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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【7】
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145
匿名
なぜ上がるって??
上げたいんだよ〜(笑)
年末に向けて下がるよ!!
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147
匿名さん
フラットの基準となる10年国債って25日の終値が有力でしたっけ?
24日終値なら2.49~2.50かと思うんで、それでも十分嬉しいですが
明日また1.11目指して欲しいすね。
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148
匿名さん
6月実行組勝負の25日がやってきたな。
1.10割れのミラクル頼む。
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149
匿名さん
米国債下げたね!
あんまり上げ要素が無いから現状維持か下げか?
機構債の条件決定金利だと2.48位
昨日の終値だと2.5位
今日の金利だと2.47~2.5と予想
今日で金利から解放されます。
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150
匿名
ほんとに!
金利から解放ですね〜
笑顔で解放されたい。
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151
6月実行組
数十万円のプラマイが決する・・・
落ち着かない一日のスタートです。
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152
6月実行!
いよいよ25日!
仕事でネットが見れないので、帰宅までドキドキしながら過ごします。
・・・帰ってきて金利が激アゲになっていたりしたら悲しすぎる・・・
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154
匿名さん
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155
匿名さん
1年くらいのチャート見てたけど、残念なお知らせだ。
25日に前日より金利が下がったことがほとんどない。
むしろ上がってる。
そして俺は6月実行だ。前例を跳ね返してほしいと切に願う(>_<)
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156
匿名
そうなんです。
25日は上がるというイメージしかないんですよねー。
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157
匿名さん
先月より上がることはなさそうなんだから、それだけでうらやましいよ
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158
匿名さん
ブルーム○ーグは今日は反発予想だから上がるかもしれないな。
さて終値が楽しみだが幸運を祈る。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
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161
匿名さん
結局
1.14 + 0.67 + 072 =2.53(±0.03)くらいが妥当?
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162
匿名さん
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163
匿名
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164
にゃん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
2.48と予想します。
6月実行の皆さんお疲れ様でした。
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167
匿名さん
実行をギリギリまで5月と6月と迷ってた人いるかな?
6月に決定してたらおめでとう。
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168
匿名さん
自分は5月から6月に実行を変更しました。
少しでも返済が少なくなるのは嬉しいです。
ここを度々拝見して参考に6月実行に変更しました。
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169
匿名さん
俺は4月の実行を伸ばして6月にしたよ。
不謹慎だが、震災で金利が下がる気がしたからHMにお願いした。
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170
匿名
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171
匿名さん
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172
匿名さん
6月実行組みの方は良い結果が出そうで良かったですね。
私は震災影響で完成が少し遅れているので7月or8月実行になりそうです。
あと2~3ヶ月このスレでお世話になります。
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173
匿名さん
6月組はおめでとう!
自分は7月!よろしくお願いします。
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174
匿名
↑私も7月です。6月組さんいい結果で卒業おめでとうございます。
2月からこのスレにお世話になってますが、あと1ヶ月…。6月組さんのようにいい結果で卒業したいものです。
7月組さん共に祈りましょう♪
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175
匿名
自分も7月なんだが、素朴な疑問。来月25日は休みなんだが、その場合長期金利の反映は前営業日の23日?それとも27日?
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176
匿名さん
やっぱり上の方々のように、他人の幸せを素直に喜んであげれるのは
見ているこっちが気持ちいいですね。
私は6月末~7月に引渡し予定です。
あと1ヶ月、スレが荒れる事無く楽しんで議論できればいいなぁ。
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177
匿名
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178
匿名
5月か6月か迷ってましたが、6月実行にして良かったです!
笑顔で卒業です。
有り難うございました!
7月、8月と続くよう祈ってます!!
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179
下がった!
先週は金利が上げ戻ったりしていたのでドキドキしていましたが、結局・・・
1.12(今日の長期金利終値)+0.64(機構債のスプレッド)+0.72(金融機関の儲け)
=2.48
ってことになりそうですね!
大きく下がってくれて良かった♪
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180
匿名
はぁ〜9月・10月組みです。
どうなることやら(^^;)
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181
匿名さん
ちなみにここ2年の流れからすると……9月が底!
今年も来い!!(8月実行組)
フラット金利 機構債 スプレッド 長期金利 +α
2009.09 2.69 1.98 0.65 1.335 0.705
2009.08 2.76 2.05 0.66 1.385 0.715
2009.07 2.82 2.14 0.71 1.390 0.720
2009.06 2.99 2.28 0.82 1.455 0.715
2010.09 2.06 1.36 0.43 0.915 0.715
2010.08 2.23 1.52 0.44 1.075 0.715
2010.07 2.32 1.61 0.45 1.149 0.721
2010.06 2.41 1.71 0.47 1.224 0.716
ちなみに上げ要素って何?2次予算補正後の復興国債?
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182
匿名さん
年末実行予定。
2.5前後であれば、細かいことはどうでもいいよ。
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183
匿名
日銀がいっそうの金融緩和を検討し始めたようだけど、復興国債どころか二次補正予算も危うい状況では、長期金利の低下は望めないのではないかと思う私は7月実行組。
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184
匿名
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185
金利の神様
久しぶりです
私の予想が当たりましたね!6月から下がるのがズバリ
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186
匿名さん
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187
匿名さん
>176
このスレが荒れないのは、変動さんの横やりがほとんどないのと同時に
ここの住人がそれをきちんとスル―してるのが理由のようです。
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188
購入検討中さん
>>183
増税でしょ。国債引受明確に否定してたから、これから下がるよ。今日1.12だから
年末に1だって。前からいってるじゃないですか、こんな展開。
金利の神様はあたってないけど、俺は、前から言ってるよ。
でも今年のみだよ、ボーナスステージはね。
来年はインフレ、そして否定していたはずの打ち出の小槌を使わざるを得ない時が
くると思う。そのときは、長短金利ともにあがる。円安インフレにより物資高騰、
家そのものの値段があがる。
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189
匿名さん
この半年、本当に長かった。
寝ても覚めても金利の事ばかり…
後は発表を待つのみです。
みなさんのご健闘を祈ります。
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190
匿名さん
6月実行ってこんなに多かったのね。
今月も債権関連のニュースをアップしたり長期金利速報をアップしたり
5月との差額シミュレーションをアップしたりしてきたけど、
やっぱり下がってくれると嬉しいね。オレは実行随分先だけど・・
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191
匿名さん
9月実行組みとしても来月の結果を見てそろそろアップを開始します。
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193
匿名
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194
6月実行組
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