モントーレ 新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社
[スレ作成日時]2011-05-17 10:47:55
まず施工会社の旭工務店はだいじょうぶかな？社長が逮捕されたり色々なうわさがあったり。
西武ハウスは久々の新規物件でやっと仕入れれるようになったのかな？
管理会社は提携のビジネスワンじゃないけど何か問題が?
場所はいいけど不安要素多いぞ気をつけろ。
お前何者？
駅近なのは魅力的かな。
とはいえ、まだ詳細不明だからどうするかは分からないけど…
5/21(土)からモデルルームオープンらしいよ。
今朝折り込み広告が入っていましたね。
良さそうな事も書いてありましたが、狭いな〜。
マンション名、長っ！
駅近なのはいいけどね〜
新宮なのにセントラルステーションってちょっと恥ずかしいです。
新宮中央駅だからじゃないですか？ そのままっ！
この付近はバイパスも旧３号も土日は終日渋滞してるし、電車使わないとある意味不便なとこだよな。
モデルルームを見に行きましたが、
なかなかいいところだと思いますよ。
私が特にいいなと思ったのは、
駐車場です。
機械式ではなく
すべて平置きにできるのがいいです。
ただ、１世帯１台というのが
難点でした。
郊外といえど駅前マンションならば駐車場なんてそんなものじゃない？
ここの価格は妥当なところなんですかね？
あと、ミツカンの工場のにおいなんか気にならないのかな？
風向きにもよるけど、ミツカンの裏あたりは特に酸っぱいニオイがするね。
嘘付き
しなかったけど
まぁ近所の新興住宅地から通勤している人の意見なんだがねｗ
窓を開ければ酢とパンの匂いがするってのもこれまた一興であるｗｗ
一人で興じとけばいいんじゃない。
3号線通るとパンの甘い匂いがするね。
たまにならいい匂いだけど、毎日嗅ぐとなると…
お前どこのデべ？古賀？
なんだかここのスレ… 品がないですね。
確かに品がない。
デべってマンション売る会社の事なんですね。 調べてわかりました(^O^)
販売員が必死こいてるんだ(笑) ちなみに西部ハウスさんて今、本当にやばいんですか？
先日見に行ってきました。
設備が良くて私的にはストライクです。
ガスとIHが選べるみたいですけど、みなさんどちらにされますか？
契約した方教えてください。
No.25さん
まだ契約はしてないですが、申込みしてます。
私はあまり料理が得意ではないので、掃除のし易さを考えてIHにしようかなと思ってます。
皆さんがどちらにするのか、私も気になります(^_^;)
No.26さん
ありがとうございます。
私も料理があまり得意ではないので、IHの3つ横並びのタイプがいいかなと思ってます(^O^)／
選べる設備が多いから迷っちゃいますね（＾◇＾）
先日契約済ませました♪キッチンはIHの普通のやつ？にしました。３つ横並びも心惹かれましたが、グリルがついてなかったので、魚が焼けないし…と思い、やめました。オプション100ポイントを何にするかで悩んでます。
No.28さん
オプション100ポイントのこと忘れてました（*^_^*）
悩みどころですよね～。
カーテンと電気はいるかなと思ってます(^.^)/~~~
先走ってますが、まずは買うかどうかを決めないといけないですね・・・・。
明日、抽選日ですね。
どれぐらい埋まってるのかな？
私も申込みしてますが、今の所かぶってないので抽選はないようです。
みなさんはどうですか？
私も申込してますが、担当の人からはまだかぶってないって聞いてます。
でもこればっかりは分からないですよね～。
部屋は結構埋まってきてるみたいですよ！
私も契約しました。ガスコンロは両面魚焼きとオーブンがついたガスコンロにしました。ポイントはお風呂のテレビつけたいです。抽選は今のとこまだ空きがあったと思うので大丈夫と思いますが。
No.30に書込みした者です。
結局、抽選はありませんでした。
月曜日に契約します。
やっと前に進めた気が(^_^;)
カラーセレクトやポイントや間取り変更等、考える事がたくさんありますが、すごく楽しみです♪
やたら不安をあおる書き込みするやついるなー 自分は購入し応援したいと
思ってます。決め手を言うと担当の営業の人のレベルは素晴らしかった。これ一番でした。
いろいろ見た中では場所と外観はとても気に入ってます。（嫁主導ですが・・）
財務的にはどこのデベロッパーもきついのは同じ、銀行の支援体制はある方ではと考えています。
鉄道系には劣るかもしれないが・・実績もあるし新栄住宅と西武ハウスには鉄道系にないものを
作っていってもらいたいと思います。 購入を決めたからには、全力で応援します。
テナントにどんなところが入るかしれませんが、そこも全力で応援する。住民として
新宮町もぜんりょくで応援していきたい。 住民が価値を作るそんなマンションにしましょう。
買わないやつや、ライバル業者のあおりは気にせずに行きましょう。
イケア・ボンラパス・コスモス・なども全部応援しますよー
私も西武ハウスの営業の方、誠実さを感じました。ＭＪＲ新宮のモデルルームも行きましたが西武ハウスの方が対応良かったですよ。でもまぁ、あそこ一帯素敵な町になるといいですね。入居まで待ち遠しいなぁ。
1Fテナントの業種制限ってあるのでしょうか？？
飲食店はNGとか。
ラーメン屋の可能性もあります。基本的に制限はありません。
24時間営業や深夜営業の店は入らないみたいですよ。
だいたい朝7時から夜9時までとか営業時間の制限はあるって聞きました。
西武ハウスさんとしては、パン屋とかカフェとか入って欲しいみたいです。
でも業種制限をしてるわけではないですからね…。
どんな店舗が入るか楽しみですね。
カフェやパンや花屋さんを想定していますとのことでした。
あの辺にケーキ屋ないのでいいかも・・
フランソアのアンテナなんてのもいいかもねー
まだ建ってないマンションを買うのは怖いですが、このマンションは１つの候補です。
子供の学校の環境や周辺居住環境の状況を教えていただけますか？
No.43さん
学校の環境については、幼稚園から中学校まで学区が決まっていてもちあがりらしいので、子供たちの仲も良いみたいですよ。
それから、近くにボンラパスとかドラッグストアも出来るみたいなんで、これから便利になっていくんじゃないですかね～。
営業の人に聞きましたけど、業種や営業時間とか、色々と制限があるみたいですよ。
ちなみに規約にも書いてましたよ。何が入るんですかね。
食べ物系はＮＧにして欲しいですね。
ゴミ・害虫問題等で、いい話は聞いたことがないです。
＞No.41 西武ハウスさんとしては、パン屋とかカフェとか入って欲しい～。
ということは、規約的にＯＫなんでしょうね。
1Ｆ（エントランス）に自販機ってあるんですかね？
皆さん年収どのくらいなんでしょう？
350万くらい。
明日行ってみようと思ってるんですけど、モデルルーム見られた方どうだったですか？
