専用庭について

普通に立っていると、１階だから一番下なんだけど、
寝転ぶと、デカいマンションがすべて自分の足の下。

空はよく見えるし、マンション全部が自分のモノになったような
雄大な気分になれる。

うちの庭だと建物に垂直に寝転んだら
自分がテラスとフェンスの間にぴったりはまる感じになってしまう（ーー゛）
雄大な気分には程遠い・・・
平行に寝てみるか？マンションに添い寝♪

↑上手いっ。座布団２枚！

管理規約は、マンションによって違うと思うのですが、
たとえば、芝を取って、草花を植えたり、砂利を入れるなどするとなると、
管理組合に申請する必要があるのでしょうか？
管理規約を読むと、草花植栽はｏｋ、高木は×、池も×くらいのルールなので、
どう解釈したらいいものかと．．．
我が家も縦には寝られない大きさですが、ちょっとアジアンな雰囲気にしたいなあと
考えています。

営業の話によると、実際余程派手にやらない限り問題ないと聞いています。

草花埴栽okなんですね。うちのマンションダメらしいです（１Fの住人が言ってました。でもちょっとならおとがめなしらしいですよ）
管理規約に「芝がかれたら管理組み合いで植え買えます」と書いていなければ、
芝をとっても「かれてしまったから…」で理屈が通るのでは？
でも芝があったほうが、厚さ対策にはよいと思うけど。

上から何か落ちてきそうで怖くないですか？
ルーフバルコニーか庭付きを探してましたが　ネットがあると安心だけどあると
うっとおしいし・・・でもネットとかないと高層マンション（１５階）とかだと
上から風で洗濯ばさみとか落ちてきたても怖いし　子供にあたったら大変！と
あきらめ　ルーフバルコニーにしました。　でもこの季節　緑はうらやましいですね。

強風の日に上から洗濯物が落ちてきたことがあります。
これは天災（？！）みたいなものだと思っているのですが・・・
マンションでは「バルコニー外にモノを出さない（布団干しや
アンテナもダメです）」を徹底してくれているのが幸いしてるのかも
しれません。やはり共同住宅ですからお互いの気遣いが大切かと

専用庭付き1階を購入しました。庭でビールを飲むのを楽しみにしています。
が、蚊が出てそれどころで無いような話も聞きます。物件によって違うのでしょうが。
皆さんは庭でビール飲めますか？

飲めるけど・・・どっちにしても蚊は居ますよ（苦笑）
個人的には蚊取り線香焚いて、庭で夏の雰囲気を感じながら飲むのも風情があって好きですが
今時は蚊取り線香の匂いにまで苦情を言う人がいるようだから
今年は乾電池式の蚊取り器でも付けとこうかな。

防虫スプレーしておけばいいでしょう。

ひとりかふたりでしみじみと飲むにはいいですが、
大人数になると話し声が近所迷惑になりますね。

うちは電気式の殺虫器を吊るそうと思っています。

なるほど、電気式の蚊取器or殺虫器ですね。
でも、特に外で使う時って、煙が出るやつの方が効きそうな
気がしてしまう。
大人数で飲むようなことではないです。1人か女房とね。

庭付き1階に住んでいるのですが　3階の方の話し声がすごいのです。
室内やベランダに居るときには　さほど聞こえてきませんが
庭に出ると話の内容が全て聞こえてきます（まるで一緒に話しているかのように・・）
小さいお子さんが居て　お客様がいつもいらっしゃるようですが
お昼間のことなので　生活音　だと思っています。
ただ　あれほど筒抜けってことは　私達が庭に出ているときには　なにもかもが響き
わたっているような気がするのですが・・・
音は下にいくって言いますけど　1階の音はどれほど上階に響いているのでしょう？

音は上に上るものですから、きっと同様に聞こえると思います。
うちは4階ですが、リビングに居て1階の方がお庭でドライバーの練習をされる
ブンブンという音が聞こえてきます。
ベランダではそんな広さは無いので、覗けませんが、庭先でないと
不可能な状況なので1階の方とみなしています。
さすがにお庭で会話はされていませんが。

専用庭付きにして失敗したって人いますか？
それと、やっぱりルーフバルコニー付きにしておけばよかったって言う人いますか？

２１６ハリケーンだな。すごいしつこさ

>296
今のところ庭付きにしてほんとに良かったって思うことのほうが多いかな〜
子どもの水遊びや　庭仕事。
好みの問題ですが「土」のある生活に大満足です。

同感。
地に足が着いている（笑）のが好き。
実家がルーフバルコニーなので、今更特に魅力的に見えない。
ルーバルは結局階下に気を遣うしねぇ。

296です。
279、282、292も俺です。
216は俺とは違うけど、216ハリケーンって俺のことか？

自分は専用庭付きで満足しているのですが、後悔しているひともいるのかなと
思って質問しています。

私は購入の際、実際にルーバルに住んでいる人と
庭付きに住んでいる人に聞いてから決めました。
ルーバルは、夏の照り返しが半端じゃないうえに
吹き抜けの風も台風並み。子供を遊ばすにも、
階下の迷惑になるし、小さい子供だと落下の危険性も大
その点、庭付きは夏のプール遊びも出来るし、
ガーデニングの水まきで気温も上階より涼しいような
気がします。なにより、子供が遊ぶときに、目を離しても、
安全なところがいいかな。

皆さん、庭の広さについてはあまり言及されていませんが、
どのくらいの広さの庭があるんでしょうか？

どのくらいの広さが満足、というのは人それぞれでしょうが、
○○をするには充分、とか△△をするならもうちょっと広いとなあ〜
あたりも聞かせていただけると嬉しいです。

庭がある物件を購入したのですが、
庭の広さの感覚が、いまいち実感できないもので・・・

よろしくお願いします。

我が家は、庭22、テラスを入れると33㎡くらいで、ちょっと小さめですが
一人でガーデニングをする分には、丁度いいくらいの広さだと思っています。
（土壌改良の時に実感しました）
中央にレンガを模様のように敷き詰めて、背の低い植物を中心に植え、リビングと
つながった雰囲気になるようにしています。
物干し竿は、リビングから死角になるところに設置してあるところが気に入ってます。

＞３０４さん、３０５さん
ありがとうございます。

>303

バルコニー＋庭で40平米強です。
特に何も置いてませんが、リビングが１１畳のくせにカーテン全開にすると
視覚的に開け、リビングのつながりの様に見えて、やたら広く感じます。
満足です。

まもなく、子供用に大きなプールを購入しようと思います。

ルーバルよりも専用庭のほうが音の気を使わないといいますが、やはり子供を外で遊ばせるときやなにか作業をするときはお隣や上階に気を使う。お隣の外の音がうるさいんで。特にこの時期窓開けてる人多いし。

>308
お隣の外の音って話し声？

＞307さん
ありがとうございます。
視覚的に開けてやたら広く感じる、というのが
とても期待しちゃいますね・・・
早く実感してみたいです。

303さんはどれくらいの庭ですか？

専用庭40㎡＋テラス15㎡
なのですが、
庭のフェンス際に、植栽が施されるらしく・・・

皆さんのレスを拝見して、
実物を見るのが楽しみになりました。

皆様お庭が広くてうらやましいです．．．
我が家は１０㎡ばかり。（テラスとあわせて２５㎡ほど）
それでも、土があるって幸せだなーと実感しています。

>303さん
まだ入居前なのですね。
マンションは契約してから入居まで長いから
待ち遠しいことでしょう〜
庭のフェンス際の植栽って目隠しのためですか？

庭付き購入しました
テラス＋庭で３０㎡くらいですが待ち遠しいです
現在、２６階にすんでいます。景色はいいが飽きます
外出も面倒です。
１階を悪く言う人いるようですが、２〜５Fよりはいいのでは？

＞３１４さん
いえ・・・
なんか、行政からの指導だそうで・・・
（目隠しにはならないほど低い植栽の模様）
営業さんいわく
「入居されたら、ひっこぬいちゃってもいいですよ」だそうで・・・
でも
植栽もかわいそうだし、入ってから様子を見ます。

マンションを購入するときの営業さんの意見って
結構でたらめだったりします。
実際に住んでみて　規約をみると　細々と書かれてあったり
するので　よ〜く確認してくださいね
「庭」とは関係ないのですが
入居前に営業さんから「ペットはOKですが　マンション中は
抱っこしていないとダメです」と言われていたのですが
規約をみたら「リードをつけていればOK」でした。
なので　マンションの角とかに用をたしてるワンちゃんもいて
「これは　ちょっと・・」って感じでした。

隣の声がうるさい！子供を叱る声や、夜庭でしゃべってたり。たばこ吸ってたり。

ん〜それは迷惑ですね・・・
一度管理組合に相談してみてはどうでしょう？
子供を叱る声って　確かに聞いてるほうがいや〜な気分になりますよね。
ただお隣のことなので　角が立つと後々面倒なので
「やめてください」というのではなくて
「話し声が響いてます。」みたいなニュアンスで・・・
きっとお隣さんは　自分達の声が隣（多分上階にも）に響いていることに
気づいていないかもしれないし・・・

うちは、専用庭７ｍｘ７ｍ（一部専用駐車場）のマンションにしては広い方だと思いますが、予想以上に大・大満足です。
今では、バルコニーだけではもう満足できなくなってしまいました。バルコニーだけでも７ｍｘ２ｍと十分広いのですが・・・。
芝を一部はがして、花壇を作ったり、日に日に緑になっていく庭を眺めているだけでも、癒されます。
休みの日は、めっきり外出も減り、リビングからボーッと庭に落ちる雨を眺めたり、雪の積もった庭を眺めたり
風呂あがりに涼みにちょっと出たり、ベンチに腰掛けてパン食べてみたり、もう数え切れないくらいいろいろなことを
したくて、用もないのにしょっちゅう出ています。
子供がまだいないのが残念なくらいです。
いいですよー、本当に。
今日も会社から帰ったら、庭で暇つぶそう！

うちも1階部分で庭つきですがバーベキューはしますよ。ただし上から見ようと思えば見えてしまう場所ではしません。庭でやるのではなく庭に面している部屋の中のギリギリのところでやります。もちろん煙を外に出すための扇風機は必需品。

>321
なんか微妙に納得いかないような・・・
マンションの隣に焼肉屋が越してきた。みたいな？

そのような１階の方がいるようなマンションはちょっとどうかと思います。
特に２階だったら最悪。洗濯物が全部肉臭くなりそうです。
本人たちは、迷惑をかけていないと思っているんでしょうけど...。
子どもが、ぎゃーぎゃー走り回ったり、三輪車をガラガラ言わせたり...。
本当に困ったものだと思います。

どのあたりが納得できないのですか？
自分の部屋でやっていますし勿論炭とかは使いませんし（笑）これに納得できないとすればキッチンで魚も焼けなくなると思いますが（キッチンも換気扇で外に煙をだしていますよね）

>323
同感です。魚の臭いがすごいんです！マンションで魚とか匂いが出るものを焼くのは常識はずれですよね！

キッチンの排気がリビング側にあるんですか?変な設計のマンションですね。
直接煙を立てるのと、排気管を通すのでは臭いの出方も違いますけど、
普通、悪臭のもとになる排気口はリビング側には廻しませんが。

ヘヤヘヤさんの姿見せずに扇風機で煙を外に出してまで
バーベキューされるとのコメントに、2Ｆの方への
同情感じてます。
それに、庭での火気は違反行為だと思いますが、マンションによっては
禁止項目に載っていないのでしょうか。

>327
庭での火気は違法ですよ。
部屋で肉を焼いているだけなんですけどねぇ部屋で。ダメなんですか？お宅は肉は焼かないのですかねぇ

排気は廊下側に出てますが？
廊下側に窓がある間取りですが、窓を開けると魚くさい時がありますよ。肉も魚も焼かないお宅様、そんなに肉の焼ける匂いが嫌ならば窓は閉めればよろしいのでは？

訂正、「廊下」ではないな・・・どこから臭ってくるんだ？

もう・・・
みんな321、323につられちゃって・・・
スルーですよ、スルー。

少々の匂いはともかく、肉を焼いた煙には油が多いんだよね。そんなのが下から上がってくるのを
見るのは精神安定上よろしくないので、ぜひ煙の元に黄金水を降らせて心のバランスを取り戻そう。そうしよう。

320さんの和やかムードのレスにつづいて「うちもバーベキューやります」ってのダメでしょう
肉を焼いちゃダメってことではなくて「部屋のスレスレ」「扇風機で煙を外に」ってとこが問題。
これを読んで「おいおい」って思われるのは当然だと思うけど・・・
逆に　この部分が無ければ「なんて思いやりのある方なんでしょう」で終わってたものを

＞３２５
庭でバーベキューは非常識だけど、
家の中で普通に料理する位許してやりなよ。
自分の家の匂いは気づきにくいもんだから、
自分だって他の人に不快感感じさせてるかもしれないよ。
ご近所さんが毎日毎日３食くさや焼いてる、って訳じゃないんでしょ？
カレーの匂いや味噌汁の匂い、色々漂ってくるのは人間が生活してれば普通の事だよ。

ただ、３２１みたいなのは規約を逆手にとってわざとやってる感じがしてイヤだね。
「部屋の中なら文句ないだろ〜、どーだ！」ってね。
こういう人がいるから「１階住民は・・・(ーー゛)」って言われちゃうんだよ。
ご近所に配慮して、気持ちよく暮らそう・・・って思わないのかなあ？

対抗策じゃなくて泥仕合って言うんだよ、そう言うのは。
人間としての基本レベルが低い奴らと同程度のことをしてどーする。

336さんに同感！
やったらやりかえす行為はやめましょう。
ベランダに布団干す・プランターを掛ける問題は　マンション規約で解決するはず。
「対抗策」とはあまりにも大人げない

規約を守らないからどうするかって話だろ。
マンションの規約に罰則なんてないだろ？
罰則がないからって好き勝手するヤツはどうするんだ？
泣き寝入りとは、大人すぎるね。

この板、つまらなくなったね。

やっぱりそう思うよね。
なんとなく不快になるパターン。
くずれるのはあっという間だね。。。

１階（専用庭・駐車場付）にするかどうか迷っていましたが、
やはり他の階の方の目が厳しいということがよく分かったので、
８階にすることにしました。
１階は１階で、いろいろとゴミなんかも降ってきて、嫌の思いも
するんでしょうし。

どこに住んでたってメリットとデメリットはあるよ

専用庭、駐車場つきはいいぞぉ〜。
うちは専用庭だけでも気に入っているが、駐車場つきはさらにもう一段いいだろうなと
思って、眺めています。

専用駐車場ついているといいね。
ただし、ベランダサッシにも外から開錠できる出入り口がないと
ぐるっとまわらなきゃならない・・・
専用庭+専用駐車場+出入り口？
探しています。。。

専用庭+専用駐車場+出入り口のマンション、入居待ちです。
車通勤だし、子供も小さいので、便利だろうなーとワクワクしてます。
でも、セキュリティーだけはちょっと不安です。車を踏み台にされたら、
180cmのフェンスなんか簡単に乗り越えられちゃうなと。窓センサは
ついてるけど、最初から逃げる気のない精神異常者とかの押し込みには
無力なので。ま、そんなこと行ってたら街も歩けないけどね。
テラス20平米、庭20平米、プラス駐車場です。楽しみ。

家は将来的には車に乗らなくなるだろうということで、
専用庭＋出入り口ありのマンションを選択しました。
自転車も停められますし、庭から出入りできるのは便利ですよ〜。

うちのマンション、植栽がフェンスより内側に植えられてるんですよ。
これって、何だかその分スペース的に損してるような気がしてならないんだけど・・・(^^;)けちくさい？
実際奥行き２０㎝位は植栽分に取られてるわけで。
同じような状況の方いらっしゃいますか？
自分が好きな木を植えられるんなら良いんだけどねぇ。

フェンスのあみあみを直接見るより、緑をダイレクトに見る方が
ずっといいじゃないですか。それに共用部である植栽を庭の内側
で占有してるみたいで、むしろ得してると思うけどなー。
うらやましいです。

1階で庭付き、駐車場付の物件って、上から落ちてきた何かで車にキズとか
のトラブルとかが起きそうで怖い。ルーフがついてないのがほとんどでしょう。

>348さん

そうか〜、そういう考え方もありますね！
見方を変えてくれてありがとう(^_^)
ホントはフェンス沿いに自分の好きな植物を並べたかったので、つい愚痴ってしまいましたが
とりあえずは得してると思うことにしようっと（笑）
（でも、保証期間過ぎて植栽が今後枯れるようなことがあったら自分で何とかしなくちゃいけないらしい・・・）

築30年以上のボロマンションを高い金を出してよく買うよ。
港区高輪だからかね・・。そんなマンションを誰が買うか＊＊頭どもが・・後、10年位で建て直し
それまでに金を積み立てな
昔から住んでいる人に聞いたらここも賃貸マンション、分譲マンション
が立ち並び色んな人が住むようになって（糞味噌一緒見たいな人）段々品が薄れてくると言っていた

どちら様？

誤爆と見た

＞347さん
落ち葉拾いが以外と大変です。
あと芝生はきのこや雑草がよく生えます。
人がよく歩くところははげて来ます。
剪定のたびに専用庭に職人が入ります。
ゴミは落ちてきます。
綿ほこりや糸くずが多い。
たまに洗濯物やシ−ツや毛布。
子供フトン、タバコの灰。
もう洗濯挟みやハンガ−は返しません。
取りにもきません。

以上

>354さん
落ち葉・・・落葉樹なんですか？
植栽にあまり落葉樹を使うのは聞きませんが、そうだとしたらかなり大変でしょうね。
気分は「レレレのおじさん」で、のんびりと落ち葉掃き・・・って訳にはいかないか(^^;)
剪定の時に職人が入るのに加えて、植栽の消毒の時には洗濯物が干せないと言う不便さもありますね。
（以前も１階住まいだったのでもう慣れたけど）
落下物は今のところ洗濯ばさみ止まりなので何とかガマンできますが(^^;)重い物は怖いですねえ。
芝生に雑草やキノコ（笑）が生えるというのはただ今実感中です。
芝の中じゃないけど、端ッこの方に色んなキノコが生えるんだこれがまた・・・食えるかな？（コラ）

マンションの1階に住んでいます。専用庭もありますが、私が入居する前から
既存してる3階下まである木（種類は不明）と隣に昔から植えてあったらしい竹も私ども
の庭まで伸びてきて竹林状態になってきています。自分で伐採手入れ等
していますが竹は伸びるのが早く困っています。この様な場合は管理会社の管轄ないでしょうか？

庭を手入れしてもしばらくすると、見たこともないような雑草が生えてきます。
手入れも人苦労です・・・好き好んで1階に住んだ訳でもなく。何処まですべきでしょうか

専用庭+専用駐車場付に住んでいます。
でも、現在は自家用車は持っていません。
また、残念ながらバルコニーからの出入り（つまり施錠）はできません。
しかし、生活は快適そのものです。
庭は７ｍｘ７ｍで結構マンションにしては広いかも、です。
もちろん芝の手入れは、大変ですが、空間自体に広がりを感じますし、
暇なときは、ボーッと訳も無く庭を見入ってしまいます。

専用庭に砂場とうんていを作るのは平気でしょうか？

共用部なのに、自分勝手につかって、他の住人からのねたみそねみの嫌みがトリガーとなった
管理組合からの教育的指導はどのように回避されているのですか？　>みなさん

>共用部なのに、自分勝手につかって...
たとえばどうような事に使っているのでしょうか？

庭好きなのに〜
やぶ蚊が大発生で出られない〜〜〜(T_T)
洗濯物干しや植木の水やりだけでも蚊取り器携帯が必要・・・
今年は虫の当たり年か！？

BBQやる、犬小屋たてる、物置置く、畑・花壇つくる　いろいろあるらしいよ。

>364さん

ほ〜〜、なるほどね！
水場＝ボウフラ発生のイメージだったけど
金魚やメダカがいれば餌にしてくれる訳か。
やってみたいけど・・・夏場なんか、水温上がっちゃいそうで心配だなぁ。
日陰なら大丈夫？

私、シーモンキー飲んだ事あります。
寝ぼけて水かと思って。
何故か思い出してしまいました。余計な事でスイマセン。

この前の台風の後、庭の芝にカビが生えました。びっくりしました。
けれど、それより、それをどうしたらよいか困っています。
対策をご存じの方いたら教えて下さい。
カビの生えた場所は日当たりがよくありません。
ちなみに、うちはキノコもよく生え、小いさな蟻もたーくさんいます。

>>365
よしずを立てかけて陰になる部分を作って遣ります。
日陰より日向のほうが水生植物のためにもいいとおもう。
めだかは暑さにはめっぽう強い。

>>367
カビの上に、砂を撒いて、ぼちぼち土壌改良。
カビの生える部分は、踏圧で硬くなって、排水不良になってると思います。
もしだめならそこの部分は芝生をあきらめて、レンガか石を敷くと良いです。
秋までに生えてこなければ、うちもそうしようと思ってます。

>367
カビキラーを吹き付けてみるとか。

>>367
一概にカビとも言えないので注意！
http://homepage2.nifty.com/gakuyo/siba/tutoga.html
あと我が家は、洗濯物やバルコニ−の裏、はたまた庭に出しているブランコやシ−ソ−
にここ最近、産毛のような白い綿のような卵？がよくつきます。
中には灰緑色の小さなツブツブが一杯です。
毒蛾の卵でしょうか？
どうすれば予防できるでしょうか

就職するのでアパート探しに来てマンションがあったから入ってみて、庭付きの
こぎれいは部屋って感じで感動してマンションの1回を衝動買いしてしまった者です。
それでこおろぎが沢山いて困っております。芝を舗装してなくしてしまおうと思ってますが
やっていいんでしょうか？

＞はしめましてさんへ
芝の管理は居住者の区分ですが、管理規約には、『芝を健全に維持すること』とか
『枯れたら入居者負担で植え替えること』とか書いていなければ
枯らせて、刈り込みをした後、三分砂利を敷き詰めましょう。
撤去可能な置いてあるだけの物が原則ですから土着の舗装は出来ません。

質問・何でコオロギが居て困るんですか？
この季節、良い声で鳴いてくれるのに。

371ぢゃないけど
庭が狭くてコンクリートのフェンスがあるマンションだと
音がかなりうるさいんだよね。
うちは放置してます。風流だよねー

がーんそうなんですか。こおろぎ純培養状態で大量にいるんですよ。泣き声は意外にいいんですけど。
バスケットコートを作るかと思ってやる気満々だったのにー。
引っ越すしかないか・・・

>374さん
コンクリ壁だと音が反響するんですかね。
言われてみれば家の中でスズムシを大繁殖させていたとき
風流とか言っていられないくらいうるさかったので（笑）
そう考えると「コオロギ良いじゃない♪」と一概には言えないのかもしれませんな。
我が家は植栽＋金網フェンスだから虫の出入りは自由自在。色んな虫に出会えます。
コオロギもまあ丁度良い具合に秋らしさを演出してくれてますね(^^)

>はじめましてさん
バスケットコートですか・・・
例え舗装許可が出たとしても、庭でバスケットボールをバンバンされた日にゃ
おそらくどこかから苦情が出るんじゃないかな〜〜(^^;)
うっかり隣にボールが入っちゃったりしたら、返して貰えないかもよ。
「カミナリさーん、ボール返して下さい〜〜」ののび太状態。

>はじめましてさん
ちゃんと短く刈り込んでおけばこおろぎが隠れる場所もないので
自然といなくなりますよ。ゴルフ場のグリ−ンに虫はいないでしょ。
草ぼうぼうだからいけないの！！
芝刈りマニュアル↓
http://www.encho.co.jp/workclub/shibam01.htm

なんか…すごいこと考える人がいるんですね…
バスケットコートとか、舗装とか…
釣りですか？？

芝刈りマニュアルは見れなくなっていた。
とても詳しく解説していたのに・・・
http://www.bidders.co.jp/item/16160509
とりあえずこれを買いなされ

皆さんどうも御教授ありがとうございました。
おっしゃるとうり可逆的な変化しか許可されないようですね。とある掲示板には管理組合で2/3以上の賛成
があればいいみたいなことも書いてありましたけど・・・
ごっつい芝刈り機で一応やってはいるんですけどねぇ、なかなかやる気が・・・

秋風が吹き、蚊も居なくなり、庭に出るのが良い季節になって参りましたね(^^)
明日は中秋の名月。庭で団子でも喰うか〜♪