グランドメゾン大濠プレイス

もうすぐ完成ですね。まだ完売しないんですね。残念。

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売残るのは、ＧＭを名乗るには場所が悪いため。

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あれっ？あと６戸になってる！売れてるのですね。なんとかなりそうですね。

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「大濠プレイス」ってネーミングはセーフなの？

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アウト！
ってなんでやねん！

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大濠（公園）に近いところ、という意味だからマンマでセーフだろ。

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「グランドメゾン鳥飼プレイス」じゃ売れんだろｗ

確かに！
目の前大濠の交差点やし

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ワォ！グランドメゾン桜坂ヒルズが完売した？快挙だね。外観は百年ものでも立地は涙ものだったからね。やっと終わった。

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＞１７４
ガセ。嘘を書き込むＧＭ信者、誠に情けない。売れてないからしょうがないか。

ここ、順調に売れましたね。２０１１とあまりペース変わらんので、ちょっと驚き。本物じゃなくても大濠の名は強し。

完売ですか？

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スーモはあと５戸となっていますが？２０１１とペース変わらないと言うことはやはり完売ですか？

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昨日更新のＨＰで、残２戸。竣工前のこの時期、２０１１も同じような状況でした。

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あと少しですね。

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２０１１は広告してなくて竣工前完売。ここは全然違うところだよ。

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嘘はよくない

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テレビＣＭまでするＧＭもある中では、この物件も広告は少な目？
フリーペーパーでよくは見かけますね。

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テレビ広告って、オーシャンアンドフォレストのこと？

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ここの外観、すばらしい。ここ１・２年のＧＭの中で、最高の出来栄えと思います。
アンチＧＭの私の気が変わりそうです。
植栽も十分で、引き込み電柱を隠しているのも工夫が見られます。
逆に、ＧＭの物件ごとのバラツキがこんなに大きくてよいのでしょうか。

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外観は確かに素晴らしい。ヒルズと双璧ですね。

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外観が良くても、結局売れない。
結果が全て。

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竣工したタイミングで、この場所で残２戸は最近のＧＭの中では優等生。
場所が駅から遠く校区も不人気なのに、予想以上の売行き。価格に納得感があったってことでしょう。

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でしょうね。良く売れたと思います。さすがＧＭブランドだと思います。

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ここの外観は、桜坂ヒルズ以上。植栽の使い方もＧｏｏｄ．場所はヒルズと同じく駄目だけど。

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外観は確かに素晴らしい。洒落てるな。これがグランドメゾン品質ということ。上品さは赤坂門に通じるものがある。

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ここの外観については同感。しかし、グランドメゾン品質とおっしゃるが他ＧＭとの格差の酷さ、
バラツキ大は品質が悪いということですよ。

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例えばどこと違うというのでしょうか？２０１１、高宮テラスは素晴らしい出来でしたよ。西新ステージもたぶん良いと思います。

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193は、実際に各々の物件を見ていないね。２０１１の外観、正面は並だが裏側はのっぺらぼう、植栽も猫の額レベルで貧弱。
これに対してプレイスは、四方どこから見てもすばらしい出来。植栽も十分で、Ｇｒｅｅｎ化の方針を感じる。外観は、雲泥の差ですね。同じブランドを名乗るのは無理を感じる。

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＞１９４
大濠プレイスはなかなかの出来栄えですね。
高宮テラスも外観も立地も素晴らしいと思います。
2011は確かにおっしゃる通り。

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いえいえ２０１１も中々の出来です。場所と眺望は最高ですよ。

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ＧＭ２０１１は眺望マンションです。外観は普通レベル。植栽は力を入れていますね。ちょっと狭いけど和風の雰囲気は良く出ています。場所は悪くないと言うか、かなり良いと思います。価格は割高感はなく、総合的には評価は高いのではないでしょうか。

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2011は、ローコストマンションじゃないかな。

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ローコストではないですよ。住み心地は最高ですよ。

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外観は最高ですね。まだ残っているのかなぁ？

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さすがグランドメゾンですね。
場所はイマイチですが、お洒落だと思います。

確かにオシャレ。

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　グランドメゾン大濠プレイス、素敵ですね・・・あと２、３邸らしいですね。さすがです。南当仁小は半数が中学受験をする小学校なので、私立の中学受験を考えている方からすればかなり良い環境ですね。
　魅力を感じないと言ってるかたは、公立中ねらいで、地下鉄を常に利用されてる方でしょう。
　

　　

割と売れた方じゃない？

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植栽と石壁は道路とうまく融合してるが、あの外観は普通。お洒落と言うなら草ヶ江でしょう。

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草香江なんて、冗談でしょう。敷地が狭すぎ、外観云々を議論する対象外のレベル。

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正直、もう少し外壁の色が薄かったら完璧だったな。

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>206
どっちもどっちだと思うよ。
どっちも敷地狭いし、外観もGMでは並。

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では並じゃないＧＭってどこのことなの？やはりあなたも赤坂門？

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最近ではヒルズ、大濠プレイス、高宮テラスは外観は良い。西新も良さそう。
草香江は、好みによりけり。2011は、正面は良いが裏は微妙。

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まぁでも立地はどうでしょう？立地でまずまずなのは、高宮テラス、２０１１、西新くらいだよ。あとは建物や外観デザインが良くなければどこが良いの？良くて当たり前だよ。

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前衛的でニューヨークのアパートメントみたい外観。但し好みは分かれるでしょう。

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ニューヨークのアパートみたいって、どこのＧＭのこと？

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当然大濠プレイスのことでは？

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一棟一棟の外見は赤坂門に似てますね。

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福岡でたくさんマンションを見てきましたが、ＧＭ赤坂門は最高に近い出来です。他とは品が違い過ぎます。

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赤坂門は感動の嵐をもたらすのみ。他とは出来が違う永久の名作ですよ！

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また変なのが出てきた。

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見れば違いはわかる

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赤坂門と比較すりのは可哀想

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赤坂門が良いのは最上階のみ。
あとはくだらない。時代の流れを感じますね。

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は？外観の話をしているのにピント外れ。

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赤坂門が良いのは外観だけ？

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そうそう、駅から３分もかかり大濠公園ではない公園の真横です。

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赤坂門のフォルムはすごく上品だけど、中は億ション仕様ではないでしょう？

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今日行ったけど、残り一つでした。

東南角部屋。

なんでこんないいところが残ったんでしょうか？

正直迷ってます。

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何階でいくらでした？

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なかなか、かっこいいです。

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ここの外観は、本当にとても良い。ここ２・３年で建ったＧＭの中で一番の出来だと思います。
幹線道路沿いの物件は、宣伝の意味合いで外観に力を入れたのでしょう。

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↑
それは言い過ぎ。すぐ順番を付けたがるみたいですね。最近ではどのGMも良くなってますよ。

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外観が良くなっているのは、こことヒルズくらいじゃないの。
その前が酷すぎるからね。

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高宮テラスも結構いけてます。
大濠プレイス、ヒルズ以降は外観も戻ってるようです。

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完売したみたいですよ。

やっぱすごいねグランドメゾン。

こんな高いのが竣工前完売か。

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正しくは、竣工後入居前完売。それに、ここはそれ程高くなかったけど。

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さすがGM。おめでとう。

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完売おめ！

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いやたかいやろ

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公式ＨＰで２戸残っているのに、ＧＭ得意の嘘完売情報がまたしても出ました。
どこも竣工前に完売しないから、気持ちはわからんでもないが。

>238
ＨＰしか見てない人はそう思うんだろうね。

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完売ですよ。
かくにんしました

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販売状況の確認の仕方を知らない方がいるようですね。

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ギリギリセーフと言ったところか？
高宮や西新に比べると販売スピードが遅かったので、その下にランクイン。

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やはりグランドメゾンの大濠公園シリーズはなんだかんだ言っても強い。駅近ではなかったので苦戦するのではと思っていたけど、なんのことはなかったね。外観も良いし出来は素晴らしい。

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完売したの？

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うん確かにいいね。

今日問い合わせしたら、もうないから唐人町すすめられた。


同じ大濠公園でも、こっちのほうが好きや。

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何で昨日改訂のＨＰで、残２戸になっているのかしら。
どうでもいいけど、夕方チャリで前を通った際、排気ガスのひどさに驚いたよ。

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積水さんが完売と言うんですから、完売でしょう。立地は良くないけど、コンセプトとハードで売り抜いた典型。他社は米国が参考になるマンションだね。

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最近のＧＭの外観は、戻ってきたね。ここ、ヒルズ、高宮、西新いずれもお洒落。
このまま継続して欲しい。

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西新は、まだシートが半分以上取れていないが微妙。
見えている範囲で、北側（北東側？）の小さなバルコニーの壁が塗装でした。

他社より大半の物件で約２割高いグランドメゾン、これくらいの外観が当たり前。
ちょっと前、積水は業績が良くなかった。福岡市のマンションで穴埋めしていたと思われる。
どんだけ利幅を得ていたのやら。

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確かに仕様はいいですが、実際は割高でしょうね(^.^)b。福岡でのブランド料でしょうね。

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草香江のほうがいいでしょ。
駅近いし便利だし

私は自分の住みかにケチケチしたく無い方だから、少々高くても気にならないなぁ。
財閥系もブランド料をのせてるし、ショボいマンションと比較して割高と言われても響かないです。
つぎ買うとしても、福岡なら財閥系かGMですね。

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>249
こことヒルズの外観は確かに良い。しかし、西新はシートが全部い取れていないため全体は未確認ですが、外廊下の壁が塗装みたいで1･2年前のレベルよりは改善されているが、今一歩の外観と思われる。
幹線道路沿いは目立つので広告塔の意味があり、外観に力を入れているのでしょう。

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西新は、外廊下はありませんよ。

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外廊下ではなく、外階段でした。シートは完全に取れてなかったが、塗装壁の部分がありました。

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なんだぁ、塗り壁だって？

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僅かだけど、そこは塗装かもしれませんね。まあ完売物件にちゃちゃ入れるのも大人気ないから、これ以上突っ込みません。

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完売すればみんなマンションの神様になるのさ。

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高宮テラスの外観は今一歩。バルコニー手摺りが、安物のアルミが主。
やはり外観が改善されているのは、こことヒルズみたいな幹線道路沿いの広告塔のみ。

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タワー型が全面タイルなだけやん

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>260
その表現安らぎます。大人ですね。

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よくある大濠ブランドにあやかった大濠周辺のマンションですが、

完売です。

これはＧＭブランドのおかげだと言えますね。

かんばーい！

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ここの外観、近年のＧＭでは断トツの一番。まさに看板ですね。
他のＧＭの外観は、残念ながら改善されていない物件が大半。間もなく竣工の物件も、見えにくい側はそれなりでした。

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