前スレが1000レスに近づきましたので、スレを建てました。
このスレは これからの家造りで三昭堂を検討している方・建設中の方・
既に建てられた方の為のフォーラムです。
誹謗中傷はご遠慮下さい。
それでは、どうぞ。
前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/
[スレ作成日時]2006-09-09 23:23:00
前スレが1000レスに近づきましたので、スレを建てました。
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[スレ作成日時]2006-09-09 23:23:00
でも500万の差で一条なら普通は一条選ぶよね
一条でもピンきりだけどね
>831
なぜ一条に拘るんだろうな?
500万円の差をなんとも思わないなら、好きなところで建てればいい。
しかし、創価●会員と思われるのが嫌だから一条では建てないという人間もいる、俺のことだ。
私なら500万の差だったら三昭堂ですね。
理由、826さんが言ってみえる様に構造が心配。安っぽいならオプション400万かけて
豪華にしますね。考え方も人それぞれですけどね。
見積もりも業者によって出し方も違うみたいだし・・・・
そーかなー
ブランド的にも一条だし
K.Q値も一条の方が上だし
外観はどちらもイマイチだし・・・
>834
>ブランド的にも一条だし
三昭堂より知名度はあるが、ブランド性はないだろう、住友林業ならともかく。
>K.Q値も一条の方が上だし
そういうデータは見たことない。
ソース求む。
>外観はどちらもイマイチだし・・・
好き嫌いがあるからなんともいえない。
一条は個性的ではある。
三昭堂は無個性。
>ブランド的にも一条だし
ブランド的ですかね?
一条は社長の息子の殺人事件や免震装置の無免許溶接問題で、かえってダーティなイメージあるでしょう。
でも、三昭堂のローコストなイメージからすると
無垢材や高高住宅、免震等大手メーカーというイメージはあるよね
実際坪単価10万程の差であれば
一条の方が割安な感じはしますね
当方三井で決めましたが
三昭堂と一条の間くらいの値段でした
三昭堂とは42坪で300万位の差でした
三井はデザインは別にして内装での違いは感じませんね
三昭の方が良いかも
一条はゴージャスですもんね
>無垢材や高高住宅
その「無垢材」で「高高」ってのがどーも???
高高住宅は構造材の経年変形とか痩せを嫌う、気密に問題が現れるから。
夢の家は無垢材の使用を控えてるのか、それとも新築時だけ気密が取れていればいいという考えなのか?
詳しい人ヨロシコと言いたいところだけど、三昭堂のスレだから一条の話題はこれくらいでいいんじゃない?
イメージはいいよね、イメージは。
838さん 賛成です。
今日、新聞で見たんですがブランドと言われるメーカーさんですが
ハウジングセンターで1棟展示すると年間1億から1億5千万が維持費で
掛かるそうです。それらの費用は私たちが建築費用の中で負担するそうですよ。
年間100棟建築するとして1棟あたり100万〜150万ですよコワイですね。
これはわりと名前の知れたN駒建設の社長の話です。
三昭堂のようにハウジングセンターの隣でモデルハウスを建て、1棟展示すると年間いくら維持費が掛かるんでしょうね。それらの費用は私たちが建築費用の中で負担するのは一緒ですけど、少なくともアンパンマンショーのお金は掛かりませんけどね。
>>840さん
総合展示場内にモデルハウスを持つのと独立で持つのと、維持費が1.5〜5倍違うと聞いたことあります。
総合展示場ではとにかく集客量が多いですし信用度も高い、客側でも子供連れで行きやすい各社の比較もしやすいといった利点があります。
独立展示場は経費が少なくてすむこともありますが、他社と直接比較されないので実際に即した仕様にできるのがいいところでしょう。
何にでもメリットデメリットはありますね。
そうですね
一長一短ですね
集客率が高いとそれだけ建築数も伸びるので
一棟あたりの負担率も下がりますし
大手は資金力で独自の技術も開発できますしね
積水のシーカスや
住友林業の網々の構造(名前忘れました)
三井の屋根の断熱材
ミサワの蔵の構造
スウェーデンの超高気密構造
等々
どちらが良いのかは難しいところです
自分の生活スタイルにマッチしたメーカーが一番でしょうね
三昭堂の営業って、しっかりしてますか?
僕の担当の人がたまたまハズレだっただけなのかな?
みなさんはどうですか?
営業は基本的にあまりよくないと思いますよ。
でも、建物や値段に関しては満足でしたから。それでいいと思いますけど。
個人的にはお勧めです。
まあ、ほかのHMで建てたことはないのでなんともいえませんが。
このスレ1から見てきて、良し悪しあるなと思いながら、
先日契約してきました。
建売で坪60万ぐらいでしたね。
さすがにそれくらいだと、大手HMよりよく見えます。
その前日、積水の建売見てきましたが、内装、デザイン等こちらの方が上だと感じました。
さすがに電動シャッターとセコム標準装備には負けましたね。積水本体さすがです。
積水の営業の人も批判しないところがすごかった。
恐らく100年以上持つことを考えると積水とか大手HMだと思いますが、
自分の代だけ持てばいいし、値段との兼ね合いもありますし。
営業はいい人でしたよ。
やっぱり上の方の人のほうが知識もあるし、対応が丁寧ですね。
営業なのに一級建築士でした。
建売ですが、結構細かいことはサービスでつけてくれました。
物干しアーム取り付けとか、ロフトの枠とか、勝手口先にアルミ門扉とか。
その他、コソっと(ここではいえないお願いをしました)、恐らくやってくれます。
本店行きましたが、人により差はありそうに見えました。
ただ、こっちが自分で調べていろいろ要望・確認は行った方がいいですね。
また、建売なので、引渡し前に修繕確認があるらしいです。
そこでしっかりチェックして、気に入らないところは直してもらおうと思います。
家は人生で一番高い買い物ですからね。
三昭堂の営業はノルマが無いらしいです。
その為、営業活動も他の会社と比較すると劣ってしまうみたいですね。
じゃあ決算前とか、月末の方が負けてくれるってのはないんですね。
そこらへん少し意識してましたが、でも「20日が締めなんで」ってことは言ってましたね。
ノルマはなくとも歩合制なんでしょうか。
ノルマが厳しいと営業がなんか押しつけがましくなるから、軽くうざく感じるよね。
それを出さない営業であればいい営業!
とりあえず最初は見てるだけ〜なんだから。
まあ営業力よりとにかく技術を上げていいものを売ってくれればそれでいい。
大手とローコスト、あまり違いは無いと思いますけど・・・