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憧れ
[更新日時] 2021-07-11 21:57:32
ルーフバルコニーってなんとなく憧れがあって、いいなーっと思うんですが
現実的にはあまり使わない、必要なかったって人が私の周りには多いの
です。、皆さんどう思われますか?特に現在ルーフバルコニーつきのマンション
で暮らしている方、いかがですか?<br><br>※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。<br>そのため、会話中に引用されているレス番号(例:>>192さん)が間違って別の番号を指している場合がございます。<br>ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】
[スレ作成日時]2004-08-10 04:50:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルーフバルコニーって使ってます?
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342
匿名さん
寒くなってきましたが、寒い季節はどのように利用できますか?
コートを着たり、暖房器具を持ち出して、お茶とかも可能でしょうか?
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343
匿名さん
コンセントがあれば、ヒーター持ち出せたりするのかな?
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344
匿名さん
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345
匿名さん
最上階6F 自分の部屋から螺旋階段を上がってルーフバルコニーに出るマンションを購入しました。まだ建設中なので、実際の現物はみてませんが、楽しみです。
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346
匿名さん
北側ルーフバルコニーのため、冬はほとんど日が当たりません。
ですが、バンジーやビオラはこの季節わんさか咲いているので
ガーデニングは楽しめます。
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347
匿名さん
>283
螺旋階段を上っていくルーフバルコニーって本当に不便ですよ!
生活しているうちに、きっと、分かります・・・「しまった!!」って。
私の友人が、「あまりにも不便なので、もう全然使ってない」って言ってました。
私も遊びに行きましたが、わざわざ登って行ってまでバルコニーへ出ようとは
思わなかったです。
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348
匿名さん
時々ありますね〜、
ベランダに螺旋階段があって屋上がテラス。
花火のときにはいいでしょうが。
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349
匿名さん
ルーバルはリビング横にあるのがベスト。
前は普通のバルコニー、続いて横にルーバル。
(たとえ少し段差があってもバルからルーバルに行ける)
たまに寝室にルーバルがあるのを見かけますが、
どうなんでしょうか、あまり意味ない?
だって、一番多く居るリビングに広がりがあるというのが
いいと思いますが・・・。
ガーデニングにもリキが入ります。
あとたま〜に見かけるのが、
グルニエ?屋根裏部屋があって、
そこにルーバルが付いている部屋。
これもね〜・・・
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350
匿名さん
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351
匿名さん
管理組合の許可が必要です。(共用部ですから...)
1/10年程度、バルコニーの点検が必要なので、
デッキをはがさないといけません。
きっと業者に頼んで、大変だと思われます。
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352
匿名さん
なかなかセンスのいいものが多いですね。モデルルームっぽいしあこがれます。
でも、施工例の中には「普通ならこれはダメなんじゃないか」と思うものが混じっています。
万が一のときの避難経路の確保が不安なものとか、水はけが怪しいものとか。
ルールが緩いマンションなのでしょうが、管理組合の許可があっても隣戸の狭いバルコニーではやってほしくない例も。
施工して貰う方もバルコニーは雨ざらしなのだからある程度まめな手入れを覚悟しておかないといけなさそう。
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353
匿名さん
>>289
>管理組合の許可が必要です。(共用部ですから...)
何処から何処までが許可が必要なのですかね?
私のMSは固定物でなければ良いように書いてあります。
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354
匿名さん
>何処から何処までが許可が必要なのですかね?
一人では容易に動かせないものだよ。
20kgもあったり、1個1kgでも20も30も置いてあったりとか、壊れやすいものとか。
っていうか、最終レスでも一昨年だよここ。
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355
ビギナーさん
皆さんのルーバルって何m2くらいあるんですか?うちのは10m2くらいのこじんまりとしたのです・・・。
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356
匿名さん
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357
匿名さん
part2があるのに、なぜにこちらに。。
ちなみに、ウチはルーフバルコニーが60㎡くらい。他のバルコニーを含めると全部で90㎡位かな。
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358
匿名さん
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359
サクラ
ルーフバルコニー最高!ルーフで焼き肉毎週してますよ。
ただうちのルーフバルコニー狭い狭い
50平米しかないよう
春になったらママ友とブランコ設置予定です
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360
匿名
ママ友とぶらんこ設置の意味がわからないのですが、自宅に自分たちで設置するのとは違うのでしょうか?
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361
いちぢく
>>359
50平米とかスゴ~イ!めっちゃ羨まし~~~!!
サクラちゃ~ん、これでイイ?(笑)
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362
サクラ
匿名さん
そうですよ!ママ友さんと一緒に運んで設置します。ただこれから寒くなるので春までおわづけ
うちの坊やが欲しがって欲しがって
ふふふ
焼き肉もできなくなるかなあ
でも奥の手が
みんなで厚着して鍋パーティーします
煙り出ないからやりやすいね
ルーフバルコニー最高ですぬ!
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363
サクラ
いちじくさん
自慢じゃないんです!もっと広かったらいいなって
多い時は10人以上でバーベキューしてるのでイスの置き場もびっしり
100平米くらいあったらいいなあって
でも眺めもいいしバーベキュー最高ですよ
最近は主人が釣ったイカや海老三昧ですよ
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364
いちぢく
イカ臭いマンションは誰でも嫌だと思うのでやめましょう。生臭いデスね、肉にイカなんて。バーベキューはいただけません。名前負けしてますよ、サクラさん♪お疲れ様でした♪♪
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365
匿名さん
バーベキュー楽しいよね。うちもDIYでバーベキュー炉を造りました。鉄板は厚さ9ミリのを特注しました。重さ15キロですw
青々とした芝生の上に6人がけのテーブルを2セット置き、10人ぐらいでわいわいやります。ペッパーミルでひいた黒こしょうと岩塩をかけた厚いヒレ肉を焼く。フライパンを加工した特製蓋で内部までじんわり火が通るように。それで少しだけ冷やした赤ワインをグビリ。
エビなんかを焼く時は事前にアルミホイルで薄切りレモン、キノコ類と一緒に包んでうまみが外にでないように。この作業は参加者に手伝ってもらいます。アルミホイルから蒸気が出てきたぐらいで、冷蔵庫から取り出した白ワインをキュッと。ああ、よだれ出てきた。
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366
庭付き戸建
私も以前最上階ルーバル付きに住んでましたが・・・マンションのルーバルは共有施設を使用料払って個人使用権を
管理組合から借りているだけなので普通はVQとかは禁止されているのでは・・・
だから私は戸建に住み替えました。
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367
でも我慢します
広くて日当たりがいいんですけど、夏は死にそうに暑いし、
バーベキューしようかな・・って理想があったはずが、臭いが
上の階のひとのところにいっちゃうかなって気をつかっちゃうし、
お布団干したり洗濯物干したりしてるんだけど・・・
上からはげ頭見られちゃうって気をつかって帽子手放せないし、
風の強い日はいろんなものが飛んできて(ビニール袋・発泡スチロールの
箱など)おそうじ大変だし、カラスのふんは一杯落ちてくるし、
とっても苦労が多いんです。
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368
匿名さん
ルーバルにサマーベットおいといたら突風が吹いてどっか飛んでいった
そんなわけで風の強い地域だと荷物が一切置けません
あと屋上が解放されてるマンションだと泥棒さんにロープ1本でラペリングして侵入されちゃうのも怖いです
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369
匿名さん
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370
匿名さん
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371
匿名さん
今度入居するマンションのルーバルは、170平米超です(通常のバルコニーを除いても120平米)。ちょっと大きすぎですよね。住んでみないとどういう使い方ができるか想像出来ません。住居面積より大きいんです。
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372
購入検討中さん
うちのマンション(100世帯)は10年間でバーベキューしたのは1軒のみ1回だけで、あとは皆さん遠慮されてます。やはりにおい、煙の問題かと。
ちなみに、花火は禁止、シャボン玉さえやめたほうがいいと住民の方にアドバイスされました。。
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373
匿名さん
ルーフでバーベキューなんてする人いるの?
そういう使い方をするところではありません。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
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376
匿名さん
RC戸建で、ルーフバルコニー40帖、ペントハウス付き。
パラペットを高くし、水道とコンセントを付けたので、何でもできます。
唯一の失敗は、温水が出ない事。
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377
匿名さん
ルーフバルコニーはバルコニーの延長線ですからね。
使い道はいろいろですが、使わなくても、あるだけで空間としてのゆとりが得られます。
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378
契約済みさん
うちも、広めのルーフバルコニー着き物件を契約しました。マンションはまだ出来ていないので、入居はまだ後ですが。
そこで、屋上緑化&照り返し対応で芝を植えたりとか考えているのですが、とても高いです。。。
それに10年~15年に1度のメンテナンスもあり、その度に全て剥がさないといけないと聞いています。
ちなみに、新しい指導で、5年に一度大規模修繕計画の為の調査をしないといけなくなると伺いました。この時も剥がさないといけなくなるのかなぁ?
何方か詳しいことを知っている人いらっしゃいますでしょうか?
ご教授願えたら幸いです。
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379
匿名さん
そこで何をするのかという目的と時間と金が必要です。
うちはジャクージあり、子供のプールあり、アウトドアダイニング、花火大会は見えるし、するし、ガーデニングはもちろん、バーベキューもあります。焚き火をしたこともありますね。管理規約にはないですから、そんな禁止事項は。。。もちろん冬場はあまり使いませんが。ベンチに座って夕日を眺めながらのシャンパーニュもいいですし、自然の火のランタンの下での食事もいいですよ。ジャズなんかかけてもいいですし。訪れた人はリゾートだという人もいますね。Googleでrooftop terraceと検索すれば素敵な画像はいっぱい見れますよ。そういうのをめざしています。
ただ、メンテは必要です。階下を観察すると一度ひいたウッドデッキが腐ってそのままとかになっていることは多々あります。木はいずれ腐りますので、いやならタイルタイプを選ぶとかがいいですね。ファニチャーも結構腐ります。今は修理に追われています。
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380
匿名さん
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381
匿名さん
そろそろ花火の季節
ルーフバルコニーからの花火観賞は最高!
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382
匿名
今年はサラダ&シャンパンで花火鑑賞します
晴れてくれるのを願うのみ
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383
匿名
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384
匿名さん
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385
匿名さん
我が家も、3箇所の花火大会が観賞できる。
人混みにもまれる事なく、トイレの心配も無く楽しめるのは大満足
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386
匿名さん
北東角部屋、コの字にルーフバルコニー
図面的に魅力無い物件ですが
700m先が花火の打ち上げ会場
花火が最高によく見える!
花火を楽しむ為に買ったような物!
今年も晴れて欲しい!!
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387
マンション住民さん
ルーバル付きのところに住んで4年、フェンス周りに植物を置いている程度です。
夜夕涼みをしたり、座って飲み物を飲んだり、夏はそういうこともできます。
でもそれも7・8月くらい。
あとの時期は結構風が冷たくてあまりゆっくりできません。
同じマンションのルーバル付きのお宅はウッドデッキを敷いたり、庭園風にしつらえたり、
みなさんそれぞれ工夫をしてらっしゃるよう。
でも、お手入れが大変そうです。
ウッドデッキは4年もすると結構傷んでくるのですね。
毎日日光と雨と風と埃にさらされているわけですから。
うちはコンクリートのままですが、掃除はしやすいのでこのままでいる予定です。
結構砂埃が舞ってくるので時々ホースで流してます。
ルーバルがあって一番よいことはリビングの横にあるので空間的な広がりがあることです。
専門業者さんに頼んでガーデンにすればもっとずっとすてきになるのでしょうが
維持管理を考えると・・・・
季節の花を植え替えたり、グリーンの枝の剪定をしたり、
自分のできる範囲内でやっていくのが無理がなくていいのかと思ってます。
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388
匿名さん
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389
匿名さん
ルーフバルコニーの下の部屋って音響くんですかね?
苦情言われた事ある人いますか?
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390
匿名
内覧会のときに、業者にお願いして下の部屋で騒音確認したけど、
室内→室内より音大きかったよ
ルーバルは外だから、自分が出した音に気付かないんだよね
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391
匿名さん
390さん、ありがとう。
では、ルーバルの下住居は避けた方が良さそうですね。