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のんびり続いてきたこのスレも450超えてますのでpart2作りました。
結論のないのがいいところ。多少のループはおおらかに許容して、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2005-08-21 14:14:00
のんびり続いてきたこのスレも450超えてますのでpart2作りました。
結論のないのがいいところ。多少のループはおおらかに許容して、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2005-08-21 14:14:00
つつじヶ丘、環境は悪くないと思うのですが、駅前の充実度が低いのは気になります。
少々電車の便が悪くても、各駅停車駅の仙川の方が便利でクリーンなイメージがあるのは私だけ?
また、どうせなら調布駅近辺の徒歩十分以内の地域もつつじと比べてそんなに地価が高い訳でもないので、
手近で色々買い物したい人には調布の方がおすすめかも。特急を利用すると、つつじから快速よりも新宿到達が
速いしね。
田園調布も成城学園前も駅前は充実していないよ。
住宅街だからこれでいいの。
お墓の街、多磨霊園はいかが。
安いと思ったら隣とほとんど変わりません、墓のメリットなし。
>田園調布も成城学園前も駅前は充実していないよ。
え〜つつじ嫌いな訳じゃないけど、田園調布も成城もつつじよりはかなり華やかだよ。
中央線の駅ほどの賑わいはないけど、商店の数自体全然多いでしょ。
喜多見とかと比較しても商店の充実度では負けてるんじゃないかな?
もちろん閑静で良い住宅街であることに異論はないが。
閑静で良い住宅街ならいいじゃない。
仙川、調布が好きだな。
仙川なら南側の世田谷区域内が閑静でいい。ただ、間違っても南に行き過ぎて成城の冠のつく地域に行ってはいけない。
仙川も成城も遠いのにブランド効果で妙に地価が上がる。上祖師谷近辺がおすすめかな。入間町もいいが、坂をおりるので、
若干不便。おりる手前ならOK。ただ南側は仙川駅までの道がどこも狭く歩道がないという欠点がある。
調布は北側が閑静な住宅地でいいのだが、甲州街道をこえなければ駅に行けないし、高台になっているので坂が多い。
利便性では南側がオススメ。特に南東側の布田方面は地価も利便性の割に安くて良いと思う。田んぼが多く、
高級感とはほど遠いのが難点だが。調布よりも布田駅に近い地域で、調布に徒歩10分程度で行ける地域が
もっともお買い得だと思う。平成24年完工予定の再開発による恩恵も期待できる。
>>06
多磨霊園は駅から2キロも離れているから(徒歩25分)、駅周辺の地価には
あまり影響がないのでは。霊園そのものも青山と同格の都立霊園だし、「海外
の森林墓地および芝生墓地様式をわが国で初めて取り入れて造成した公園墓地」
だそうだから、通常の墓場よりはイメージがいいのではないかな。
やっぱり柴崎だよ。
対向式ホームで上下線に改札があるのは柴崎くらいじゃないかな。
ベビーカーだとちょ楽だよ。多摩境なんかベビーカーで上がってくると大変だよ。
エレベーターは混んでて大変だよ。
駅前の道はたいして渋滞しないから抜け道にいいよ。
>>12
国領〜調布は駅が地下化する予定だから、
改札やホームの状況は今とは変わる。現状で判断しない方がいい。
しかしベビーカーで電車乗るの?
せっかく郊外に住んでるんだから、中古でもいいから車買えば?
新宿で買い物するのに車で行かないだろう。
つつじとか調布はエレベーターもないから悲惨だよ。
地下化は20年は先の話だよ。
それまでずっと工事中の駅を使うんだよ。
もちろん車もあるよ。HDDナビエディションのやつ。
国領の駅前なんか夕方は混んでて車で通れないよ。
再開発全体で平成24年完工予定ですが。
地下化はも少し早いらしいですが。
>新宿で買い物するのに車で行かないだろう。
ベビーカー必要な程の幼い子連れなら当然車で行きますが。
買い物するなら駐車場券貰えるし。
平成24年完工予定だったか。早くできればいいね。
郊外に住んでいて人に無理に車をすすめるということは
坂の多いところかな。
さらにベビーカーが使えないということは
川むこうの山の上でバスのエリアとみた。
つつじヶ丘〜調布間の南側徒歩4分の戸建てです。
この辺りの駅前でゆったりした歩道を備えた広い道がある所なんてないですよね?
特にあなたのおすすめの柴崎は駅前の道も狭く歩きにくい印象があります。
子連れの時は、自転車2人乗りもベビーカーも危険だからなるべく使いません。
近所の調布パルコやヨーカドーだって車で行きます。何言ってるんですかね?見識を疑います。
>>17
そもそもパルコとヨーカドーの両方に歩いて行く人はあまり居ないでしょう。
柴崎徒歩8分、つつじ徒歩12分の戸建住民ですけど、車はめったに乗らなくなりましたよ。
歩きと自転車のほうが近所の買い物の場合は時間の節約になりますからね。
また新宿、渋谷にいく場合も電車のほうが圧倒的に早いじゃないですか。
合理性だけを考えたら車に乗る必然性は余り無いですね。
ユニディで買い物をしたら、軽トラも貸してくれますしね。
私の場合、車は趣味と割り切ってます。
確かに柴崎駅前は狭いのであまり歩きたくないと私も思います。
急行停まって便利なので、つつじヶ丘ばかり利用してます。
それにつつじヶ丘南口駅前は歩道もありますし、ベビーカーでも危険を感じないですよ。
まぁ柴崎もつつじも嫌いじゃないから、別にいいけど、
ベビーカーの件はなんか納得いかんなぁ。
柴崎のホームはベビーカーで入りやすいんでしょ?
でも駅前の道は狭くて使いにくいからつつじを利用している?
つつじや調布はエレベーターがないからベビーカーには最悪なんでしょ?
私はやっぱり子連れの時は車だなぁ。本来あまり幼い子(3歳以下)を
繁華街に連れて行くべきではないと思うし。
どうしても必要な時だけなるべく自分も子供も疲れないように、
車で買い物に出かけるっていうのが俺なりのモラルだなぁ。
妻にもそうしろと言ってるし。もちろんデパート内ではベビーカー使うよ。
まぁかなり話がそれたが、今後国領〜調布間は駅が地下化されるから、
きっとエレベーターやエスカレーターは付くでしょう。
柴崎はそのままだから、ホームまでフラットで行けて駅の使い勝手が良い、ってことですね。
この辺にしておきましょう。
つつじヶ丘は便利だね。急行止まるのがいいね。
京王の各駅しかとまらない駅は悲惨でしょう。
現実から目をそらしたいのかな。新宿方面の通勤、最悪です。
新宿〜調布間なら各駅でも問題ないと思うけどね。
仙川では快速と各駅の新宿到達は5分も変わりません。
調布は特急使えるから便利だね。
柴崎、国領、布田はやや不便かもね。
でも布田なら調布まで各駅で行って、特急乗り換えでソコソコ便利。
特に帰宅時にこの方法が使える。
特急が速いから、柴崎、国領よりは便利かも。
でも調布〜新宿を各駅でも30分ソコソコ。
そんなに悲惨かなぁ。
飛田給。
特急って朝の通勤時間帯はなかったんじゃ?
>>22
> でも布田なら調布まで各駅で行って、特急乗り換えでソコソコ便利。
> 特に帰宅時にこの方法が使える。
通勤定期は当然新宿・調布間を買ってるんですよね。
新宿・布田間じゃ無いですよね。
定期を持たない家族と出かけるときには当然布田・調布間を乗った後、調布で一旦改札出て
から切符かって(あるいはパスネットで)乗りなおすんですよね。
マンション販売から電話があって,
下高井戸のマンションを見に行ったことがある。
高速のすぐ近くで,うるさいし,空気は悪そうで,即止めた。
住みやすいところって,どこですか?
仙川。ちょっと住んでたことあるけど住みやすかった。
スーパーいっぱいあり、用途により使い分けてました。
ファストフード店もそろってたし。
ただ、あそこから新宿通うのはしんどいな。
特急、急行使いにくく結局延々各停乗ってた。
快速とまるようになって変わった?
仙川でマンションを探していますが、やはり高いですね。
でも希少性はありそうな気がするんですが高くても買いなのでしょうか?
>>36
仙川はマンション買うより借りた方がお得な街ランキング上位だったような気がする。
なんだっけか?マンションPERっていう数値を使ってる調査会社があって、そこのランキングを見たことがある。
仙川俺も大好きな街です。以前南側の分譲賃貸のマンションに住んでたことがあります。
ただ、仙川で買うならこ戸建てかなって思って色々探してたんだけど、
結局仙川の魅力を満喫できる南側の地域って全然土地余ってないからねー。区画整理も全然だし。
なかなか良い土地に巡り会えなかったし、高かった。
少々割高でも仙川に住むのは快適だと思うけど、賃貸で仙川に住んでいて、新規に戸建てを買う層は、
つつじヶ丘以西に買うケースが多いみたいよ。以前お世話になってた賃貸の管理会社の人が言ってました。
うちも結局そうなりました。つつじか調布か悩んで調布にしました。
仙川の戸建てが理想だったけど、お買い得感は少ないかもね。
>37さん
色々ありがとうございます。
うちは今戸建に住んでいますが、母がもう年の為マンションの方が色々便利かなと思いマンションで
探しているんですよね。
仙川か調布かそのあたり希望だったんですが仙川はマンションが少なくて
あっても高いので母と悩んでます。
東京ラブストーリー(原作)のカンチが住んでたのが桜上水。
フジTVのドラマ、ハコイリムスメの小森家が
あったのは高尾山口駅(からケーブルカーで上ったところの茶屋)。
あそこにマンションできないかなぁ。環境はいいぞ。
そうそう、フジテレビのドラマロケ京王線沿線多いよ
特につつじヶ丘
自分が住んでた頃は
稲垣五郎、深キョン、中村俊介、常盤たかこ、タッキー、佐藤こういち
など、いっぱい見かけました。
ミーハーなら(死語?)つつじヶ丘お勧め
仙川、つつじヶ丘、調布あたりで中古マンションで探してるんですが
なかなか希望の物件に出会えません涙
ずっと調布に住んでいたのですが諸事情で今は京王線以外の場所に住んでます。
築浅の物件はやはり出にくい場所なんでしょうか?
スレ違いでしたらスイマセン。
>>42
このあたりのマンションは比較的新しいものが多いから、築浅だったらそのうち出てくるのでは?
築古か築浅か新築しかない印象がある。築10年前後のコンディションのいい中古は出にくい地域だろうね。
築浅は仙川とかは今強気の価格付けが多いね。仙川だったら新築で値引き交渉した方がいいんでない?
いっそのこと千歳烏山より新宿よりに行った方が中古マンションの玉数は多いんじゃないかなぁ。
調布のパルコのすぐ近くのマンションは?もう完売したのかな?
価格は知らないけど、再開発で数年後に路線が地下化するから、立地、環境含めて結構魅力あると思うけど。
価格と利便性のバランスが一番いいのはつつじヶ丘でしょう。
急行止まるし、仙川ほどメジャーじゃないからその分お得だし。
仙川の駅前は学生が多すぎてヤダ。
おじさんには疲れる。
つつじヶ丘程度がいいな、住むには。
聖蹟桜ヶ丘ってどんな感じですか?
安さ重視でオススメは相模原線の京王よみうりランドあたり。
多摩川を越えるけど、調布まで5分ほど、新宿まで20分ちょい。
なのに、家賃は激安。駐車場も相場は1万円以下。
川を越えるだけで劇的に相場は安くなります。
私は以前、よみうりランド駅3分築3年8畳1R,2階角部屋に駐車場込で6.5万で住んでいました。
調布からは特急なので、仙川や芦花公園あたりと比べても通勤は便利です。
欠点は何もない事。駅近に住んで、調布で用を済ますのが正解です。
静かで住みよい所でははりますよ。
1戸建てを探していますが、今日不動産屋の情報では仙川もしくはつつじヶ丘に特急が停まるようになる
とのことでしたが本当ですか?
ダイヤの性質上、仙川もつつじヶ丘も無理。
乗降客数が多いからといっていちいち
止めていたら、特急が極端に混雑するし。
武蔵野台
千歳烏山。
商店街が充実してるしイベントも多い
急行止まるから電車移動はほんとうに便利。
初台
>>58
ふっふっふ。私も以前まで烏山やつつじヶ丘は急行停車駅で便利だと思っていたんだが、
調布ー新宿間の特急に乗ってみて意見が変わったよ。
15分で途中停車もひと駅だけだからめちゃ楽。
朝9時近くまで特急が無いので、お固いサラリーマンには辛いかもしれんけど、
フレックスの人や自営の人なら調布はコストパフォーマンス高いと思うよ。
特急は確かに早い!けど、本数少ないからね 混むし・・
新宿からの帰りは特急待つ間に他の電車に乗ったほうが早いことあるし
桜上水や千歳烏山あたりなら何に乗っても時間かからない
調布まで各駅はきついけどね
>>61
烏山は街の充実度も含めて(ごちゃごちゃしてるから好き嫌いはあるだろうけど)それなりに便利。
やや電車の利便性は劣るが、仙川も街の雰囲気が良くなってきているので、それなりにおすすめできる。
僕があまり好きになれないのはつつじヶ丘〜国領間なのですよ。
つつじヶ丘は急行停車駅ですが、新宿との距離はちょっと遠めだし、
区画のしっかりした閑静な住宅街もありますが、街がかなり寂しい。
柴崎は街も寂しいし、電車も不便だし。
国領は再開発で多少賑やかになったけど、それでもまだまだ寂しいし、各駅停車駅だし。
環八外だと、烏山、仙川、布田、調布がおすすめかな。
布田は調布と600メートルしか離れていないから、駅の西側ならば実質調布みたいなものなので。
仙川までがいいというのは同感なんですが、その先ハケを越えると途端に安くなるので、
思案しどころですね。
南側に下って狛江や多摩川方面まで行くと、本当のはけ下になっちゃうけど、
つつじ〜調布は良好な台地面だからその点は心配ないんじゃない?
吉祥寺あたりよりは一段低いけど同じ武蔵野台地だし。
仙川が良いという意見が多かったので、物件探しました。
中古や、現状古家ありの土地の場合、驚いたのは
いまだにプロパンガスが多い事。
ス−パ−は全体的に安くはないし 商店街の通りは自転車に乗って通ることは
困難。降りて歩くならいいけど。
それでも駅前はまあ良しとしてもそこから家への道のりも肝心ですよね
駅前から横断歩道や信号がかなりあるし、細い道をバスが通ったり・・・
買うなら場所をよく考えないときついですね
>>66
ヒント。
基本的に南側で探した方がいいです。
ユニクロとスタバの交差点を東側へ入った、
安藤マンション周辺〜東南方向一帯の環境を実際に見てみると良いと思います。
商店街も通らないし、バスも走ってないし、閑静かつ便利です。
便利なことは,笹塚がベスト。
新宿は一駅,商店街もそこそこ充実。
やまだ、めじろ台、はざま。
行ったことないけど、なんとなくのどかな感じ。
つつじヶ丘が土地も高くなく、急行も停まるし、バランスが取れていると思うよ。
やっぱ、京王八王子か高尾山口だよ。
厳しい自然が一杯。
国領から徒歩5分くらいの新築マンションを検討しているのですが、
仙川の築浅中古マンションと同価格なので、迷っています。
ちなみに国領は80平米、仙川は65平米くらいです。
コナヴィレッジですか?
>>73
元仙川、今布田住人です。
調布も国領も徒歩圏なのでどちらも買い物で使うかと思ってましたが、
車でヨーカドーに行くくらいで、国領駅前は現在ほぼ利用していません。
駅前の商業施設は見た目よりも充実しておらず。
面白い店はあまり見当たりません。結構探索しましたけど。
調布は非常に便利かつ、面白い店もちょこっとあります。
個人的に烏山より西側なら、仙川か調布をお勧めします。
仙川で狭くなってしまうなら、調布の方がいいかも。
高幡不動に住んでいるけど、
古刹・親水路・浅川と散歩する場所がたくさんあっていいよ。
家の前の用水にカモやコイが泳いでいるし。
朝の通勤は大変かも知れないけど、
ラッシュピークでもつり革を選べるし、
ちょっとずらすと座れるし、
多摩モノレールで南北アクセスも確保されているのがいい。
株主番号:0133733(左上)、通し番号:10-00496(右上)の
京王電鉄の電車・バス共通株主優待乗車証をオークション等で購入された方、
それは盗品ですので警察へお届けください。
よろしくお願いします。
コナヴィレッジ調布国領って、どうなんでしょうか??
デザイン性やセキュリティ面はかなり良さそうなんですけど・・・。
国領にしては、ちょっと価格は高めなのかもしれませんが。
窓を開けるとセブンアンドアイの巨大看板
それにかなりの交通量。窓あけれないんじゃない?
最上階のメゾネットなら、ヨーカドーよりも高さがあるから、プライバシーは問題なさそうですけど、
交通騒音はそれなりにあるでしょうね。
あと、やはり国領のマンションにしては分譲価格が高過ぎる。
最上階メゾネットは6000万代中盤だったような。
千歳烏山、仙川、つつじヶ丘、調布など、
国領よりも利便性の高い駅の徒歩10分圏に30坪以上の立派な戸建てが建つ価格ですからねー。
千歳烏山以西なら戸建ての方がコストパフォーマンス高いと思いますよ。
>徒歩10分圏に30坪以上の立派な戸建てが建つ価格
なかなかないぞ〜6000万台じゃあ・・・
千歳烏山、仙川は ほぼ無いに等しいのでは。
6000万台中盤も出せば十分あると思いますけど。
仙川、千歳烏山の徒歩10分圏前後だと、場所にもよるけどおおよそ坪150万くらいですよね?
30坪で4500万、建売りだと6000万位が相場でしょ。
注文で、土地入手が若干割高になり、建物にも少し余分に予算を使ったとしても、
6000万代中盤もあれば、それなりの家は建つと思いますが。
10分以内で坪150万ならかなりお得だと思います
でも10分以内の30坪というのはなかなかでないんですよね 敷延ならありそうですが・・・
>>86
>でも10分以内の30坪というのはなかなかでないんですよね 敷延ならありそうですが・・・
これはよほど郊外でもなければ、東京はどこでもそうでしょうね。
まぁゆっくり腰を落ち着けて探せば、烏山、仙川くらい西側ならそのうち良い立地も出てきますよ。
>10分以内で坪150万ならかなりお得だと思います
そうかなぁ。もちろん85に書いたように、建築条件無しならもう少し割高になるでしょうけど、
建築条件付きや建売りなんかの場合、坪150万、30坪4500万、上物合わせて6000万くらいは、
だいたい相場だと思いますけどね。
烏山、仙川の北側なら、徒歩10分圏で坪150万は普通じゃないですか?
南側なら、徒歩12〜15分の上祖師谷や入間町あたりが坪150万が相場だったと思いますが。
で、建築条件無しなら15%くらいアップかな?
何度かこちらで相談させていただいていた者です。
いろいろ迷いましたが、駅からの利便性・資産性を考えて、
本日購入申し込みをしてきました☆
ローン契約や登記など、まだまだやることはたくさんありますが
新しい生活に向けて、俄然やる気が出てきました。
アドバイスいただいた皆さん、本当にありがとうございました。
>>88
おめでとうございます。
問題の無い範囲で構わないですから、どの辺りに購入したか知りたい所ですね。
購入申し込み当日ですか、嬉しいとともにちょっと拍子抜けしている感じかな?
これから引越完了までが一番大変な時期ですから、頑張って下さい。
調布、布田どちらも徒歩圏の一戸建てに住んでいます。
実測で調布が徒歩10分?、布田が徒歩6分?程度なので、
雨の日や歩くのが面倒な日は布田を利用しています。布田が無くなるとちょっと困ってしまうなぁ。
でも確かに布田〜調布間の距離はやたら短い。たしか直線距離だと600メートルだと聞いた覚えがあります。
調布駅からまっすぐ線路沿いを徒歩7、8分も歩けば、布田駅に着いてしまいますからね。
いらないと言われてもしょうがない存在でしょうね。
でも、布田は新宿から調布まで特急を利用して乗り越して、1駅各停で戻ったとしても、
20分〜25分で着きますから、まぁ乗り換えは面倒だけど、電車の利便性はそんなに悪くないと思います。
国領、柴崎は調布から戻るのはちょっと無駄だし、つつじまで急行か快速で、
そこから各停に乗り換えですよね。
特急、準特急が使えない分、調布以西の各駅停車駅と同等の電車の利便性しかないのかもしれません。
環八外だと、烏山、仙川、つつじヶ丘、調布、がやはり便利でしょうね。
この中だとつつじヶ丘は利便性も環境も良いけど、街の充実度で一歩劣りますね。
でも個人的には調布駅も徒歩圏の布田駅周辺もおすすめしたいです。
調布からやや徒歩距離のある家を買ったつもりで、たまに布田も利用する、
っていう複数の選択肢がありますから。
そんなに必死に布田をほめなくてもいきなり無くなるわけないから
柴崎、つつじが丘、ともに徒歩圏です。
通勤時は、行きは時間の読めるつつじヶ丘が便利です。
帰りはつつじヶ丘で降り、反対ホームに待っている
各駅停車に乗り、柴崎で降ります。
いつも帰りは疲れているので、徒歩5分の柴崎駅は助かります。
95さん、朝、つつじ始発の各停が何本かありますよね。
あれの混み具合ってどうですか?
何分くらい前に行けば座れますか?
布田・国領・柴崎の三駅で65,000人程度利用しているから、
なくなるはずがない。安心しる。
http://www.keio.co.jp/traffic/train/joukou/index.html
なるほど。調布〜布田間、つつじ〜柴崎間は隣が特急、急行停車駅だから、
どちらも徒歩圏の場合、それなりに利用価値がありそうですね。
そう考えると、柴崎〜国領間、国領〜布田間、は結構不便ということか。
↑そう、そう。
大変良くできました(^O^)
>>98
近く?
>明治大学島岡球場跡地
>今年4月に25m高さ制限がかかる前に高層マンションを建てようとして、近隣ともめているらしい。
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=5945258
これから駆け込みで脱法的に着工というのは、いかがなものか。
布田の南側には未だ牛舎があるよ。
風向きが悪いときはかなり臭うらしい。
すみません、多摩川住宅の評判て、かなり悪いのですか?
地震には強いようなので借りようかと考えています。(単身)
でも、新宿通勤(8時半着)だと、かなり不便でしょうか?
地震に強い?????
何年前の建物だ??????
釣り?じゃあなさそうだし、謎だあ????????
>>101
>多いですね、特に長谷工さんはこの手のやり方が。
>高さ制限導入前の駆け込み着工や特例制限緩和の土地を買収してそのまま着工したりと
>様々な手を使って「合法」だとして半ば強引に。
>企業であれば「合法」であることは当然。
>その先の企業倫理といったものが欠けている企業なのだと思います。
>業界での実勢を誇っている企業なのであれば自ら率先して
>是非とも企業姿勢そのものを正していただきたいですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47996/
仙川は雰囲気悪い
駅とかはきれいだが人の心が荒れている
栄えている街だからしょうがないか。
長くすむならつつじヶ丘かなぁ。駅前以外にスーパー多いから不便しないし。
>長くすむならつつじヶ丘かなぁ。駅前以外にスーパー多いから不便しないし。
オリックス、調布自動車学校の経営権取得・8000坪開発へ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38678/
京王線も難しいですね。烏山あたりまでくると郊外ですし。
仙川もきれいだけどそれだけだし。それ以外の駅はごみごみしているし。
調布より西側がいいのかもしれませんが、そっちになるとちょっと危険ですよねえ。。。
個人的には府中前後の駅。
(調布で乗り換えるか、府中で乗り換えるかによるけど)
都心からちょっと距離はあるけど、府中までなら特急で20分。
ちょっとした買い物なら、再開発で便利になった府中駅前で済みます。
デパートやファッションモール、スーパーも多いです。
それと、大型家電量販店、大型家具店、ホームセンター等も
市内に点在しています。
府中は公園や緑が多く、ごみ収集など行政面でも行き届いている方で、
府中に一度住んだ人はまた住みたくなる、戻って来ると言われています。
私は中学から府中に住んでいますが。
実家が近くということ、土地勘があるということもありますが、
終の棲家としても府中を選び、家を買いました。
是非一度「杜の街 武蔵府中」で検索してみて下さい。
公園や緑が豊かなのが分ると思います。
ちなみに、私のHPではないし、リンクフリーでもなさそうなので、
URLは貼りませんでした。
なんだ宣伝か
>111
110です。
>なんだ宣伝か
宣伝?
あー、HP検索の件ですか?
であれば、口で説明しても伝わらないでしょうから、
府中の緑の豊かさを伝えたくて紹介したまでです。
自分のHPの宣伝であれば、気兼ねなくリンクを貼ったでしょうね。
でも、他人のだし、著作権云々と書いてあればネチケットですから。
それに、自分の住む町が好きなら町自慢したくなりませんか?
ただ、今は府中は人気の町でもあるので、
タワーマンションが増えたり、景観が損なわれて行くのが難点ですが。
でも、本当に良い所だと思いますよ。
つまり不忠にマンションつくっている業者の宣伝か
って意味でしょ
やだやだ。
府中に住んでいるのがそんなに羨ましいのか?(爆
確かにいるよな?
どこの町のよさ説明しても卑屈にしか考えられない奴って。
マンションとか戸建ってどこに書いてあんだよ?
どこの町のよさ説明してもそんな風に思う奴は思うんだろうな。
恵まれた環境にいない奴の発想だろうな。
気の毒だぜ。
>>107
仙川って、確かに飲食店は結構あるけどそれ以外は、
男にとってはどうでもいい類の店や、いまひとつ用の足せない中途半端な店ばかり。
つつじでもファストフードは一通り揃っているし、
スーパー・100均・本屋・ビデオレンタルなどの規模(=用足り度)は
つつじの方が良かったりする。エロビデオ屋もあるし(笑)
変な偏見だな
この掲示板は以外と女性率高いから男がとか言うのはやめた方が良いよ
つつじは住宅街の環境は良いと思うし、まぁ最低限生活に必要なものは駅前で買えるけど・・・
仙川、調布のような街歩きの楽しさが無いのがちと寂しいと思うな。
まぁ仙川や調布でも、駅前で何でもそろう訳ではないけれど、夫婦や子連れでちょっと散歩するにはそれなりに楽めるからね。
実用面では京王線のこの界隈では、調布の圧勝だと思います。
パルコ内の無印、フランフラン等でちょっとしたお買い物もできるし、周囲の飲食店も充実しているし。
仙川は確かに飲食店も他のちょっとお洒落めな店舗もいまいち「コレ」という店が無いような気はするね。
しかし駅がきたないよ調布
調布の駅前広場って浮浪者っぽいのが溜まっているのがどうもなー。
つつじだったら野川散歩できるから好き。
>>119
もうすぐ地下駅化で奇麗になるよ。
地下駅自体は平成22年に完成するらしい。
周囲の再開発などの完工は平成24年の予定。
もう気がついたら平成18年だもんね。
そんなに遠い話でもないでしょう。
飛田給に三年前に住んでました。悲しいほど何も無い。飛○給小学校も学力レベル低い。おすすめできません。
調布駅はあと3年間は深夜、ホームをはがして地下への杭打ち。
始発の前にホームを戻すという作業が続きます。
その後いったん仮の橋上駅舎を作りそれから地下駅工事が始まります。
完成まではあと10年かかります。
つつじヶ丘いいですよ。駅の北側ですがちょっとあるくと邸宅街があって落ち着いています。駅はあまり使えないけどちょっとおしゃれなものを買いに行くときは仙川か調布にいきます。吉祥寺だって遠くないし。
浜田山(井の頭線だけど姉妹線ということで)
初めまして。
聖蹟桜ヶ丘ってどうですか?
あと、朝の8時台の女性専用車両は激混みなんでしょうか?
どなたか,柴崎駅から新宿駅まで通勤で一番早い方法を教えてくださいませ。
>>128
柴崎駅に「新宿」って看板を掲げる。
これなら新宿まで0分。
ノンストップの臨時電車を毎日貸切で運転してもらう。お金がかかるな。
甲州街道をガス会社の車でサイレンを鳴らして走ってもらう。
早いなら始発
速いは?
桜上水は急行も止まるし、閑静な住宅街で高印象。
つつじヶ丘は始発に乗ると座れる
つつじヶ丘が最強ってことですか?
高尾山口や京王八王子は全部始発で座っていける。
橋本もね
西調布〜国領の再開発あげ
つつじヶ丘だと京王新線新宿0時20分が終電。
つつじヶ丘停まりだから寝過ごす心配なし。
それ以降は桜上水停まり。0時52分まである。
http://www.keio.co.jp/traffic/train/setuzoku/lasttrain050325/shinjuku....
つつじヶ丘は街がショボイ。
調布か府中の方が楽しいんじゃない?
千歳烏山のゴチャゴチャ感が好き。
北へ歩くと「これぞ北烏山!」の田舎っぽい雰囲気がこれまたよい。
環八外だと、千歳烏山、仙川、調布、府中が便利かつ住みやすいだろうね。
コストパフォーマンスで言うと調布がベストかな。
仙川は街は綺麗な感じなんだけど急行も止まらないのがちょっとね。
笹塚に住んでいるものとして、なぜ笹塚が出てこないのか。
銀行も大手都市銀行支店全てあるし、スーパーも伊勢丹、サミット、ライフなどたくさんある。
商店街も豊富だし。
なにしろ新宿一駅、下北自転車10分(電車より早い)、渋谷や中野はバスで行けるし。
隣町が杉並区もあるので意外と安い物件もあるし。
高速は首都高入口の幡ヶ谷がすぐ近く。
特に欠点もなく一番住みやすいと思いますが。
府中がおすすめです。おいしいお店も喫茶店も多いし、住みやすい!もうちょっと物件価格が安ければ一生住んでいたかった!笹塚はいい街だけど、空気悪すぎ…。
私も府中は住みやすい町だと思うのでお勧めです。
と言うのも、実家も我家も府中だからなんですが。
ただ、最近マンション建設だけでなく、戸建の分譲も多く、
豊富だった緑が失われて行っているような気もします。
府中いいよね。だけどコストパフォーマンスで言うと、調布に軍配が上がるような。
街が発展している分、府中ってかなり都心から離れているのにも関わらず、地価が高いからねぇ。
調布の街は府中よりしょぼいが、それなりに便利だし、
街の利便性と都心へのアクセスと価格のバランスが一番取れていると思う。
多少遠くて、それに相模原線ですけれど、多摩センターもいいですよ。
並木が綺麗な遊歩道をジョギングしています。
競馬場に近いから府中派
調布は駅前が狭い。
特に北口。狭い歩道にバス停やら自転車やらで、ゴチャゴチャしていて疲れるな。
そうは言っても、深大寺や野川があって、いい街です。
都心からは遠いけれど、多摩センターはいいね。
遠い割には、何故かマンションが多い街だ。
西調布!調布の隣で便利だ。
それにしても駅前の雰囲気は昔から変わらないねー。
そこがいいところなのかも。
武蔵野台駅近辺にマンションが4つも分譲中なんだけど、
マンションが増えるばかりで、スーパーも増やして欲しいなー。
飛田給もスタジアムが出来て、ほんの少しだけ変わったけど、
あの関東村の跡地あたりに、大きなスーパーでも建ててくれないかなぁ…
府中は本当にすみやすいですよ。ただ便利な場所にはマンションが建たないです。
府中町二丁目計画に期待
154に同意。
びっくりするぐらい武蔵野台駅前はしょぼいです。
企業にとって魅力が無い土地なのでしょうか?
京王線は特急停車駅の明大前や急行停車駅の桜上水も含めて環七〜環八間の駅周辺はしょぼ過ぎ。
せいぜい下高井戸が少しマシといった程度。
この区間なら商業施設・グルメスポットの充実度を含めた町の賑わいは小田急の経堂の方が断然上。
京王ならこの区間外の笹塚、千歳烏山、仙川の方が町は充実している。
国領ってどうなんでしょうか?
国領の駅前は整備されたね。車内から見ているだけですが。
線路が地下化されたら、もっと変わるのかな。
私も府中6年住んでましたがお勧めです。
本当住みやすいです。
マンション買いたいけど、なかなか気に入ったのが出ません。
地所が出したら即買いします。
ちょいグルメな私は、旨い居酒屋、食い物屋がある下高井戸が好きです。
魚屋、肉屋、八百屋もいい店あります。。
ただし、街はごちゃごちゃして、大学生も多くてイマイチです。
ちょいと疑問ですけど、仙川で安藤忠雄設計マンションの前に今、
幼稚園だか、なんちゃらホール作ってますけど、仙川は安藤忠雄
好きなのかな。
調布が便利。特急が止まるからね。
調布駅周辺は小さい建物がゴチャゴチャしているけれど、南口では再開発ビルが建設中。
パルコの西隣も再開発されるようだし、駅の地下化とともに綺麗な街になってほしいな。
調布の駅前ってマンションできるかなあ
地下化で調布駅は大きくなるのかな。
今の駅は狭すぎる。
>びっくりするぐらい武蔵野台駅前はしょぼいです。
白糸台に住んでいますが、ホントそう思います。
でも、緑も多いし、住み易い町だとは思っています。
>企業にとって魅力が無い土地なのでしょうか?
どうなんでしょうね?
府中は地主や兼業農家が多いから土地は豊富だけど、
(だから、緑が多いと言うのもあるでしょうが)
調布と府中の真ん中辺りだし、商業地域が増えるとか、
そんな発展はあまりなさそうな気はします。
関東村の跡地がどうなるか、期待するばかりです。
飛田給駅付近は、味スタのおかげで、ずいぶんと変わったものだ。
それに対して両隣の武蔵野台と西調布は昔ながらの雰囲気だね。
南大沢はどう
南大沢駅前には新しい商業施設がオープンするらしい。
南大沢は環境は良いと思う。
でも、調布からまた暫く行かないといけないから、ちょっと遠い気はする。
あと、南大沢方面に行く橋本行きも本数が少ない印象があるけど、気のせいかな?
八王子に勤務先がある人なら近くて良いかも?
多摩センターはどうですか。
ちょっと遠いかな。
多摩センターか、特急があった時は便利だったけど、なくなったら
エラい不便な気がするね。
京王線ってのは最低でも急行が止まらないと不便だよね。
各駅が他の私鉄に比べると使いづらいのが特徴だと思う。
下高井戸よりは千歳烏山のほうが通勤が楽だったし、仙川よりもしかしたら府中のほうが便利かも。
朝の通勤時間帯で特急が使えるようになったら府中や聖跡はかなりいいかもしんない。
2000年あたりに聞いたのですが東京環状自動車道が延長されて甲州街道の西つつじヶ丘あたりにインターチェンジができるそうです。
国領駅は34階建てや10階以上のマンション5つやスーパーのセイユー、マルエツ、イトーヨーカドーなどができたので地下工事が終わったらせめて快速停車あたりにはなってほしいですね。
無理です。ダイヤが成り立たない。
千歳烏山と下高井戸に住んでいました。千歳烏山は商店街が充実して暮らしやすかったけれど、
通勤時の急行はものすごく混んでいて、辛かったです。各駅利用すると、桜上水で通過待ちとか
しょっちゅうで、やたら時間がかかりました。
下高井戸は、各駅停車でも通過待ちがない駅だったので、新宿まで10分で便利でした。
商店街も千歳烏山ほどではありませんが、活気があって良い街でした。
府中に住んでますが、京王線の朝の新宿までの所要時間なんとかならないのかな??
各停だと1時間近く、急行でもかなりかかる・・・。
昼間の時間帯とあまりにも差があって、すごく嫌!!こんなにかかる府中はやっぱり田舎だな〜
中央高速調布ICから首都高方面へいく場合は
中央道600円
首都高速700円(永福までなら300円)
と二重に採られるから注意しろ!
>>178
でも、府中は緑も多いし、子育てから老後まで理想的な環境を備えた街と言われているし、
住みたい街ランキングの上位に入っていますよ。
http://house.goo.ne.jp/special/new/town_rank.html
All aboutの投票結果では準決勝まで残りましたよ。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20031201A/index.ht...
私も調布に住んでいますが
いい町ですよ
23区だったら最高なんですがね
八幡山に住んでいます。朝夕は各停のみですが、朝7時台ならそれほど混まないし、新宿まで20分弱です。駅施設はリニューアルされたばかりで、便利になりました。甲州街道、中央高速、井の頭通りに近いけれど、道路から少し入ると古い住宅街で静かなものです。ただし地価は値上がり傾向。
八幡山って駅前にあやしい施設あるからだめじゃん
やっぱり調布がいいですよ〜〜朝のラッシュ時間も一本乗り遅れてもどんどん次の電車が来ますし、多摩川で散歩もできるし調布インターが近いし都内で飲んで電車なくなってもタクシーですぐですよーー
調布はいいね。
毎年、初詣は深大寺へ行ってるよ。
そう、理想は調布なんです。でも手がでない(--;)
やっぱり府中と多摩センターとの一騎打ちかな…
職場までは都営線に乗るので現状だと都営線直通の多い相模原線・多摩センターだと考えてるんだけど…
調布駅の地下化により連結ポイントのネックが消えて京王線からも都営線直通が増える???そう仮定すると、街並み・雰囲気を考慮した府中に軍配か…
>>187
上記のような考えで、沿線毎の発展計画というか展望が知りたかったのですm(__)m
>>188、189
多摩川と深大寺、この2点は調布近辺にマトを絞った理由です(^^ゞ
イトーヨー○ドーのような便利系スーパーがあり、かつ自然があって通勤もそこそこ便利ということで…現在渋谷区在住ですが、都会はもう疲れた(>_<)
毎日東急東横線に乗っていますが、あそこは7時台でも通勤特急が走るんですよね?もっとも分岐線がクロス(相模原線、高尾線)する関係とかどん詰まりの新宿駅の関係とかあるとは思いますが、東急、それと京浜急行も出来ているので特急も知恵を出せば走れないのでしょうか?
朝の新宿駅に電車がどんどん入ってくる様子をみると、
これ以上の増発は無理そうに思います。
知恵がなくてすいません。
府中在住です。とっても住みやすくていいところです。
府中駅周辺はマンションの為の用地はほとんどなくなってきた様に感じますので、近々販売予定のパークホームズ府中(府中駅より徒歩4分)などはかなり強気なお値段かと踏んでいます。
緑も多く、市の財政も潤っており、都心からも便利ででも癒される環境多し。ありきたりだけれど、銀杏並木をバギーを引きながら穏やかな表情で歩いているお母さんたちを見ると、暮らしやすいのだろうなあ・・・と思います。
きちんと系のお買い物は「伊勢丹」で、お値打ち系のお買い物は「ニトリ」や「ドンキ」(^−^)
で出来ますよ〜
通勤時にはなかなか座れませんし、ノロノロ運転で遅延も多いのがネック。でも帰りは新宿が始発なので1本待てば座れます!乗客もおとなしめ(品が良い)で雰囲気良いです。
羽田空港までのリムジンも出ているし、成田までは調布からリムジン出ています。
市内に住むにも、市外に出るにも便利でオススメです。
府中のおすすめコメントが出ているので、多摩センターのいいところも書いておきますね。
多摩センターの最大の特徴は「車歩分離」。
車で通過するだけだと「人が少ない街だなあ」と思われるかもしれませんが、
歩行者は車道とは別に張り巡らされている遊歩道を歩いているわけです。
(高さもルートも全然違うので、車道からは橋位しか見えません)
公園が多く、特に多摩センター南側の落合・鶴牧付近は、桜並木の遊歩道と公園、建物が一体化するかのように造られていて
他にはない、ちょっと日本離れした景観ですよ。一度歩いてみるのをおすすめ。
スーパーは充実。ヨーカドー+安さの千歳屋、京王クラウン街。
高級志向なら最近できた成城石井。スーパーじゃないけど、三越地下もけっこういいですよ。
新日本フィルの定期演奏会が開かれるパルテノン多摩やシネコンなど、文化施設が充実しているのもウリですね。
そうそう、リムジンは羽田行きも成田行きも出ていますが、自分、羽田に行きたいときは
あえて小田急線で新百合ケ丘に出てリムジン乗ります。その方が時間短縮になるんですよ。
通勤には関係ないかもしれませんが、(多摩モノレールも含め)三線利用可なのは何かと便利です。
府中とは、同じ京王線沿線でも持ち味がまったく違う街ですよね。
自分は、歴史があるまちならではの府中の落ち着いた雰囲気も好きです。
調布は南口で大きなビルを建ててるし、
北口のパルコの裏にも同規模の再開発が控えています。
さらに、地下化後の線路跡地は緑道になり、
付近で京王が保有している土地も動き出すかもしれません。
拠点駅にも関わらず、発展が遅れていた駅ですが、
この先10年くらいで一気にイメージが変わると思われます。
ちなみに、おととい発表された公示地価で、
多摩地域において上昇率が高かったのは府中、調布、武蔵野の順。
10%以上上がっている地点もあり、中古マンションなども
買うなら早めがいいかも。
投資家さん解説ありがとうございます。
イメージ的には府中、調布よりも吉祥寺を抱える武蔵野の方が
上がってる感じがしますが、地価上昇が出遅れた府中、調布が、
今年の公示地価では相対的に上昇率が高かった、そんな認識で
いいでしょうか?
京王線沿線住民には楽しいスレですね。初めて拝見します。
私は以前烏山の住民で、現在上北沢に住んでいます。
調布や仙川、つつじヶ丘あたりも子供の頃からよく出掛けていたので
各々の変化も見てまいりました。
京王線と一言で言ってもかなり幅広い訳で、下記のように5つぐらいに分類して
お話した方がそれぞれ噛み合って良さそうですね。
① 笹塚から芦花公園まで(環七から環八まで)の地域
② 千歳烏山地域からつつじヶ丘まで
③ 調布地域
④ 府中地域
⑤ 相模原線の地域
上記のカテゴリーであれば、それぞれにある程度共通した話題があるような気してます。
①であれば、下高井戸を除きあまり商店街も充実していない地域ですが、都心から近いので
タクシーでも十分安く帰れますよね。この地域ならではのメリットもあると思います。
②であれば、烏山を中心に商店街が充実していますし、急行や快速も止まる地域です。
③④は、調布駅や府中駅を中心にその前後の地域を一つと見てお話するのは如何でしょうか
⑤は、また別のカテゴリーでベッドタウンとして自然が多く悠々とした生活を送ることが
できる地域だと思います。
勝手な意見でスミマセンが、いかがでしょうか。
京王線沿線住民としてこのスレを活性化したいと思ってます。宜しくお願いします。
公示なんて分析しなくても、実勢見れば都心・世田谷・杉並は勿論、調布、府中まで
時間差はあるものの同じくらいの率(少なくとも底から20〜30%)で上がっているのは明らか。
初台〜上北沢あたりは、条件がいいと坪300万前後まで上がっているが、
ひと時ほどの勢いは感じない。出物が少ないというのもあるが。
で、世田谷区内にしては割安だった八幡山〜千歳烏山近辺と
調布駅・府中駅という二大特急停車駅の駅近エリアでは
一気に坪200万を超えてきており、それに付随するバスエリアも
相当強気の値がつけられている。これ以上あがんのかな?
多摩市以西は下げ止まったのは間違いないが、勢いよく
上がりだすかどうかはまだ分からない。それにしても
港北ニュータウンは凄いね。多摩ニュータウンを凌ぎつつある。
つつじが丘に住んで4年目です。
長所は、烏山や仙川ほど目立っていないので、町が混雑していない。急行が止まるということでしょう。生活には全く不便を感じません。
短所は、中央線沿線までの直通バスがないことです。また、やはり、商店街が沈んでます。もう少し活気が欲しいですね。(美容院と不動産屋が多過ぎ!)あと、調布市の財政のせいか、住んでる人が悪いのか、駅前の自転車の不法駐輪が多い。調布市と三鷹市との境界だが、行政力に差を感じる(市道の整備、ごみの収集、公立保育園の設置状況等)。
結論的には、三鷹市に住んで、つつじが丘駅を利用するのが、一番良いと考えています(個人的な意見ですのでご容赦を。。)。
港北NTの買い物利便性は特筆すべきですね。従来からのSC群に加えららぽにIKEA!
それに引き換え我が京王沿線は最近パッとしませんね。。。
何かどーんと花火みたいな大きな明るい話題が欲しいところ。
>それに引き換え我が京王沿線は最近パッとしませんね。。。
昔に比べたら、少しはパッとしてきている方だと思いますよ。
それに、パッとしなくても、個々が住みやすいと思えばOKなんじゃないですかね?
府中駅前だって、昔は何もなかったですからね。
私が記憶にあるのは、駅前にしょぼい西友(には失礼!)が一軒あったこと位かな?
競争と言っても、ダイヤ上のことでしょ?
実際には、ダイヤ通りの運行ができていなかった。
現状にダイヤを合わせただけで、昔と何ら変わりがないよ。
ラッシュ時、桜上水での停車時間の長さは無意味だと思いませんか?急行から人がはみ出していて、危険です。
>>211
>実際には、ダイヤ通りの運行ができていなかった。
土曜休日によく乗りましたが、そんなことはありませんよ。
10分ヘッドのダイヤにするために、北野以西のダイヤにしわ寄せがきたんですよ。
平日の上りは元々尻尾を巻いていますけどね。
休日も遅延するな
小田急よりはマシだと思う。
複々線でダイヤにゆとりがでたと思ったけど、
登戸〜新百合がボトルネックとなって遅延。
その後、西調布〜国領間の地下化工事は順調なのでしょうか?
現在、桜上水に住んでます。
便利なのはいいけど、もう都会は疲れたので、調布か府中あたりで物件探し中。
でもどこも、思ったより高いですね〜。
もう少し貯金をしたほうが良さそうです。
その間に、手の届かない価格まで上がらないといいのですが。。。
桜上水ならいい場所じゃないですか。
府中は高い割りには朝の通勤に時間がかかります。
しかも座れない。
ただ、朝のラッシュ時に京王線を利用しなくてすむなら、
府中〜北野の準特急停車駅なら快適でしょうね。
以前住んでたとこ
①八王子 特急始発最高。ほぼ特急しか乗らない。寝ながら新宿に行ける。
冬寒い。駅前が死にかけてるw
②代田橋 とにかく駅前に何もない。スーパーもいいところがないからものすごく不便。
住みにくい。終電逃しても新宿から1000円ぐらいでタクシーで帰ってこれる。
③浜田山 駅前は地味な商店街があってこじんまりしてる。住みやすい。
ただ通勤に井の頭線は使いたくないと心に決めたほどラッシュがひどい。
井の頭→山の手通勤の人は心からお疲れ様と言いたい。
④橋本 土地が安い。唯一の神奈川かな?駅前も発展してきてる。
座れる。八王子の次に冬寒い。
井の頭線ってそんなに混んでる?
後方(吉祥寺寄り)ならそれほど混んでないよ。
オレ京王本線から明大前で井の頭線に乗り換えるとほっとするよ、毎日。
朝井の頭使って渋谷方面に向かうのは死にそうになる。
京王線都下の特急停車駅どこがいいでしょう?
調布・・・・・PARCOがある。駅の地下化で再開発が進むかも?都心に一番近い。
府中・・・・・駅前がそれなりに栄えている。欅並木、大国魂神社が風情がある。
聖蹟桜ヶ丘・・駅前がそれなりに栄えている。
高幡不動・・・駅前の栄え度は前3駅に比較していまひとつだがモノレールで立川、多摩センターへ行ける。
京王八王子・・・新宿まで座って行ける。
今、府中駅近に住んでますけど利便性◎ですね。でも価格はそれなりに高い。
価格と利便性のバランスの良さなら高幡不動はいいですよ。ただ丘陵地なんで立地の良い物件が少ないですね。
中河原もマンションが増えてきてますがどうでしょうか???
府中は、調布より更に特急で5分位時間がかかるのに、坪単価が調布と変わりませんね。
坪220万くらいで、割高かもしれません。
でも、住民の満足度は最高だとか。
個人的には、伊勢丹が撤退してしまうのではないかと心配ですが・・・
府中から調布の間が狙い目だと思うんですが。
ちょっと、駅をずらすと価格が下がりますからね。
西調布~東府中は駅前がちょっと(かなり)さびしい。
特に武蔵野台とか。2万人以上の乗降客がいるとは思えないほどさびしい。
全然関係ないけど、うちの親が、東府中にボロマンション1室所有しているんだけど
借り手がいなくて困ってます。誰か借りてちょ。2LDK 50m2 95000円。
ちょっと高いよなぁ。よくこれまで10万円で貸せてたよなぁ。
ともあれ、西調布~東府中にも、仙川とか国領のような華麗なる変身を遂げる駅が出ると
いいですね。(それはそれで価格上昇の原因となると思いますが)
そもそも、僕が週刊住宅情報を趣味で(笑)読み始めた25年くらい前から京王沿線は
ページ数が少ない=物件数が少ない=開発が進んでいないという印象があります。
(何が原因なのかはよく分かりませんが。)西調布~東府中間は典型的にそのパターンという
感じがしてしまうのですが。すいません。なまいきなことかいてしまいました。
つつじヶ丘の南口が武蔵小杉みたいなあっと驚く大変身を遂げてくれたら
嬉しいけど、超望み薄ですね。何で、つつじヶ丘の地主だけ頭が固いんだろう・・・
やっぱり調布、府中の間での検討に集中しますね、現状は。
>やっぱり調布、府中の間での検討に集中しますね、現状は。
朝夕の通勤時は京王線も混んでいますが、やはり特急の止まる調布、府中のどちらにも出れますからね。
便利と言えば便利。それに>>226さんも書いていますが、ちょっと駅をずらすと価格も下がりますし。
>>特に武蔵野台とか。2万人以上の乗降客がいるとは思えないほどさびしい。
2万人の乗降客がいるとは知りませんでした。
今、駅の改修工事を行なわれているのは、そう言った理由からなんでしょうかね?
以前、飛田給駅もスタジアムの乗降客を考え工事が行なわれましたが、その後少し発展して行ったので、
武蔵野台駅前も少しは期待出来るんでしょうかね?(マンション(建設)の数は増える一方ですが)
武蔵野台駅の改修工事が行われているのはバリアフリー対策の一環だと思われます。
>ここ数年京王線の様々な駅で改修が行われ、また今後も多くの駅で改修が行われる予定です。
なるほど。
駅も綺麗になるし、駅前も整備されるでしょうから、今は寂しげな武蔵野台駅近辺の発展にも期待したいです。
やっぱり、京王八王子
座って、眠って、毎日通勤しています
1時間ほど寝たあとの会社では
バリバリ仕事ができます!
おすすめ。
私は中河原かな!
府中まで四分/120円☆
お隣の聖蹟桜ヶ丘までは自転車も可
でも…普通と朝の通快のみだから安い!
府中、この前初めて降りましたが、
駅前すごくいい感じですね。お店も集まってるし、けやき並木もきれい。
(238です)
240さん!裏技教えて頂きありがとうございます!!!
自転車で中河原→府中は大変そうだけど…中河原辺りに越せたらいつかチャレンジしたいです!!!
>>240
>くるるが数年前にできてから更に元気のある街になりました。祭りも年中いろいろ。
そうですね。
私も府中に住んでうん十年になりますが、中学の頃は確か府中駅前にあったデパート系?は
西友くらいだったような気がします。(まさか!府中駅前がこんなに発展するとは?)
なので、洋服や流行ものの買い物などはもっぱら吉祥寺とかに出ていました。
ですが、最近は出不精になったのもあるけど、府中や調布で十分だと思うようになりました。
まあ、昔から府中に住んでる住民としては、街が元気になって行くのは嬉しいですね。
ただ、府中の良さが認識されてきたのか?兼業農家が持っていた土地がマンションと代わり
緑が少なくなっていくのは少し寂しい気はします・・・特に暑い夏日などは。
それでも、温故知新と言うか、昔ながらのお祭りが味わえるのは他にない良さだと思います。
大国魂神社のおかげでもありますね。
別スレでも紹介しましたが、
http://www.yomiuri-is.co.jp/perigee/report05.html
に京王線沿線について興味深いレポートが掲載されています。
特に
http://www.yomiuri-is.co.jp/perigee/report05.html/2
のマップと分析が興味深いです。
新宿-千歳烏山が都心型高感度ゾーン
仙川-飛田給が都心近郊型ミクスチャーゾーン
武蔵野台-中河原が郊外型ニューファミリーゾーン
聖蹟桜ヶ丘-京王八王子が東京都市圏ボーダーゾーン
だそうです。
他に東横線、東上線、京成線のレポートもあるので、沿線気質が分かって面白いかも。
因みに、マップで我が家の地区は、resident character4になっていました。
"「4」は単身、DINKS、ファミリーが混在しているが、高学歴で比較的裕福な世帯が多い。"
だそうで、ちょっと嬉しいかも!? (我が家はあまり裕福ではないのですが)
京王線沿線を旅する雑誌とか売ってますよね。あれ面白いです。住むにしてもどんな楽しい場所、催しがあるのかを知っておけば、今まで候補ではなかったところが検討対象にあがるかもしれません。
結構知らないことが多かったです。
>京王線沿線を旅する雑誌とか売ってますよね。住むにしてもどんな楽しい場所、催しがあるのかを知っておけば、
深大寺、ゲゲゲのきたろう、近藤勇のゆかり地巡り、百草園だか高幡不動尊の梅祭りだったっけ?とかあったり。
でも、何て言ったって、一番お祭りが豊富なのは大国魂神社で行なわれるお祭りでしょうかね?
大国魂神社の近くに昔すんでましたが、
本当にお祭りが多いです!
5月のくらやみ祭りが最大ですが、
季節ごとに小さなお祭りもやって出店が出ることもあり、住んでて季節感が味わえて楽しかったです。
府中は祭りが本当に多いです。祭りは人を呼ぶので、自然と周囲の店舗や施設も活性化していますね。歴史的にも奥が深い街なので、府中駅近辺の物件は私はオススメだと思っています。
お祭りはみんなで参加するから楽しいですよね♪
でも、くらやみ祭りの太鼓をたたくのは
地元の人間じゃないと難しいらしいですね・・・
>250
府中よさこいは参加できた気がします。確か中河原のライフの前でもやるんですよ。中河原も駅近物件と多摩川沿い物件が増えて賑やかな環境になってきてますね。快適に過ごしてください^^
府中の駅近に越してきましたが、お祭りが多くて賑やかな反面、交通渋滞とか困ります。
先日も栗まつりの山車で大渋滞してました。
それに、お祭りの度に空砲とか鳴ってうるさいし。
私も、基本的にお祭り大好きですが、府中はお祭りが多すぎると思います。
255さん、くらやみ祭りの深夜なんかびっくりしますよ。住民は慣れるもので、お祭り観覧を酒の肴にできるぐらいです。
そうですね。
お祭りがないよりは、ある方が街に活気があって良いような気がします。
私はお祭りには参加しませんが、昔ながらのって感じのお祭りの格好が粋だなと
お盆(旧盆?)の時期あたりになると感じます。
あの各家庭の入り口にかがげられた堤燈とか見ると、田舎を思い出すって言うか。
今は田舎(実家)も我家も府中になってしまいましたが・・・
府中はマンション建設がすごいですね!
府中駅周辺だけでも、今7物件建設していますよ。
ますます人口が増えて活気が出るでしょうね。
ただ伊勢丹は閑散としている気がします。撤退しないといいですが・・・
多摩センターは多摩NTの中心地だけあって買い物など普段の生活には困らないし緑も多いからいい場所だと思うよ。ただ通勤が都心だと辛いかもね。
>>260
物件が少ないって言うより、緑も多い方だし、行政サービスも良い方。
住みたい街ランキングで上位になったこともあるので、
そう言う点でも人気があるんでしょ?
あと、朝晩は混んではいるけど特急とかに乗れば都心に出るのも便利だし、
週末は郊外気分も味わえるし・・・
まあ、思うに最もマンションが増えている理由は、
府中は兼業農家と言うのか、畑などの土地を持っている地主さんが多く、
その人達も高齢化で、子供がそういった仕事を継がないとなると、
土地を持ってても仕方ないって感じで、手放してるんじゃないかな?
もちろん、その分、緑が減っていくのは悲しいことだけど。
府中にマンションが多いのは、必要以上に「商業地域」に指定しているので、
容積率や高さ規制、日影規制など制約がユルユルだからでは?
府中駅ならまだしも東府中にも高層マンションが乱立してるし・・・
まあ、人口が増えつづけるのは街が発展するから、悪くは無いと思うけど。
東府中駅は今工事中ですよね。2階建てにして上には書店とか入れるとかの予定があるそうです。これは東府中駅の住民誘致の目的も一応あるかもしれません。駅がどうかというのは最寄物件を検討する上で重要ではありますから。急行も止まりますし、もっと成長していいところだと思うんですよね。
頑張れ東府中。
家を買ったので、来年東府中に引越します。
小田急の喜多見に子供のころから住んでいたので土地勘はありません。
ここが気に入ったのは、実家からも近くそこそこひらけているところ。
東府中には大したお店は無いけど、府中は便利そう。
ホタテビルの中華ランチはいつ行っても品切れで食べれません。
後聖蹟桜ヶ丘も京王デパートがあるし(新宿と比べて規模はどうなんでしょう?)
>>263 さんがおっしゃってるように駅、直してますね。エレベータもなくトイレも汚いのにはびっくりでした。
ただ、転落とおばあさんが接触した事故が立て続けに起こっているのが気になります。
子供のいる家庭では通学に電車を使うこともあるので、交通機関の安全性は物件を選ぶ上で大切な条件ですからね。踏み切りやホームのほうにも視野を向けて、より良い改善を行ってくれたら物件の需要にも好影響だと思います。治安の良さと交通安全、住むのに本当に大事なことです。
府中がもうしばらくは頑張りそうだから、東府中駅周辺の発展はあまり期待できないと思う。
府中は大国魂神社と競馬場がアドバンテージ。
去年MINANOができた分倍河原駅の物件も時々気にしてるんですけど、なかなか情報が入ってきません。場所がないのかもしれませんね。
東府中ってちょっと府中の影にかくれてますよね。
でも、府中にも出やすいし、住むには穴場なのかも。
ハイ、穴場なので買いました。
ほんとは、通勤・通学を考えれば国領、調布あたりがベストだったのですが
お高いのと、調布は娘がいるので環境が悪そうで・・・
そこそこのお値段と、住民の方たちが素朴な感じが気に入りました。
穴場って・・・
マンションは利便性が「い・の・ち」
東府中や分倍河原だったら府中の圧勝!
利便性でいったら、東府中や分倍河原は
府中にかないませんね。
買い物はともかく、住環境としては東府中は静かで住みやすいと思いますよ。
府中市って結構マンションは広範囲で存在していて、最寄り駅がどっちつかずの物件も多いと思います。そういったところに住んでいる人たちにとっては、例えば東府中駅と府中駅、府中駅と分倍河原といったふうに二つの駅とその周辺を使い分けれて便利だと思うんですよね。
特に府中から調布の間は各駅でも住みやすそうです。
お店もそれなりにあるし。
>275
最近はどんどん豊かになっていっている印象がありますね。駅を改築しているところ、スタジアム周辺が発展しているところ、いろいろと進化しているエリアかと思います。何気に調布~府中間のエリアは駅から離れたところの物件も人気はあるみたいですよ。
駅から離れていても甲州街道沿いとかに
お店多いですよね。
スーパーとかも駅前以外にも多いし。
確かに京王線沿いの物件のメリットは、並行して甲州街道が走っているから街道沿いにも車で入るお客をターゲットとして店舗が多いこと。これは駅から距離のあるところでも甲州街道の近くに住んでいる人からすればかなり便利。分散してマンションや店舗が増えている理由の一つだと思う。
京王よみうりランドの鶴川街道側はオススメです!
京王不動産で酷い目にあっています。漏電で7月は冷蔵庫の中身は溶ける。
今は温水が出ず、水シャワーで風邪引いた。
謝罪もなしで、謝りにも来る気なし。
半年で二回目の漏電ですから、止めた方がいいです。
調布駅南側に家の購入を検討しています。
調布駅近辺は、女の子が一人で安心して歩ける感じではないのですか?
普段は自転車で駅で行ってもらって、雨や遅い時は車で迎えに行こう
とは思ってますが・・・。
府中駅の方がのんびりしてるかな?
ご近所の方、良ければ印象や感想を教えてください。
「女の子が一人で」なら、府中のほうがなんとなく良さそうです。
調布よりも都心へ遠い分、ゆったりのんびりしている雰囲気はあります。
町並みも若干綺麗に感じます。
わたしものんびり感なら府中を推します。
調布の方が若干、駅前がゴミゴミしてるカンジがしますね。
府中駅から徒歩10分ぐらいのところに昔住んでいました。
よく終電後の駅から家まで1人で歩いて帰りましたが、
怖い思いをしたことは一度もありませんでした。
府中は女の子1人で夜歩いても
そんなにキケンはないと思いますよ~
府中駅のまわりって深夜でも結構にぎやかですからね。人の目があるという意味では安心な環境です。明るいところが多いですし、終電でも府中駅で降りる人の数を見ると、人通りのない道を意図的に選ばない限りは広い道はみんなが歩いていますね。
色々お返事有難うございます。府中の方が治安が良さそうですね。
通勤時間との兼ね合いも考えながら、京王線沿線を検討していきたい
と思っています。
ただ、調布駅近辺の方が戸建ての分譲は最近なんとなく多そうな気がします。
府中はマンションの方が多いような??
お金があるなら調布、国領、仙川が良いですよ。
調布、国領の北側にある戸建はのどかで自然もあるからオススメ
戸建ラッシュで沢山ありますが、お金持ちじゃないと買えません。6000〜8000万位しますから
三井のファインコートや東電のオール電化、有楽土地なんかが沢山建ててますよ。完売してしまってるかもですが
>286
府中は今マンションがいっぺんに建っている最中ですから多く感じるかもしれませんね。戸建ても多いですよ。私は調布もマンション多いなあって印象を持ちました。東京はめくるめく地方から人が住みに来る都市。マンションは建っても建っても需要はなくならないのでしょうね。
調布北側のファインコート見ましたが、接している道路があまりに狭く、
見通しも悪いので、値段の割には?でした。
公園に接しているといっても北側にあるので、日当たりのメリットはなし。
現在売り出し中の他の戸建ても似たようなものなのでしょうか?
以前に売り出したらしいもっと駅近のファインコートの方がはるかに
条件が良さそうで、がっかりしました。
調布は駅の工事が終わったらぐっと便利になるだろうね。駅によっては通勤ラッシュを懸念して物件検討を避ける人もいるみたいだから調布駅はそれさえスムーズになれば人気上がると思うよ。今後もマンション建設が活発になるだろうし注目しとります。
調布の駅の工事、ほんとに早く終わって欲しいです。
なんだか、いつも工事しているイメージ。。。
聖跡桜ヶ丘がおすすめです!
ショッピングするにも住むにもお店が多くて
とっても便利です。
真偽はわかりませんが聖蹟桜ヶ丘は特急停車駅の間隔としては本来特急が止まる場所ではないんですけど、何かしらの理由で特急が止まる駅になっているという話がありますね。特急停車駅だけあって周辺の栄え方は立派なものです、マンションも多いですしね。新宿から特急で25分前後でしょうか。近い部類で魅力ある住環境だと思います。
聖蹟に特急が停まる「何かしらの理由」というのは、京王の本社があるからとよく聞きますが、実際のところは乗降客数が多い為です。新宿から直通で聖蹟、それからバスという利用者も多く、また会社やお店や学校も多いため通勤・通学で利用する人も多いです。
聖蹟は便利なのに落ち着いていて、綺麗で爽やかな街のイメージで八王子市民からすると憧れです。
聖跡って駅前の交差点を中心に半径300mの範囲しか栄えていませんよ。
あとはド田舎ですけれど、本当に憧れですか?
京王沿線の環境はどの駅で降りても半径数百メートル程度が「街」というイメージがあるね。たしかにその外に行くと住宅だけとか緑だけとか畑だけとかのところもある。ごちゃごちゃしたのが苦手な家族は駅から少し離れた立地のほうが理想のマンションが見つかるかもね。聖蹟桜ヶ丘は駅から離れると戸建群やマンションがどんどん増えていく。これを目にすると乗降客数が多いのも納得。とにかく住環境としては人気があるのではないかな。
297です。
その半径300mに憧れています。電車から見える白いマンションや、高いマンションなど。
ホームから京王百貨店に繋がっているのも、雨に濡れないバスターミナルも、なんとなくかっこいい。
駅を降り立った瞬間から人がまばら~からすれば、半径300mなんてすごいですよ。
確かに桜上水は乗降客少ない様な気がするね
もしかしたら明大前とか新宿に近いから各駅に分散してる可能性があるけど
どうやって決まってるんでしょうね。
桜上水ではありませんが、
仙川は昔、乗降客が多いのに各駅停車しかとまりませんでした。
でもその時はホームが狭いせいだということで
広げる工事をして、今は快速までは止まるようになりました。
急行もとまってもいいんじゃないかと個人的には思っているんですが・・・
三駅続けて止まったら急行とは呼べませんからね、やるならつつじヶ丘を各駅にして国領を急行停車駅にすればいい
飛田給も快速停車駅にした方が良いと思う(イベント時はなるんだから)
≫304さん
つつじヶ丘を、各駅停車駅には、出来ないと思います!付近住民からブーイングの嵐は、おろか資産価値は下がるは…大手私鉄としては前例が、ありません!
国領も、特にそのままでいいと思います!格上げで快速は部分的には、いいかも知れないですね!
飛田給や東府中は、イベント開催時(日中)のみ臨時停車で問題ないかと思います!
私も>301さんの質問に対して、以前から思ってました。。
あまりにも具体的に書いてますので、聞いたり、知ったりしたいんです。
ホームの構造上なんですかね?
朝の新宿方面ノロノロラッシュ事に桜上水は停まらなくていいと私は思っています
お隣の通過駅の下高井戸(ちなみに東急世田谷線が有る)の方がプラットフォームに待ってる人、多いですよね!?
桜上水は、乗降客少ないのに通快や急行停車する不思議…
桜上水やつつじヶ丘は乗降よりも待避線がある駅なので、各停への接続で急行等を止めてるのでは?
↑
その理由が一番当てはまりますね。
>>301
桜上水は急行が停まる停まらないは別にしても都心に近いほうがいいと望む人にとってはかなりいい立地だと思いますよ。終電も遅くまでありますし、最悪タクシーでも例えば新宿や渋谷からなら料金がさほどかかる距離でもありません。マンションを買うには十分に理由のある立地で、急行とか停まってくれる現状はとても便利なところです。
せっかく急行がとまってるんですから、
桜上水、もうちょっと発展してもいい駅だと思うのですが・・・
↑
わかりますね!
桜上水は急行が停まるわりにわ、ほんと寂しい駅周辺です!
まさにアクセス利便性のみ、が生かされてますね。
仙川駅。。
甲州街道方面に行く商店街、歩行者そこそこいるのに、自転車に乗車して運転するのは、観てて危ないね!
子供連れや、ご年配の方、多いです!
歩道しかないのに…
歩きながら押して行って欲しいよ!ホントに!
駅周辺は、いいと思います!
湯けむりの里も、おすすめです!
仙川好きですが、
もうちょっと道幅広くして
整備してくれたら通りやすいのに。。。
でも私も仙川の街が好き。
いつか引っ越したいと思い続けてます。
実家が仙川ですが人気が出すぎて…ドン引きの今日この頃です(-.-;)
複雑な心境ですな
すごい仙川人気だ・・・今密かにマンションも人気になってみたいだね。
予算に見合った新築が見つけやすいところなのかもしれない。商業施設も増えていってるみたいだし、各駅のみの停車駅ということに何ら問題がなければ住むに困らない環境だと自分も思う。
私も仙川物件の購入を考えてます。
価格次第ですがちょっと無理しても欲しい。
通勤目線でどうしてもマンション選びを考えてしまいがちだけど、家族は毎日朝晩電車に乗ったりはしないからなあ、そう考えると京王線の各駅オンリーの駅でのちょっと広めの駅近マンションを探すほうが結果として幸せなパターンも考えられるね。新宿-調布間なんて各駅でも短時間だから通勤者の我慢次第で選択幅広がるよね。
どこを軸にマンションを選ぶのかって家族の中で結構重要なポイントですよね。
うちは通勤する人が一番大変なので、通勤時間メインでマンション探してます。
最近は教育環境に神経質にアンテナを張ってマンションを探しているご家族も多いらしいじゃないですか。その視点だと京王線沿線でオススメはどのあたりになるでしょうか。何気に多摩境は密かな安住の地な気がします。たしか数年前に小学校が新しくできたんではなかったでしたっけ。子どもが増えているということですよね。大型商業施設のメッカでもありますし今後もマンションが増えそうです。
↑多摩境?
すごいレア中のレアの駅ですね!
土地、安いのは確かにわかりますが…立地面が不憫すぎます!
まだ前後(南大沢ー橋本)駅の方が多少マシ…
京王線候補地だったら、なるべくなら本線や井の頭線、選ぶほうがいいよ!
将来の資産価値も考えないと。
多摩境は好き嫌いがあるだろうし遠くに勤務する人が家族いたらその人はちょっと大変かもしれない。でも行ってみるとわかるんだけど、すごいマンションの数。それだけの人があそこに住んでいるということ。コストコを始めとした生活に困らない販売店も一通りあってあの街の中だけで何かと済ませることができると思う。何より広くて安いマンションが買えるのではないかな。
317さん
いいじゃないですか^^
その人気の仙川に以前からお住まいなんて、今仙川物件を競争している検討者にとっては羨ましいですよ。人口が増えすぎるも確かに複雑な心境ですが、その分店舗や施設関係の増加も望めて一層充実した仙川ライフが送れるようになるといった期待も持てますよ。
私も多摩境意外と穴場でいいと思います!
コストコもカインズホームもあるし、
赤ちゃん本舗やベビーザらスもちかいし、
あの通り沿いにほかにも結構お店屋さんあるから、
住みやすいんじゃないかなぁ
317 です。
327さんて良い方ですね…V(^-^)
ただ私の実家はもう築ん十年ですよ(^_^;)
昔は活気ある商店街が唯一の買い物スポットの駅でしたが…本当にここ数年の変貌には驚かされます(^_^;)
そして…生き残った店と自然と無くなった店の二極化が顕著に見えるので…寂しさもあります…
昔は商店街の中に小さな古い昔ながらのゲーム場(ゲーセンではありません)が、あったり…更に店の奥にカラオケ個室があって…たまに両親らとささやかな娯楽を楽しみましたよ…
さらに記憶を辿ると…日東紅茶のティールームもあって…地味ながら優雅な時間を過ごしていました。
最近は仙川のみならず甲州街道の店舗の入れ替わりも激しい様で…旧道と甲州街道分岐地点にある、歴史あるロイホが別の店になったのが…淋しかったな…
すみません
しんみりしてしまいました。
仙川ってとてもにぎやかでいいが、、
快速しかとまらず、調布市がネック、、。
どうせなら横の杉並や世田谷に購入した方が、
良くない?
やっぱり23区だよ。
将来性、福祉も良いし。
千歳烏山とか下高井戸がいい。
商店街商店街栄えてないが、
桜上水もいいかも。
仙川にこだわるなら、祖師谷か。
桜上水は急行は停まるが、特急系や各駅停車の待避所だけでしょ!
あと終電止まりや車庫って所!
おまけに乗降客が少ないし。。
それに駅周辺や街は…正直寂しいし、活気ないしね!
ある意味、京王線の不思議駅のひとつのテーマです。
>>330
素人感覚だけど杉並・世田谷は多くの人が考えてるように概ね高い印象があるよ。きっとよく探せば買えるマンションもあるんだろうね。でも探すのもなかなか大変。マンションコミュニティは比較的物件を探しやすい媒体になってくれてて助かるからもうちょっと「掘り出し物」みたいなマンション情報を素早く手に入れたい。そしたら是非杉並や世田谷のマンションも検討したい。
お弁当作りが必要か否かは、ゴミ出し情報より重要ですよね。
中学生に毎日オリジン弁当持たせる訳にはいかないでしょ。
小田急ユーザでしたが京王に引っ越してきてガッカリ
↑
それでしたら小田急のスレへどうぞ。
やっぱ仙川に住みたい。
日に日に進化して買いにくくなっている感じだけど。
私は、前スレにも出てる石原軍団の炊き出しが、どんなものか一度は口にしてみたい。
>>348
仙川在住の人のレスがどこかにありましたね。やはり仙川はいいみたいですよ。人が増えすぎても困りますけどね。各駅のみ停車の駅ですのでそこまで心配はないと思いますので、特急停車駅並みにはならない適度な成長具合が住み心地の良さを実現しそうですよね。
確かに仙川は住んでみたい街です。
でも外環道路の建築計画があるみたいですが…そこが心配ですね。
仙川ホントに、様変わりしましたよね。
今の方が便利だと思うけど、
昔の仙川の方が馴染みやすかったなー
ついに京王線でも防犯カメラが設置されることになるみたいですね。埼京線と同じくらい痴漢被害が多いとはあまり聞きませんが…
私の会社でも防犯カメラがあちらこちらにありますけれど交通機関の中まで見られる・管理されるそんな時代になってしまうのでしょうか?女性専用車両ならまだしも、カメラにわざと目立つ?ステッカーを貼ってまで導入する必要があるのか、映像の管理は例の尖閣諸島衝突事件の映像流出みたいにならないか、
みなさんなら京王電鉄にどんなこと期待しますか。
【NEW RELEASE】車内防犯カメラシステムの試験導入について
当社では、お客さまに安心してご利用いただけるよう、京王線において痴漢犯罪等の迷惑行為防止や車内設備の破損防止を目的とした車内防犯カメラを試行的に設置します。
詳細は下記のとおりです。
1. 試行内容
・ 京王線7000系車両2編成の6号車(京王八王子方から6両目)に車内防犯カメラを設置します。
2. 試行期間
・ 第1編成 2011年2月28日(月)以降 当分の間
・ 第2編成 2011年3月下旬以降 当分の間
3. その他
・ 車内防犯カメラを設置する車両には、車内防犯カメラが作動中であることを表示するステッカーを貼付します。
・ 記録された映像は、お客様のプライバシー権等の侵害には当たらないよう取り扱います。
初台!です。
駅近にスーパーはないけど、激やすのOKストアーで休日に買いだめ。
参宮橋のマルマン・ストアとオペラシティの成城石井、新宿デパ地下も使えます。
タクシーで帰宅しても料金安いし、車はいらないです。
終電後も、新宿から歩けます。
マンションは高いわね。
50㎡なら5000万円台、60㎡なら6000万円台。
初台と西新宿エリアは歩道で繋がる予定があるといった情報を耳にしたことがありますが実際それは実現されるのでしょうか。実現されるとしたら自分は西新宿が大好きなので代々木のほうよりは初台でマンションを検討したいです。オペラシティもいつまでも綺麗ですし、クリスマスなんかは癒されますね。駅に一つは欲しい象徴的なビルという感じで自分の欲しい条件は満たしていてとても良いと思っています。
356さん、ぜひに初台にお越しください!
それでは、初台の短所。
1、飲食店が多くない。日曜日の夜は新宿にGO!
2、新宿駅でJRやメトロ丸の内線に乗り換えるのには時間が掛る。大江戸線は近い。
3、初台にはホームセンターは無いので、山手通りの京王バスで中野に行く。中野南口に島忠がある。
4、レンタルCD&DVDはないので、新宿に行く。
5、書籍もダメなので新宿へ行く。
6、新宿新都心隣接なので、地価が高い=マンション販売価格や賃貸料も高い。
山手通りから(南初台とか初台坂下とか)京王バスに乗りますと、渋谷方面や中野方面も便利です。
東急東横店前に到着しますから、たくさんお買いものしても、帰りもバスでラクラクです。
(それから、中野は島忠があります。)
うちの年寄りは、新宿の百貨店より渋谷の東急に行きます。
階段やエレベーターを降りたり昇ったりが大変なので、バスで行ったら簡単だと言っています。
まあどのエリアでも長所があれば短所もありますからね。ただ新宿駅に近いマンションよりは初台マンションのほうが価格安いのかなと予想していましたが357さんのレスからすると高いみたいですね(汗)
外食が好きな家庭なら西新宿の数あるレストランやその他の食事処は頻繁に利用できる距離で、初台に住めばいい生活が送れるかなと思っています。
初台って発展しましたよね。
昔は何もないって印象でしたが・・・
新国立劇場なんかもあるし、アート面でも充実してて休日を過ごすのも楽しそう。
柴崎。
駅すぐ傍のステーキ屋さんでまったり・・・
>新国立劇場なんかもあるし、アート面でも充実してて休日を過ごすのも楽しそう。
平日なんですが、新国立劇場では、ランチタイムに無料の音楽会があるんです。
これが、まあ良いんですのよ!
1時間程度なのですが、楽しめますわよ。
詳しくは、新国立劇場のHPをごらんください。
若葉台が好きです!!!
若葉台は便利ですねー。
ちょっとマンションが多くなりすぎて
学校関係はキャパオーバーしそうですが。
府中に住んでいます。府中市街が主な生活圏ですが率直に良い街です。性格に合っているのかなとも思いますが嫌だという思う人はあまりいないかもしれません。ケヤキ通りが大きく影響しているかもしれませんね。マンションと別の話ですが昨日は夜停電で、暗いのでちょっとケヤキ通りに出て散歩をしていたらその途中に一気に電気が点いて、「わー点いたー」って道行く人が口々に。自転車乗ってた人が一度停止して喜んでいたりしました。何だこの一体感は、とちょっとおかしかったのですが、まあ何とも素敵な街ですよ。
府中はいいですねー。
治安も落ち着いていますし、昔住んでいましたが、
新旧混合していて良い街でした♪
仕事の関係で引っ越してしまったのが、心残りです。
府中・・・この街には全く思い入れ無く、ただ駅近物件と言うだけで昨年から住み始めました。
で、住んでみると、なんていうのかなぁ本当に良い街ですね。
府中の良い点の一つに公共機関が府中駅から徒歩圏に集中している点があります。
市役所、郵便局、警察署、消防署、図書館、銀行などなどが駅から徒歩数分です。
駅中にも市役所の出先機関があり、本当に便利ですね。
税務署だけ分倍河原なので遠いですけど。
国領でしょ
今府中にすんでて良い町だと思うけど、つつじヶ丘、国領、仙川、調布、西調布、府中に住んだが、また住みたいと強く思うのは国領ですね。
良くを言えば野川の付近が良い、ただ戸建かアパートしか無くて戸建は高い
人工的ではなく綺麗に自然が残っている所が1番良かった
またいつか住めるかなぁ
山田とか狭間とかめじろ台どうよ。のどかじゃないか、名前が。住んだことないけどさ
阿佐ヶ谷いいですねー。
たまに遊びに行きますが、便利で住みやすそう。
371さん
府中を選ばれたんですね、いいところだと思います。日々の時間の効率を考えても駅周辺に集約されている府中駅周辺はストレスを感じない利便性なのではないでしょうか。きっと、もっと便利な街もたくさんあるんでしょうけど、自身が住んで良かったと思えることが一番ですよね。
府中・・・住みやすいね。
賃貸マンションの相場に比べて、賃貸(月極)駐車場の相場が高いように思います。
駅近5分圏内だと25000円はしますよね。高っ!!!
府中人気ありますからねー。
駐車場少ないというか、駅から近くてもマイカー率がすごい高い気がします。
府中の隣の東府中駅はどうですかね?
なんか駅ビル工事してますよね。
府中人気はどこから来てるんですか?
府中はプチバブルでは?
いいところだけど、流石に価格が上がり過ぎてると思いませんか?
5年後くらいに中古価格暴落・・とかあり得る気がします。
スーモとかみても業界全体で煽っているような・・
知りあいの不動産屋に聞いたら、府中人気は根強いらしいですね。満足度調査も良い結果みたいですしね。
不動産業界で人気を誘導している・・考え過ぎでしょうか?
府中は遠すぎでしょう?
おすすめは「初台」です。
終電が行っても、徒歩20分位。
商店街は、まあまあ。八百屋さんもお肉屋さん、お魚屋さんもありますし、OKストア、参宮橋マルマン、オペラの成城石井。買い物に不自由はしません。
それで足りない場合は、新宿のデパ地下。行き帰り歩けば、消費エネルギー多いので、生涯スリムな身で暮らせます。
京王八王子はどう?
芦花公園なんてどうでしょうか。
環八ラインには大型店舗もあるし
烏山や仙川まで歩いてもいけるし
駅前でも静かに生活できそうなかんじです。
店が少ない。
各駅しか止まらない。
というデメリットは承知の上ですが…。
>芦花公園
さすがに仙川まで歩くのは「いい散歩」になりますが・・・。
甲州街道や環八に近いですが、畑も多く静かではあります。
サミットとビーハッピーという変わったスーパーがありますが
あとはさびれた商店街?
ある意味レトロな空気さえ漂います。
そういうのが好きな人は良いかもしれない。
旧甲州街道でお祭りをやったりもしますね。
府中と東府中の間、特に府中町や緑町なんかは、オススメですよ。府中は文化施設、商業施設、行政関係も充実してますし。
分倍河原ってどうですかね?
準特急止まるし、価格的に悪くない気がするんですが…
調布駅付近の地下化で、人気が変わりますかね?
北野はどうですか?
多摩境はいいですよ。
新宿方面への通勤時間はちょっと長いですが、
橋本まで戻れば座れますし。(もちろん、橋本からの定期買ってます)
コストコも再開するみたいだし、
日用品の買い物は、家のまわりで十分です。
調布~仙川
「住んでよかった」の上位に調布があるのに「住みたい」にはない。
実際には住みよい街なのに、イメージ戦略では府中に負けている。
住みたい・住んでよかった街ランキング
http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
○東京ウォーカー住みたい街ランキング2012
(右側は住んで良かった街ランキング2012)
※赤字は中央線沿線 青字は城南5区(渋谷・目黒・世田谷・品川・大田)緑字は山手線内
1 吉祥寺 183票 1 吉祥寺 78票
2 下北沢 27票 2 三鷹 39票
3 中野 23票 3 中野 55票
4 自由ヶ丘 22票 4 浅草 38票
〃 高円寺 22票 5 立川 37票
6 中目黒 20票 6 西荻窪 33票
7 恵比寿 19票 7 八王子 35票
8 三鷹 17票 8 赤羽 32票
9 池袋 16票 9 荻窪 29票
10 新宿 15票 10 池袋 28票
11 浅草 14票 11 町田 27票
〃 目黒 14票 〃 調布 27票
〃 世田谷 14票 13 蒲田 25票
14 豊洲 13票 14 下北沢 24票
〃 青山一丁目13票 15 神楽坂 23票
16 神楽坂 12票 16 高円寺 22票
〃 北千住 12票 17 府中 21票
18 代官山 11票 18 三軒茶屋 20票
〃 二子玉川 11票 〃 国立 20票
〃 武蔵小山 11票 〃 北千住 20票
21 渋谷 10票 21 小岩 19票
22 府中 9票 〃 自由ヶ丘 21票
〃 阿佐ヶ谷 9票 23 仙川 18票
〃 錦糸町 9票 〃 錦糸町 18票
26 品川 8票 〃 武蔵境 18票
〃 赤羽 8票 26 阿佐ヶ谷 17票
28 上野 7票 〃 国分寺 17票
〃 立川 7票 28 新宿 16票
29 中目黒 15票
以下省略
>395
吉祥寺がファミリーに向いてないってどうしてですか?
井の頭自然文化園は年パス(1,600円)で毎週のように子供を連れていってます。
象の近くのベンチや芝生で弁当を食べるのが恒例です。
混んでる時でも水生物館(水族館のほう)は空いているので、そちらでのんびり過ごす時もあります。
隣接するジブリ美術館は予約制ですが、市民枠という当日でも購入可能なチケット(同じ1,000円)を売っていて
武蔵野市民でもその枠で購入出来るので、気分が向いたら入っています。
ここも弁当持ち込みで、スープだけ購入して食べています。
井の頭公園以外にも公園は沢山あります。
紀ノ国屋の裏には原っぱ公園があって、ここは子連れに人気。
公園に面して「はらっぱ」というドーナツ屋で揚げたてを食べてます。
東急百貨店やパルコ、コピスにファミリー向けのお店やレストランがありますし、
図書館、学習塾、キッズスポーツスクール、何でも揃ってます。
坂がない街なので、ベビーカーでも自転車でも快適ですよ。
バス圏内に学校も多く、大学だと東京女子大、成蹊、ICU、杏林大、武蔵野大がありますし、私立小中も多いです。
吉祥寺というとJR中央線のイメージですが、一応「京王」井の頭線の駅でもあります。
飛田給や武蔵野台はどうでしょうか?
味の素スタジアムやその横で大規模な工事をしてて何か出来そうです。
多摩川も近いですし、白糸台駅から中央線にも出れますし
価格とのバランスではかなり良いと思いますね。
価格を考えなければ調布駅が一番だと思います。
国領なんかも良さそうですよね。
あくまで個人的な意見ですが、飛田給は、公園やポーツ施設は充実してますが、スーパーや飲食店が弱い気がします。
味の素スタジアムでサッカーの試合やコンサートが開かれると、人通りも多くなりますし、ちょっと住みにくい気がします。
各駅しか止まらない点はマイナスですが、国領は、スーパーとか充実してるので、住みやすいのではないでしょうか。
八幡山、上北沢 この2つの駅近くの印象を教えてください。
単身なので学校は必要ありません。買い物、風邪などでかかる病院といった印象です。
車を使いませんが、日常は自転車で何とかなりますか?
八幡山は、超有名な都立病院があるけど、あんまりいいイメージの病院ではない。(精神病院)
電車は、八幡山の方が快速停車駅なので便利。ただ、朝は、快速がないので、上北沢も、八幡山も同じ。
駅の乗降人員は、八幡山の方が上北沢の2倍くらい。賑やかさも、2倍くらいか?(八幡山は高架駅で
高架下が商業施設になっている。)
上北沢も、八幡山も、駅の北の方は、甲州街道。八幡山は、それに環八も加わる。車の便はいいけど、
住環境はいいとは言えない??
上北沢駅の南側は、閑静な高級住宅街。
西調布~東府中間で新築戸建てを検討しているものです。
予算的にこの区間になってしまうのですが、
それぞれの駅の特徴を教えていただけると嬉しいです。
京王線挟んで北と南でも雰囲気が違うと思います。
スーパーなど日ごろの買い物に困らず、
子育てにも良い地域はどこでしょうか?
東府中~多磨霊園間で見つけられるのが理想ですが、
武蔵野台や飛田給はどのような感じでしょうか?
>399
400さんのコメントの通りかと。
上北沢は雰囲気はいいが商業施設は何もない。閑静な住宅街とはそもそもそういうものかもしれないが。
八幡山は甲州+環8で空気が悪い。商業施設はそれなりにあります。
相模原線になるけど、多摩センターが良いとこだと思います。
駅前の商業施設、歩車分離設計による街づくり、季節に応じたイベント。
子育て家族には自然も多いし、良い街だな~って感じます。
確かに都心から遠いのがネックですが、座れない30分~よりも
座れる40分~とかの方が楽じゃないですか?
湾岸エリアにずっと住んでいましたが、地盤の強さと街力を感じて引越します。
桜上水にできるシェフルール桜上水が良いなぁと思ってみているのですが、桜上水に住んだことがありません。
(というか、行ったことすらない。)
桜上水ってどんな町ですか?
あと、新宿までの通勤電車は、かなり混みますか?
府中は都心からの距離を考えると地価が割高な感じがします。
府中は調布より、都心からは離れるけど、競馬場や東芝などの工場があって、行政が豊かだと思います。だから、公園や緑も多かったり、色々行政サービスも手厚いのでは?
調布市内って言っても、結構駅から遠かったり、急行停まらなかったりして、便はそんなによくない所も多いです。府中より少し都会ですけどね。色んな意味で。
403です。
引っ越しましたし、不動産業者ではないですよ。
良いとこだと思いますよ、多摩センター。
3路線あるしね。
独身だったら、現在笹塚駅前で建てている高層ビルの賃貸に住んでみたいと思います。
都心に出やすいし、買い物も便利なので。
会社は何処が入るのかな?
以前仙川、現在調布に住んでいますが、調布快適です。しばらく仙川にこだわってましたが、妥協して調布に住んでみたら調布の方がずっと便利でした。どちらの街も大事なお買い物は都心に出てすることになり、地元完結できないのと思うので、そういう意味で仙川の中途半端にお洒落であまり美味しくないお店とかは、生活の役に立たないという結論。これは府中にも同じことが言えると思います。結局新宿や都心に出ないと地元のお店だけでは色々いまいちなので、都心からの距離、街の規模、ともに調布のバランスがベストかなと感じています。
今はやりの田舎暮らしを希望するなら稲城駅、静かで何もない。
京王沿線に引越しを検討している独身者です
聖跡桜ヶ丘駅周辺に引っ越そうと考えているのですが、地方在住のため現地のことがわかりません
特にこだわりがあるわけではなく、便利なら他の駅でも構わないと考えています
聖跡桜ヶ丘周辺について教えていただけたら幸いです
引越し先は賃貸を考えています
聖跡桜ヶ丘駅は京王線の特急、急行はじめ全部の電車が止まるので便利です。商業施設もいくつかあり、物価も比較的安いので買い物もし易いです。特に京王ストアーは品揃えも良く、肉、魚も良い品物が揃っています。
聖蹟桜ヶ丘の京王ストアは去年6月の放送の出没!アド街ック天国で紹介されましたが、『全30店舗中で売り上げ第1位でマグロの解体ショーを行っているのもここだけ』だそうです。
また、京王デパートやOPAといった商業施設もあり、アートマンという東急ハンズのような店や、ビッグカメラ、ユニクロ、シマムラ、百円ショップのダイソーやキャンドウ、小さな面積ですがニトリ、等、色々なテナントが入っています。
駅が街道沿いで、周囲は高層マンションばかりですが、賃貸なら駅近の物件を選ばれればかなり快適に便利に住めると思います。
思いつくまま書きましたが、何か他にお知りになりたい事がありましたら、お知らせ下さい。
OPA http://www.opa-club.com/seiseki/
京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター http://www.keio-sc.jp/
The Square http://the-square-sc.com/kitanodaichi.html
聖蹟桜ヶ丘は一度しか行ったことがありませんが、郊外の割に駅の周りはビルばかりで驚きました。
すぐ近くに多摩川があるのは良いですね。
デパートとアートマンがあるのも便利かな。
ジブリの「耳をすませば」の舞台らしいので、あの坂をいつか歩いてみたいです。
そういえば昔、高学歴の主婦が一番いる街は聖蹟桜ヶ丘 とテレビで言っていましたが、
近くに大企業でもあるのでしょうか?
京王の社長さんが住んでいらっしゃる街だそうです。駅から南側の山の向こう側の南斜面の辺りが高級住宅街で、一軒あたりの敷地面積もかなり広く、バブルの頃は一億越え二億近くの物件ばかりでした。住人も企業の社長さんとか医師とか高収入の方々が多く住んでいて、多摩市の税金の半分を占めていると噂で聞いた事があります。
ただ、歩いてみますと分かりますが、駅から歩きますとすぐそこに見える斜面ですが、ヒールなど履いていますとかなりの勾配できついです。勿論バスも通っていますが、雪の日は歩けるのか不安になりました。
また、元住人の方のお話ですが、若い頃はその坂も良かったのですが、年を取って大変になって平坦な土地に住みたいと手放す方もいらっしゃるみたいです。
京王ストアーの品揃えを見ますと分かりますが、他のストアーに比べると良い品物があったりして、ちょっと贅沢な物を置いてあったりします。その分値段もちょっとお高めですが、品物は新鮮でブランド物の肉や良い物が多いです。例えば精肉ですとTokyo X豚、黒豚、長野のギタロー軍鶏肉とかも常時あります。勿論普通(?)の国産豚もあり、2割引の日とかポイントが倍の日とかも他の店舗と同じ様にあります。
京王デパートは新宿よりも売り場面積は狭くて、お惣菜売り場も小さいですし、買い物客もかなり少ないです。平日の売り場は時間によってはひっそりとして客もあまりいません。ただ、何か予め決まっている様な物で、ちょっと良い物を買いたい時にはゆっくりと買えますね。一階の専門店も店の面積は小さいですが、それなりに和菓子屋さんとかもあります。
また、物足りなければ府中の伊勢丹に行く手もありますし、いっその事、何か特別に買う時は新宿まで出た方が早いかもしれないです。
聖蹟桜ヶ丘は高学歴、高収入の方々がいらっしゃる高級住宅街がある街といった感じでしょうか。
やはり高学歴・高収入の方が多いのですね。
多摩川のお祭りがあるというので行ったのですが、子供達の服装・態度 共に上品でしっかりしていたので意外でした。
郊外の子供はもっと素朴なイメージがあったので。
京王ストア トウキョウX豚 置いてあるのですね..他店ももっと力いれて欲しい。
>420さん、他のスーパーもなかなかです。
OPAには『沖縄の長寿豚』と『曽我の屋の豚肉』を置いています。また、スクエアの『北の大地』では平田牧場の三元豚を置いています。
こうしてみますと、結論的にはやっぱりブランド物は結構ありますね(笑)
ところで、服装とか態度は上品ですか?普段の市民の方々を拝見してますが、特別そんな風には感じた事はありませんでした。お祭りは地元の方が多いと思いますが、高級住宅街はほんの一角で、ほとんどの方は庶民ばかりですし、結構多摩センター方面などからバスや車で買い物にいらっしゃる方や、京王沿線の他の駅からの買い物客もたくさんいるみたいです。
行ったのはかなり昔なので現在の様子は全く分かりませんが、上品と感じたのは子供達です。
お祭りなのにどの子もお出かけ着を着ていて、元気なのにお行儀も良かったので感心した記憶があります。
聖蹟桜ヶ丘はファミリー層に向いているのかな?
ところで416さんは独身ということなので、調布もいいかも知れませんね。
調布は良いと思います。新宿から乗りますと調布で京王八王子方面と多摩センター方面に別れてしまいますので、単純計算でも半分、実際には多分半分以下の本数になってしまうと思いますが、調布までですと倍乗れるチャンスがある訳ですから便利です。
買い物はパルコ、東急、西友といった所でしょうか。パルコの地下の肉や魚は品物が豊富でにぎわっていて結構買いやすいです。
独身で賃貸物件なら、沿線で色々探せそうで夢がありますね。ただ、多分調布の方が家賃は新宿に近い分、少し高いと思います。
24時間営業のスーパーですと西友ですか。調布の西友も24時間営業ですが、店舗が小さいですね。
また、『国領』駅の西友はいかがでしょうか。また、国領の駅から徒歩3分の所に『調布市役所 中央図書館国領分館』があるみたいです。行った事がないので、規模がどの位か分かりませんが。
国領は以前は何も無い様なのどかな駅でしたが、再開発で駅前に大きな複合施設等が出来てきれいになりました。南側にマルエツというスーパーがあり、北側に西友ストアー(24時間営業)があります。また、南側に10分程歩きますとイトーヨーカドーがあります。
病院はヨーカドーの先に慈恵医大がありますので、これも何かありましたら安心かと思います。その病院の隣にOKストアもあります。また、イトーヨーカドーの手前にレストランのデニーズがあり、24時間営業です。
24時間営業の飲食店は、あまりないかと思います。国領駅は新宿からですと各駅しか止まらないので、急行や通勤快速に乗った場合はつつじヶ丘で各駅に乗り換えになります。また、特急はつつじヶ丘には止まりませんのでご注意下さい。
地元の方は新宿まで乗り換えてもあまり変わらないと、各駅で新宿まで乗って行かれる方もいらっしゃると聞きました。でも、昼間なら座れますが、通勤時間帯ですとつつじヶ丘で乗り換えの方がたまたま前にいらしたら座れるとは思いますが、まず座るのは無理かと思います。
それから、分倍河原にも24時間営業の西友があります。駅から徒歩3分で府中市の片町図書館があります。
千歳烏山にも西友がありますし、烏山は駅北側も南側もかなり広範囲に個人商店がある商店街が広がっていて、活気のある街です。また、烏山駅の北側には図書館もあります。ただ、千歳烏山は特急と準特急は停車しません。
職場は新宿方面でしょうか。毎日の通勤を考えますと特急が止まる駅が便利かとは思いますが、私自身も本が好きで本を読みながらよく各駅停車で帰りました。始発ですと必ず座れます。
とりとめなく書いてしまいました。興味のある駅がありましたら、調べますのでお知らせ下さい。
>>419 さん
聖蹟桜ヶ丘駅が「京王の社長さんが住んでいらっしゃる街」とのことですが、今の社長が住んでいるのでしょうか?
歴代のどっかの社長が住んでいたのでしょうか?
どこ調べても載ってないし聖蹟桜ヶ丘に住んでいるという話も聞いたことありません。
都市伝説みたいに噂だけが先行しているのではないでしょうか?
もし本当に住んでいるのであればその情報を教えてください。
聖蹟桜ヶ丘も近いのでたまに聞かれたりして困ってます。
426さん、私も噂で聞いたのですがご指摘を受けてネットで調べてみました。どうも面白おかしい作り話みたいですね。
>『京王電鉄50年史』で、当時の社長を調べました。井上定雄さん。1957年5月に社長に就任し、1968年5月まで務めています。しかし、社史にはさすがに社長の当時の住所までは載っていません。そこで、『人事興信録』で、この方を調べます。住所発見!「世田谷区喜多見町2143」。住所表記が今とは違いますのではっきりは言えませんが、小田急線の喜多見駅のあたりでしょう。喜多見と聖蹟桜ヶ丘とは、直線距離でも10km以上離れています。ちなみに、念には念には念を入れると、井上さんの前任の三宮四郎さん(1948年6月~1957年4月)のご住所は、目黒区衾町(現在の同区八雲。東急東横線都立大学駅付近)で、聖蹟桜ヶ丘はさらに遠い。
http://blog.sjok.cutegirl.jp/?eid=603562 より
424さん、24時間営業の飲食店はファミレスか居酒屋さんとかでしょうか。
お弁当屋さんで『オリジン』は24時間営業ですが、如何でしょうか。店頭に予め作ってあるお弁当もありますが、注文すればその場で2〜3分で暖かいお弁当を作ってくれます。ご飯が温かいと、冬はちょっとほっこりするかなと思います。ちなみに我家ではご飯が足りなくなると走って買いに行ったりしています。24時間営業ですので便利です。
本当ですね。お名前は書いていないですが、社長が住んでいたとあります。また、『逸話』の所には、
>京王線の特急電車が聖蹟桜ヶ丘駅に停車する理由として「京王の社長の家があるから」という逸話が長く語り継がれたが、実際は京王が開発した桜ヶ丘住宅地の最寄駅である聖蹟桜ヶ丘駅を特急停車駅とし、そこに社長が移り住んだ、というのが真相である。
うわさ話とはちょっと違っていましたが、モヤモヤが晴れました。有り難うございました。
>>430さん
「お名前は書いていないですが、社長が住んでいたとあります」ということですが、確かにウィキペディアには書いてないです。
でも、427さんの貼ったホームページのコメント欄に、「井上定雄さん、社長時代は喜多見からすでに桜ヶ丘住宅地に引っ越していましたよ。」というコメントがあります。
井上定雄さんじゃないでしょうか?
他のサイトでも見た記憶が。
http://blog.sjok.cutegirl.jp/?eid=603562より
眠れないので(苦笑)
すいません、ウィキペディアに書いてありました。
「歴史」のところに。
道理で見た記憶がある訳だ(苦笑)
>当時の井上定雄社長以下役員が積極的に同地区の分譲住宅を購入し移り住んだ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A1%9C%E3%83%B6%E4%B8%98_(%E5%A4%9A%E6%91%A9%E5%B8%82) より
千歳烏山は少しさびれた感じはありますが、
ひとりでも立ち寄れるバルが多いからおすすめです
千歳烏山は駅の南北両側に大きく、個人の商店街が広がっていてお買い物がし易いですよね。
また、仙川も大きな個人商店が集まっている商店街があって、生活し易そうと思います。
下高井戸も利便性がよいですよ。
新宿、渋谷、下北沢、吉祥寺、三軒茶屋に12~20分位で行けます。
小さく庶民的な街ですが、個人商店が多いです。
北側は甲州街道なので、南側の赤堤、松原地区をオススメします。
大規模な街が苦手な方向けですね。
千歳烏山、仙川、下高井戸、1人暮らしも楽しそうですね
ファミリー向けの府中も暮らしやすそうだなとおもうのですが、新宿などからはやはり遠いですかねー
>>439
府中と仙川は新宿までの距離が倍というのは、準特急の所要時間や西へ行くほど離れている駅間のせいで気が付かない方が多いので、参考としてお知らせしました。
電車での利便性は朝のラッシュ、昼〜夜の準特急をふまえ全体的に考えて調布>仙川>府中だと思います。
車の利便性だと仙川は首都高が使いにくいので、調布>府中>仙川になると思います。府中も位置関係によっては調布インター使いやすい地域もありますので。
高架は無理でしょうね〜相変わらず開かずの踏切で、近年は踏切を渡り切れない年寄りの事故が多いですし、人身事故もいつものことですが多いです。昨日も止まっていましたし。
高架には地権者とか商店街とかの反対もあったみたいです。でも世代交代で反対された方ももうあの世にいらっしゃるみたいですが。街は発展しないですよね。
25年度から高架にするって話まで
いってましてよね。
道理で工事や立退き始まらないはずだ。
烏山駅前の公団跡地も道路になると
思ってたらマンション建ててますもんね。
調布は小さな個人商店が再開発で無くなってしまい、それ以来あまり行かなくなりました。京王線が地下にもぐって、その跡地がどのように出来るのかちょっと楽しみではありますが、パルコ、西友、東急位で買い物の路線が個人的にはちょっとって感じです。年代の差もあるのでしょうかね。
府中も再開発の途中でいずれは出来上がるでしょうけれど、やはり買い物し易い個人商店がなくなってしまいました。今は、千歳烏山、仙川、或は聖蹟桜ヶ丘の方がお店が充実していると個人的には思います。
>>No.446さん
調布って、もともと駅前何もなくないですか?
パルコの中にレストランが色々入っていて1階にはミスドとかバーガーショップなどありますが、道路に面した場所にもう少し立ち寄れるレストランや軽食などあると、良いかなと思いますね。
調布駅前に噴水など出来る計画の様なので、緑豊かな広場でベンチで寛いだり、のんびりお散歩が出来る場所になると素敵だと思います。
調布の駅前は今でも結構広場や子供の遊び場等があって、市役所もすぐ近くで結構ゆったりしていると思います。聖蹟桜ヶ丘は駅前はベンチ位しか無いですし(笑)、府中も再開発の途中ですが駅から伊勢丹への通路にある植え込みの横にあるベンチぐらいですか?仙川は駅前がきれいになりましたが広場とは呼べない様な通路にあるいくつかの植木の周りのベンチ位でしょうかね?烏山もないですよね?
調布の東急ストアもパルコもちょっと品揃えが中途半端な感じがします。毎日の食材の買い物だけなら充分ですが、何だか物足りないのです。パルコの上階のレストランも少ないですし、ずっと代わり映えもしないので私はもう何年も入っていません。テナントも何だか中途半端な感じです。あくまでも個人の感想ですが。
448さんが仰る様にあまり立ち寄れる様なカフェとかレストランもないですね。北口のマック、南口のケンタ、両方共狭くていつも混んでいますしね。まあ、調布はこれからに期待でしょうか。
調布駅前に噴水が出来るのは街のイメージとしても
かなり良いと思います。
夜はライトアップして木々にイルミネーションを
施せば明るく魅力的な街になります。
(完成は平成32年予定らしいですが)
調布駅南口に建つマンションは3階まで店舗が入る
そうなので、道路に面した場所にカフェなどあると
嬉しいですね。
北口マンションの前も何か工事してますが個人的には
イオンが出来ると買い物が充実しそうで良いです。
イオン良いですね!京王沿線にはイオンがないですよね。どうしてでしょうか・・・・国領にヨーカドーがありますが、駅から結構歩きますし、二階建てで飲食店以外のテナントは入ってなくて、何だか大型店舗は無い様な気がします。東村山にあるようなAEON MALLがあれば良いのですけどね。
噴水のある駅前広場は素敵ですね。でも、完成は平成32年ですか!?これまた随分先の話の様な感じですね。
南口のマンション、って今建築中のマンションでしょうか?ここも再開発で建てられているマンションですよね。3階までのテナントとは期待してしまいます(笑)要チェックですね!
パルコの上階のレストランのフロアーのソファーは眺望が良いので結構お気に入りですが、いつも席が一杯ですね。あの辺をカフェにすれば良いのになんて思っています。無料なのが嬉しいですが。
西友の建物もかなり老朽化しているので、ボチボチ建て直しではなんて密かに思っています。
調布はこれから、って感じでしょうか。
イオンネットスーパーならあるのですが店舗と
なると敷地面積の確保が難しいのでしょうか…
都内でもなかなかありませんね。
西友も建て直しがあると良いですね。
調布駅前はこれからどんどん素敵な街になりそうで
期待しています。
平成32年完成とはいえ、あと5.6年ですから…
今から楽しみです。
>>449
調布は、マックやケンタの他にも、スタバ、サンマルク、フレッシュネスバーガー、ミスド などもありますし、ケーキのおいしい喫茶店やレストラン、居酒屋などもそれなりにありますよ。
調布東山病院前から広場を挟んだ反対側(線路跡地)
には複合商業施設が出来る様です。
(竣工平成29年)
どんなお店が入るのか楽しみです。
噴水と緑豊かな広場とオシャレなお店が出来れば、
特急停車駅として益々活気ある街になりそうですね。
そうでもないよ
○○な場所も多い
調布は駅前にニューヨークカフェ?もありませんでしたっけ。
[NEW YORKER'S Cafe]調布北口店ありますね。
今回の駅前都市開発には入っていない場所なので、
まだあると思います。
南口のケンタッキーが入っているビルは
取り壊しになるらしいですが…
新しく出来る商業施設もしくは南口のマンション
の中に入るだろうと思います。
NEW YORKER'S Cafeがあるなんて全く知りませんでした。写真を見ますと小さなビルの奥まった所にあるようですね。穴蔵的な感じ?(笑)でしょうか。
調布の駅から少し離れると小さなビルが多くて、それなりに飲食店のテナントも入っている様ですが、初めて行くとちょっと入りにくいと感じてしまいます。ちょっと怖い様な(笑)そんなことないですか?
それにしても駅の周囲が再開発であと3〜5年位はかかるとはちょっとびっくり。ある意味楽しみではありますが、まだまだ先の話ですね。
イオン・・・?????????
どこの国
イオンをご存じない方がいらっしゃるとは・・・昔のジャスコといえば分かりますでしょうか?
イオン(AEON)はトップバリューの商品も豊富ですから、近くにあると良いなと思います。
幕張にあるイオンモール程の敷地面積を確保するのは
さすがに無理ですが、調布東山病院前は6階建ての商業施設が建つ予定なので、売り場面積としては十分ですよね。
あくまでも…あったら嬉しいなという希望です。
461 一部訂正します。
調布東山病院前の商業施設
×6階建て→○地上5階 地下2階
布田住人ですが、区画整理で個人商店が減り、最近またチラホラ新しい店がオープンしはじめました。調布は開発の規模が大きいのでまだ街の枠自体を作ってる途中の感じですね。数年でまた個人商店も戻ってきたり新規開店したりするのではないですかね。楽しみにしてます。
だからイオンはどこの国・・・
イオンがあっても買い物しませんよ。イオンですよ? 口に入れるものは信頼できるお店から買いたい。
武井咲がCMしてるイオンですよね?
行った事は無いけど、良いイメージ持ってました。
調布駅前は普通に駅ビルになるのかな?
調布東山病院前の敷地(C地区)は、パルコより広い敷地面積があるので、イオンやヨーカドーの様な大型スーパーやショッピングモールが出来るとお買い物に便利だと思います。
市のHPには複合商業施設としか記載されていないので、実際に何が入るかはわかりませんが、駅前広場にはちょっとしたイベントが出来る場所を設ける様ですし、老若男女が集う活気ある街になる事を期待しています。
例えば…どんなお店があると素敵で暮らしやすい街になると思いますか?
>473さん、調布市議会議員 高橋祐司さんのオフィシャルブログ「みんなの調布」Powered by Amebaにありますね。
>線路跡のA地区(布田寄り)、B地区(パルコ横)、C地区(東山病院横三角地)は、京王電鉄が商業施設を計画しています。
>・A地区(布田寄り)は、約4,000㎡の敷地に、地上6階建て(延床面積:19,000㎡)、
>・B地区(パルコ横)は、約1,700㎡の敷地に、地上4階建て(延床面積:6,000㎡)
>・C地区(東山病院横)は、約6,200㎡の敷地に、地上5階、地下2階(延床面積24,000㎡、一部立体駐車場)
>※大きさをイメージしていただくために参考として、
>「とうきゅうストア」…約5,500㎡、
>「西友」・・・約6,200㎡、
>「パルコ」:約22,000㎡です。
>いずれも、2015年度着工、2017年の開業を目指しています。
となりますと、パルコよりも大きな建物なのですね!駅近でこんなに大きな建物がいくつも出来るって、きっと調布近隣や沿線の方々も放っておかないでしょう(笑)。それにしても調布はどんどん変わってしまいそうで、数年後が楽しみです。
>473さんへのお答えは・・・複合施設ですか。私は個人的にはヨーカドー、イオン、イケア、コストコ、ニトリ、ドンキ、オオゼキ、サミット、ダイエー、ライフ、伊勢丹、大丸、京王百貨店、それに温泉、アウトレットもあればなんて欲張りでしょうかね。・・・要するに何でも歓迎ってところでしょうか(笑)
でもまあ、アウトレットを作るには敷地が狭いですし、結構限られてしまうのでは?調布市民だったら誘致したい企業を言えるのでしょうか?(笑)今後要チェックですね!
http://ameblo.jp/minnanochofu/entry-11580956449.html 高橋ゆうじ さんのサイト
>>474
詳細ありがとうございます。
とにかく今回の調布駅前都市開発は、どんな商業施設が入るのかで、だいぶ調布の印象が変わってくる大事な所ですよね。
電器店や家具屋など一種類だけの店舗ではなく、食品.消耗品.雑貨.レストランなど何でも揃っている便利なお店が良いですね。
決まってしまってからでは変更は難しいでしょうから、希望を募って市民の声を聞いて貰えると嬉しいです。
※個人的に…駅前広場の前にはウッドデッキのカフェテラスがあるとオシャレで駅前の印象が良くなるかなと…
そう、最近イオンが東京を侵食している。在日が多く住んでいる地域。
純日本人には不安がいっぱい。
調布東山病院はどこかに移転したのですか?
最近 調布に行ってないので。
全て京王が所有していますので、京王ストアやアートマンなどおなじみの京王グループのお店が入居する計画のようです。但し、商業施設の建設も計画段階で、実際商業施設になるのかオフィスビルなのか決定はしていないようです。
オフィスビルは賛成出来ませんね。
既に近くにア○ラックのビルがありますし、調布駅をオフィスビル街にするつもりは無いと思います。
市のHPには複合商業施設と銘打っている訳ですし、街の活性化の為には魅力的なお店があって、沢山の人に来てもらう方が市としても良いのではないかと思います。
私もオフィスビルは嫌ですね。ア○ラックのビルはガラス張りで無機質で冷たい印象しかないです。あのガラス張りの窓は地震の時には落下しないのでしょうか?あんな駅前すぐの便利な場所にオフィスビルは止めて欲しかった気がします。太陽光に反射して反感さえ感じます(笑)
でも、調布近隣ってそんなに人口が多いわけでもないですから、複合施設になっている以上、上層部はオフィスになるかもなんて残念なことも想像してしまいます。
調布は市役所や図書館が駅近で、小さな個人商店も集まっていて結構買い物しやすくて便利だと思っていましたが、逆に再開発で無機質なつまらない街になってしまうかも(笑)なんて心配になったりしますね。でも、きっと良い街になるって期待して待っています。
確かに京王の所有する土地です。
しかし、吉祥寺のキラリナも京王が手掛けたビルですが、京王カラーはありません。
もちろん京王グループ関連のお店が入る可能性も否めませんが、オフィスビルは無いと思います。
(何処を探してもオフィスビルとは書かれていない)
複合ビルなら商業施設だけでなく、一般賃貸やサービス付き高齢者賃貸住宅もあると良いですね。
歳をとると駅近が便利ですから。
笹塚の駅前に造っている物件は、商業施設、オフィス、一般賃貸が一つのビルになるようです。
高齢者中心で話されても。。。。。ね
若い人向けでお願い
線路跡地は、地下に電車が走っていますので原則地下が使えません。商業施設であれば一定基準の駐車場の設置が必要ですので、皆さんが期待するような大規模の施設は望み薄でしょう。
駅前の住環境としては南北に新築マンションが建設されますが、賃貸マンションを新たに造るのは…どうでしょう。。
例え賃貸だとしても駅前なので家賃は高めになるでしょうし、便利な反面、常に賑わい雑踏があるので、御老人には厳しいかと思います。
無理に駅前にせず少し駅から離れれば、御老人にとっても調布は住みやすい街だと思います。
世田谷区民は一部の「おのぼりエセマダム」をのぞき、もっぱらオオゼキだよ。
安くて活気あって、生粋の世田谷っ子なら気に入って利用してる。
もともと自然豊かな農地だし、イオンとか馬鹿にしてるのは
東京のことをなにも知らない地方出身のたわごとだから気にしないで。
オオゼキ良いですね!京王沿線ですと千歳烏山と八幡山、つつじヶ丘でしょうか。八幡山へ行く時には必ず寄ってお買い物をします。お店に活気があって品揃えもよく、京王ストアーよりも値段設定が割安なのでついつい買い込んでしまいます。買い物がしやすくて、いいお店だなって思います。
調布にもオオゼキが出店すると良いですね!オオゼキ歓迎♪〜
>>490
貴重な御意見ありがとうございます。
食品中心の町のスーパーではなく、百貨店というかヨーカドーの様な大型スーパーを想像していて…。
当方知識が乏しいので、ヨーカドーやイオン以外にどんな店舗があるのかな?とお聞きしたかった次第です。
失礼致しました。
オオゼキは世田谷線の松原から始まったんですよ。
ある時期から急に店舗が増えて驚きました。
府中駅前から大國魂神社の通りも緑が多いし商業施設が充実しているので、良い街ですよね。
府中駅南側第1地区はやはり工事中で、地上15階・地下4階建て再開発ビルが2016年竣工の予定らしいです。大国魂神社の通りは「けやき並木」と呼びます。
第2地区のフォーリスと伊勢丹、第3地区のくるるが終わり、今度は第1地区で延べ面積56,400平米、地下2階地上15階の建物のうち商業施設は地下1、2階と地上1〜4階みたいです。5〜6階は公共施設で7〜15階は住宅になるのですね。
今、駅付近のあちこちで仮店舗で営業している商店や飲食店などが入ると思いますが、そのほかにどんなお店が入るのでしょうね?どなたか情報お持ちでしょうか?
昔(笑)は第1〜3地区に小さな個人商店はたくさんあり、昨年ぐらいまでも第1地区には小さな飲食店やパチンコ店などがゴチャゴチャとたくさんありました。
予想図を見ても、府中では調布のようなゆったりとした駅前広場は多分望めそうもない感じです。今後のテナントでお買い物にはまた便利になるかもとは思いますが、今のところは伊勢丹かフォーリス地下のさくら食品館、くるる一階の個人商店ぐらいでしょうか。
今までのフォーリスとくるるのテナントを見ますと、等価交換で入っていた昔からのお店が小さなスペースしかなく、数年間で次々と出てしまっているので、あまり期待できないのかもと思ってしまいます。
マクドナルドは戻ってきてほしいですね(笑)
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/gyosei/kukaku/saikaihatu/minamiguchi/da...
年末年始の参拝の際には、駐車場が足りなくて行列になりますよね。駐車場を増やして欲しいです。
府中の大國魂神社ですよね。あの出店の賑わいは好きです。調布なら深大寺ですが出店というより蕎麦が有名ですよね。
他に京王線で出店が多くて賑わいのある場所は何処か、御存じの方はいらっしゃいますか?