会が主管となり、他の管理会社から見積を取り、現管理会社へ価格の交渉するだけで、大いに効果があると言いたいだけです。
ここのサイトに匿名で書込むだけで、管理会社を変更しよう等とは全く思ってませんよ。
そんなに難しく考えないで、管理会社変えられますよ。普通、不満だから変えるということで、変えて悪くなることはありません。
コスト意識はないでしょうね。
配布物とか見てない人がほとんどでしょう。
例えば、
・玄関のあの黒いマットレンタルに○万円かけてる。
・キッズルームに、たむろしている近所の子供が、エアコンを温度設定無駄に使い、電気代○万円。
おまけにつけっぱなしで帰ってるとか、（また午後来るから冷やしとく。などという事らしい）
・鍵のない侵入者が、ドアよじのぼり、ドア修理代発生してる
・ペットのマナーの悪い住人がいるために、ペットがオシッコしないような薬剤散布代かかってる
とかね。
マットレンタルは金かけても良いんじゃない？
安い(みすぼらしい)マットはやめて欲しいね
マンションの顔であるエントランス部分にみっともないマットはいらないね
同じマットで値段だけが安いならいいが
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
①管理委託契約の点検内容の精査 ⇒ 住人の中にも設備業者の方が住んでいれば確認する
②事務管理業務費 ⇒ 基本的に管理会社の儲け ここは大きく削減可能
上記2点は必須でしょう。管理会社が直接点検業務をしている訳ではなく、
下請けに丸投げし、利ザヤを確保している訳ですから、他の管理会社の
見積を取れば取る程に安くなる。まさに引越しの見積と同じです。
管理会社は、委託契約を継続してくれる以上、ずっと利益確保可能となる訳ですから、
交渉すれば、組合との契約を継続する為に必死になって価格を下げてくるはずですよ。
現行の管理会社の肩を持つわけではないが、
どこらへんが悪いのかな？
すこぶるいい管理をしているとは思わないが、
悪い管理をしているわけでもないと思う・・・
言わせてもらえば、現行の管理会社で、
もっと安くしてもらえばいいのでは？
仕事をしなくて高い会社とは思わないけど・・・
管理会社の日常一般労務内容が悪いのかな・・・？
今より安い管理会社に代わり、現行の内容とは別に日常の一般清掃内容に、
①共用部通路・及び外壁面の高圧洗浄作業（年4回程度の頻度）
②敷地内の草取り業務
を含んだ内容であれば、変えてもいいと思うが・・・
たぶん、無理だと思うけど・・・
各管理会社の方へ（もし見ているのであれば）
管理組合のメールボックスへ概算見積を入れて頂けないでしょうか？
「弊社は、このマンションをこうやって管理します」
的な内容で・・・
いないよな・・・・
でも、いるといいかも・・・
現行の管理会社が悪いと言ってるのではなく、
現行の管理費を下げ、きたるべき修繕工事の
ために節約すべきとの意味です。
私もすこぶる良いとは思いませんし、
逆に悪いとも思いません。
管理会社なんて、どこも同じでしょう。
変わらなくても良いので、多くの見積を取得して
現行の管理会社へ支払う費用を少しでも少なくする
ことが重要かなって感じています。
ただ管理会社を変えても今と何も変わりませんが、
管理会社へ支払う費用が下がれば、
組合の財産が大きく増えることになり、今とは
激変します。
組合活動に興味が無いことが一番問題でしょうね。
変えましょう。先ずは変えないと進みません。
既にマリモは消し？
確か3年契約しませんでしたっけ？
でも実際に議案として提起する人はいないので、当面は変更ないでしょうね。
みんな、誰かが提起して、誰かが最適なところを選んでくれる。自分は何もしたくない。
という本心は一緒ですから。そこが付け入るスキを与えているんだけどね。
でも、マリモの強引な管理業務乗っ取り計画？の一連の動きがあったから、今の管理会社が値引きしたという経緯も見逃せない点だね。この点だけはマリモに感謝してます。背任事件を悪い時期に起こしてしまったのが、マリモの最大の敗因。今の管理会社が、得意げに、これでもかってほどのマリモの悪事をコピーして全戸に配布ありましたよね。
私は、所謂マリモ派です。
確かに自分は矢面に立ちたくないとの想いはあります。
売主が管理してくれることが購入の１つのキッカケでも
あったので、残念です。
あのマリモに対する批判文書は醜かったね。
自分の会社はマリモとここが違うみたいなセールスポイントだけで良いのに、競合会社(マリモ)の批判だらけ。見ているこっちが不愉快だった。
そんな管理会社に任せているんだもんなぁ
やっぱり管理会社は大手がいいのかな？
現管理会社は、高層住宅管理業協会にも加盟していないような会社です。加盟していれば良いとの意味でもありませんが、なぜ加盟しないのかを考えれば、不安にもなります。
私は、大手が良いとも思いません。中小でも良いとこは沢山あると思います。
伏見管理さん、ＴＥＳさん等も良いと聞きます。
現管理会社は、管理しているマンションが少ないから、うちのマンションのように大型マンションを如何なる手を使ってでも死守したがることは当然でしょう。
私も№116さんが言うように、矢面に立つ気はありませんが、変更されることになれば、賛成するつもりです。
少数意見かもしれませんが。
大手は、お部屋内の不具合について、駆けつけるサービスを取り扱っているみたいですよ。水漏れ対応とか、大荷物を移動させるとか。しかも、駆けつけ費用は、月々定額で数百円のみの負担らしいです。
協会に加盟していないことが駄目だとは思いませんが、
協会に加盟したときの会費が払えない訳ですから、不安になるどころか最悪ですね。
今日も路駐が酷い。
3時間はとめてる。
1年位前に、ガイアの夜明けでマンション管理会社変える特集してたの思い出しました。
５～６割の金額削減できてた例もあって、住人のコメントが、
「今までの管理費はなんだったの？」だった。
単に、自分たちが無知で、情報集められないだけだった事にあらためて気づいてた。
しっかりしてる管理会社はやっぱり違う気がした。
例をあげると、
エアコンの室外機以外は一切何も置かれていない映像とかも出てました。
今の管理会社だと、消防法優先の対応すべきなのに出来てない。
「えー、もう子供の自転車買っちゃったのに今さら。」なんて、住人の身勝手な意見に屈している。
規約に書いてあったはずなのに。
いままで、路駐出来ると思ってたのに今さら。という考えと同じ。
随分と通路の荷物にこだわるねぇ。
そんなに言うなら通路の荷物を全部捨てちゃいなよ。
通路は共用部分なんだから落とし物もしくはゴミと同じ扱いなんだから。
前からここで言ってるだけで何にも変わってないじゃん。
ゴミは捨てちまえ。
ちょっと強引な気もしますが。
置いておくのが悪いんだけど、その家の人は文句言いそう。
ゴミ屋敷の部屋の前の、粗大ごみなら感謝されると思うけど。
ここ見てる人は、捨てられて困る物はとりあえずしまいましょう。
あと、角部屋のポーチの中も、共有部なんですよね。
子供の自転車はコマ付きも、もちろん駐輪場にとめるのが常識だと思うけど、
三輪車の場合はどうすればいいのかな？ベランダ以外には置き場所が無いってことかな？
あと、出前用の食器をエントランスに置くのは見た目悪いからやめて欲しいな。
廃品回収？のお礼用トイレットペーパーもむきだしで２、３ロール床に直に置いてあったりするのも。
上階のピアノがうるさい。少しぐらいなら我慢できるけど
真下の部屋はでテレビを見ているのと同じくらいの音量。どの部屋にいても響いてくる。
携帯のレコーダーで普通に録音できる音量。
以前ピアノの騒音のビラが配られたことがあったけど自分の家は大丈夫と思っているのか変化なし。
練習をするのはいいことだろうけど、言葉は悪いが他人の家の下手なピアノは騒音でしかない。
我慢すればいいのかも知れないけど1度気になりだすとどうしても気になるし、
後何年も続くと思うと早めにどうにかして欲しい。
こういうのは自分で直接伝えた方がいいのか、それとも管理人さんを通しての方がいいのか
どう対処するのがベストでしょう。
みなさまのお知恵を拝借したいです。
管理会社に、上階の人に、伝えてほしいと連絡すればいいでしょう。
当事者は、迷惑をかけている事を自覚していない事がほとんどです。悪気はないのです。
ピアノの下に防音材ひいてもらえないか、弾いてもよい・弾いて欲しくない時間帯も同時に伝えてもらいましょう。
本当は、マンションでは、ヘッドホンで練習できる電子ピアノにしておくのが、配慮ある選択だとはおもいますけどね。
管理会社に言っても、伝えてくれないケースがあります。管理会社と組合との契約内容には住民間トラブルは含まれていないので…と逃げられます。ビラや掲示物が増える程度です。
住民間で解決するしか方法はありません。仮に一人で言うのが嫌なら、同じように被害を受けていると感じている方々を募り、大勢で申し出るしか無いですね。
マンションは、自分達の大事な不動産です。
言い換えれば、マンション全体の土地、建物を居住者全員でお金を出し合って購入し、専有部分をシエアしているだけです。何でも管理会社に頼るのだけはやめましょう。
引っ越されてから、挨拶にいかれましたか？
顔合わせを少しでもされていれば、気の遣い方も全然違うのではないでしょうか。
上下階ではなかなか会う機会がないので、これを機会に直接話された方がいいと思います。
ある子どものいるご家庭の方が、下の階に住人が入った様だけど、挨拶もないし、本当に引っ越されてきたのか分からないから、子どもがうるさくしても注意しないと言ってました。
余計な仕事をしたくない管理会社か、
もしくは、確信犯でピアノ弾いてる住人が擁護しているみたいに見えますが。
少なくとも、ピアノの音に配慮してほしいという事を伝えるだけなら管理会社は断ったりしませんよ。
もしそれも断る様なら、他の管理会社の変更の検討を進めた方がいいでしょうね。
No.125です。
いろいろな意見ありがとうございます。
私が入居したときはまだ上下左右とまだ誰も入居されていなく
いつの間にかにみなさん越してきたみたいで挨拶に来てくれたのはお隣の1軒だけでした。
今の時代はこうゆうものなんだと思いこちらから挨拶に行くのは控えましたがやぱり行っておいたほうが
良かったと思う今日この頃です。
初めてピアノの音が聞こえてきたときはマンションでピアノ！？とかなり驚きました。
とりあえずは管理会社に連絡してみて、それでも改善されないようなら直接伺ってみます。
トラブルになるのだけは避けたいところです。
完全に上のお宅ということがわかっていれば、これ以上ストレスが溜まる前に直接話されてみてはどうでしょうか？それでもし改善がなければ管理会社に相談されてみては？
気まずいというか、直接出向くのに躊躇されるお気持ちよくわかりますが、お顔を合わせて伝えるのが一番効果があるような気がします。恐らく気が付いてないのではないでしょうか…それなら悶々としている時間がもったいないですしね！「困っています」という姿勢で主張すればトラブルにはならないと思いますよ(そもそもこちらには落ち度はありませんから堂々としていいのです)
窓をあけて練習ですかね？１日も早く、穏やかな日々が戻るといいですね。
管理会社に言わせれば、委託契約書に記載している業務以外は、全て余計な仕事です。所謂、ボランティア。変えても一緒。管理会社に頼るのは、契約書に記載している業務のみです。
何で住人間の問題で管理会社がノコノコ出て行かねばならないのか。
自分の家でしょ。自分で解決しましょう。
管理会社や管理組合は大家さんではありませんよ。
かかと歩きと、お子様が走っている様なので、気になるんですが。
という事を管理会社に伝えてもらったら改善しましたよ。
管理会社は、普通に対応してくれました。
まずは管理会社から一報入れてもらうのが正解です。
このマンションは、どんな住人がいるのかわかりませんよ。
ペットのマナーの声かけ期間に、管理人が、声掛けても無視。
最近の、タバコとかの注意の配布物も、１Fのゴミ箱の中にたくさん入ってました。
管理会社の封筒ごと捨てた例も掲示板に以前貼ってありました。
注意なんて読まずにゴミ箱っていう住人も多いのが現状です。
ペットのマナー違反も、個人特定出来る貼り紙？がされるまでは当事者意識なかったでしょ。
読んでゴミ箱に捨てると考えるのが普通。
配布物を読んで家のゴミ箱に捨てるのか、エントランスのゴミ箱に捨てるかの違い。どこのゴミ箱に捨てようが、内容を理解してれば良いだけの話。
自分の行動が常識と思い込んでいるのは、ペットマナー違反している者と同じ思考。
ここにも自分勝手な人いるんですね。
集合ポストの「不要なチラシ」をすてるゴミ箱って書いてあるのにね。
自分の部屋のゴミ箱と当然の様に同じ扱いしてるモラル違反者。
大丈夫ですか？
顔真っ赤ですよ。
自分の勝手な解釈で行動する人が多いから困るんですよね。
ペットのマナーも、
エレベーターの中ではペットを抱きかかえてください。という以前の貼り紙見て、
それじゃあ、それ以外はいいんでしょ。って解釈する。
階段使って、犬連れ回して散歩に出ていく。通路で犬を遊ばせる。結果、共有部壁面にオシッコのシミ多数発生。個人特定される貼り紙がされるまではやめなかったんですよね。
エレベーター内の表示が、書き換えられたのもそんな理由があるからなんですよね。
皆さん、ここ最近の書き込みは、その殆どが管理会社に通じるもの。
管理会社の人間が自作自演で書き込んでいるような内容もありますよね。
こんな管理会社に委託費を支払っているんですよ。
将来の修繕に備えて、委託費の減額を申し入れましょう。
また、自分達のマンションは自分達で守って行きましょう。
何もしない管理会社へ大事なお金を支払っている事実に気づきましょう。
何だか極端な意見が多くてよく分からないですねえ・・・
極端というか 自分勝手な思い込みで書き込みしている人が多いのではないかな。。。。
事実 なのか 推測、思い込み から 書き込んでいるのか
をかんがえて 読まないとね・・・・・・・
エントランス側の横のドアがまた壊されましたね。
ドアノブに足を掛けてよじ登ったらしく、ノブがもぎ取れていますね。
壊した人は名乗り出るように書いてあるが、言ってくる事はないでしょう。
鍵を持っていない、近所のワルガキの仕業。
以前、反対側のドアを、よじ登る、画像が撮れていたと掲示版に書いてあったが、
それ公表した方がいいと思う。
いずれにしても、近隣住人がこのマンションに対し、20万以上の損害を与えている事は事実。
ドアの上にある隙間を塞ぐことはできないのだろうか？
見かけは悪いかもしれないが壁にアンカー打ってワイヤーを通すだけでもいいと思うのだが？
近所の子供の仕業とは限りませんよ。居住者の子供だって鍵持って遊んでる感じじゃないですから。
近所の子供って、ここ出入りしてますか？確かにここに子供が他所から来てる様子ありますが、必ずしも近所じゃないと思いますよ。
近隣から被害被ってるという書き方はあまり良くないと思います。
まだわからないんですから。
防犯カメラに映ってるなら、参考になりそうですね。
確か土曜日の夜２２時過ぎだったと思うけど、２Ｆのキッズルームに２０〜３０代位の男が数名騒いでいたね。
そいつらかも。
キッズルーム入り口付近でタバコも吸っていたしね。
マンション共有部は、禁煙ですよね。
使用時間も守れないようだ。
キッズルームの防犯カメラにそいつら映ってるだろうから、特定した方がいい。
住人なのか、外部の人間なのかもハッキリさせたい。
今度見つけたら、顔がわかる、高解像度の写真を掲載お願いします。
もちろん、自分が発見すればここに晒します。
防犯カメラを増やしてもいいかもしれませんね。
ドアを壊されたりする修繕費を考えたら安いものかもしれません。
防犯カメラは1台余ってるから、移設でOKです。
ミニショップ廃止で、万引き監視用は不要のはずですよね。
ドッグランの時間守らない女は、発見したら携帯で撮っておいて晒します。
その他、規約守らない住人の出没情報お願いします。
まずは、見せしめが必要です。
うちは犬を飼っていませんけれど、ドッグランを夜使って、何が迷惑なのでしょう？
吠えまくるというのなら別ですが。
時間の規定のほうを改正すべきではないですか？
そしたら住民は気兼ねをせずにいつでも自分のマンション敷地内で犬を散歩させられるのに
>>No.149みたいな、自分勝手な考えの住人多いよね。
規則の方が合ってないなら、破っても当然っていう考え。
規則破る前に、変えて欲しいと言わずに勝手に破る。
実際に迷惑かどうかより、まずは現在の決まりを守るのが最低限のマナーだとは考えられない人たちなんですよね。
まずは規約を守ることが大切です。それで不具合があれば改正したらいい。ドッグランで遊ばせていたのは夜11時前でしたから、常習なら晒したらいい。
なんで規約を変えなければならないの？
その規約があるから決めた人だっています。
それなのに、後から変えられるなんて事になったら…
そうゆう考え意味わからない
規約なんだから守るのが当たり前
あとキッズパークでのボール遊びもだめですよね。
このへんで迷惑行為を洗い出してきちんと対策を立てましょう。理事会に提案してみます。
死亡事故の件；
議事録が昨日配布されましたね。第9号議案の議事録に疑問。
・マンション内における個別の、居住者様の事柄であること。
なのに、どうして管理組合から、2～3万円を払うのか。
そんな金額払った、お清めに相応の効果があるの？
死亡事故って何があったんですか？
お清めに相応の効果があったか…どうかは誰にもわかりませんよね。
お金の出所についての異議についてはわからなくもないですが、少なくとも現場近くにお住まいの方にとっては必要だったと思いますよ。
死亡事故の件についてですが、ここでお金の出所の話は、どうかと思います。少なくとも、理事会に議案としてあがり承認されてますよね？ さらにマンション共用部分で起きた件だと伺いました。共用部分で起きた事なら理事会等で対処する必要は確かにあったのなかと思います。１５９の方は、どうしてもお清め代の２～３万を理事会で支払う事で、他の住人の方を恨むのでしたら、現場付近にお住まいの住人の方に請求されてはいかがですか？その方々は、１６０さんの言う通り、発見し対処し更に自宅玄関前と、かなり大変な思いをされたのではと察します。私は、一階ではないですが、同じマンション内で起きた事だけでも、動揺しました。本当に恨む事なのでしょうか？
また、１５９さんのような形での書き込みは、あらゆる方向で他人を傷つけるのではないかと・・・。ちょっとしたつぶやきでした・・・。
もしも変な現象出て、うわさたってからではマンション売買するときに困るし、一応、お祓いは済ませてありますとなると買い手も少し安心する気がするから、やっておいて損はないと思う。
マンション住民としても気分的に、きちんとしておいてくれたほうが気持ちよく（気にせず）生活できるという部分はあるかな・・・。
一番大事なのは遺族への配慮、ですけどね。
辛いのは亡くした人。
何があったのかもよくわからない人が大半なのではないでしょうか。貼紙が貼られた時も個人的なことだから…ということで状況わからず。私も今回理事会からの通知で死亡事故が起きたことを初めて知りました。確かに、１番は遺族の方であり、また現場付近の方のケアだとは思います。
でも、中途半端な報告とお金を払ったという事実だけでは、納得のいかない方も出てきてしまうと思います。
個人情報は避けたとしても、おおまかな事故の状況やそれに対する対応は、情報共有をすべきなのではないでしょうか。
納得のいかない方は、次回の理事会に出られたらいかがでしょう？
経緯など説明してもらえれば、理解していただけるかと。
そうですね。理事会に出席し、異議のある方はお話したらいいと思います。
ここの書き込みだけでは、正確な情報かわかりませんよね？
事故だったのですか？
事故だったんだ…
事故か…
！？設備上の問題はないって張り紙に書いてありましたよね。同じようなことがおきれば子供が…とありますが、詳しい経緯を知った上での発言ですか？何が嘘なんでしょう。必要以上に不安を煽らないで下さい。何も知らなかった私たちにとってはあの報告がすべてですから。プライバシーの問題もあるかもしれないし、詳細を探ろうとは思いません。
少しでもその事故がまた起こりうる可能性があるならば情報は欲しいと思いますが。
どこで何があったか知らんが、勝手にお金をだしちゃあいかんな。
お金を出すなら納得出来る説明をし、全戸の半数以上の合意を得るべき。
理事会だのに出られる暇人だけじゃない事を少しは考えようぜ。
大体が数万円という金額は誰が決めたんだ？規約に謳ってあるんか？
個人的にはもう少し多く遺族に渡してもいいと思うが、１戸１戸から集めた管理費を一切の説明もなく勝手に持ち出した事実は許しがたい。
規約だのマナーだのを根底からぶち壊した結果。
総会や理事会に出席できなくて、不満があるなら、直接管理会社に問い合わせしてみたら？
疑問も多少はなくなるのでは…。
こんな形で公にする事ではないと思いますし、不謹慎だと思いませんか。
傷つけあって悲しすぎます。
>>172 問題を混同すれば、それは亡くなられた方を冒涜しているのと一緒。
亡くなられた方の話と管理会社が我々の管理費(預金)を事後報告にて勝手に使う話とは全く別の話だという事を理解していますか？
遺族の方が望むならば、事前に各戸に報告した上で管理費の中から１戸あたり千円でも二千円でも御悔やみをお渡しするのが筋でしょう。
問題は管理会社が事前報告なしに我々の管理費を自由に使った事が問題なだけ。
今回の件で言えば、恐らく遺族の方は静かにして欲しいのではないかと推測出来ます。管理会社が事後報告で管理費を捻出した事実があり、さらには問題を混同する者まで出てきて、結果遺族に対する冒涜発言になっている事を深く考えた方がよろしいのでは？
今回の件は当マンションにとっては地震と同じぐらいの事なので、意見が分かれて当然だと思ってます。
私は当日途中からですが見ていたので、実はある程度の事は知っています。
亡くなられた家族の方はもちろん、現場近くの部屋にお住まい方も本当にお気の毒と思います。
私もロータリーパレス取手に住む住人の一人として本当に残念でなりません！
地震の時皆さん手を取り合って乗り越えました。今回ももう一度乗り越えられると信じております。
マンションの形態を理解していない方が多いですね。
マンションとは、土地・建物を全戸の区分所有者でお金を出し合って共同で購入し、
自分の部屋（専有部分）を自由に使える権利を買っただけの話。
廊下であろうが、ドッグランであろうが同じ。
皆で意見を出し合っていては、意見がまとまらないから、
代表である理事を選任して、理事が話しあって決める。
所謂、区分所有者を代表しているのが理事であり、理事を代表するのが理事長。
言ってみれば、理事長は全区分所有者の代表であり、物事を決める時の決定権を有する。
管理会社がどうだ、理事会がどうだ、勝手に決めたからどうだと論じていること自体が滑稽。
これがマンションの実態ですよ。
嫌なら売って出て行けば良い。
ここであーだ、こーだ匿名で書き込みする暇があれば、
実名で理事会で意見して見れば？
匿名だから楽しいんだよね。
実名だったら言えるわきゃないし。
ネット時代の書き込み暴力の典型例。
掲示板に興味のある住人は多いとは思うが、
積極的に書き込んでいるのは、自作自演の輩と、住民のフリをしている管理会社と、
このマンションの管理を欲しがってる別の管理会社ぐらいでしょ。
お～い、そっとしておいてくれよ。
住民間のコミュニティを強固なものにするための掲示板なんだからさ。
かなり大変だったんではないでしょうか。
でもこんな掲示板に詳しく書いても、資産価値がさがるだけ。
もう下がってますが・・
２，３万円のお清め代の根拠と効果をはっきりと説明してあげればいいのだと思います。
それが今だにだれも出来ないから無駄な出費と思われても仕方ないのではないでしょうか。
同じマンション内で生活していた住民が亡くなって、２～３万円の費用を捻出したことで、
ここまで問題になるか？普通。
しかも理事会内で協議している内容でしょ。
不幸があった際に支払った金員の効果と根拠？
そんなの誰が説明できるんだろう。もういいんじゃない。この件は。
最近毎日、白のヴォクシー路駐してんな
ほぼ毎日
俺も駐車場代払うのやめて路駐すっかな。
路駐じゃないけど、エントランスに長時間とめてるエスティマもマナーのない方ですね。こちらもほぼ毎日です。
⇒１９４さんへ
何もわかってないですね。
管理組合が支出したってことは、理事会が承認したってこと。
理事会は、区分所有者の代表であり、理事長は理事会を代表する。
マンション内で有事が発生した場合、誰の家の前であろうが、マンション内で起こったことは、
マンションの所有者全員に影響を及ぼすこと。誰の家の前であろうが関係ない。
貴方の家の前で起こったことでは無いから、言えることでしょ。
お寺の住職に頼んで、お金を請求されなかったとしても、来てくれたら謝礼を支払うのは
人として当たり前でしょうが。それで寺は経営してるんでしょ。
嫌なら理事長にでもなって民意を無視して自分の考えを貫きとおせば良いでしょ。
エスティマかなり悪質だね。
なんであのエスティマに対して、管理人は行動を起こさない？？
4、5時間ぐらい駐車する事なんてしょっちゅうでしょ！
路上駐車のカキコミは近隣の住民しょ
かなり減ったし
マンション住人以外もとめてるし
長時間エントランスに停めているエスティマに対して近隣住民がわざわざ書き込みはしないでしょ？
管理会社は路上駐車に文句は言いませんよ。
だって委託契約項目には路上駐車について対応するとは書いてないし。
管理会社や管理員を頼るのではなく、住民の皆様で対応しましょう。
管理会社をあてにするのであれば、違法駐車対応業務の委託費を払うための
臨時総会を開催しましょう。
マンション横に停めてある車の後ろにパトカーがとまり、チェックしているのを何回か見ました。
誰なんだよ？
マンションのドア壊したり、せっかく直したドアに唾を吐き捨てたりした奴。
頭おかしいんじゃん。
防犯カメラには写ってなかったんですかね〜
逃げるみたいですが、お金があるならもう買い替えて引っ越したい
事故？？の件
共有部分を故意に汚したり壊したり
路上駐車の件
なぜ？なぜ？どうして？どうして？
最低限のマナーってないの？
人間としての道徳ってないの？
がっかりです
路駐が減っていますが、ここの掲示板の効果でしょうか。
排水管掃除は今日で終わりましたが、本当の効果は今度の夏に臭わなければ、あったという事でしょうね。
留守で、各部屋の排水管清掃出来なかった人は、水がたまるところの部品を、以前の清掃方法の配布物を見て掃除しておけば匂いは減るでしょう。
駐車場の抽選は２年に１回のはずでは？
抽選をするかしないかのアンケートを取る事自体がおかしいと思います。
自分に都合の良い駐車場を借りている人は反対でしょうけど。
規約にある２年に１回の抽選すらまともに出来ないものなのか
規約を守らないのがこのマンションの伝統でなんですよね。
50cm以上や、3匹以上のペットはすぐにだれかにもらってもらうか、処分が必要な規約ですよね。
マナー守らない住人も以降ペット飼育禁止に出来るんですが、執行された試しがない。
やっぱり管理会社の持って行きかたが駄目なんでしょう。マジで変えなきゃね。
そんな大きなペット、いるんですか？三匹以上飼ってるうちも、あるんですか？
共有部に、消防法で、エアコン室外機以外は置いてはいけないという、規約以前の規則さえも、管理会社は理解していないですよね。
もう買ってしまった物どうするんだよ。なんて、住人の意見に簡単に同調してしまう始末。
規約無視で、これぐらいいいんじゃない？なんて妥協してしまう。
規則を住人に教えて、従ってもらう立場を全く自覚出来ていない。
嫌われたら管理会社変えられちゃうかもという事ばかり気にしている。
逆に、管理をきちんとできない管理会社だという実績を積んでいる事になっている事には気付いていない。
以前にも管理会社が管理しきれていないと言う事ありましたね…
前回も似たことを書いたと思うが、
規則を守る事は当たり前です。法令も当然です。
管理会社に何を求めているのですか？
どこまで求めているのですか？
管理会社にどこまでの権限と施行権を与えるつもりですか？
規約守らない事象を全て管理会社に対応させるつもりですか…
住民で何とか出来ないものですかね…
私は、住人で注意し合える環境にしたい…
そうであってほしい…
この話題は、理事会に参加し、
注意喚起を管理会社・理事会役員・起案住人で、
規則を守らない住居に行き、
注意→警告→施行の流れに持っていかないと、
いつまでも変わらないと思います…
守らない人は、これくらいやっても変わらないかもしれませんが…
これくらいも出来ない管理会社ではなく、
これくらいの行動を共にできない住人に問題があるのでは？
私は、そう思います…
>>218
駐車場の抽選(規約)すらまともに守れないのに何を望んでも無駄でしょ？
悲しいかな今の管理会社と理事会は全く機能していない。
文句あるなら理事会に出ろとか・・・ もうね理事会のレベルの低さには笑えるよ。
ペットの問題も通路の荷物の問題も理事会や管理会社が規約を軽んじている以上進展なんかないね。
規約やマナーを守れとか今の理事会に言う権利はあるんすか？
あっ！！今の理事会員さん達は自分の都合の良い場所に駐車されているのかぁ
なるほど！合点いきましたぁぁ
ここで騒ぐくらいなら、出るとこでたほうがいいのでは？
と言うはなしです。
ここに、集まっている方々は、
みんな、このマンションを
良くしたいのでは？
なら、まずは行動あるのみではないでしょいか…
わたしは、そう思います…
一緒に行動を起こしたいから言っているので
総会の出席人数を見れば関心度はわかりますよね。
公平性を期して、もしやるなら、規約に書いてある事は例外なしに、すべて従ってもらう。
というやり方でないとだめだと思う。
規約守れない人は、どうしてあちらの規約は守らなくていいのか？などと言ってくるから。
○月○日を期限として、すべて強制執行。の様に。
でも、個人攻撃できる規約違反は、やり方はともかく、個人的対応で改善しているのも事実です。
現状は、他人に頼らず、文句あるなら自分のリスクで行動するしかないという感じですね。
218さん
気持ちはわかりますが、誰もが規約違反者へ文句や指摘をしたがらないのが現実でしょうね。
個人間、住民間のトラブルに足を突っ込みたく無いのが本音でしょう。
管理会社の仕事は、委託契約に基づき遂行されるのは勿論ですが、
規約違反者に是正を求め、注意喚起することを理事会に提案し、かつ
組合に変わって、規約違反者へ指摘する業務も担っています。
住民間だけで声を掛け合い解決するのであれば、管理会社は必要ないのではないでしょうか？
なぜ、管理会社に高い委託費を掛けてお願いしているのかを考えれば、答えは出てきます。
管理会社は提案はしていても、理事会が無視しているなら話がべつですが、正しい方向に理事会を
進めていくのも管理会社の重要な責務であると私は考えます。如何でしょう。
規約にある事は一向に実行出来ない。
規約になかった、効果のあいまいな、お清めを即決で実行し、しかも事後報告。
そんなところに呆れているんでしょうね。
どうしてもゆずれないと、ゴリ押しでお願いするとデメリットもありますよ。
死亡事故現場の前の住人は、お清め代金を自腹で出したくなかったばっかりに、
某掲示板で部屋番号晒されて、3万円を返すまではずっと反感買い続けるはめになったのがいい例でしょうね。
昨日NHKで今後の地震発生確率のニュースを見ました。三陸沖と並んで茨城沖の巨大地震の起こる確率が高いとのこと。
まず、停電するとエレベータが停止し、断水していなくてもポンプが動かなくなるので数時間後に水も止まります。
こうなったらマンションは籠城するしかないと言いますが、まったく対策もしてなければ、籠城も出来る環境にないですね。
地震が起きたら･･･。火災がおきたら･･･。ここがそういう事態になったら･･･。親戚や誰かのところに避難するのもひとつの手段だと思いますが。
必要最低限でもそういうことは少しずつ対策していかなければなりませんね。
ネットは使えませんから･･･。普段あいさつしかしないご近所さんでも水はどこから調達したか、食料品は？どこの店が開いていたのか？そんな情報交換がとても重要なことだと思います。そういう時のためにも、お互い気持ちの良い住民関係でいたいものです。
そういえば、電気がなかったら、ここの駐車場は平面駐車以外は、車が出せなくなるの？
手動でなんとかうごかせないのかな･･･？ ちょっと気になりました。
電気がないと、立体の方は、すべて出し入れできなくなります。
地下の場合は、排水能力を超える雨で、水没の可能性があります。
排水ポンプが止まるので、雨の日続けばだめでしょうね。
以前の故障時に、今回限りの条件で、交通費が保証されましたが、
以後は、一切の補償はありません。
告知済のはずですが、知らなかったのであれば、覚えておいた方がいいでしょう。
すぐそばの民間の駐車場に停めてる方も多いと思います。
マナー守らない人ばかりではないし、気持ちよく挨拶してくださる方もいますよ。どこも同じじゃないかなあと思いますが…。
何かあっても(地震など)、普段から気持ちの良い挨拶や行いをしている人同士は自然に助けあえるのではないでしょうか。
あまり良い人をほめる書き込みが少ないので悪い人ばかりという感じがしてしまうのでしょう。
他人のペットのフンをドッグランで拾って持ち帰る方とかもいるでしょう。
近隣住人にも困った人は確かにいますね。路駐もそうだし、
9/5付の配布物に、近隣住人がマンションのゴミ置き場からゴミを持っていく？みたいな目撃情報が書いてありましたね。
なにをあさってもっていくのか知りませんが、不法侵入になると思います。
逆に近隣住民がロータリーパレスのゴミ置場にゴミを捨てているのは見た事がありますよ。
駐車場って、抽選がされてないということは平置のとこはずっと同じ方が使用してるということですか？
ここはもう五年くらいですよね、その間一度も抽選ないんでしょうか。
余った区画の抽選はありましたね。
2台以上契約している方がいるのはそのためです。
抽選して総入れ替えするのは実際には無理でしょう。日時の都合とかつかないと思います。
入りたい区画の順番待ち制にしてはどうでしょうか。
登録しておいて、空いたら入れるとか、お互いのマッチングが合った人同士で交換とか。
自転車も、雨のかからないところに入りたい人いますよね。
こちらは規約にないから、やらなくてもいいんですが、順番待ち登録は出来る様にしておいたほうがいいと思う。
でも、今の管理会社、そんな面倒な事したくないと、何らかの理由つけて断るかもしれませんね。
駐車場の抽選はどこのマンションでも２、３年に１度は普通にやってますよ。
大体が日曜日とかに集会所とかで
来れない方にも不公平がないように来れない方の分を理事長などがクジを引いたりしてますね。
５年もの間、駐車場の抽選がないのは異常ですよ。 公団住宅などでは駐車場の抽選をやらないとか暴動が起きますよ。
一切の不公平を無くす為に公平なくじ引きをされた方が良いですね。
随分とお清めの話を引っ張りますねぇ。
どうしてもいやなら行動に出ればいいでしょう。
駐車場の抽選の問題について
我が家は今の場所が満足しているので、抽選をしないと記入しました。私自身もこの件については解決済みとなっていましたが、今だ不満がある住人がいらっしゃるようで困惑しています。
集合住宅の場合駐車場の場所は、いい所と悪い所が出てしまうので多数決のようなやり方だと問題があるのかなぁ〜と少し思っています。
管理会社の方は不満に思ってる住人にもう一度接触して話しを聞いてあげてくださいね！
駐車場の場所って車によっては停めづらいですからね。うちもまあ…不便は感じますが現状でいいです。
不満が出るのも理解できるし、抽選したい人は申し出たらいいと思います。
お清め話の方、きっと毎回同じ人ですよね、文章からすると。
もうやめたらいいのに。
駐車場の場所は停めやすい所、停めにくい所、無料な所、近い所遠い所と色々あるでしょうが、規約にあるなら２年に１度は抽選すべきではないでしょうか？
アンケートなどを取る事自体わかりません。
このまま半永久的に駐車スペースを変えないつもりなのでしょうか？
今の駐車スペースが自分にとって都合良いからこの問題を提言しないのでしょうか？
駐車スペースの公平不公平を無くす為の抽選を規約通り行うのが公平だと思います。
管理会社や理事会が規約を無視したら、マナー問題やペット問題、管理費滞納問題などをどうやって解決するのでしょうか？
共同住宅で規約そのものを軽んじるのは今後のロータリーパレスにとって悪影響以外ないと思います。
規約はあって無いのと同じなのが現状ですね。
駐車場も、アンケートでは、抽選したくない人が多い結果だったから、
正式に、総会で、今後抽選はしないという決議を取り、規約改正も可能です。
規約重視の方、そうなれば文句ないんでしょうか。
総会までに、議案を出しておき、当日、多数決の挙手をするだけで規約は変えられるというだけですよ。
法律を変える様な面倒なものじゃない。
駐車場に限らず、他のマンションでも規約は随時変更はされてますよ。
規約ありきで議論をしてくる住人に対しては、決着をつけるのに有効でしょう。
あまり規約を盾に発言していると、規約が変わってしまった時に、
当然従うんでしょうね。いやなら出てけば？
といわれかねませんよ。
そうですね規約は守りましょうね。
何の為に規約があるのかわかりませんからね。
で？規約の駐車場抽選はいつですか？
現状の規約である駐車場抽選に反対の人は出ていって下さいね。
抽選はしない決定がされています。
移動希望者の調整をするという事になっています。
不満な方が、実際に多数言ってくればなんらかの対応はするでしょう。
ここで言ってるだけの意見は、書いてる方も承知でしょうが、スルーです。
規約通りよりも、管理会社が、きっちりと守らなくてよい判断すればそれが優先されています。
共有部の荷物についても、規約どおりではなく、少しくらいはいいという判断もされたことがあるように。
ペットマナー違反者は、実際にいても、規約どおりの罰則も実行はされてませんよね。
路駐しているヴォクシーっていつになったらこのマンションから消えてくれますか？
わかる方教えてください。
ナンバーからは、所有者が割り出せます。
長時間の路駐は処罰出来る事まではわかっています。
どれくらいの時間停めてるのでしょうか。
出て行ってもらうというのは言い過ぎなきがします。
マンション住人なら、部屋番号をだれかにここに晒してもらいましょう。
過去の事例を参考にすると、ペットのマナー違反者の時と同じように、〇〇号室の路駐をしている住人へ。。。
という貼り紙をすればすぐに解決しますね。
ここのマンション住人のマナー違反者の共通点は、個人が特定されて晒されればやめる、それまではやめないという事の様です。
何色？
242はいつもの近隣住人のカキコミだね！
路上駐車は近隣住人もしるから。全てをマンションのせいにすんなっつうの。
逆に、近隣住人の路駐常習車の特定しておきたいですね。
たぶん、このマンションに、路駐のクレームつけてきた近隣住人は、
自分の路駐スペースが占領されて停められなくなって、不満で言ってきた可能性もある。
もし、目撃情報ありましたらお願いします。
過去には、近隣住人が、このマンションの洗車場を勝手に駐車スペースに使っていた実績がありますから。
白、毎日（3ヶ月以上は確実）だから最上階まで行って下みればわかる。
路駐してるって事は、管理費滞納してるから敷地内の駐車場は借りれないんじゃない？？敷地内はまだ全部うまってないはずだし近隣の月極めはいっぱいだからね。
立体の方を借りていて、出し入れが面倒な住人かもしれない。
立体は、真夏、真冬に待ってるのがつらいし。
順番待ちだと、出すまで20分位はかかる事もあるし。
もしくは、滞納の制裁として、駐車場追い出されたのかも。
あと、今年はクリスマス近いのに、シンボルツリーの電飾つけないね。
管理会社は、つけない連絡はしてないから、単なる怠慢なんですかね。
>>No.250
仕方ないというのは違いますけどね。
抽選を希望してる理由が違います。
今まで平置きの場所だったが、立体にとりあえず移って、駐車場料金を浮かす。
路駐はし放題だから、普段は路駐する。その方が、お得という事です。
告白してしまいますが、私はこういう考えで、抽選に賛成に投票しましたから。
自転車も部屋の前にとめて駐輪場代浮かしていた住人がいたので許される範囲と思いました。
今もベランダ（共有部）に自転車置いて、駐輪場代払わない住人が黙認中ですよね。
えっ？ふざけてるわけでなくて本気で？
では抽選して移れたら毎日路駐するってことですか？
自転車ベランダに置いてる人がいるとかって、どうやったらわかるんですか？
たまに自転車でエレベーター乗ってる方いますけど、ベランダに置いてるとかどうしてわかるんだろ…覗いてみてるんですかね。規約守るの大事だけど、他人のうちのことそこまでチェックしてるのも凄いですね。
ベランダの自転車は、確かに見えてしまう部屋の方はいますね。
マンションの構造上、ベランダ内が普通に見えるところがあります。
置いてはいけない固定物も丸見えだし。
スチール製物置とか。
写真撮って載せるのは今回はやめときます。
もしここを見ていたら片付けてね。
陽射し対策か目隠し用じゃない？
あまり煽りに乗せられてはいけませんよ。
そういえば何日か前に管理会社から駐車場抽選の事で電話がありました。
当家は抽選に賛成の投票をしましたので電話があったのだと思いますが、今後どの様な抽選方法を取るのかを考えているみたいです。
アンケートなどを取らずに抽選会をやっていれば管理会社の方も頭を痛める事も無かった気もしますが・・
自転車の件、物置の件、路駐の件と確かに最低限のルールを守らない住人がいるね。
それより何号室かわからないけどロータリーパレス取手競売に出てる！
管理費のこともあるから早く決まるといいな。
いろいろ問題があるのに違う話になりますが、バカ旦那が車を買い替えたいと言ってます。「もっと稼いでから言え」とはさすがに言えませんが、給料がいっこうに上がるわけでもないのに
こっちは毎日一生懸命節約してるの美容室だって行きたいし服もバックも欲しい。安い化粧品使って頑張ってるのにぃ〜（泣）
事あるごとに、こずかいと車の話はもうウンザリ。
競売物件は以下の通り情報公開されています。
売却基準価額 555万円
買受可能価額 444万円
買受申出保証額 111万円
家屋番号 井野台三丁目2463番1の312
競売に詳しくないのでよくわかりませんが、111万円を用立てすれば、入札できるんですかね。
基準価格の出し方が安すぎな気がしますが、お役所の計算式でこうなるんでしょう。
さすがに500万円では落とせないでしょうね。
これからここに住んでもいいという方は、ダメ元で安く入札して、落とせればラッキーですね。
もしくは、子供が独立したとか、親を呼び寄せるとか、今住んでる人も需要あると思います。
奥様へ
給料が上がらないのは、旦那だけの問題だけでなく勤めてる会社や世の中の景気などがありますよ。
車は同じ男として気持ちはわかる。
主婦が節約すんのは当たり前だから
こういう話は、お友達にしてください。
駐車場の件につきまして意見させていただきます。
機械式駐車場はメンテナンス費用・電気代(結構消費量高い)・何十年後に機械の入替え(膨大な費用）が組合より支出(予定)されています。
ですが０円で駐車している区画があります。
無料区画は無償契約となり、権利のみ主張し対価は払わないと言う異常(親子じゃあるまいし･･･)な状況です。これは当初の不動産会社が売るがためにに、条件を勝手に変えてしまったからと思います。
ここは消費税じゃないですが、無料区画を抽選で行うと不公平感も出ますし、区画ごとに正当な対価を支払う事が今後の支出も考えると必要ではないでしょうか？このままですと駐車場を利用しない方まで、駐車場の費用を負担する事になると思います。
機械式駐車場利用者が機械式駐車場の入替え費用まで自己完結できるように、
月々のメンテ費用と日々の電気代+若干の積立を収入予算として各区画に割り振りが必要だと思います。
意見で出ていましたが、駐輪場代200円より安いって考え物だと思います。目先の利ばかりに目が行くと、日本政府の愚考と同じで行き着く先は破綻しかないと思います。
大きい話はいいですから、駐車場の件は過去経緯等、少なくとも少しは勉強してから投稿していただけませんか。
No.277さん否定ばかりしてないで、自分の意見は無いの？
過去を知らないと語れない程、複雑な過去があるなら教えてよ？
販売開始当初は全区画有料の設定だった。
販売会社が、全区画の料金を下げて再設定した。
結果的に無料の区画が出来た。
もし戻して、無料を値上げするなら同様に、全区画の値上げをしないと逆に不公平になる。
すなわち、現在、全区画の利用者が、値下げの恩恵を公平に受けているということです。
270様
当方のかみさんは、ＯＫ出してくれましたよ！
実際、納車済みだし･･･
やる気出てきますよ！
旦那は･･･
話変わりますが、ｽﾏﾎからの書き込み出来ない物ですか？
ｽﾏﾎ初心者の為、わかる方はアドバイスを･･･
ここで聞かなくてもいいですよね
この掲示板、いろんな人がみてますよ。
マンションにはほぼ関係ない話、他人の挙げ足とり、誹謗中傷、やめませんか。まわりのご友人に聞けば済むような質問や愚痴の書き込みは、ここの住民の頭の程度をさらすようなもんです。読み返してみてください、結構恥ずかしいですよ。
あのエスティマどうにかなんない？もう毎日エントランスが駐車場になってるけど。
確かにあの神経異常エスティマ酷いね。
エスティマは自分の子供にどういう教育が出来るのだろうか？
エスティマは確かに酷いけどマンション近くに路駐も同じでしょ。
まぁ〜エスティマは論外のレベルですが…。
管理費滞納して敷地内の駐車場が借りれない可能性が大ですね！
証拠はあるの？
その前にあのエスティマは普段どこに停めているのだろうか？
マンションの立体駐車場でも見た事ないし、近所の民間駐車場でも見た事ないなぁ。
エスティマだと立体駐車場は１Ｆか４Ｆにしか停められないはずだし。
エスティマの当人は多分、これくらいなら、誰にも迷惑かけていないと思ってる様子。
子供ものっていたから、そういう親を見て育つんだし、将来に渡り、問題の種となるでしょう。
車の写真でも撮って、「あなたはモラル違反です」という貼り紙でもすれば直るとおもう。
管理会社の注意では、だめだとおもう。自分が言われているという意識がないから。
ペットのマナー違反者も、部屋番号指定で貼り紙されて、初めて改善している過去の例もありますしね。
確かに部屋番号貼り出しが一番効果的かも。エスティマはかなり悪質だもんね。
そんなしょっちゅう停まってますか？毎日通りますけど、１２月中旬に見かけたのを最後に見掛けてないですが…貼り出す他に方法はないのでしょうかねぇ。乱暴な気もします。
ヴォクシーさんの時はどのようにして改善されたんでしたっけ、やはり当人に注意したのでしょうか。
それより議事録みたけど、管理費延滞ひどいね。ちゃんとやっていただいてるんですかね？ ただ住み許したらダメだよ。
管理費滞納は本当に酷いですね。
他のマンションなど見ると結構厳しい対応してますが、参考にしてほしいかぎりです。
エスティマは…………あの方はなんでもありなんでしょう。
現在無線LANされている方いらっしゃいますか？
これから導入しようと思っていますが、リビングを安定基準にした場合、通路側の安定具合などを教えて頂きたいです。
>>295さん
うちの場合になりますけど、リビングの中でもベランダ側に無線ＬＡＮ本体を置いていますが、通路側の寝室でもアンテナマークは５本立ってますよ。
上下左右どちらのお隣かわかりませんが、お隣の無線ＬＡＮもアンテナマーク３本以上で入って来ていますから大丈夫じゃないでしょうか。
ヴォクシーはほとんど毎日路駐です。
改善などされてません。
駐車場になんでとめないんでしょ、面倒なんですかね。駐車場契約してないわけではないですよね。不思議でならない。
エスティマの方はここを見ていたのか、最近は改善してる様です。
やはり子供に、あんな親の姿を日頃見せて育てるのはいかがな物かと気づいたのかもしれませんね。
ヴォクシーは昼間はとめていないんでしょうか。今日はヴィッツ？１台しか見当たりませんね。
エスティマまだとめてますよ！
すごい雪でしたね。立駐が凍って動かない
ここ売りに出される物件が増えてきましたね、、。
自分も都心までの通勤がつらいんで売りにだしたいな。
白のエスティマは普段はカスミックの駐車場（旧住宅の駐車場）に止まってる
[一部テキストを削除しました。管理担当]
ちがうよ
1114の人だよ
どっち？
間違いでは済まないから正確な情報求む!!
1014の方はちがうのは確か。
小さな子供さんいないですよ。
以前、犬を抱きかかえずにマンション内をよく歩いてたのは見たことありますけどね。
（今は改善している。）
管理費滞納の住人ついに判明しましたね。
やっぱりねの方が含まれてました。
知らない方の方が多いですが
部屋番号をここで晒されるのか
なんか恐いマンションだな
ここに晒されるだけならいい方ではないでしょうか。
ペットのマナー違反者は、出入り口に目立つ様に張り出されましたものね。
マナーを普通に守っていれば心配する必要はないでしょう。
ここで指摘されはじめた時点で、やめておいた方がいいですよ。
私は理事会にでてないのですが、今回から部屋番号を公開して議論されるってやつかなぁ〜？？
これで滞納金額が減ればいいんだけど…
是非部屋番号教えてください。
間違えてすみませんじゃないでしょ
個人情報ですよ
マンション住民さん
裁判始まれば情報は公式に公開されますよ。
裁判の日に滞納者本人が来ればどんな人かも見れるでしょう。
滞納してる人はここ見た事あるのかなあ
この掲示板、部屋番号や車種とか晒しといて、個人情報とか騒ぐ人いるんだ…（笑）
みな同じ輩（やから）じゃないからねえ～。
あなたもそうでしょ？！
滞納している人はここ見てないと思うよ。
うちも、気分が悪くなるから見るなと言われる･･･。
車種や部屋番号を平気で載せたり、人の挙げ足とって笑ったり、挨拶もろくに出来ない人もいますけど、良識ある方もいると思います。
書き込みの文でだいたいどっちかわかりますよ。
滞納だとかは何らかの方法で解決しなければいけないことでしょうけど、決して個人を中傷したりすることはあってはいけないと思います。
だったらお前が滞納分立て替えろとか言われそうですね。
きれいごとで済まされないということはわかっています。滞納や路駐はいけないこと。
しかし規約を守らない人は晒されて当然みたいな流れはおかしいですよ。
部屋番号知りたい人は知ってどうするんですか。直接言いに言ってくださるなら、助かりますけど。
ただ話のネタにしたいだけなら、やめたほうがいい。
部屋番号を晒してもらえれば、違反者特定で注意ができて、改善するからいいと思う。
ペットのモラル違反者も部屋番号はりだされたから改善したんでしょ？
注意喚起の貼り紙なんて、モラルない人にとっては他人ごとですからね。
問題の住人が特定出来たら、ここに部屋番号と内容を書いてくれたら、
代わりに目立つ様に貼っといてあげましょうか？
お金がないのは改善無理だが、行動のモラルは治る可能性大。
それで改善した実績が積まれればそれが唯一の方法って事でしょう。
ここで話題になった、エスティマの人もここで特定されて改善の方向にあるんじゃないですか？
昼間は会社にいてわかりませんが、帰ってきて、停めているのを最近見なくなりましたが。
エスティマの方は、マンションが出来た当初からの住人で、何年も続けてきた行いだった様です。
それが改善されたなら特定される効果はあったと思います。
エスティマ買いたいのにここで話題になってる人の車と間違われたら嫌だな…
当初から住んでますがそんなことはありませんでしたよ。私の認識では去年～年始にかけてです。書き込んだ方の、昔からそうだった様ですと書いてしまえばそれが真実のようになってしまいますが、それはないです。路駐はよくないですが、事実と違うことが伝わるのはもっと良くないので、関係ないけど出てきました。
ちなみに言いますが、この掲示板が人の粗探しになったのもここ二、三年くらいでしょうか。
エスティマ買ったって、大丈夫ですよ。
チェックしてる暇な人は、ナンバーまでわかってるはずだから気にすることはありません。
違反は悪い。
だけど叩きすぎって思います。今は全然停まってないですよね。
叩きすぎというなら、叩き始められた時点で解決出来る方法を提示してみてください。
その方法で解決できれば以降叩かれる事はないのですから。
度を越した違反者を擁護するのは、当事者じゃないかと疑われますよ。
情報晒されたマナー違反者がしていたこと。
・通路にペットのオシッコのシミを多数つくり、掲示で注意文が掲載されるまでに至る。
・2匹のペットを通路を連れ回して散歩に。
・路駐を繰り返す。貼り紙されてもやめない。エントランス前の長時間駐車。来客用駐車場の長時間専有。
Ａさんに先を越されました。
その通り。
内容からして本人の可能性を感じますね。
ご期待に添えなくてすみませんが本人ではありません。擁護したつもりでもないです。ただ違うなと思ったから書き込んだだけなんです。
ただ違うなと思った？
普通にそれだけなら「チェックしてる暇な人」という嫌な表現は使いません。
実際にわざわざチェックしてる人はいないでしょう。
集合住宅（マンション）は一軒家と違い共用スペースが存在します。住人皆さんで使うスペースです。そこはルールがあり初めて成り立つものです。
私に言わせれば、論点のすり替えにしか感じませんが……
立体駐車場に車がある場合、荷物やお子さんの乗り降りはどうしていますか？停めてしまった後は狭くて隣にぶつかりそうになるからうちは先に降ろします。スライドドアだったら余裕ありますか？
331の言う通りだな
その共用スペースは管理費を払って、初めて使う権利がある
エスティマは、昔からエントランス前に停めてませんでした。というのは事実ですよね。
でもその理由を書いておきましょう。
昔は、このマンションが売れずに、空部屋が多かった。
１Fには、専有駐車場がある、空部屋が多かった。
そこにエスティマはよく停めていました。
マンションが売れ、空部屋がなくなり、都合のいい駐車スペースがなくなったのでエントランス前を専有するという事になったという事です。
決して昔はモラルを守っていたわけではありません。
まじすかぁー。最低だな。でも長期時間の駐車はダメだって貼紙までしてあるのに、、？？不思議？？
うまく剥がせない紙のシールでも貼ってやれよ！
天誅だお。
だお。
路駐より管理費滞納のほうが深刻ですね
お金の事情は色々あるでしょうけど。
立体駐車場の出口のところを、ペットの餌やり場にしている方がいるのですが、
不衛生なのでおやめください。
（以前、やめる様に貼り紙がありましたが、今は剥がれています。）
うおっ！
何だコレ？
餌？に見えない。
吐き唾もよく見かける、どちらかというとそっちのほうが嫌です。餌やりももちろんですが家でやってほしいですね。
今マンション入り口のインターホンを次々に鳴らしまくって必死で営業している男の人がいます。こんな時間に変だよね。
あそこで営業活動はOKなのでしょうか。
参考に、どんな人かというと、
フィルター販売の営業の人だよ。
半年位前？からよく来てますね。
24時間換気の吸入口に付けるやつ。
特殊な？材質で高性能？の売り文句。
1枚は安いが、1枚の販売はしない。
窓あけて、網戸にしてたら、フィルターは全く意味がない。
とりあえず付けられるか見てみます。ってのを承諾したら、
家のなかにあがられて延々と買うまで居座られるかもしれない事を覚悟しておく必要があります。
悪徳ではないかもしれないけど自己責任でお願いします。
情報ありがとうございます。参考になります。
ピアノの音が1日中しているという注意文がポストに今日はいってますね。
1日中ってありえるのでしょうか。ピアノのCDとかかけっぱなしなのか、相当な練習熱心なんでしょうかね。
これからピアノをはじめる方は、電子ピアノにしておいたほうがいいと思います。
窓を開けて過ごしていると、隣から煙草の煙と臭いが部屋に入ってきます。
ベランダで吸っているのか、換気扇なのか分かりませんがとても不快です。
喫煙者は、自分の吐いた煙が隣の部屋に入っていき、隣人を苦しませていることなど考えたこともないでしょう。
あなたのストレス発散が、私のストレスになっています。
煙草の煙ごときで怒鳴りこむほどの勇気を持ち合わせていないので、ここで発言だけしました。
お隣さん、気づいてくれたら幸いです。
バルコニーでの喫煙・吸殻のポイ捨てしてる人も、特定してほしいですね。
火災にもつながる危険行為ですから。
以前の、バルコニーに吸殻の落ちていた部屋情報を公表してはどうでしょうか。
吸殻の落ちていた報告のあった部屋と、なかった部屋の、境界があやしいでしょう。
x10,x11号室の誰かの可能性が高いですよね。
吸殻捨てる人の神経ったら凄いですね！危ない危ない。うちは換気扇の下で吸いますがそれも外のベランダに同じ位に臭うのかな。
よし一軒家に買い替えてみよう。
監視カメラがグレードアップしたんですね。今日議事録が入ってました。
高解像度＋暗くても撮影可能になったんですね。
次に、出入口のよじ登りで、ドアを変形させたり、壊したりした犯人はバッチリ特定されるでしょう。
自分の子供はもちろん、遊びにくる友人にも親は注意を払っておいた方がいいでしょうね。
後でマンション住人のみなさんに謝罪する事にならないように。
大人も注意した方がいいですよ。
不法な、粗大ゴミを捨てたら、大きい物なら、それを持っている画像が残りますから特定されますよ。
ベランダ喫煙の犯人はカメラをラジコン飛行機に積んで撮影して証拠を押さえたらどうでしょうか。
今回は、この辺の住人の可能性が高いんですよね。
殺人犯じゃあるまいし。
個人的に手紙でも入れておけば？？
わざわざ吸い殻捨てる大人がいるわけないじゃない。親に隠れて吸ってる中学高校生が捨ててるか、ベランダの灰皿の吸い殻が強風で簡単に飛ぶということに想像すら及ばないおバカなスモーカーの仕業だよ。 一生懸命注意書き張っても効果がないのはそういうこと。「捨てないで」じゃなくて、「吸い殻は強風で飛ぶのでベランダに放置しないで」でしょ。恥ずかしすぎる張り紙だけどね。
ベランダに吸殻放置しないでください。という貼り紙をすれば改善するならすぐに貼ってほしいですね。
ポイ捨てじゃない吸殻なら火災の心配もないんですよね。
残るは、親に隠れて吸ってる中高生か。
競売情報がありました。
20万円ほどの滞納分込。
公開情報によると、
家屋番号:井野台三丁目２４６３番１の３１３
売却基準価額 6110000円
4888000円から入札可能
ですが、
1100万円が落とせるラインです。
布団が落ちてくる危険の注意がポストに入ってましたが、
干してはいけない規約があるのかについては書いてありませんでした。
内側の物干し竿に干せばOKで、外側はだめだと思いましたが、どうでしょうか。
取手西口駅前ウェルネスタウンをどう思いますか？
建設費だけで12億。
その他メンテナンスや人件費は未発表。
駅前の一等地に3階建ての中途半端な建物。
保健センターを筆頭にキッズルーム、400席程度のホール…
あれもこれも詰め込み、年間利用者見込数12,000人!?
取手市以外から9割？の計算です。
一度建設されると40～50年は壊せません。
しかも、駐車場はわずか22台。
ほとんど東急ビルを活用した方がいいものばかりです。
取手市では7月31日まで市民の意見を募集しています。
用紙・形式・字数は問いません。
住所・氏名・電話を記入して
郵 送（〒302-0023 取手市白山2-1-44 中心市街地整備課）
メール（chushin-seibika@city.toride.ibaraki.jp）
F A X（70-1212）へ
これから先、長きにわたって若者や子ども達が必要とする施設になるでしょうか？
どうかお一人でも多くの意見を中心市街地整備課に送って下さい。
分かりやすく「賛成」または「反対」を先に書いてください。
そして理由を一行でも二行でもお書き下さい。
あなたの行動が取手の未来、子どもたちの未来をつくります。
ご協力よろしくお願いいたします。
年間利用者見込数12,000人!?
正しくは年間⇒月間でした。
そう言えば、「マリモ」が駅前でマンション分譲してますが、売れているのでしょうか？
かなりの大型マンションですね…
お子さんが何か悪さをなさって怒るのは当たり前ですが、
ベランダや外に追い出すのやめてもらえません？
叱っているお母様の怒鳴り声や、お子さんのママ～あけて～と泣き叫ぶ声
がよくきこえてきて
通報するべきか迷います。
あとはベランダでの水遊び。
少は隣や、下の階の方々への配慮をしてほしいものです。させるなとは言いませんが。
それは通報すべきです。
虐待は疑いが少しでもある時点で通報する義務があります。
どちらでもよいのではなく、かもしれないという段階でも、状況を発見したら義務が発生するのです。
昔の法律も改正されています。
昼間は会社でいないのと、遠い部屋なので聞こえていないかもしれません。
大体どの辺の部屋からかなど、情報をもらえれれば、かわりに見つけたら通報しておきます。
私が良く耳にするのは、多分なのですが、８階から下の方。結構長い時間、お子さん泣いています。
後は、上の階の方。こちらの方は外に出してる時間こそ短いみたいですが、お母様の怒鳴り声と一緒にお子さんの泣き声がすごいですね。なんか外に出されているお子さん、一人ではない感じですよ。
>もし、児童虐待に気づいたら？！
「虐待かもしれない」と思ったら、できるだけ早く、相談機関へ連絡してください。
*調査の結果、虐待ではなかった場合でも、相談者が責任を問われることはありません。
*相談者の秘密は守りますので、「虐待」と確証できないときでも、まず一度ご相談ください。
*匿名でも結構です。
虐待通報窓口
[通報･相談]
市役所児童福祉課
0297-45-1111(内線157)
土浦児童相談所
029-821-4595
休日･夜間の場合
いばらき虐待ﾎｯﾄﾗｲﾝ
0293-22-0293
緊急の場合
取手警察署
0297-77-0110
確かに、異常な泣き方している子供さんがいますね。でも、ベランダからじゃどこから聞こえてきているのかが分かりません・・・。
とても気になっているのだけど、、どこか分からないから通報できないんですよね・・・。
閉め出しているのだったら、まだいい気がする。
外に聞こえないように窓を閉めてしまうほうが怖い。
確かに聞こえてきますよね。
総会の案内の資料に書いてありましたが、
塗装代とかってあんなにするんでしょうか。
屋上350万
機械式駐車場のパレット750万
合計1100万円
壁面の特別清掃の80万もどうなんでしょう。
だれかがマージン取りすぎなんじゃ？
管理会社は、所詮は住人の金ですから、コスト意識なんてないんでしょうか。
管理会社は、修繕工事で設けていますからね…
少しでも不具合があれば、積極的に工事を提案し、何もわからない住人へ不安を煽り、工事を獲得…
これは、管理会社が悪いというよりも、興味を持たない住民に問題ありかもですね。
複数社から見積もりとってから決めたほうがいいですね。
エントランスでワックスやってる人、迷惑
前もここで話題に出ていましたが、シャワーの水圧なんとかならないのでしょうか？
友人のマンションや戸建て住宅でシャワーを借りる事があるのですが、私の家とは比べものにならない程に水圧が強く、快適です。
ロータリーパレスでは構造的に水圧を上げる事が出来ないのでしょうか？
それとも敢えて水圧を上げないのでしょうか？
前にも回答がありますが、調整は出来ます。
ただし、キッチンや洗面所など他の水圧もあがり、ちょっと出しすぎると、水がはねて服がぬれたりしますよ。
シャワーは、節水タイプなどにすれば勢いはよくなります。
水やガス代の節約にもなります。
アラミックのシルクタッチシャワーヘッドなど、ステンレ板に極小の穴のあるタイプがいいですが、値段が少し高めです。
371さんご回答ありがとうございます。
水圧を調整できるとの事ですが、私の家だけでも出来るのでしょうか？
それともマンション全体でしか調整出来ないのでしょうか？
節水型のシャワーヘッド(5000円程度の物)を3個程試したのですが、どれも勢いを強くはできるけど、水量が足らない為、満足感がありません。
もし個人宅で水圧を上げる方法などご存知でしたらご教授下さいませ。
水圧は個別に調整可能です。
何が起きても自己責任でいいと言うのでなければ公開は控えた方がいいでしょう。
別に教えないと、意地悪してるんじゃないですよ。
例えば、みんなが水圧あげると、供給量が追いつかなくなり、上の階で水の出が今より更に悪くなるなど、別の苦情が出るかもしれませんね。
373さん
ご回答ありがとうございました。
そういう問題が出る可能性もあるんですね。
マンションや公営住宅に住んでいる友人宅に比べ水圧が半分位に感じていたので、何か良い方法はないのかなと思っていました。
ロータリーパレスの場合、最初から水圧が弱い設計だったのでしょうかね？
もう少しシャワーヘッドなどを探してみます。
ありがとうございました。
我が家は水圧が低いと思ったことはないですね。
結構上の階だけども・・・。何階ぐらいの方でしょう？？
人それぞれ好みがあるのかな？
ちなみに３Ｄシャワー使ってますが、充分快適です。
他のお宅の状況を見せてもらって、明らかに自宅だけ水圧が低いなら、何か不具合あるのかもしれません。
標準でついていたシャワーは、穴が大きく、多いので水が弱く感じましたので取り替えました。
慣れもあると思いますが、今は不都合は感じていません。
ペットのマナーは向上した様です。
マンション内を歩かせてるのを見かけなくなりました。
規約で５０cm以上の大きさは禁止なのでこちらも守ってほしいですね。
先日、下記パンフレットが配布されましたが、マンション周辺を測定したところ
どこも０．３マイクロシーベルト以上でした。
パンフレットにもありますが、民有地に関しては土壌の除染は対象外との事・・・。
完全に年間１ミリシーベルトを上回る計算ですね。
除染に関する補助金って出ないのでしょうか？
http://www.city.toride.ibaraki.jp/index.cfm/8,18985,13,98,html
東急が復活すると聞きましたが本当ですか？
１２月１３日に西友がＯＰＥＮするらしいですよ。
防災訓練、昨年度は参加しましたが、今年は都合がつかず参加出来ませんでした。とても意義あるものだと思います。参加された方、様子を聞かせて下さい！
消化器の使い方訓練と、
救命処置
www.fdma.go.jp/html/life/pdf/oukyu2.pdf
の実演と、体験がありました。
訓練用の人形とAEDで行いました。
お菓子の配布もありました。
地震体験車は雨で中止でした。
報告ありがとうございました。
地震体験車は天候によるんですね。
来年チャレンジしてみたいです。
また最近路駐が酷い。
特にランクル。
確かにあのランクルは酷いですね。
何回か通報があったのか取手警察からの貼り紙がありましたが、何の効果も無いみたいですね。
マンション前に停まってない時は、マンション下の公園近くに駐車していますね。
ランクルとカップル（夫婦？）の白のシエンタもいつも路駐です。
ゴミ置き場前の道路に一晩中置かれると本当に邪魔。
トラックや幼稚園バスは曲がれません。
部屋番号を公表しましょう。
警察がせっかく来たのに、貼り紙だけで、帰ってしまうのは、法的には取り締まれないということなのでしょうか。
とすると、モラルの問題だけで、法的には、合法という事になりますね。
以前の書き込みで、法的措置も可能と言っていた方もいましたが、単なるおどしだったのですかね。
違反が確定した人はいないのではないでしょうか。
公道で8時間以上の駐車は放置車両として処罰されますよ。
通報の数によっては取り締まりされるでしょう。
以前、公園の横に、1か月以上路駐してた車がありましたが、取り締まりされませんでした。
何年も今の状況は変わらずです。警察が取り締まりする可能性は低い様です。
停めてあった時間を、タイヤと道路にチョークで書くという様な事もしていないので、８時間のカウントも無理でしょう。
モラルのない人にとっては、警察黙認の、少なくとも8時間超えなければ路駐しても安心という場所なのでしょうね。
しかし大多数の人がお金を払って駐車場に入れてるのに、、理解に苦しむ。
どういう教育を受けて育ってきたんだろう。
おそらく、これから何十年とこの光景が続くと思うと近隣の住民に申し訳ない気持ちでいっぱいになる。
何か解決策がないのか。。
ランクル以外にピンク軽と白のセダンもかなり悪質だろ
警察も、何年も切符切らないのは、それなりの理由があるのだと思います。
何もしないと苦情が来るので、貼り紙だけはするのでしょう。
実質、違反にならないお墨付きを頂いたのと同じです。
８時間未満は無料の、公共の駐車スペースという事で、近隣の方含め、仲良く使ったらどうでしょうか。
駐車場代節約したい方は、解約したらよいかと思います。
まぁ ある意味みんなで路駐するっぅのもありっちゃありかもな
あそこに停めると、道路交通法の駐車違反ではなく、
自動車の保管場所の確保等に関する法律、での処罰をしないといけないので警察としても面倒？なのでしょう。
第11条第２項の違反の罰則は
3月以下の懲役又は20万円以下の罰金の様です。
罰金は刑罰で、刑罰を受ければ前科になります。
警察にかなりの懇願をしても動いてもらい、見せしめを一人でも実績あげられれば長時間の駐車はなくなるでしょう。
犯罪歴のある、前科者にはみなさんなりたくないでしょうから。
[プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]
個人情報はだめですよ。
土建業者のせいで、マンションにクレームが増えるのも困りますね。
近隣住人で、マンションの洗車場に無断駐車するモラルない人がいて、
管理人が貼り紙してたこともありましたね。
クレームあっても、お互い様という感じでしょうかね。
auのiPhone5の方、LTE表示されてますか？機種変後３Ｇのままなんですが…
え？でもあのランクルはエントランスの中に駐車してますよね？
ランクルさんは最近またベンツに戻して路駐してますね。
工事も終盤になって6号からの入り口道路に「路駐禁止」のコーンがなくなったから
またそこに路駐してます。（以前からの定位置）
走ってるのか？というほど端に寄せないで停めるからよける時対向車来ると恐い。
エントランス内に停めれば、住人だろうと思わせることができるという逆転の発想？なんでしょうか。
モラルのない人は常識外の事もなんでもありですからね。
白いベンツと同じ人？
最近ランクル見かけませんね。
この辺駐車場は空いてないのでしょうかねえ・・・。
最近、猫の鳴き声がよく聞こえるのですが？
いまだに犬をそのまま歩かせてエレベーターに乗っていく住人いますよね。
理事会の議事録には、出入り口にペット抱きかかえる様に貼り紙を管理会社に指示した？みたいに書いてありましたがどこに貼られたんでしょうね。
ナンバーが、一桁の、白いランクルが昨日あたりから路駐してますね。
業者の車なんですか？
このマンションに住んでいる人のところに知り合いがいて、泊まってる？
今日は仕事休み？
やっぱり住人の車なんでしょうかね。
テレビ映らないのは家だけ
昨日の夜から突然映らなくなってますね。
今もしかたなく、ワンセグでみてます。
上の階の子供の走り回る足音がうるさいので注意の紙が配布されていました。
下にどれくらい響くか、気づいてない人がいる様ですね。
今回は子供ですが、体重の重い大人が、かかとからついて歩くのも響きますよね。
以前の、ピアノの音、子供の激しく泣く声、犬を吠え続けさせる、などはなくなったんでしょうかね。
生活音は多少仕方ないかもしれませんねマンションだから多少は仕方ないのかもしれませんが音はやはり気になりますよね。我が家も上の方の音が気になりますがマンションなので仕方ないかなと思っています。多分私たちも下の方からすれば生活音も出てると思っています。あまりにもよる遅いとかだとまいってしまいますもんね。
ペットのマナーも改善ないですね。
入口には、ペットを抱きかかえる様に貼り紙されましたが、効果ないですね。
ガラスの内側に貼ってあるから、ガラスの網目で表示が目立たないですね。
依然と毎日ペットを通路歩かせている住人を何とかしてほしいです。
エレベーターは、あまり使わない様です。
立体駐車場側の、防犯カメラに証拠が残ってますよね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
先々週、5階の廊下をシャーっと犬が駆け抜けて行くのをみた。
エレベーターを降りてから放したみたい。
あと少しなんだから家まで抱けばいいのに。
理事会からのお知らせが入っていましたが、
最後のページのマナー違反件数は、数えるのも大変だった？数字ですよね。
放置車両については、P4に、「同時にナンバーも控えるものとすること。」
とあり、常習者の改善になるといいと思います。
マンションの掲示板に、営利目的の広告を貼るのは誰が認めてるんでしょうかね。
今のところ、掲示板に公告貼って商売しても問題ない感じですね。
でも、スペースを別にするとか、全住人には関係のない掲示である事を明確にわかる様にしてほしいですね。
英会話かなんかの広告の事？？
別に目くじら立てる事でもない気がするけど。
掲示板は、貼ってある物が多すぎて、どれが自分が見たものかすぐにわからず、一応全部をみないといけなくなっていませんかね。
出来るだけ不要な物はない方が、重要なお知らせが伝わるでしょう。
今は、一番どうでもいい貼り紙が、リボンとかつけて、一番目立つ様に貼ってありますよね。
総会の案内が入っていました。
どれくらいの人が出るんでしょうかね。
総会は、過半数？の出席者、委任状の提出者がいないと有効にならないことを開催通知に書いておいた方がよかったかも。
無関心な人は、書類捨ててしまいそうですよね。
エントランスのごみ箱なくなってる。
かわりにかごになってる。
チラシ専用なのに、見た目がごみ箱だから、いままでいろんな物すてる人がいたからなんですね。
手賀沼花火大会や取手花火大会がキレイに見えます。
管理費滞納の遅延損害金は、規約に書いてあるので、今までの過去の分については請求できないんでしょうかね。
今月、管理会社からお知らせが入ってましたが、
書いてあった通りに滞納者が運用していたら、今まで、滞納した人が得をしていた？という事の様ですね。
滞納督促状が北のですか？
今まで滞納してた方は、利息なしで返せばよかった。
意図的に滞納して、その分を別に運用すれば儲かった。
これから滞納する方は、14％上乗せで払わないといけなくなった。
規約には、14%の遅延損害金を請求出来ると書いてあったのに請求してこなかった。
公平性を考えるなら、過去の滞納していた方にも14％分をこれから請求してはどうか？
という事でしょう。
エントランスのごみ箱をかごにしたのは効果あった様ですね。
ごみ袋の件が写真貼ってありましたが、
たぶん、最近、竜ケ崎から引っ越してきた方があまった袋を使ったのではないでしょうか。
へたくそなピアノやめてくれー
あとどこか子供虐待してる？
子供の泣き声と女性の怒鳴り声が尋常じゃない。
騒音は管理会社に言ったら何らかの対応してくれるけど、これまでの例だと、注意文を配布でしょうかね。
虐待は、疑いの段階でも、通報義務があります。
わかる範囲で情報提供してはどうでしょうか。だいたいでもよいので、
日時・階数・場所・時間・頻度など。
虐待で子供が死んだりしたら、ニュースになってしまうでしょう。
早期の解決が必要です。
もし、勘違いだったら、それでよいのです。
その場で注意はしたのでしょうか。
写真を掲載するのも、良くないと思います。
隠し撮り…住民として、とても怖いです。
直接言ったりしたら、
こんなモラルのかけらもない子供の親からも、それこそ何されるかわかりませんよ。
そちらの方が怖いでしょう。
過去の事例も、すべて写真や個人が指摘されるまで直ってきませんでしたよね。
ルール違反側を擁護するのはいつも当事者という気がしますね。
ドッグランで犬のフンを始末しない方も、
写真を晒される前にやめたほうがいいでしょうね。
もう削除されましたが、子供の写真を隠し撮りして載せるのは私もやはり怖いと思います。
ボール遊びをしてはいけない所だし音がうるさかったのも分かりますが、他人の子供を誰でも見れるネット上にアップして晒し者にするのは正義じゃないですよ。
親のモラルがどうこう言えますか？
住み良くしたいなら、注意してあげてほしいです。
どちらも正義ではないでしょう。
今回の子供も、写真のせた人も両方なくなればいいのでしょう。
問題行動をする子供などがいなくなるという根本の問題がなくならないと、解決しません。
写真は、ネット上のキャッシュその他に永久に残り、削除の意思を見せると、
この手の画像はかえって拡散する傾向があります。
今回は、このくらいの画像で済んでいるという感じでしょうね。
部屋番号、や、親の勤め先など出てしまってから、いくら対応しても手遅れですよ。
情報も、他だったら削除不可能もありえますよ。
もう何年も注意し続けていて、子供の性格も素直にやめない状況ですから成り行き上こうなったというのが現状ですよね。
写真の批判もいいですが、「あなたが」問題の根源をなくせれば、解決するのは事実です。もちろん義務はないですよ。
今日投函されていた配布資料の５ページを
マナー違反に関心ある方は、よく読んでおかれたらよろしいかと思います。
前の資料にも関連の内容が書いてありますよね。
反対意見、また、良いアイデアも受付中とあります。
投函されていた資料をみると、住民目線より管理会社目線のような気がして仕方ないのですが・・・
チラシ専用ゴミ箱がかごになって、管理人さんが分別しないで楽に成ったってことですよね？
個人的にはあのかごには違和感を感じます。見た目が・・・（捨てる口を紙しか入らないように細長くするとか考え付かない）
エントランスにたくさん貼ってある注意喚起みたいなものセロテープでみっともなくはってるだけ。
ごみ置き場に至っては塗装まで剥がれる始末。
通路の私物の件も結局うやむや。
龍ヶ崎のゴミ袋とか正直どうでもいいような気がします。引っ越してきてたまたま出しただけだろうし。
一階エレベーター横のすごいひび割れの事には一切触れず、管理費の滞納の件がメインになってるし（管理費当たり前ですが
ちゃんとお支払いしてますよ）
だからこそ正直、この管理会社の資質を疑ってしまっています。大丈夫なの？ 日本総合コミュニティーさん
こんな記事を見たので参考までに。
http://diamond.jp/articles/-/31409
私も同類ですが、自分では何もしたくない住人ばかりだからでしょう。
問題を管理会社や理事会に提言しましたか？
申し入れしてれば検討されたでしょう。
結局面倒なんですよね。
だれかがやってくれればいいと、みんなが思っているのです。
立体駐車場も、数年で多数錆び発生なんて手抜き塗装でしょう。
しかも一切保障なし。直してあげるけど、高額な費用の上に、また錆びても補償しないという繰り返し。
定期メンテ作業も数時間の動作確認だけ。
年間何百万もメンテ費用払ってますが、捨ててる様なもんです。
以前、プラスチックの部品が割れて何個も落ちてたのも、スルーでしたよね。
何もしない結果は、そこに付け込まれるという事です。
そして何も言わない側は搾取され続けるということです。
リンクのページ見てみましたが、議事録発行に１ヶ月以上かかるとか、まさに今の管理会社ですよね。
管理会社変更の話もその後一切申し入れないんですよね。
何か、後出しじゃんけんで文句だけを言う人がいるみたいですね。
「良いアイデアも受付中」
と、募集しているのですから、何か対応がされてから不満を言うのではなく、
先に、こうしたら絶対よくなるという意見を出せばいいでしょう。
本当にいいアイデアなら、住民はここを見てますから採用されると思いますよ。
バルコニーは避難通路です。のお知らせが先日入っていたのですが、
物を置いて、誰かが逃げ遅れたら置いた人には責任は発生するのでしょうか。
事前に、この部屋は現在物を置いているので、この階の方はバルコニーから逃げられません。と告知してはどうでしょうか。
バルコニーってどこまでありですか？
ごみ箱（腰までの高さ）
上木鉢
普段使わないバーベキューセット
物置（肩ぐらいの高さ）
真っ暗な状態でも、逃げる時に障害になって転んだりする事のないものならOKだと思います。
洗濯物も干せやしないじゃん…
たぶん、物干しざおを設置する器具は、初めからついているから、そこに洗濯物を干すのは許容範囲内だと思います。
物置を置いている人なんているんですか？
いるなら、撤去するまでの期間、避難困難場所として今すぐ住人に周知してほしいです。
さっき、前のほうに書いてあったんですが、子供の虐待の可能性・・・・
それどうなったんでしょうか！！！！！！
うちも子供いるし、すごく気になります！！！！！！
路上駐車している車の写真が掲示される予定との事がお知らせにありますね。
前回の告知後に反対意見はなかったとありますね。
当事者は反対意見を出せなかったでしょうけど。
効果を期待したいです。
ナンバーは消すだろう。
yahoo知恵袋の情報では、ナンバーはweb等で公開しても問題ない様です。
まずはナンバー隠して掲示して、だめなら、次の手段でナンバーありで公開してはどうでしょうかね。
（以下引用）
＞実際は何も問題ないのですが、
日本は個人情報保護に敏感な人が多く、社会通念上、WEB上のナンバー公開がタブー視されています。
他人が嫌な気持ちになるなら止めときましょうといった理由でマスクしているのでしょう。
部屋番号も書いたらいい。
部屋番号は住所の一部みたいなものだから個人情報になりそうですね。
でも部屋番号公開したら、路駐してる人はどういう行動に出るんでしょうかね。
自分のしたことをたなに上げて、クレームつけてくるんでしょうか。
緊急車両の妨げになる行為だという事はどう思っているんでしょうね。
掲示しても、自分の車が掲示されている事に気づかないか、気にしないかもしれませんね。
掲示しても、エントランス前の路駐は住人のみんなにいつも車やナンバー、乗り降り時には顔も見られているわけで、
当人にとってはそれほど違いがないかもしれませんね。
ただ、回数の多い順に掲示されるとあるのでその効果はあるかもしれませんね。
クリスマス近づくとシンボルツリーに点灯してたと思いますけど、今年はまだの様ですね。
ツリーが枯れたので交換検討中？
路駐の車両の写真が掲示されましたね。
その車はいまは停めていない様です。
でも別の車が3台位そこにとめてますね。
自販機が、買ったのと違うのが出てくる事があるそうです。
もしあったら、管理人または管理会社に連絡して対応してもらってください。
今日は近所で餅つき大会。
クリスマスのツリー点灯は、今日ついてないならなしでしょうかね。
エントランスの入り口ドアが壊されたという掲示がされていたのですが、
ドアの持つところのねじは以前から少しゆるんでいて、ガタはありましたよ。
ゆるみが進んで外れてしまったという状況ではないでしょうか。
故意に壊したのではないと思います。
他の入り口のドアをよじのぼって壊したというのは故意だとおもいますが、
今回のところを故意に壊すという事は考えずらいと思います。
大きなマット？を捨てたとの写真がありますが、
防犯カメラに映っていると思うので、その画像も公開できないのでしょうかね。
昨日は避難訓練なしで、地震と消火器の体験が出来るイベントだったんですね。
掲示されていた、マンション敷地内の放射能測定は終わったんでしょうかね。
数値高い場合は市が対策してくれるとの事でしたけど。
モラル違反はもう少し厳しくしてもいいと思います。
例えば、
「防犯カメラでごみ分別をしない方が特定されました。
掲示板に写真が貼ってある、分別していないごみを至急分別して、
指定のゴミ袋で出しなおしてください。」
の様に告知したらよいと思います。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
1560万円 4F の広告でましたね
エントランス前の道路の路駐は最近減った様です。
夕方は1台位しか停まっていないみたいです。
滑り台の近くに転がっているボールを拾って、
ドックランに持ち込んで犬に追いかけさせて遊ばせて、
また元のあたりにころがして置いていくおじさんがいます。
自分のなのか、勝手に使っているのかどちらなんでしょうね。
いや路駐まだかなりいます。
エントランスに黒のアルファードが最近ひどい。
「みんな俺のアルファード見て」って事？
毎日のようにエントランスで見てるからもうそろそろ大丈夫ですよ。
黒のアルファード確かに今日も長時間エントランス前に停まってますね。
写真は掲示板に貼りだされた事はなかったのでしょうか。
写真貼られるまではいいと思ってる？
あ〜黒アルはマジ酷。
エントランスの真ん中にとめてる時もあって、わざわざゴミ置き場から入る事もしばしば…
黒アルファードって今日の朝もエントランス前に停まってました。
夜通し停めてた様ですね。
エントランス前を自分のガレージ代わりにしているんですかね。
こんなとこで ぐたぐた言ってねーで張り紙でもやっちゃえば。のりたっぷりで…
まぁ黒のアルファード乗ってるやつはとかく勘違いしてるやつが多いんだよ。マナーがないっうか、教育不足と言うか。
がんばれロータリー取手。
のりでは貼ってないですが、管理人が貼紙で注意していますよね。
掲示板にも車の写真が貼られました。
これでやめないなら相当マナーのない所有者という事でしょう。
シンボルツリーが新しくなってましたね。
黒のアルファード邪魔～！
朝から(夜から？)ずっとエントランスのドア前を塞ぐように置いてあるから、ぐるっと回らないと通れなくて重い荷物持ってる時はイラついた！
前に貼り出されてたシルバー車と同一人物でしょ？
どうにかならないのかね…
水道メーターが8年経ったので交換したそうですが、建ってから8年になるんですね。
ポストに音響がうるさいと苦情が有りました。
申し訳無いです
趣味がDJです
今後は音量に気を付けます
揉める気は全くありません
また、気になった時は直接お願いします
謝罪します
昨日からネットがつながらない・・・
自分の家だけなのか？
マンション全体なのか？
いつ復旧したのか？
なんで、Ｊ－ＣＯＭは連絡しないの？
馬鹿なの？死ぬの？
マンションの販売広告が入ってましたけど、
もうなくなった、ミニショップが、共用設備充実ってところに書いてありますね。
あれは廃止していなかったら、今頃、財政苦しくなってたでしょうね。
長期修繕計画が入ってましたが、2037年に機械式駐車場入れ替えに1億3000万円計上でグラフは赤字に。
建て替え出来ない場合の選択肢は何かいい方法ありますかね？
192000/月ｘ12ｘ約7年＝約1600万円
今まで駐車場設備点検費払っている計算
追加で補修に費用がかかるなんて一言も言わずに設備売るなんて
業者が言いたいのは、
錆びたのは自分で直してね
塗ってあげてもいいけど約1000万払ってね
2037年までにあと5300万円払ってね
その時、建て替えるお金（1億3000万円）ないならさようなら
１F専有駐車場と地面に置いてる車以外は自分で停めるとこ探してね
でしょうね。
「毎朝5時から6時騒音の部屋がある」
の騒音マナーのお知らせが入っていました。
しかし、
当事者は、騒音になっていると思っていないでしょう。
直接その騒音源の部屋に伝える必要があります。
例えば、毎朝起きたら掃除するのが習慣とか、
自分では当然と思って生活しているのかもしれませんね。
管理会社に苦情を言う時は、○○号室に言ってください。という依頼の仕方をした方が解決は早いです。
総会で修繕積立金値上げ案は議決保留に。
今後マンションが十分に、直せないって事なのか。
値上げと聞いたら、とりあえず反対しておく人が多いんでしょうかね。
エントランスの長時間駐車の常習者は改善したみたいですが。
犬が2匹いるからと、抱きかかえずにそのまま共有部を走らせてドッグランに行く住人がいますね。
無法地帯ですか？
今、インターネット繋がります？
昨日、10日から
地デジの受信レベル、下がって視聴出来なくなっているチャンネルが沢山ありませんか？
ネットがものすごく重くないですか？
１週間くらい前からか、重くなってます
エントランス（近辺も含む）の駐車はまだまだいます。
シルバーのセレナは酷くないですか？
回数多いのは写真を貼り出す事になってるのに、もう忘れてる、管理会社の怠慢が路駐を助長するんですよね。
シルバーの方はちゃんとマンション内に駐車場代は払ってるからまだいいんじゃないですか？
車庫すら借りずに道路を駐車場と勘違いしている車。赤色のホンダ（詳しくないので名前はわかりません）なんかはどうなんですか？
ちゃんとお金を払って時間をかけて車をだしている前をなに食わぬ顔で歩いて出掛けるのを見るとムカッてきます。
私だけですか？？
路駐の監視は実際していないみたいですね
車の写真とって貼り出すのそんなに面倒なんですかね
管理委託費払ってるのに、決定したことさえしない管理会社も放置ですよね
議事録には路駐が減ったとか、適当なこと書いとけばわからないだろうと思ってませんかね
深夜二時で、0.206Mbps（下り）
3.83Mbps（上り）
遅すぎる。
結局、この管理会社は住民の事を金の成る木程度にしか見ていないんですよね。
マリモ系と総和地所系の管理会社とのいざこざもあったし。
立駐、通路の私物問題、ネット、JーCOM、不法駐車、何か解決していますか？
もう少し様子を見るけど、あまりにも変わらないようなら、管理会社変更の動議を出すつもりでいます。
この2社は除外で。それまでによい管理会社を調べてみようと思います。
ここで面倒だと思うと住民のみなさんは先々もっと大変になりますよ。
調整能力がないなら管理会社は何の為にあるのか？
管理会社変更の話がもちあがれば、もう少し真面目になるかもしれませんね
競争相手がいないから好き勝手にやられるままなんですよね
実際、マリモが管理をやりたいと過去に申し出た事により、今の管理会社は値下げしましたからね
総会が近日中にあるから、管理会社の変更検討を始める事を提案したらいいかもしれませんね
路駐の件は、先日配布された議事録には、
＞激減していることから、管理員による車のナンバー、写真等の控えはまったくなく、現況行っていない報告がありました
とありますね。
車庫代わりにしている人もいるのに、激減したから何もしてません。なんてずいぶんかけ離れた話になっていますね。
492さん 赤の車はホンダのNボックスだと思います。私はエントランスから歩いて路駐の場所に行くのを何度か見ました。
私はマンション完成して直ぐに入居した住人ですが路上駐車は今が一番酷いと思います。
もちろん当マンション住人以外も路上駐車していますが最低限のモラルのない方が多くていつになっても私にとって「住めば都」にならなくて気持ちが晴れません。
正直に言います。我が家は高い時に買ったのですがマリモさん等で購入した方は安く買ってますよね！それなのに路上駐車はする・自転車は部屋まで持って行くなどなど酷すぎます。
駐車場も駐輪場も空いてます。もしかしたら節約と勘違いしてませんか？
自分さえ良ければいいはやめて下さい。
管理費滞納も含めマンションを購入した以上ルールを守って下さい。もし守れないなら出ていって下さい。
感情が入ってしまい、乱暴な内容になってしまった事をお許し下さい。
気持ちはわかりますが…
現実的には100世帯以上いればそういう輩もいるものです。
路駐は警察に通報してもダメなの？？まあ路駐の味をしめたクズは駐車場=お金をかけない、だから追い出すしかないのかもね！
貼り紙でもしたら、のりベタベタにして！
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
|
3998万円～5898万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.71平米～82.06平米 |
|
総戸数 94戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
|
2900万円台～7200万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.70㎡～82.75㎡ |
|
総戸数 173戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
|
3100万円台～4500万円台 |
|
3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
|
63.55㎡～67.13㎡ |
|
総戸数 48戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
|
3600万円台～5800万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89㎡～65.06㎡ |
|
総戸数 52戸 |
