東急ハーベストクラブ

>>10049 そういうことですか。
それならばペットルーム と同様に相互は10日前から予約開始と明記すべきですね。
情報ありがとうございました。

相互利用への割り当ては20%くらいと聞いた事があります。相互での休前日の予約は9時半にネットが繋がらなかったら諦めたほうが良いかもしれません。
シグネチャーは広さと値段はエクシブのスーパースィート並みです。ただ、ハーベストの方はただ広いだけの感じがします。SVの様な建物から別ではないからかもしれません。予約は、断然エクシブのほうがとれます。

我が家は、年間30泊でかけられることが楽しくて、家族で・夫婦で・両親で・娘が友達と、などなど、ハーヴェストの部屋をのびのび使っています。
行きたいハーヴェスト所持なので、日曜日も予約とキャンセル待ちを利用してほぼ取れます。

両親だけの場合は平日利用なので時々VIALAを利用。
特に娘たちが行くときはハーヴェストのパーソンチャージがありがたい、若い子はそうそうコースなんていらないそうです。

確かに人数多い時はハーヴェストの方が東急がちょうどよい広さで取ってくれるので使いやすいですね　VIALAは広いからってたくさん泊まれるわけでもないので　今回は友人何人かとシグネチャーで、みんなのアクセス考えて熱海でと思ったらⅩでした　でも相互なのでこれくらいの試練は当然ですね

そもそもVIALA熱海のシグネチャースイートは、洋室・和洋室・プール付きが各一部屋ずつしかないから、ホーム優先で相互利用に割り当てられるわけがないでしょう。
相互利用は、10日前から空いてるかキャンセル待ちをするしかありません。

相互だとVIALAの予約は難しいでしょう
HVCなら気合い何とか

皆何十代で会員権を持ってますか？

軽井沢Vでも定員が3名の部屋は僅かですね。その内二ベッドルームはどのくらいあるのでしょうかね。
子供家族や、友人達と行く時はどうしても、エクシブになります。箱根離宮や初島でもラージで二ベッドルームはとれますから。
東急ハーベストはパーソンチャージを活用してもっぱら一人一部屋(料金は同じなので)人数が多い時はエクシブ(ルームチャージで定員数が多い)と使い分けています。

初島にあるんですね　楽しそう

>>10057 匿名さん
コネクティングルームも良いですよ。
ハーヴェストだけでVIALAには無いでしょうね。
その場合は、和室とベッドルーム両方ある所でしょうか。

>和室とベッドルーム両方ある所でしょうか

子供夫婦と一緒だったり、友人と一緒の場合は２ベットルームのほうが良いですね。
片方のベッドがリビングと一緒だとちょっと、困ります。
軽井沢Vでも和室の戸はありましたがリビングと接していて落ち着きませんでした。

休前日の予約にこだわらない定年退職者にとってはハーベストは一人若しくは夫婦で素泊り巡りをするには良いですね。実際平日の人気施設は高齢者が多いですよ。不人気施設の会員権で充分です。
殆どが休前日利用の現役や学童期の子連れは、希望施設のハーベスト会員になれば、キャンセル待ちを使えばかなりの確率で予約できます。

相互利用で人気施設の休前日ばかりを狙うとかなりストレスがたまります。そういう場合は他社の会員権も検討する価値がありそうです。

ホーム優先をうたい、予約し放題のハーベストは自分のニーズに合えばリーズナブルだと思います。

最近は夫婦で同じハーベストに泊まっても別部屋でした。今年の夏は、妻は旧軽、私は軽井沢にそれぞれ三連泊しました。お互いにのんびりできて良かったです。最近は利用券もこうして使わなければ消化できません。

＞皆何十代で会員権を持ってますか？

かつて、個人会員の平均年齢は65歳だと聞いたことがあります。

>>10056 匿名さん

ノーマルHVC
↓
viala 買い替え
↓
ノーマル タイムシェア 買い増し
↓
ノーマル 買い増し

40代です。

>>10062 マンション検討中さん
私も将来はそう使いたいです！家族で同室では日常の延長でしかないので　一人でダラ～んと過ごしたいです　会員になったのは一人でふらっと行くのにいいなと思ったからです

40代HVC会員です。
平日休みがある仕事なので、不人気施設を買いました。
基本家族で利用しますが、妻が子供を連れて帰省する際は、独りで泊まることもあります。
海外や国内その他にはあまり旅行には行かず、ハーヴェストのいろいろな施設を利用しています。

ハーヴェストは会員券価格が
下がらないのが良いですね。
安心して買えます。
ビアラだと値上がり期待もできるし。

続けて、
宿泊費は安いですが、
年会費と固定資産税、約12万円を考慮すると
一泊4千円上乗せして考えないとです。
例えば旧軽井沢夫婦2人約八千円ではなく
12000円が実際の宿泊費として
捉えたほうがいいですね。

すいません。東急の株主優待で宿泊できるという話を聞いてこちらに伺いました。宜しくお願いします。

やはり株主優待で宿泊しようとしてもお盆や土曜日、祝前日は予約を取るのは難しいですか？場所は、蓼科、軽井沢、山中湖あたりがよいのですが。

場所によりますが、天城高原や静波、浜名湖や勝浦、南紀白浜や斑尾なら大丈夫だと思います。

>>10069 RTファンさん

http://www.resorthotels109.com/shareholder/index.html

>>10068 通りがかりさん
さらに５年ごとの営繕金が毎年分5万で17万なのでさらに高いかと

年会費や修繕金は、ランニングコストなので仕方ないです。
払わなければ、サービスが低下するだけです。
ランニングコストも理解した上で会員にならないと、気持ちよく利用できないでしょう。

>>10072 匿名さん
古くなると？

>>10074 匿名さん

竣工後確か10年目以降だったかと思う。

>>10069 RTファンさん

株主優待は色々不都合が多くてやめました。

予約、部屋割り、使える施設等々。

>>10075 匿名さん

でも、お金のことばかり気にしていると楽しめないですよね？
以前よく出たタクシー代もそうですが、財布にゆとりがあってこそ会員権は生きた使い方ができるのでしょう。

そうかなぁ
現実をきちんと把握してこそ
安心して楽しめますよ。

まぁ人それぞれなので、
この話はここまでにしましょ

>>10078 通りがかりさん
もちろん！！
現実を把握した上で、ゆとりある使い方ができるからこそ会員になりましたよ？
でなければ、心から楽しめません。

そうですね、ここまでに。。

>>10074 匿名さん

営繕充当金は開業後15年経つと再預託になります。以降、5年毎に再預託です。

ハーベスト会員ですが株優も利用します。会員でも予約が取れない時でも株優なら大丈夫な時もママ有りますから。

>>10080 匿名さん
ハーヴェストが５年分25万だったのでVIALAは50万かと　大きいですよね

利益がある内に売っちゃえば良いですよね、後はどうなろうと。

>>10064 匿名さん

ノーマルHVC
↓
VIALA買替え
↓
VIALA買い増し

40代ですが、アラフィフです
が、個人会員で経費だのは関係無しです
全施設値上がりしていますので、年会費と宿泊代が今のところチャラです
自分はRT社にしなくて良かったと思います
ご参考！

40代前半でノーマルHVCを昨年末に購入しました。
家族で毎月旅行に行けるので、生活に潤いを感じてます。
買って本当に良かった
エクシブも会社が法人契約してるので、ハーヴェストの合間に行くんですが、オーナーのドリンクやポーターサービスとかお風呂のタオルがあったりするのはちょっと羨ましいです。
タオルとドリンクくらいは、サービスしてくれても良いのにとは思ったりします。

ハーベストはオーナーでもたいした特典はないですね。
エクシブは駐車場の場所から違っていたりします。ラウンジも同伴者込みで何度も使えます。ハーベストのVラウンジと違ってセルフではありません。チェックインも別室の所が多く、ハーベストのVIALA対応以上ですね。
ポーターサービスは帰る時は部屋には運搬車がないので便利です。ハーベストはわざわざ運搬車を取りに行くのが面倒です。
ただ、ハーベストはつっけんどんだけど誰に対しても同じだから、僻まなく？て良いです。
エクシブはグレードが違うとシャトルバスが別だったり、風呂に着ていくガウンまで違う所さえあります。

>>10086 匿名さん

イメージ的には、エクシブのラージ、スイート、とvialaが同じクラスの客室だと思います。スーパースイートはvialaと比べてはかわいそうです。

エクシブの新しい施設だとスイートでも確実にエクシブの方が充実しています。

エクシブはエントランスの車寄せに着いたところから、チエックアウトで再び車寄せに戻るところまで至れり尽くせりです。

離宮などは、オーナーチェックインもとにかく差別化しています。vialaチェックインはあのレベルなら廃止しても良いと思ってしまいます。言ってしまうと、熱海伊豆山以外のオーナーラウンジもショボすぎる。

あと、エクシブは客室格差がハッキリしているので、スイート以上のオーナーは特に優越感に浸れます。慣れてくると、ホテルの対応もグレードによりだいぶ変わる気がします。

東急hvcのサービス格差が無いことに不満を抱くvialaオーナーさん等は、エクシブのSを検討したらどうでしょうか？

エグいくらいにオーナー優越感を感じささてくれますよ。その代わりに、しっかりお金を使うことです。うちは、家族3人でレストランで毎回夕朝食をとり1泊10万くらいコンサタントに使っていたら、営業が必ずサポートしてくれるようになりました。予約番号超楽です。

東急はこんなこと絶対にしてくれませんねー。

でも、東急も大好きです。

最近は、エクシブをお勧めする方々が増えましたね(笑)
まあ、ちょっとしたことがプライドをくすぐるようなので、それがいい人はえくしぶですね。

私は見てくれやプライドよりも実をとりますので、こちらがいいです。
年がら年中改定やプラン変更など、仕事が忙しいとみていられない。
落ち着いてゆっくりできるのが一番なので、ハーヴェストloveです(笑)

ちなみに私の所持している二つの会員権は、値上がりしていて年会費や旅行分を差し引いてもまだ値上がりの方が多いです、、、、、売る気がないので高くなってもうれしくなかったりしますが。

>>10087 匿名さん

vialaとエクシブS(スーパースイート)のオーナーです。

vialaの後に、エクシブを買い増ししました。

マンコミのエクシブ掲示板を見てエクシブのカースト制度を知り、どんなもんかなと興味を持ち購入しました。

双方の違いを知り楽しく使い分けています。

ハーヴェストはホーム施設なら人気施設でも休前日でも優先的に30泊分予約できることがの最大のオーナー特典ですね。
エクシブ13泊タイプの場合人気施設の休前日は年３-4泊分しか予約できません。
平日利用できる人が超お得な点はどちらも一緒です。

>>10090 匿名さん
さぁ、それは表面上のお話。
実際にオーナーになると予約制約についても景色が変わりますよ。私も当初はそう思っていましたが、実際オーナーになってからは権利消化無しプランや、フローティングを使用しての特定営業期間の予約や、営業経由での予約や、どうとでもなります。

ただ、異なるグレード客室は予約不可なのは絶対に変えられませんが。

>>10087 匿名さん
コンスタントにお金を払わないと良い扱いがないなら、会員ではなくお金だけに価値があるように感じられてしまいませんか？

>>10092 匿名さん
感じません。
それぞれの特徴なので、上手く使い分ければ良いと思います。

お金の価値観はそれぞれです。

お金を稼ぐ使う目的もそれぞれです。

その人のお金の価値にあったホテルを使用すればよいです。

>>10091さん　人気施設の休前日という設定では権利消化無しプランやフローティングは場外されませんか？

唐突に始まっていつ終了するかわからない権利消化無しサンクスフェスティバルとか、営業の転勤退社でいつ途切れるかわからない営業経由とか不確定要素満載なところにお金を突っ込む気がしませんが、まあ人それぞれでしょう。

私は放置して欲しいです　荷物も自分でさっさと運びたいし　ニコニコしながら廊下歩くの面倒だし　差別化してもらってもちっとも嬉しくありません　必要なら呼ぶのであとは無視してて欲しいです　お部屋が選べるのと予約が入れやすいのでVIALAにしました　エクシブはあのお部屋で寛ぐのは無理と諦めました　

RT,東急HVC,JTCC、座グランリゾートそれぞれ特徴があり楽しいですね。

＞お部屋が選べる
エクシヴも申し込むとき部屋は細かく選べます。部屋NOまで指定することもできる場合もあります。

＞必要なら呼ぶので
東急HVCも呼べば、ポーターをしてくれるのですか、箱根翡翠では経験がありますけど。他は知りませんでした。

＞差別化してもらってもちっとも嬉しくありません　
差別されると嫌ですが、優遇される（VIALAカウンターやVラウンジのように）のは嫌ではありません。

＞ニコニコしながら廊下歩くの面倒だし
あまり、ニコニコしながら廊下を歩いている人は見たことはありません。

＞予約が入れやすい
休前日は東急HVCはホームならば予約が取りやすいですね。
また、ザ　グランは予約表を見ればわかるように週末でもいつでも空いています。熱海の花火大会でも大丈夫です。ちなみに今月の三連休もほぼ全て予約可能です。

子連れだと、天候に左右されない室内プールがあることが条件だったのでハーヴェストにしました。
エクシブも室内プール付なら買っても良かったんですがね
中古だとエクシブは安いので、子供が大きくなったら買い増しするかもしれません

>>10095 匿名さん
そう人それぞれですね。

＞室内プールがあることが条件だったのでハーヴェストにしました

室内だと年中利用できるから良いですね。

＞エクシブも室内プール付なら買っても良かったんですが

そうですね、エクシヴだと室内プールは山中湖、軽井沢、蓼科、初島、伊豆、鳥羽、白浜、淡路くらいしかありませんからね。

個人会員になって20年以上になります。
会員になると入会時の一時金だけでなく、毎年、年会費や固定資産税、営繕積立金（これは、５年分まとめて徴収される）等がかかり、１年分に均すと15万くらいになります。これらの費用はどのハーヴェストの会員になるかによって、違いがあります。
結構な金額になるにもかかわらず、ずっと会員でいるには、それなりのメリットがあるからです。
その１つに、いわゆるハイシーズンでも宿泊費は同じであり、一般のホテルや旅館より、とりやすいことがあります。ハイシーズンは、必ずとれるとは限りませんが、前回取れなかった会員は優先される等、公平
なシステムが作られており、結構確率は高いと言えると思います。（施設により、人気に差があるので、どの施設を選ぶかによって、とれる確率は違ってきます。）
ハイシーズンでなければ、早めに申し込みすれば、ほぼとれますし、どの施設も一定以上の水準にあり、
◯部屋もゆとりがあり、おしゃれ
◯パブリックスペースも充実している
◯温泉も広く、充実している
◯食事もコースからブッフェまで、充実しており、好みで選べる
◯スタッフがしっかり教育されており、気持ちよい対応
◯会員制ホテルの、落ち着いた雰囲気
等、満足のいくホテルライフが送れるはずです。
特に、新しいホテルほど、充実してきており、これからの進化が楽しみです。
お金はかかりますが、それに見合う満足感が得られることが20年以上続いている理由です。

初めて去年那須に泊まって衝撃を受けて、今年から会員になったんですが、予約もなんだかんだで取れて、年間20泊くらいは出来そうです。
ほとんどの施設のロケーション良し、温泉良し、施設のセンス良し、客層も良し、財布に優しいので毎回感動してます。
軽井沢売り切ったんだし、新施設の募集情報見たいですね。
あとプリンスもなんか新施設ネタ出して欲しいです。

>>10100 匿名さん
そうやって勧誘しないと大変な内情なのかな？と思ってしまうので、続きはどうぞお隣へ。
ここは東急ハーヴェストスレ！！！！！！！！！！！！！！

>>10101 さっちゃん

20年！すごい！
私はやっと7年目です。
安心して利用できるので、手放せませんっ。
みならわせていただきます。

会員制ということで、セキュリティの面でも安心感があります。
そこそこの旅館に泊まっても、最近は脱衣所に「盗撮や貴重品に注意！」などの張り紙があったりするので落ち着かないです。

そんなわけでたまには他にも泊まりたいと思ったりするのですが、結局ハーベスト一択になってしまいます。

伊豆山 軽井沢のあと久しぶりに鬼怒川。ブッフェ夕食ずっと良くなったけど、朝メシはガッカリで残念。
ここの温泉は良い、好きな温泉だ。
ところで燐地覗いたけど出入り用の小さな工事塀が２ヶ所あるだけで、VIALA想定させる大型工事の気配なし。少し手入れして転売するんじゃあないの。
大陸仕様とかでないこと願う。

鬼怒川残念です。
1500万円でヒアリングして、ダメそうだから止めたんですかね?

VIALA鬼怒川で1,500万円は売れないよ。今までと同仕様のVIALAならね。

新しいエクシブ離宮のSEかS、SVレベルじゃないとハッキリ言って無理。

建築確認もとっているので、立つんじゃないかな。

VIALAとHVCの価格の相関関係は
伊豆山の1.5倍から有馬の2倍まで
それにあてはめると鬼怒川の仲介は
今280万円、VIALAでもせいぜい600万円です。
1500万円なんて高い価格で売って
勢い売れてしまっても、
仲介価格は600万円に収斂します。

計画見直しした方がいいですね。
でないと、VIALA初の失敗作に
なってしまう。

もっとの初売りだし価格500万円なら
納得ですけど。

特別優待券てどんな使い方をした時お得になるのでしょうか？30泊で足りない時ですか？

>>10109 通りがかりさん

いや、VIALAの場合は横串にVIALAグレードの範囲で収斂すると思います。

平日優待券を友人に差し上げて 喜んでもらおうと思ったら、残念。
大家族で某施設の和洋室に泊まったら、和室の布団の中にベビースターラーメンの一部が入っていたそうです。
すっかり、ハーベスト苦手の印象になってしまいました。
また、ほかの某施設に自分が泊まった時も、和室の布団はカビ臭かったです。
和室の布団の衛生管理も徹底していただきたいです。

平日優待券を友人に差し上げて、喜んでもらおうと思ったら残念。
某施設の和洋室に大家族で泊まったところ、和室の布団の中から、ベビースターラーメンの一部が出てきたそうです。
友人はすっかり、ハーベスト苦手になってしまいました。
また、私自身がほかの某施設の和洋室に泊まった時も、和室の布団はカビ臭かったです。
衛生管理を徹底してほしいと思います。

先日のお風呂の話と言い気にしたら負けって感じですね　お風呂掃除もベテランの方だったり若いバイト集団みたいだったり　人手不足なのでこれからも色々ありそうですね

そんだけの施設という事でしょう。

>>10109 通りがかりさん
鬼怒川にVIALAってどうなんでしょうか？
あまり安価だと他のVIALA利用の目的で会員になる人とかも現れたら良くなさそうです
熱海みたいにみんなが欲しがる場所に作って欲しいです

JR直通で新宿や池袋から鬼怒川温泉まで直通列車で行けるようになっても年間観光客は200万人で熱海の六割ですね。

熱海も二十年前は廃墟ホテルが沢山ありましたが、今はスクラップアンドビルドが随分と進んできました。

会社慰安旅行用の大箱戦略はとっくに廃れ、あたみはファミリーに方向転換しましたが、鬼怒川は東アジア戦略に舵を切り邦人はソッポを向いてしまいました。

さア、どうやって復活させるのでしょうか。

>>10116 匿名さん
鬼怒川ビアラができれば軽井沢ビアラよりずっと良いはず
本格温泉だもん

鬼怒川はかなり慎重になっていると思う。
軽井沢が完売したとはいえ、やはり冬場の稼働率に問題ありと判明したからね。
これまでのインターバルならとっくに着工してるはず。草津もやめた方がいい。
まずは熱海2を実現すべき。

熱海伊豆山に行までは、熱海＝廃墟ホテル街で治安悪そうなところと思ってました。
鬼怒川も新施設できたら是非泊まってみたいですね

鬼怒川よりも熱海、草津を作って欲しい

勝浦が台風15号の影響で停電中とのこと。

今まで那須を持っていたものですが鬼怒川に買い替え予定です

「夏休み那須に行ってきたよ！」
「わー、ケーキ屋で愛子ちゃまに会えた？」

「先週鬼怒川に行ってきたよ」
「・・・・・・・・・・・」

最近、何でもdisる方が顔を出しているのかな？

>>10125 匿名さん
お前だよ

鬼怒川が良いと言う人がいたって良いと思うのですが、なんだか上から目線ですね。

>>10118 匿名さん

箱根翡翠以来の単独VIALAなので、その点においてのみ期待している。

エクシブのスーパースイートクラスの施設ができたら面白いのになぁ。

それなら1,500万円も頷ける。

>>10125 匿名さん

ここでしか暴れられないので許して下さいよ。お隣や別スレは覆面投稿は徹底排除だから。買えない人、買ったけどVとの差に愕然とする人、オールドにしがみ付きたい人、隣を買ったけど3分の1になった人等々。

なので購入希望者の方々はよほど気をつけないと。新別スレが会員専用ではなく、購入検討者にも門戸を開いてあげたらな、と思う今日この頃です。

>新別スレが会員専用ではなく、購入検討者にも門戸を開いてあげたらな、と思う今日この頃です。

どこも、購入検討者に門徒を開いているように見える、明後日この頃です。

匿名で暴れたいと公言されているのですから5chがお似合いですね。

>>10118 匿名さん
温泉があれば良い施設なんて考える人ばかりじゃないからね。そもそもリゾート地で一番人気の軽井沢よりも鬼怒川がずっと良いなんて発想は普通はしないよ。
グルメもショッピングもシーズンスポーツも含めて楽しめるのが軽井沢、人も資本もどんどん集まってる。温泉風呂が有れば良い人はその価値が分からないと思うけどリゾートとしての格が違うでしょう。

鬼怒川温泉にはかつての熱海のように廃墟ホテルが多い。
熱海は行政、温泉組合が一体となって大きく変貌を遂げた。
軽井沢は避暑地、ショッピング、セレブのイメージが定着しており別格。
鬼怒川は、日光という大観光地を控えながら、バラバラなテーマパーク、行政、観光組合の怠慢により、長期低落中である。
子供や若い女性をもっと呼び込める事を考えて、イメージ改革をすればまだまだいけると思う。

ハーヴェストがひとり奮起しても、鬼怒川は街全体が寂れている印象でそれを払拭するのは難しいだろうね。

連休中利用されての体験談心待ちにしています！私も鬼怒川は今ある施設で充分だと思います　湘南方面お願いしたいです

蓼科に行ってきましたが、涼しいと言うより肌寒く感じました。

蓼科は３つありますが差はありますか？動画ではどれもいい雰囲気ですが　まだ利用できてませんがすごく行ってみたいです

>>10137 匿名さん

施設に入っていく道路がメロディロードになっていて楽しいですね。

施設から少し離れたところにあるビーナスラインにもメロディロードがあります。ただなかなか曲名がわからず何度も何度もUターンしました。

蓼科三兄弟はどこもチマチマしています。アネックスが鹿の湯併設で部屋も広いかな。
近くにある、エレガントなエクシブ蓼科と比べると、どこもシンプルです。

他施設のことは不要でしょう。

質のよいシンプルさがベストです　

今時トイレ一体型のユニットバスは厳しいです。
蓼科３施設唯一の大浴場である鹿山の湯もくたびれ感が否めなくなってきているし、かといってこれ以上の蓼科エリアへの投資は困難でしょうね。

失礼、蓼科本館には大浴場ありましたね。

蓼科三兄弟併せて鬼怒川と同程度の客室数だから規模は小さい。鹿山の湯に遠い本館は連休でも空いている事が多いので部屋食派には良いかも。

箱根翡翠以外のVialaがANNEXタイプの施設の場合、土曜日にホーム券でノーマルハーヴェストに予約したり泊まれるんですか？

VIALA会員の場合（VIALA利用券をお持ちの場合）ノーマルHVCの予約は相互利用となりますので相互利用券が必要になります。ホーム券では11日前にならないと予約できません。

熱海のVIALA会員は、熱海のHVCを予約する場合、相互利用になるということ？

>>10147 匿名さん
そうです。

伊豆山VIALA所有していますが、休前日の伊豆山Hは予約できません。たまに一人で泊まるときも伊豆山VIALAですから、少々無駄ですね。

Vialaの件教えて下さってありがとうございました。ノーマルハーヴェストもホームだったら使い勝手良いのになと思って伺いました。