熱海に買いたい。古い物件はどうですか。

>>792
高齢者ばかりとは限らないよ。
子どもが小さい時買っておくと楽しいよ。
週末の楽しみが増える。

同感。
ウチも亡父が孫のために買ったマンション。
いい思い出がたくさん詰まっています。

確かに高齢者が増えていますが、若い世代も買っているし、親の部屋を子供が自分の物権のように使っている例もあります。
リゾートとして活用されるのが、良いと思いますけど。

熱海のリゾマンの中古価格が全体的に下落しているようですが、何が原因があるのでしょうか。

良い物件はすぐに捌ける。
値段を下げても売れない物件が多いと思うよ。

>>794
例えばどの物件がどういう風に下落しているのか具体例で教えてください。

価格は、需要と供給、それとブランド力というか、人気度というか、その辺で決まりますよ。

アンカー間違いました。
799は796さんへのレスです。

ソフィア熱海ビューヒルズってどうですかね。
駅からちょっと遠いですかね。

首都圏に比べ熱海は暖かいですね。
北側の箱根の山で寒風を遮られ、
東南の方向に開けているからでしょうか。

我が家は東南の角部屋。ベランダの壁は透明。
朝日が真正面に入り晴れた日は朝から終日
暖房要らずです。
今、朝9時、日差しが部屋いっぱいに入り
暖房なしで室温20度です。

温暖で温泉があるのが、熱海の最大の魅力ですね。

熱海パサニアクラブは最近評判がいいみたいですよ

でも東急リゾートなどでは扱いませんよね。
館内スポーツ施設などの所有者が別ですよね。
うわさによれば企業舎弟が運営権者とか。

>805
ソースを教えてください。興味があるので…。

↑
結局ソースはないようですね。

＞805
つまり、パサニアを売ってるけど、なかなか売れない不動産屋さんってこと？

サニーとプラザではだいぶ駐車場の料金が違いますが実際はどうでしょうか？場所は指定？それとも自由？クリフはいかがでしょう？

>>786
11月から大島てるに掲載されてるね
他にも熱海って色々あるな

クリスマスは熱海のリゾマンで過ごします。温泉はいいけど、熱海でクリスマスは似合わないでしょうかね。

そんな事はありませんよ。
素晴らしいすごし方だと思いますよ。

私はクリスマスの次の日から行って年越し。
正月までいま～す。

いいですねー
安倍さんのお陰で驚異的に忙しくギリギリまで仕事です。
クリスマスの熱海はどんな感じなのでしょうね。
年末年始も風情があるでしょう。
年が明けて行くつもりです。

サニーの方々は祈ってください
クリスマスも、お正月も

熱海の物件を購入する場合、海抜や眺望なども踏まえて検討すると思いますが
ここではその話題は削除されるのでしょうか。

別に削除はされないと思いますが。
検討するための板なのですから。

湯河原町の隣、泉地区に住んでますが、緑一杯の山が近くで、澄んだ空気を吸って、健康にいいですよ。
湯河原駅下車、徒歩15分。健康に、時々歩いて駅(ずーっと緩い下り坂)に行きます。

熱海では、古い物件ですが駅から徒歩圏に大型物件が多いですが、実際に購入を考えています。
実際に、プールとレストランがあるサニーハイツを候補して考えていますが、所有者の方から見た場合はどうでしょうか？
所有されている方がいればアドバイスをお願いします。

箱根駅伝で東洋大学優勝おめでとうございます。

昨年は伊豆の帰りに駅伝と重なり苦労しました。 今年はテレビで観戦しています。
交通の弊害がありますが、チームの学生の方々、頑張ってください。 理解して応援しています。

熱海から伊東線で伊豆多賀駅まで10分足らず、
下車して海まで、ちょっぴりアルコール抜き目的の小散策。
同じ熱海市ですが熱海とはまた違った雰囲気ですね。
高いビルもなく、の～～んびりした雰囲気、　
至る所にミカンや落ちそびれた柿の実、
庭先の花々、　海岸で釣りやナマコ採りを見学。
癒されました。
帰りに民家の軒先で一袋200円のミカンを買ってきました。
20個ほど入ってました。安い。
往復2時間の小さな旅。　　

今度はもう少し南に下ろうかな。

年末年始は動けなかったですが、今度の連休は熱海のリゾマンに行ってきます。
温泉入ってゆっくりしてきます、あとスカイツリーが見えるらしいのでチャレンジしてきます。

≫811定点観測って重要ですね。ずっと見てると傾向が分かる。まあ安かろう悪かろうだから現場じゃなければ、想定内かな…

流れを見るには大事ですが、本当に良い物件は別格だと思いますけど？

古い物件、で別格のものってありますか？

隣のエンゼルリゾート伊豆稲取の所有者です。２０年所有してますが

理事会の役員の皆さんが素晴しく様々な取り組みで心地よく利用できます。

マンション自体の敷地も東京ドーム数個分を近鉄不動産より格安で買取

周辺環境の維持、資産の向上を図りました。温泉も源泉を掘り、掛け流しになりました。

毎月の管理費、修繕積立金も比較的安いです。エリゼさんはとても豪華なマンションですが

維持費が高いからか売り物が総戸数に比べて多いし、値崩れも激しい感じがしました。

本当に素晴しく豪華なのですがね。

なるほどハコだけでなく、住む人、管理会社が重要ということですね。

今、問題なのは永住者と別荘利用者との関係ですよね。
当然、永住者は高齢者が多いので自分達が利用しない施設は無駄だから
閉鎖しろと言ったり、温泉利用で常連になり我が物顔でその仲間同士で
占有するような状態。永住を認めていないところも有りますが
あまり条件をつけると仲介で売れなくなる。永住者の扱いが難しいですね。

シャトーテル赤根崎、コスト面、運営面共にそう悪くないと思うので購入予定なんですが、気になるのはなぜあんなに売却物件が多いのか、です。どなたか予想できる方、居ませんか?

Re.833
何と言っても狭い。身の置き所がない。そして往復に渋滞から逃れられないこと必定だからでしょう。

確か以前はホテルですよね。
眺望は最高ですがね。

ワンルームのような広さですよね。

ワンルームですよ。22㎡くらいが中心ですからね。
家族で使うには狭すぎるかと思いますがお父さんが釣りなどの拠点で使ったりする分には問題ないかと思います。

ところで、熱海青翠の売却物件は出てきそうでしょうか・・・？

これがないと、別の物件を検討せざるを得ないんですよね～。

売り物件が欲しい、大募集のチラシがよく
郵便受けに入ってきます、
買いの引き合いが増えているのでしょうか。

最近ちょくちょく熱海青翠の売り物が出ますね。
すぐ売れてるんでしょうか?

このマンション、人気があるらしいけど、内部でいろいろとトラブルが続出していて、ギクシャクしているらしいよ。

その情報、詳しく教えてたください。