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<title><![CDATA[熱海に買いたい。古い物件はどうですか。]]></title>
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<description><![CDATA[熱海にマンション、ほしいと考えていますが予算の事も有り、また、駅近は古いが便利な場所に手ごろな物件が多くあります。古い物件は実際どうでしょうか]]></description>
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<title><![CDATA[1028: 管理担当です。  いつもご利用いただ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-12T22:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。  いつもご利用いただきありがとうございます。  次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。  以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554990/ ブックマークなどされている場合は、  大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。  引．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1027: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-11T20:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554990/1000レス超えたので次スレ作りました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1026: ＞＞１０２４確かにバブル時は確かにそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1026/</link>
<dc:date>2015-02-11T00:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１０２４確かにバブル時は確かにそういう値段でしたね。でも今頃、大慌てで購入する人に比べたら先見の明がありますね。運用上手な方だと感じます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1025: 数日前熱海に言ったら満月でマンションのバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1025/</link>
<dc:date>2015-02-10T20:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数日前熱海に言ったら満月でマンションのバルコニーから水面に照り返される月の光の幻想的なこと・・。海と月に照り返された静かな水面だけがそこにあった。東京ではお目にかかれない光景。やっぱり熱海はいいわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: 同じマンションでも眺望次第で値段の格差が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-10T12:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じマンションでも眺望次第で値段の格差が大きいですね。近隣のマンションでも眺望があるなしで２倍ほど価格差が出るケースもあります。眺望が良いのは住んで気分的にもプラスです。ウイン青山のワンルーム持っていましたよ。新築時（１９８０年だったか）１０００万円程で購入、賃貸にだし結構良い思いをしました。バブル時は瞬間的に７千万円まで跳ね上がり行って来いの値段でしたね。東北大震災時建物．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1023: まあ、熱海は東京の奥座敷と言われるけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1023/</link>
<dc:date>2015-02-10T00:08:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、熱海は東京の奥座敷と言われるけど、都内の値上がりが始まってそれに連動と言うか、連動させよう言うことに見えますね、都内も港区住所は中国人も多いのでしょうが上昇してますよ。ホンダの本社の隣にある「ウイン青山」と言うマンションも築３０年以上ですがワンルームで１０年前、９００万前後でまるで売れなかった物件が現在は約１４００万以上です。熱海もここ４～５年は連動して上昇傾向ですね。ただ熱海以外．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1022: あ、でも私が見たのは38.8㎡で380万．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-09T20:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、でも私が見たのは38.8㎡で380万円だったような気が・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: &gt;&gt;1016それ異常に安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1021/</link>
<dc:date>2015-02-09T20:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1016それ異常に安いですね。それ私も見ましたけど海の見えない部屋みたいですね。それにしても安過ぎです。クリフは40㎡台でも700～800万していてこの10年以上あまり値下がりしていませんしね。海の見えない部屋で面積もクリフでは一番狭いほうなので売り急いでいる人が格安にしているのですかね・・？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1020: 願わくば日本人に購入して欲しいね。]]></title>
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<dc:date>2015-02-08T09:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[願わくば日本人に購入して欲しいね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1019: 億ション、昨年、すでに出てますよ。旅館．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1019/</link>
<dc:date>2015-02-07T10:38:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[億ション、昨年、すでに出てますよ。旅館しろき跡地のレーベン・ザ・マスターの最上階２戸。すぐに買い手がついたようです。そういえばパサニアクラブも売り出し時は億ションでしたよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1018: 熱海駅前に建設中のタワーマンションは最．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-07T10:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海駅前に建設中のタワーマンションは最高額は億ションのようですね。居住面積が広いせいもありますが、最低でも60平米、4000－5000万じゃないのかな。東京の超高額マンション価格に感覚マヒした都民富裕層目当ての一発屋か。熱海もマンション格差が激しいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1017: 確かに仲介業者のひまわりで見ると熱海の物．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-06T07:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに仲介業者のひまわりで見ると熱海の物件で高い方を見ると強引な価格（勿論、仲介なので業者は関係ないが）と思われるものがあります。都内での値上がりを受けて高値期待と思う。ただ買うほうがそう思わないと成約は無理だからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1016: クリフサイドで４０平米弱２８０万円でたけ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-06T05:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリフサイドで４０平米弱２８０万円でたけどすぐ決まりそう、こんなもんだろ熱海プラザの高値がよくわからない、７０平米位の物件１０００万円きらないとおかしい熱海じゃないけど不動産業者なんでレインズ見てても今の相場おかしいと感じる、かなり強気]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1015: 青翠、残念な現状のようだね。私もフォレ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-04T22:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青翠、残念な現状のようだね。私もフォレストヒルズのころＭＲ行って検討したからなあ・・・No.1012さんの貼ってくれたフォレストヒルズスレのコメントに私のもある(笑)リタイア後の冬居住用に熱海あたりのマンション考えてるんだが、どこがいいのかな？熱海じゃないけど、以前みた湯河原駅前のサンクタスはまずまずと思ったが現状はどうなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: ひどい状況ですね。山賊のような国民が金．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-03T08:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひどい状況ですね。山賊のような国民が金を持つ事は恐ろしい事です。固定資産税が地方税の為、役所は誰でも購入してくれればと言うスタンスで外国人の保有自体の規制もしない。どんどん侵食されていく事になりそうだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: 777（ No.471 ）さん熱海青．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-31T07:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[777（ No.471 ）さん熱海青翠のお話しをまとめていただき、ありがとうございます。これで、このマンションの実情が明らかになりました！ここの住人、どうしているんだろう？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: ここの話を流用させて頂きました： ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-30T20:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの話を流用させて頂きました： 熱海青翠 _ 中国人に乗っ取られた訳有り(?)高級リゾートマンション http://www.asyura2.com/09/revival3/msg/571.html 苗場スキー場の元高級リゾートマンションが遂に10万円になった _ 熱海の温泉 http://www.asyura2.com/09/revival3/msg/565.html]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1011: 都内でも伊豆方面でも従来の日本人ではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1011/</link>
<dc:date>2015-01-25T23:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内でも伊豆方面でも従来の日本人ではない感じです。ある地域を集中的に狙っている、すごく地域限定的な購入の仕方ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: 熱海青翠では中古売り物件が目立ち始めて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1010/</link>
<dc:date>2015-01-25T14:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海青翠では中古売り物件が目立ち始めています。当初の分譲価格よりも2～3割程度上乗せした価格、つまり、当初購入した人たちにとっては、悪くても収支トントンで売却できるのだから、売り意欲が湧き始めているのでしょう。そして、その物件に対する買い手となっている殆どがチャイニーズです。お気づきとは思いますが、そして、このサイトでも書かれている通り、このマンションにおけるチャイニーズ占有率はどんどん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 現実に中古リゾマンの売れ行きはいいですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1009/</link>
<dc:date>2015-01-24T08:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実に中古リゾマンの売れ行きはいいですね。熱海もケア付きのリゾマンは管理費等が高いので敬遠されてるようだけどひまわりと言う会社の仲介物件の一覧表を見てると近年に無い成約率のように見えます。中国人が大挙してなければいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 中国人を排斥しよう]]></title>
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<dc:date>2015-01-23T15:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国人を排斥しよう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: 中国人の持ち主は知り合いに又貸ししたり、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-22T22:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国人の持ち主は知り合いに又貸ししたり、中国から来た観光客に部屋を貸し出ししたりして賃貸ビジネスをやっていないかな？これがまかり通れば入れ替わり中国人が部屋や温泉に出入りし最悪ですね。他のマンションにも飛び火しないとも限らない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1006: 熱海青翠の売り物件に対しては、中国人の旺．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-21T04:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海青翠の売り物件に対しては、中国人の旺盛な買い意欲が受け皿になっています。その結果、東京晴海と同様に、ロビーや大浴場などの共用部分には中国人が我が物顔で往来している始末。だから、駐車場のチェーンが切られてしまうし、大浴場も使用中止になってしまうんでしょうね・・・。日本語によるいろいろな張り紙が目立ちますが、彼らにはその内容を理解することができないどころか、読もうとする気さえないようです・・．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 熱海青翠の中古が結構出るようになりました．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-19T12:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海青翠の中古が結構出るようになりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 金があるから品性があるというの言うまでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1004/</link>
<dc:date>2015-01-19T08:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金があるから品性があるというの言うまでもなく関係ないですが実情はひどいようですね。アベノミクスが関係あるのか分かりませんが熱海駅近隣の比較的新しい中古物件は軒なみ売れてしまい取り扱い物件ゼロの等しい状況です。都内でも、港区のみでワンルームなどの投資物件の中古は飛ぶように売れています。心配しても仕方ないですが都内も熱海も極端な地域限定で同期だった現役大手不動産部長に聞いても中国人が圧倒的に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 熱海青翠マンションの現況について 新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1003/</link>
<dc:date>2015-01-19T02:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海青翠マンションの現況について 新しい理事会体制になったものの、管理会社の長谷工コミュニティが相変わらず怠慢なスタンスであり、管理状況は悪化の一途。 建物内駐車場出入り口のチェーンが切られると言ったアクシデントがあり、敷地内駐車場は無法地帯の様相。 杜撰な管理が影響して、大浴場は至る箇所で湯漏れが発生。大浴場の利用ができなくなり、補修工事が行われる不始末。 住民のマナーも悪化。ベ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 熱海青翠マンションの現況について新し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1002/</link>
<dc:date>2015-01-19T01:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海青翠マンションの現況について新しい理事会体制になったものの、管理会社の長谷工コミュニティが相変わらず怠慢なスタンスであり、管理状況は悪化の一途。建物内駐車場出入り口のチェーンが切られると言ったアクシデントがあり、敷地内駐車場は無法地帯の様相。杜撰な管理が影響して、大浴場は至る箇所で湯漏れが発生。大浴場の利用ができなくなり、補修工事が行われる不始末。住民のマナーも悪化。ベランダで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: まだかな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1001/</link>
<dc:date>2014-12-03T17:11:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: うむ、楽しみにしておる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/1000/</link>
<dc:date>2014-12-03T14:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うむ、楽しみにしておる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/999/">
<title><![CDATA[999: 熱海青翠の総会、炎上した模様です。今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/999/</link>
<dc:date>2014-12-03T06:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海青翠の総会、炎上した模様です。今までの多くの問題が山積しており、元理事長の罪状を考えると、次に理事になる人がいない！！そんな問題を抱えている中で、敢えて理事になる人なんかいない！！成り手がいないため、輪番制を施行するとの意見もあり、紛糾しています。このマンションへの投稿、まだまだ続きそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/998/">
<title><![CDATA[998: 熱海青翠の結果まだかな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/998/</link>
<dc:date>2014-11-29T16:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海青翠の結果まだかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/997/">
<title><![CDATA[997: 熱海青翠の総会が今月末に開催されます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/997/</link>
<dc:date>2014-11-17T04:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海青翠の総会が今月末に開催されます。何やら波乱が起きるような兆しが・・・。楽しみですね～。他の人からの書き込みは無視します。いずれ、本当のことが分かりますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/996/">
<title><![CDATA[996: そうなんですよね。仲の良い他のオーナー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/996/</link>
<dc:date>2014-11-11T06:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですよね。仲の良い他のオーナーから自家製のアジの干物を頂いたりしてます。お付き合いが自然と広がります。９９３さんのように別の温泉も楽しんだりする事もいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/995/">
<title><![CDATA[995: 釣り好きで沢山の竿や釣り具が物置部屋と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/995/</link>
<dc:date>2014-11-10T23:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[釣り好きで沢山の竿や釣り具が物置部屋と化したバスルームに置いてあります。（リゾマンの温泉を利用するので部屋のバスルームは使いません）釣った魚は調理して食べたり、ベランダで干したり、冷凍庫に保存しています。これぞリゾマン生活の醍醐味です。クラブやホテルはここまでディープに楽しめません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/994/">
<title><![CDATA[994: ９９３です。リゾマン持っていると、もう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/994/</link>
<dc:date>2014-11-10T19:39:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９９３です。リゾマン持っていると、もうそこにしか行かないと思われている方もおいでになりますが、旅行は旅行で好きです。大好きなヨーロッパへ行ったり、別の国内温泉にも行ったりしますよ。あまり「どっちか一つ」と考える必要もないのでは?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/993/">
<title><![CDATA[993: ↑まさに、そこがリゾマンの醍醐味ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/993/</link>
<dc:date>2014-11-10T19:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑まさに、そこがリゾマンの醍醐味ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/992/">
<title><![CDATA[992: ９９１さんの言ういつでも予約せず行ける事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/992/</link>
<dc:date>2014-11-10T17:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９９１さんの言ういつでも予約せず行ける事が自分にとっては最高のメリットかな。同じところで飽きないかと言う人が居ますが住んでるわけじゃないので食も遊びも極める事は出来ませんね。温泉に入って旨い魚でもつまんでいると何もせず時間だけ過ぎてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/991/">
<title><![CDATA[991: リゾートで何をしたいかご自身の考え方次．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/991/</link>
<dc:date>2014-11-10T11:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リゾートで何をしたいかご自身の考え方次第で答えは自ずから出るでしょう。リゾマンは部屋を所有し、個人の日常品、趣味の品々をおいておけるし、思い立ったら何人でも予約なしで来て泊まれるので便利です。一年を通じてあまり使わないのであればまたあちらこちら行きたいのであればクラブが良いのかな？ホテルでも良いしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/990/">
<title><![CDATA[990: 東急ハーベストクラブはお金が掛かるようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/990/</link>
<dc:date>2014-11-09T12:09:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急ハーベストクラブはお金が掛かるようですが、リゾマン購入するより、どんなメリット有りますか？分かる方居ましたら、教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/989/">
<title><![CDATA[989: 通りすがりさんあれあれ？あの勇まし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/989/</link>
<dc:date>2014-11-01T06:20:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりさんあれあれ？あの勇ましいご発言以降、なんの書き込みをしてませんねえ。某商社系管理会社フロントマン、などナンボのもんやねん？ウソを書くなら、もっとまともな文章にしてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/988/">
<title><![CDATA[988: 通りすがりA氏へ　知ったかぶりは怪我．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/988/</link>
<dc:date>2014-10-27T21:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりA氏へ　知ったかぶりは怪我の元中途半端な応援はありがた迷惑青翠をディスるレスはネガキャンそう、安く手放すJ民を待つ仕掛けの一つシロウトさんはスルーが無難薄い正義感などロクでなし調子はほどほどに乗りなさい親愛なる忠告でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/987/">
<title><![CDATA[987: ９８４＝９８６さんあなただれ？と問わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/987/</link>
<dc:date>2014-10-27T04:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８４＝９８６さんあなただれ？と問われているくらい、青翠の内情に詳しいですね。特に、このスレを読まれている方に事実を知っていただきたいのですが、長谷工さんに替わるとき「業務委託費」は１割下がっています。理事会は入札を行い、各社に公平にプレゼンテーションを行わせています。その結果理事会として「長谷工が総合的にベスト」と判断し、総会の議案書とした・・。 との内容こそ、このマンションの関係者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/986/">
<title><![CDATA[986: 誰ですか、と聞かれ、私は神様です、と返事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/986/</link>
<dc:date>2014-10-27T01:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰ですか、と聞かれ、私は神様です、と返事したら怒られますか？熱海にあるマンションの実際のオーナー（理事経験あり）であり、某商社系管理会社フロントマンでもあります。私が一番我慢できないことは、何かにつけ責任は管理会社にあるという管理会社性悪説、に対して。だから今回の場合は東急さんなり長谷工さんに対しては応援してあげたいですね。責任は決議された住民さん側、いやまったく無関心な大勢の住民さんです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/985/">
<title><![CDATA[985: ↑あなただれ?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/985/</link>
<dc:date>2014-10-26T23:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あなただれ?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/984/">
<title><![CDATA[984: ↑　いやたしかに別スレと同じ文章ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/984/</link>
<dc:date>2014-10-26T23:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　いやたしかに別スレと同じ文章ですね。これでは９８２さんの言われる通り二つのスレを統一したほうがベターかな。９８３さんの中でどうも気になるところがあります。それは管理会社を変更したのは「一部の住民」であり、（多数の反対を押し切って）「無理やり」だった、というご主張。管理会社変更は、総会決議であり、住民のみなさんの総意で決したものがなぜ独善的、独裁的といった表現に置き換えられるのか？　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/983/">
<title><![CDATA[983: 熱海青翠の実情が急変したのは、理由があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/983/</link>
<dc:date>2014-10-26T19:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海青翠の実情が急変したのは、理由があります。 まずは、管理会社が変更されたこと。 東急から長谷工に急遽変更されましたが、これは一部の住人によるもので、自分たちの都合が良いように動いてくれる会社に無理やりに変えたものです。 変更後は、今まで書き込みにあった通りで、管理会社は自主的に行動できなくなり、本来しなければならない事をきちんとした管理できなくなってしまいました。 管理人もバイトと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/982/">
<title><![CDATA[982: 熱海青翠のお話しは、このサイト「熱海のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/982/</link>
<dc:date>2014-10-26T08:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱海青翠のお話しは、このサイト「熱海のマンション事情」でもいろいろ書き込みされていますね。もうスレッドを統一しちゃったらどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/981/">
<title><![CDATA[981: なるほどね、犠牲になってしまうマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/981/</link>
<dc:date>2014-10-13T19:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほどね、犠牲になってしまうマンション、気の毒です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/980/">
<title><![CDATA[980: 中国では不動産バブルが崩壊し始めています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/980/</link>
<dc:date>2014-10-13T18:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国では不動産バブルが崩壊し始めています。元という通貨を信用していない為、金や他国で信用できる通貨に換えたいわけです。しかも日本で賃貸用の不動産を購入すると確実にインカムが得られます。為替の違いで中国元に交換するといい収入になるわけです。日本の役所は誰が所有していても固定資産税さえ入ればどうでも良く国策さえもありません。日本は通貨、不動産ともに非常に安定してるので資産保全に都合がいいわけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/979/">
<title><![CDATA[979: なるほど、法人所有の住戸が多いマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/res/979/</link>
<dc:date>2014-10-13T14:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、法人所有の住戸が多いマンションを買うことはダメってことなんですね。個人重視となった日本人がマンションで共同生活することは、難しくなったってこと。電車でもそうですが、マナーの悪い人たちを見るだけでムカムカしてくるのに、何千万円で買った自分のマンションに行くことそのものが制限されるなんて、納得できない！！やはり、このサイトでも書かれていたように、セカンドハウスは一戸建てにします。．．．]]></content:encoded>
</item>
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