金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと情報交換しましょう。
＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ） など
パート１：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
【一部テキストを削除しました。2011.06.02 管理人】
[スレ作成日時]2011-06-01 17:07:01
石川県金沢市のＨＭの評判 パート２
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411 匿名
宝くじ当たったら豪邸建てたいのですがおすすめは？
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414 匿名
豪邸…住林？積水シャーウッド？
ぼったくりだけど、倒産する心配ないからあえて地場を外してみる。
でも、宝くじ当たらなかったよね。だとしたらやっぱり地場ＨＭがおすすめ。 -
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418 匿名さん
あんまり建てているところを見た事がありません
以前には川北方面で見た事がありますが
８号線のラーメン屋の後を新事務所にして、
コマーシゃルもバンバンしていて
採算が合うのか不思議 -
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420 匿名さん
普通の経審の方が見易くね？
出てない会社も多いし。
てか、今どき公共の仕事なんて利益出ないんだから
私ならあんな決算なら経審出さないな… -
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421 匿名さん
確かに！
見たい会社ほど出てなかった -
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423 匿名さん
見たい会社程でてないのは住宅専門にしてる会社は経審出してない
所が多いからだと思います。
コアラも玉も中邑なんかも出してない。 -
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424 金無し
タマホーム、レオハウス、秀光、ステーツ、オスカー、ウッドライフ、(株)さくら
これらローコスト系で40坪で建てたときの価格順位ってどうなりまっか？ -
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425 匿名さん
一番安は就航、それ以外は団子の気がする。
会社名と営業マンで決めるか、安い規格の中で仕様とセンスで決めるか
いずれも3社位競合すれば、サービスも増えると思うが -
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426 購入検討中さん
秀光以外は同じくらいってマジ？
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427 サラリーマンさん
玉屋と中村住宅は和モダンってことで、よく似ている気がします。どっちかでホント迷いますが、良いアドバイスをいただけるとありがたいです。あと、玉屋ってホントに他ＨＭと比べて同条件だと高いんですか。
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428 新築さん
どっちらもそんなに価格帯は変わらないと思います
どちらも予算ギリギリだといろいろ提案されてもできないのでさみしい家になりそうです
デザイン的には中村がスタイリッシュな感じで私は好みでしたね
玉屋は隠居してからの家って感じです
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429 契約済みさん
友人が中村で、我が家が玉家です。
友人宅はおしゃれで若い子育て世代向けって感じです。
うちはThe･和って感じ。
好みで選べば良いと思います。 -
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430 サラリーマンさん
新築さん、契約済みさん、ありがとうございます。
結局好みの問題になってしまうようですね。
老後も住むことを考えると玉屋になりますかね。作りの様々な部分でそのあたりの気遣いもでできているみたいですし。 -
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431 匿名さん
>>No.430
金があればね。玉家は割高で有名だよ。 -
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432 匿名さん
お金はあるとこにはしっかりあるから余計なお世話だよ
億単位で預金ある人なんかゴロゴロいるよ
すくなくても自分の周りには -
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433 匿名さん
お金持ち自慢ですか？それは失礼しました。うちは億なんてお金がないもので。
逆にお聞きしたいのは、それだけのお金がある方なら、ツテのある設計事務所や建築会社でどうして建てられないのですか？
うちの周りのお金持ちはみんなそういう所に頼んで、個性のある家を作っていますが。決して同じ様な家をばかり作る庶民向けの会社では建てませんよ。 -
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434 匿名さん
新築を考えています。
土地から探しており、５０坪で坪単価２５～２８万円位を目途として残りを建物に。
総予算４０００万円ですが、玉屋で建てられますか？
ちなみに車２台所有しています。
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435 匿名さん
きっと厳しいよ
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436 初心者
>>434
坪28万×50坪=1400万
不動産取得税が（1400-1200）×0.03＝6万
登録免許税が1400×0.015＝21万
印紙税1万5千円
不動産仲介手数料が（1400×0.03+6）×1.05＝50.4万
トータルで1482.5万
それだけじゃなくて、上下水道を引くのに60万
外構費用が車2台で200-300万
残り2200万で住宅を建てる訳だが、消費税がかかる。
地盤調査や地盤改良にもう少し費用がかかるかもしれない。
玉屋がいくらかかるか知らないですが、とっても小さなおうちになりそうですね。
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437 匿名さん
ありがとうございます。
大きい家だと、もてあますので、こじんまりとして
手入れも楽な家を考えています。
クルマも普通車と軽でいいかと。
やはり4000万円だとツラいか...
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438 初心者
>>437
そんなことはないですよ。4000万円は大金ですよ。
玉家は確かに良い仕事しています。でも、大手HMに頼むのと同じくらい高い。
地場で中規模か小規模の会社はどうでしょうか？
津幡のS野とか、なかなか素敵でしたよ。家の香りがいいです。玉家よりは安いですし。 -
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439 初心者
2000万円で家を建てるとして、
住宅完成保証制度を利用すると、タイプにもよるが、5万円くらい
住宅性能評価制度を利用すると10.8万円かかります。
この辺は、趣味の問題かと思います。
あと、エアコンなど施主支給だと,同じ価格でランクを上げられます。
カーテンはレールだけ付けてもらい、ネットでオーダー出来ますよ。
ブラインドはホームセンターでトーソー製が安くオーダー出来ます。
ドライバードリル（1万円くらい）を持っていれば素人でも取り付け可能です。-
1
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441 匿名さん
どう転んでも玉屋より沢野が高いなんてことはない。玉家で普通に建てようと思ったら3000万はないと無理。
金ない奴は「貧乏人」扱いだからね。
それと、玉屋が施主支給なんて許すはずがない。 -
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442 匿名
皆さんは、外構工事にいくら位予算をとってますか？
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444 ななしさん
あと、現場敷地にむやみに砂利入れるのはやめてほしい。
完成後に表面に赤土を数センチ入れて、見栄えをよくしても
ちょっと掘ると、砂利がザクザク。あれ結構大変よー。
そりゃ機械入れたり、足場組むのに、足元がぐちゃぐちゃだと困るだろーけど、
ちょっと後でお施主がブルーになるのも想像してほしいと思う。
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445 匿名
うちは外構、造園に五百万でした
見栄えはいいです
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446 初心者
外構って、乗ってる車の合計額っていいますからね。
うちは2台だけど、足すと車齢27年ですからね。
とりあえず駐車スペースだけコンクリひいてもらい、
カーポートはあとで手頃な物を選ぶ。
お庭もDIYしかないでしょう。
赤土だけいれてもらって、徐々に整備する方向です。
某教育チャンネル、日曜朝の番組を見ましょうw。
シンボルツリーって何がおすすめですかね？ -
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447 匿名さん
カーポートって見栄え悪いと思う。
高い家でもカーポートつけていると、家の前が真っ暗になって、家自体が暗く見えるし、家全体が安っぽく見える。
そのせいか、金持ちの家は車庫がない時は、カーポートなんてつけていないことが多い。
カーポートってそんなにつける必要あるのかね。
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448 初心者
うちは金持ちじゃないからカーポートつけます。
見栄え悪くても、いいです。雪の日、屋根が無いと大変です。子供の自転車もおきたいし。
折板のかわりにポリカーボネートがはいったやつは、そこそこ明るいです。
インナーガレージもいいですが、半分物置になりそう。。。 -
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450 匿名
シンボルツリーは、よく見かけるのは、常緑樹ではシマトネリコ、シラカシ、ソヨゴ、月桂樹、落葉樹ではヤマボウシ、エゴの木、シャラの木、アオダモ、イロハモミジすべて株立ちの木です。一青窈がハナミズキ歌っている時よくみかけたけど、最近あまり植えてある家みなくなったな〜！
せっかく植えても、枯れたままになっている家もよくみるけど、緑には興味ないのかな〜… -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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