〔大京〕 ライオンズマンションってどうですか？　パート6

どうやらら、皆さんの不満は大京に対してではなくて、大京アステージに対するもののようですね

築15年の中古ライオンズマンションを
考えているものですがその頃の建物は
危険でしょうか？

営業はともかく

建物の品質（遮音性など）は優れているというスレを他で

見ました。

実際に住んでいる皆さんはどうですか？

承知致しました。

>>586
居住者に変な人もいますよ
それに他の板でも消防点検のことを粘着して書いてたり
2chには布団干してることをずっと書いてる人がいますからね

どちらも管理組合での検討事項ですから管理会社がどうこうというわけでは無いんですよね
ウチのマンションでは理事会はオープンにしてますから
言いたい事があれば堂々と来て発言してもらえばいい

とりあえずネットには特定の一人かも知れませんが変な奴がいます

大京アステージで検索したことはないのですか？
掲示板はここだけではないのですよ

大京やばいらしい。オリックスに吸収されるのも近いらしい。

本当ですか？オリックス不動産レジデンシャルにでもなるのかな。
昨年も供給戸数が1000戸規模で落ちていましたしね。

九州は別だが、今、分譲数を増やしてるデベロッパーの方が異常

建設資材や建設作業員は、東日本震災復旧のために使うべきだ

現実的に集め辛い状況で、購入側も資材の放射能汚染の不安視しているし、作業の手抜きを恐れている

将来的にも、震災後に分譲された物件の中古価格は低くなるかとの不安も抱えている

こんな現状で分譲数を増やす企業は、社会や購入者に対して何を考えているのだろうか？

>分譲数を増やす企業は、社会や購入者に対して何を考えているのだろうか？
会社の利益と需要に対する供給に決まってるでしょ。
営利企業が国家を優先するわけないね。
安定した利益のある会社ほとんどないよ

営利企業は慈善事業やってる訳じゃないし会社が潰れれば社員の家族の生活に問題が出る。
企業が国家に貢献する方法は利益を上げて法人税を多く納付すること、大企業の赤字決算が軒並み予想される中、来年度の税収は厳しいよ。それでも余裕があれば社会貢献すればよい。
591は偏った見方しかされていませんね。

だいたい企業は企業活動を活発に行うことが社会貢献ではないのかね。

＞589
42%以上の大株主
もう支配されてるよ

オリックス様様ですね。
良く見習い、過去を反省し、まっとうな企業になる事を祈ります。

無くなって困る会社ってなんですかね？

半公益企業　例えば東電

いいじゃないですか‼‼
早く合併しましょう‼

顧客情報（アンケート）を流出させても、「大したこと問題ではない」と考える会社です。

何時になれば、まともな会社になるのかな。
冠婚葬祭であっても休めないし、医者の診断書は破棄するし、上司の嫌味の電話には只々、聞き流すだけ。宅建試験には合格しないし。世間の評判どおりか。

確かに数年前、電車のホームに鞄忘れたかなんかで顧客情報流出したっていうのあったな。
顧客情報を持ち出してるなんてマジあほ。
上司は仕事せず、会社の車を使い、パチンコ屋に行ってるっていうのもあったし、この会社は終わってる。
早く、オリックスと合併した方が良いのでは？
仕事できないやつはクビになるし。
仕事できない係長や課長クラスを早く切った方が良いと思う。

あれだけ評判の悪かったライオンズマンションを、なぜあえて選ぶか。

以前都内分譲のライオンズに賃貸契約で住んでましたが、スカスカの管理のわりに、管理費だけ一人前だったので、更新のタイミングで退去しました。タバコも吸わず綺麗に使ってましたが、敷金ごっそりとられました。
早く転居したかったので妥協しました。私の物件固有か全般的かはわかりません。

>614さん

こっちも通報されないのでしょうか？

http://lmkannrikumiairennrakukai.blogspot.jp/2009/08/blog-post.html?m=...

今日、ライオンズマンションで火災があったみたいですね。ニュースでやってました。

>>616
こういうのもありましたね。
http://sp.unkar.org/r#!/dqnplus/1256046607
数年前にレクセル浜松弁天島を販売していた大京社員が逮捕。

これ
http://sp.unkar.org/r#!/dqnplus/1256046607

ライオンズマンションの品質は、一部ニュースになった物件もあったが、現在の物件は本当に品質重視で作っており、大京独自の検査等も多いので悪い事はないと思う。
ニュースの物件も当たり前だが大京持ちで直して和解済み。

ただ近年、どこの会社でも品質に大差はなく、当たり前の仕様等をいかにも素晴らしい事であるようにプレゼンするかしないかがライオンズと他社との差だろう。

市場もろくすっぽ知らない上層部がろくすっぽ調査もしないで計画した数字に追われる社員に品や質を求めるのは酷と言うもの。

ちなみに大京という会社は不祥事の揉み消しは日常茶飯事。
日本の法律では普通に逮捕されるレベル。

知らないのは上層部だけでごますり上手な役職者たちが自分の評価を気にしてもみ消している。
コンプライアンスとは名ばかりで匿名通報した社員名をコンプライアンス部が通報者の上席者にもらす。
だから将来見込みのありそうな若手ほど早々に見切って辞め、将来とことん心配な会社。
しかも　大京を辞めた人間たちは全員後悔している　と本気で信じ込んでいる、洗脳された集団。

勤務時間の長さが会社への貢献度の高さ。
仕事が片付いても上司がいいと言うまで帰れない。
部下をいかに長く働かせているかがどれだけ仕事をしているかの基準でありポーズであり。
休みは取れない、予定も出来ない、友人の結婚式は出席できない、彼女とも会えない、資格試験の為に休みを取るなど非国民扱い、月２回の定時退社は表面上している事に。給料は下がる一方。しかし高給取りの課長クラス家族持ちは土日構わず運動会で堂々とお休みできる訳。

どうですか、こんなライオンズと社員たちを少しだけ応援してみませんか？

>>620
数年前に辞めましたがまさにその通りでした。
後、追加するとしたらパワハラ、セクハラも当たり前。
コンプライアンスは意味なし。
人事は営業部の状況は把握してなく、現場任せ。
現場では、できない役職者が犬のように吠えてる。
若手は育たなく本当に次々辞めていってますね。

やっと、皆が真実を話してくれた。
若手社員がどんどん辞めていく。
でも辞めて正解。２年足らずで辞めるのが限界。茅ヶ崎が売れないのも年寄りが仕事をしないからさ。

マンションを買ったら後は営業なんか会うこともないし関係ないね。マンション自体がよければいいし悪ければ買わないだけ

内覧会のクレームの問題は、基本的にはゼネコンの問題ではないでしょうか。基本は、モデルルームでわかっているよね？

全てがゼネコンの責任かな。本社で分かっているよね？

デベの営業マンさんもノルマがあるから、やはり大変でしょうね？どんな仕事も大変でしょうが、やはり気持ちが大事でしょうね？

>620
誰が応援するんですか？

↑揚げ足取るな！！

応援っていうより同情しちゃうよね。
仕事楽しいの？

社内のゴタゴタはどうでもいい

遮音性（上下の）は良いという評判は本当ですか？

遮音に関して特にいいとか悪いとか言う評判って聞いたこと無いな。

物件を見に行ったこともあるけど、遮音に配慮した特別な設計はなく、いたって普通だった。

>629

契約上、ゼネコンは第三者。施工管理は売主の仕事で、その結果はすべて売主が責任を追うべきこと。内覧会に売主が出てこないでゼネコン任せってのも論外。買主に内覧会で点検させる前に、売主がチェックをすべきだしね。

えっ！？ゼネコンのせいとか言っちゃうデベがもしいたとしたら、絶対避けたいですね。

大京ではゼネコンのせいにするのが文化でしょ！

大京って一時期は、完成売りで実物を確認できますってのが売りだったんだけどね。

青田売りするなら、出来上がりに満足できないのなら契約を白紙撤回をしますってのを売りにするところが出てこないものか。

☝そんなことしたら契約撤回だらけで、すぐ倒産。

契約撤回だらけになるとしたら、その程度のレベルものを現物を確認できない形で売ってるってのが問題なんだけどね。

元からライオンズは外観が豪華で内装はそうでもないって聞いています。

外観にライオンのマークを入れてライオンズクラブと何も関係ないのに・・・

受けを狙っても、もう一ひねりが必要。頑張れ。

外観は立派だから子供の頃は高級マンションだとおもってた。マンション購入を検討してから、全くそうじゃないってのが分かった。そういう人、他にもいるのかな。

外観はレンガ張りでライオンの顔を入れ豪華

内装はなんでもない感じ。

同じ３０００万だったら外観を吹きつけにしたら内装に金かけれるでしょう。
外観をレンガ張りにしたら、その分内装で費用を落とすしかない。

レンガ張りって本物のレンガなの？
レンガのシールじゃなくって。

だったら買うな。いや、違った。大京でも買えないか。私は、財閥系のマンションしか買わない。

本物のレンガじゃなくて、レンガ風のタイル張り。

タイルでもただの白にするより、レンガ模様とか御影石模様にしたら～それは見た目はいいでしょう。

はい、そこまで。
これ以上、意味のない投稿は、削除の対象となるよ。
ストレス社会の最たる症例。
真実ならば、ＦＡＣＥＢＯＯＫで主張しなさい。