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色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158323/
[スレ作成日時]2011-04-29 16:56:23
色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158323/
[スレ作成日時]2011-04-29 16:56:23
なんで神奈川のド田舎の話が出てくるの?
スレ違いだし不愉快です。
市谷はどっちかと言えば、やはり西側だな・・・
都下や神奈川は論外という考えがあるのはわかる。
ただどの都心エリアが栄えるかは、そうした地域からの人間が集まってくるかどうか次第。
都区内の人間だけでは、都心エリアは今ほど栄えることはなく小規模な街にしかならない。
周辺からの集客力は、都心の街として栄えるかどうかを判断する大きなファクター。
都区内の繁栄は周辺地域も含めてのこと。
防衛省の近くに住むのが
繁栄してる街ってこと?
神奈川含めたらとか、商業じゃなく生活の場とか言いながら集客がどうとか、無理矢理すぎ
>生活の場
生活の場とか、そこに住んでるとかとは誰も言っていないだろう?
仕事で都心に行くのでなく、生活の一環として買い物や社交で行く人もたくさわんいるわけだ。
だから新宿が日本最大の商業地域で繁華街なんだろう。
繁華街に住みたい人なんて多くないだろうし、そこで生活してることを意味してないだろう。
生活の面での中心というのは、居住とか関係ない話だろ?
生活していくうえで、より多くの人が買い物や用足しに訪れるという程度の意味合いだろうに。
生活、仕事、居住が同じ地域で完結すべきというのは、湾岸や都心の一部住民の発想にすぎんよ。
それは、完結できない街に住む言い訳にすぎない。
仕事でなく、生活の面での中心がどこか、人口重心も同じ、と言うから
じゃあ人口重心はどこか、と調べたわけだが。
ちなみに、昨年の国勢調査では、湾岸の再開発で東側の人口が増加したから
人口重心は、さらに東に寄っている可能性が高いだろう。
もし、人口重心以外に測る方法があるなら、ぜひそれを提示してくれないか?
>>21
いつの時代のこと言ってんですか?
うちは日々の食材も銀座で買いますよ。野菜ひとつからね。また、休みの日は自転車で銀座のホテルモーニングを食べに行き、皇居を一周したら風月堂2階でお茶をし、丸の内オアゾか、八重洲ブックセンター裏の方にあるダバインディアあたりでランチをいただきます。その後ブックセンターによったりなどして帰ってきますが。それは日常の生活ではないと?
副都心も便利なのでしょうが、新宿にしても渋谷にしても、どうも子どもの街というイメージが抜けません。
>完結できない街に住む言い訳
いや、おれは完結した街に住んでるから(笑)
だけどうちの近所が便利なのは、周辺から人が集まってくるからだというのも事実。
東側に重心が本当に移って定着するなら、いずれ渋谷や新宿のような街ができるだろう。
現状ではその兆しはないが。
日本では、完結していない街ほど、
べらぼうに高く、ブランド力がある
ゆえに、住民たちの気位も高い!
36みたいな生活をしてる人がどれほどいるやら^^
オアゾね、、、
>日本では、完結していない街ほど
いや先進国の大都市は一般にそうだと思うが
街の有形無形の楽しみは、もっと多様性がないと出てこないと思う。
強く同意させて頂きます。
多様性?
■私立国立中学通学率 (首都圏)
34% 武蔵野市 【東京】
29% 狛江市 【東京】
29% 鎌倉市 【神奈川】
27% 浦安市 【千葉】
26% 調布市 【東京】
26% 東京区部 【東京】
24% 国立市 【東京】
24% 国分寺市 【東京】
24% 西東京市 【東京】
23% 三鷹市 【東京】
23% 逗子市 【神奈川】
23% 小金井市 【東京】
22% 横浜市 【神奈川】
20% 川崎市 【神奈川】
20% 稲城市 【東京】
20% 小平市 【東京】
20% 町田市 【東京】
19% 東久留米市 【東京】
18% 市川市 【千葉】
17% 多摩市 【東京】
15% 蕨市 【埼玉】
14% 立川市 【東京】
14% 日野市 【東京】
14% 新座市 【埼玉】
14% 川越市 【埼玉】
14% 清瀬市 【東京】
13% 和光市 【埼玉】
13% 府中市 【東京】
13% 戸田市 【埼玉】
13% 佐倉市 【千葉】
ランキング好きですな
ランキングの上位に来る国分寺市なども、大きな戸建てが整然と並んでる。
都心には少し遠いので、賃貸アパートが出来にくい。
予算5000万円程度でそこそこの戸建てが手に入るので、サラリーマンが喜んで家を買う。
武蔵野エリアは、永住するなら理想的な地域。
吉祥寺や三鷹だけでなく、小金井、国分寺、国立、調布、府中あたりは地盤良好で、平坦な所が多い。
また、大きな公園、緑地が多く、都心に比べて明らかに空気がきれい。
作りも贅沢ですからね。
二戸一エレベーターで全室両面バルコニーでPP分離していて使いやすい。でも分譲価格に比べると中古価格は三割くらいにしかなりません。
まあ元が高すぎたわけですが。
小金井公園、武蔵野公園、野川公園、武蔵野の森公園、多磨霊園、神代植物公園のあたりは特に環境がいいね。
過去のグリーンベルト構想の名残で、東京近郊でこれだけ広大な緑地が残されてるエリアは他にない。
皮肉な事に、武蔵野エリアに次ぐ緑地帯は都心にある。
皇居、赤坂御用地、神宮外苑、新宿御苑、明治神宮、代々木公園。
その次が湾岸の埋立地、それから外周区の砧公園や光が丘公園、水元公園など。
環七あたりが一番緑地が少なく空気も悪い。
いや、いつも思うけどさ。
世田谷自慢は独自スレ作ってやってみたらどうだい。
まあ、そのスレに書き込みあるかどうかは知らないけどさ。笑
勝どきから眺める浜離宮は絶品。
コンクリの防波堤がみえて興ざめ
埋立地の公園って、広いは広いけど、なんか殺風景なんだよな。
あくまで人工的なもので、「自然」とは呼べない。
最近、若洲海浜公園に行ったけど、公園中に何か変な異臭が漂っていて、帰るまで気になったよ。
東京湾はドブの臭いがするし、御世辞にも環境が良いとは言えないね。
災害に強い埋立地や湾岸は、安値で買えれは得じゃないかな?
子供がいる人は住まないだろうけど
何を根拠?
63のあなたが根拠なのでは?
ろくな学校もない湾岸にファミリーで住むとか
普通にありえん。
教育環境が悪すぎなんだよね。湾岸は。
そんな湾岸の環境の子に学力で負けているとか、笑ってしまうね。
ま、ゆとり重視ってことかね。
もっと学校増やせばいいのに江東区も。
そうすりゃ馬鹿な子も減るだろうに。
http://www.fuboren.net/kugikai/0707-1kodomo.html
小学校学力テスト
区・市 正答率
武蔵野市 66.9
千代田区 66.2
小金井市 66.0
中央区 65.9
文京区 65.6
目黒区 65.5
港区 64.8
世田谷区 64.5
杉並区 64.0
国立市 63.9
三鷹市 62.9
国分寺市 62.8
新宿区 62.2
渋谷区 62.0
調布市 62.0
練馬区 61.8
日野市 61.8
品川区 61.6
中野区 61.6
稲城市 61.5
豊島区 61.3
府中市 61.3
小平市 61.2
台東区 60.8
西東京市 60.8
多摩市 60.7
大田区 60.0
東村山市 59.9
狛江市 59.8
武蔵村山市 59.4
町田市 59.2
板橋区 59.1
江東区 59.0 ← ここ
江東区は年収も低いから仕方ないか。。
学校 平均年収(万円)
元加賀小学校 704
第七砂町小学校 686
臨海小学校 680
越中島小学校 675
平久小学校 670
深川第六中学校 670
深川第三中学校 657
深川第八中学校 654
東陽中学校 643
深川第ニ中学校 638