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<title><![CDATA[名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2]]></title>
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<description><![CDATA[前スレが1000レスに近づきましたので、スレを建てました。このスレは　これからの家造りで三昭堂を検討している方・建設中の方・既に建てられた方の為のフォーラムです。誹謗中傷はご遠慮下さい。それでは、どうぞ。前スレhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/]]></description>
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<title><![CDATA[1001: 施主さんの思い入れも情報のうちですよ。と．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-12T18:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主さんの思い入れも情報のうちですよ。ところで1000レスに達しましたので新スレ立てておきました。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9476/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: もりぞーさん、今はあせらずじっくりプラン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-12T08:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もりぞーさん、今はあせらずじっくりプラン図を見てください。私も、プランを見ていて、昨日は何も思ってなかったことが今日になって「あれっ?」と思うことがたくさんありました。 そこからいろいろな修正案やアイデアが浮かんできます。どのHMで建てるにしても間取り図や仕上げ表は毎日と言っていいくらい目を通しておいたほうがいいですよ。まぁ三昭堂なら倒産の恐れもなさそうですし、お値段、プランも間違いないとおもいま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: こんばんわ。今日はリポートじゃないんです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-11T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんわ。今日はリポートじゃないんですが、家を建てる事になって思ったことがあったのでちょっと書かせてもらいます。家を建てる事になったのは親の店が区画整理にかかった為、もう年だし私も継いでいないしで商売を続けるのは諦めたため、その資金を援助にまわしてくれると言う話から始まりました。つい先日、店が取り壊しになる為、直前に最後の挨拶とばかりに家族全員で生まれ育った住居兼店舗との別れをしてきた訳です。そ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: ＞996・もりぞ〜さん住林はほぼ予想通り．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-08T15:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞996・もりぞ〜さん住林はほぼ予想通りの水準ですね。住林スレでのウワサですが、値切ると仕様を省いてくるとのことなので、ドアストッパーや網戸など、細かいところ金額に含まれてるのか確認してください。気づくのが契約後だと、思わぬ出費になりかねません。ところでもりぞ〜さんは住林・三昭堂以外のの業者では見積もり取るのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: 外溝の予算が甘過ぎる。返済限度額から考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/997/</link>
<dc:date>2008-09-08T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外溝の予算が甘過ぎる。返済限度額から考えるのは危険]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: こんばんわ。住林行ってきました。今日の内．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-07T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんわ。住林行ってきました。今日の内容は来週のプラン提示の為のヒアリングだったのですが、間取りは用意されていました。述べ床は３５坪で間取りは三昭堂とだいたい同じような内容ですが無駄なスペースが極力削ってあってＬＤＫのスペースや２階の部屋の広さは同じくらいになっていました。ただ外観は総２階なので三昭堂より劣っています。パース図ではなくラフ案でしたが。予算はコミコミ２千万円ではどう頑張っても無理な．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: ＞１階・２階の床がすべパイン材・建具・腰．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-07T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１階・２階の床がすべパイン材・建具・腰板もパイン材で出てきたものですからご苦労様です。建具・腰板もパインですか・・・思ったよりゴージャスな仕様ですね、値段もえらくゴージャスですが。三昭堂の標準外が高いことも資材が高騰してることも理解してるつもりでしたが、それにしても想像以上です。＞ただ妻の意見は散々でしたが。実際に家にいる時間が長いのは奥さんだと思いますので、その意見は十分に尊重してあげてくださ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[994: もりぞーさんＰＤホームは見に行かれました．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-07T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もりぞーさんＰＤホームは見に行かれました？けっこうお値打ちらしいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[993: こんばんわ今日、三昭堂の初回プランの打ち．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-07T01:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんわ今日、三昭堂の初回プランの打ち合わせをしてきました。結果から言いますと間取りは○。見積もり金額は▲といった感じでしょうか？ただ妻の意見は散々でしたが。こちらが希望するキーワードを箇条書きにして渡しただけで作られたプランだったのですが大体私が希望・イメージしたどおりの間取り・外観でした。逆に言えばそれ程驚きも無かったわけです。見積り額は希望予算を大幅に越して２４００万円（付帯工事込み）、本．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: もりぞ〜さんこんばんは。外構ですが実は私．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-04T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もりぞ〜さんこんばんは。外構ですが実は私も三昭堂を通していません。オフレコだったのかもしれませんが営業さんがその方が良いとアドバイスしてくれました。外構は間違いなく専門業者に直接依頼した方が安くなります。何社か見積もりを取り、金額・実績などを考慮して選べばコストパフォーマンスは高くなると思います。良いビルダーと出会えるといいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[990: こんばんわ。入居住み住人さん読み鋭いです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-04T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんわ。入居住み住人さん読み鋭いですね。外観への拘りあると思います。と言っても予算がきついのは重々承知しているつもりなので、その辺を工夫して提案してくれるメーカーに決めたいと思っています。後は自然光・照明の使い方も非常に重要です。同じ部屋でも照明ひとつでまったく違う部屋になりますらね。ヌーノさん、具体的な例が出てきて心強いです。外溝はもし予算的に厳しいなら他の工務店へ出すことも出来ると思うので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/989/">
<title><![CDATA[989: もりぞ〜さんはじめまして私は先日三昭堂で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-04T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もりぞ〜さんはじめまして私は先日三昭堂で契約した者です。もりぞ〜さんは建築予算が2000万円くらいとの事ですが、私の感覚からするといけるのではないかと思います。もちろん、外構費用や付帯工事などは希望プランや土地等によって変わりますのでなんとも言えませんが。私の場合、建築面積45坪（パワーデリシャスベース）。　外構（土地65坪）・付帯工事・オプション・照明家電一部で税込み総額2100万円以下です。間．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/988/">
<title><![CDATA[988: 日本のように湿度が高くて寒暖の差が大きく．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-04T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本のように湿度が高くて寒暖の差が大きく、大地震が来るたびに耐震基準が変わるような国で、中古住宅に資産価値を求めるのは、いくら行政がそう主導したとしても無理でしょう。価値をどこに求めるのかは人それぞれですが、土地の方に資金をつぎ込むというのは極々常識的な選択だと思います。ただ、ん〜どうなんでしょう？もりぞ〜さん、家の外観にこだわりありそうなので、三昭堂はそういうの得意なのかなあと。今まで見てきた三．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/987/">
<title><![CDATA[987: こんばんわ。コミコミ2000万円はやっぱ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-03T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんわ。コミコミ2000万円はやっぱりキツイですか〜。。。プラス200万くらいならなんとかなりそうでしょうか。土地が優良物件だったので予算を余分に使ってしまいました。いろいろ希望を叶えると40坪くらいになりそうですし。家ってやっぱり買うの大変ですね（＾＾；]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[986: もりぞうさんへあせる必要なし、メーカー選．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-03T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もりぞうさんへあせる必要なし、メーカー選びを含め家造り楽しむべし・大手との差額大手vs三昭堂　同じ条件なら（と言っても設備・仕様まで詳細に同一は所詮無理）我家の経験則（上記（　）を含め）から35坪〜40坪として、ざっと計算すると大手　600万〜680万　＞　三昭堂　と大胆に予想・総予算天風がどういうものか知らないが、またどこまで無垢にこだわるのか、外構の内容等不明だが、35坪〜40坪で2,000万．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: もりぞ〜さん、何故、営業マン達がアポなし．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-02T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もりぞ〜さん、何故、営業マン達がアポなしで訪問されるのかはわかりませんがもりぞ〜さんがホットなお客さんだと思われているんでしょうね。来年３月末の決算までに家の引渡しと考えると１０月までに契約をとりたいから営業マンも必死なんだと思いますよ。ですから、もりぞ〜さんが指導権を持って、住宅展示場ではあちこちでキャンペーンも始まってることと思うので、目を肥やすことをお勧めします。意外とお値打ちに建てることが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[984: まあまあ、この掲示板では穏やかに行きまし．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-02T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ、この掲示板では穏やかに行きましょう。他のＨＭの事は、そのスレで行ってください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[983: こんばんわ。住林と三昭堂の見積もり比較。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-02T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんわ。住林と三昭堂の見積もり比較。楽しみですね。出てきたら報告します。しかし前から気になっていましたが、ＨＭの営業はなぜアポ無し訪問を平気でするのでしょうか？ビジネスの世界ではご法度のはず。それから営業してきたメーカーにこちらの希望条件と予算を同じように書いてメールしましたがそれから全く連絡の無いメーカーも何社もいます。予算が合わないなら合わないと断る連絡をするのが礼儀じゃないでしょうか？資．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[982: ＞もりぞ〜さん間取りはパズル合わせになり．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-02T09:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞もりぞ〜さん間取りはパズル合わせになりがちですけど、基本的にそういうものじゃないです。部屋の大きさを決めて嵌め込んでいくよりも、アバウトなゾーニングから通風・採光・家具配置を決めたほうが、結果として希望よりも部屋の大小は生まれてしまうかもしれませんが、最終的に暮らしやすいのではないかと、今にしてそう思います。我が家でもそう感じるところがありまして、ここをこうした方が1、2階で壁も合うし、風の通り．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[981: もりぞ〜さん、実際に住友林業を建てて現在．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もりぞ〜さん、実際に住友林業を建てて現在住んでいるわけではないので住み心地等はわからないのですが無垢材のフローリングは素足で歩くと気持ちいいですよね。ウチはペットがいるため残念ながら断念しました。今が１番楽しい時かもしれませんね。じっくり検討していい家を建ててください。No.979 by 入居済み住民さん　、全くおっしゃる通りです。三昭堂と住友林業、同じ坪数・同じ仕様にしたら一体どれくらい金額の差．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[980: こんばんわ。住林には申込金を払って地盤調．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こんばんわ。住林には申込金を払って地盤調査はしてもらう予定でいます。予算的にきつのに営業さん食下がって来るのはどういう訳か知りませんが、プラン作ってもらって間取りの基準にしてみようかと思ってます。今週末から３〜４社と打ち合わせしてメーカー選定となるのでかなり大変ですが、一番楽しいときでもあると思うので、じっくりと考えていきたいです。みなさんの間取りはどんな感じですか？ポイントなどあれば教えてくださ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[979: ＞もりぞ〜さん三昭堂でどうなのかは知りま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞もりぞ〜さん三昭堂でどうなのかは知りませんが、一般的に無垢床材でパインや杉はもっとも安い部類ですよ。ともにやわらかいので傷がつきやすい難点はありますが、風情のある、足にやさしい素材ですよね。で、格子壁やRデザインですか・・・可能でしょうけど、どれだけ自分のイメージを伝えられるか、オプション料がいくらになるかが問題ですね。それから自分は住友不動産「世界・・・」で見積もりとったことあるのですが、標準．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/978/">
<title><![CDATA[978: もりぞ〜さん、私は住友林業と話しさせても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/978/</link>
<dc:date>2008-09-01T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もりぞ〜さん、私は住友林業と話しさせてもらったことがありますが、品質のいい木で建てたいと思うのであれば住友林業とも並行して話したほうがいいかと。住友林業は集成材と無垢材が選べてしかもそんなに価格差はないと聞きました。どちらにしても付帯工事や外講一式含めて２０００万円はキツいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/977/">
<title><![CDATA[977: 入居済み住民さん、こんばんわ。無垢材には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/977/</link>
<dc:date>2008-08-31T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居済み住民さん、こんばんわ。無垢材にはどういった種類があるのか良く知りませんが、嫁の理想はまさにスウェーデンハウスでパイン材という言葉に非常に弱いです。私は全面木目は重すぎて却下していますが床や柱、梁を見せるくらいであればいいなぁと考えています。営業の応対についてですが、財務状況はCIICで事前に調べていったんです。当然営業の「大丈夫」「いいですよ〜」は当てになりませんからね。事実を曲げて話した．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/976/">
<title><![CDATA[976: もりぞ〜さん、はじめまして。天風は環境創．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/976/</link>
<dc:date>2008-08-31T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もりぞ〜さん、はじめまして。天風は環境創機という会社の「そよ風」というシステムを応用しているから高価なのですよ。カネカのソーラーサーキットやフクビのエアサイクルに似た、広義のパッシブソーラーの一種です。そうしたシステムに興味がなくて、無垢材のみが必要ならもう少しお値打ちにいけるはずです。さて肝心の無垢床のお値段ですけど、これは何使うかによります。例えば節ありパイン（スウェーデンハウスの展示場などで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/975/">
<title><![CDATA[975: はじめまして。注文住宅で三昭堂を検討して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/975/</link>
<dc:date>2008-08-30T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。注文住宅で三昭堂を検討しています。過去スレも含めてロムさせてもらってました。土地は５０坪なので述べ床は３５〜４０かと。木造希望で他に検討しているのは大手では住友林業・住友不動産でローコスト・工務店ではここの他にエヌエーピー、イチワホームその他です。今日はじめてショールームへ行きましたが、担当の営業さんの対応は良かったです。大手と比べた時に一番心配になるのは会社への信頼性と構造の信頼性．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/974/">
<title><![CDATA[974: 確か少し前のパンフレットにはダイライトと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/974/</link>
<dc:date>2008-08-27T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確か少し前のパンフレットにはダイライトとモイスと選べると書いてあったと思うんだけど、今、ＨＰ見るとダイライトしか記載されていない。今はもうモイスは選べないのかな？個人的にはダイライトよりもモイスの方が（微妙だけど）いいかなぁと思ってたんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/973/">
<title><![CDATA[973: キムタクはボルボに乗ってるらしいよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/973/</link>
<dc:date>2008-08-26T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キムタクはボルボに乗ってるらしいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/972/">
<title><![CDATA[972: No969匿名です。No970匿名さん、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/972/</link>
<dc:date>2008-08-26T16:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No969匿名です。No970匿名さん、No971さんと同様、関係ない話して申し訳ない。次行って下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/971/">
<title><![CDATA[971: No.968 by 購入検討中さん　ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/971/</link>
<dc:date>2008-08-26T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.968 by 購入検討中さん　ここも寒冷地ではないので高気密・高断熱を最優先に考えたわけではありません。でも、実際に住んでみると住み心地は良いです。老後はこの家を売却してマンションに住み替えようかと思っています。10〜20年後は高気密・高断熱の家が当たり前になっているような気がして将来少しでも売却しやすい家をと思ったわけです。No.969 by 匿名さんさんまがカローラ、木村拓也がフィールダ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/970/">
<title><![CDATA[970: 関係ない話は置いといて次にいきましょう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/970/</link>
<dc:date>2008-08-24T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関係ない話は置いといて次にいきましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/969/">
<title><![CDATA[969: No967by入居済み住民さん　なるほど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/969/</link>
<dc:date>2008-08-24T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No967by入居済み住民さん　なるほど日本車に付いても抵抗が御ありですか、私は車は不思議と気にならないですね。　新車の値段（定価）はメーカーの同じ車種、グレードなら同じですよね。そこから販売店、個人　の車やさんで値引きがあって購入しますが、家についてはいろんなメーカーさんが有って値段の　違いがありますがタレントさんがＣＭされていると実際の建築費にギャラが上乗せされているよ　うな気がしてならないで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/968/">
<title><![CDATA[968: 儲けた金でCM打とうが税金払おうが、それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/968/</link>
<dc:date>2008-08-24T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[儲けた金でCM打とうが税金払おうが、それは会社の業務方針ですからかまわないのですけど、TVCMは会社の認知度と信用のアップに非常に有効な手段であって、流すからには目立たないといけない。タマホームくらい開き直って、そして成功してしまうと、素直にビジネスモデルとしてすごいなとしか思いません。ただ確かにローコストをセールスポイントにしているところの宣伝が派手だと違和感ありますね。高気密・高断熱については．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/967/">
<title><![CDATA[967: No.966 by 匿名さん実は私も契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/967/</link>
<dc:date>2008-08-23T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.966 by 匿名さん実は私も契約後に愛知に進出したことを知ったので展示場には行ってないんですよ。アエラって高気密・高断熱をうたっていますよね。アエラで建築したわけではありませんが実際に住んでみると高気密・高断熱の家ってとても快適なんです。大通りから１本入って家があるのですが、夜中でも車の音がしないほど静かです。ところで、私も匿名さんと同意見でＣＭに芸能人を使うのにすごく抵抗あります^^トヨ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/966/">
<title><![CDATA[966: No964by入居済み住民さん。　アエラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/966/</link>
<dc:date>2008-08-23T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No964by入居済み住民さん。　アエラの展示場たしか愛知県では瀬戸でしたよね。私、三河の方ですので遠くて行く気に　成れないんです。それに、タマ・・みの、アエラ・・小林など有名タレントをＣＭに使って　ますよね、あれがどうも私ダメなんです。ギャラを私たち施主が払っている様な気がして・・　まあ、私の考え方がおかしいかな・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/965/">
<title><![CDATA[965: アエラは営業がな〜行ったことある？アエラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/965/</link>
<dc:date>2008-08-23T09:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アエラは営業がな〜行ったことある？アエラの展示場。自分が会ったのは東証アローズの関嗣明みたいなやつだった。これも当たりはずれだろうけど、営業がマニュアルどおりにしか話さないロボットだという記述はアエラスレにもあったので、良く言えばバラツキ出ないような社員教育してるんだな、と感じた。コストパフォーマンスは素晴らしいけど、家は自動販売機で買うんじゃないからな・・・。自分は生理的にパスです。他社批判でご．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/964/">
<title><![CDATA[964: No.963 by 匿名さん結構追加のオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/964/</link>
<dc:date>2008-08-22T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.963 by 匿名さん結構追加のオプションが多いようですね。2750万円は妥当かと思います。そうですか…大手では話にならないって言われましたか…。でも、アエラは気密も測定してもらえるみたいですし、訪ねてみる価値はありそうですよ。ウチの場合ですが…去年建築基準法が改正され、マンションや３階建て戸建の許可がなかなか下りず、そういった中で棟数をあげたいＨＭと利害関係が一致して運が良かったのだと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/963/">
<title><![CDATA[963: ＞＞９６１さん。　オプションですが、トイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/963/</link>
<dc:date>2008-08-22T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９６１さん。　オプションですが、トイレの１．２階（常識か・・）、サッシ（全てペアガラス）、階段下収　　納、ＬＤＫの床暖、エコキュウ（標準から４７０Lに変更）、小屋裏収納、和室（掘りコタツ）、　カーポート、食洗機など大きい物でこんな感じです。＞＞９６０さん。　相見積もりも実は大手のＨＭさんでお願いしたんですが話しに成らない言われました。　ローコストのタマやアエラなどでは当初から依頼の意思も無く同．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;&gt;959さん大手HM同士で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/962/</link>
<dc:date>2008-08-22T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;959さん大手HM同士での競合と違って、ローコストは値引きがほとんど期待できないから、プランや設備、総額、担当の対応に不満がないなら、そこで決めちゃってもいいんじゃないかな。迷うくらいなら相見積もりとればいいけど。最近情報が少ないので、何かあったらまた書き込んでくださいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/961/">
<title><![CDATA[961: No.959 by 匿名さん50坪ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/961/</link>
<dc:date>2008-08-22T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.959 by 匿名さん50坪ですか、とても大きな家ですね。羨ましい限りです。ところで、オプション追加が詳しくわからないのですがすべて込みで2750万円は妥当だと思いますよ。No.960 by 匿名さんもおっしゃっていますが三昭堂さんの見積もりに疑問を感じるようならタマ・アイフル・ユニバーサルホーム・アエラ…で同坪・同設備で見積もりを出してもらうのが１番かと思います。比較対照がないのはとても危．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/960/">
<title><![CDATA[960: 外構まで一切合財コミの50坪ソーラー住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/960/</link>
<dc:date>2008-08-22T08:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構まで一切合財コミの50坪ソーラー住宅が2750万。大手では4000万円コースだろうから考えられない値段だが、タマやアエラと比べると高いんじゃないか？地元業者の利と経営・構造の良さを考え合わせればお値打ちか。ローコスト住宅にはそこでしかできない技術はないから、常に価格を含めた相対論で語るべき。今更遅いが、他所とアイミツとるべきだった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/959/">
<title><![CDATA[959: No956 入居済み住民さん。明細、有難．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/959/</link>
<dc:date>2008-08-22T06:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No956 入居済み住民さん。明細、有難う御座います。私が貰っている見積もりの明細書きますね・・パワデリエコ基本で坪数５０・標準外工事（ＯＰ）が約２００万であと解体、地盤、各種引き込み、借入れ、登記、税金、一部外構などなど全て込みで２，７５０ってとこですか、この金額が安いか高いか正直言って解りませんがこれで行こうと思っています。なにせよそで見積もり貰ってないので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/958/">
<title><![CDATA[958: No.955 by いつか買いたいさんさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/958/</link>
<dc:date>2008-08-21T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.955 by いつか買いたいさんさん、私共は子供がいるわけでもないので無理して家にすべてお金をつぎこむことにとても抵抗があったのです。夫婦共々輸入車に乗りたい、週末は外食したい、旅行も行きたい、そんな意味でタマと三昭堂さんに興味がわいたのです。私どもが生きている間に雨露しのげられればそれでよかったので。そんな考えの方も大勢いらっしゃるかと思います。設備は別にしてウチの場合はＳ×Ｌさんが１番見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/957/">
<title><![CDATA[957: &gt;&gt;956さん＞ローコストと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/957/</link>
<dc:date>2008-08-21T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;956さん＞ローコストといわれる所が絶対に安いとは限らない本当にそうですね。ローコスト系の坪単価が安いのは、規格化された工法に特化すること、部材・住設のグレードと仕入れ価格を厳密に定めること、工期を短く職人の手を少なくすること、人員の稼働率を上げること、メーターモジュールと施工面積計算のトリックなど、様々な要因がありますが、逆に言えばこれらの前提が崩れたとき、必ずしもローコストでは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/956/">
<title><![CDATA[956: No.954 by 匿名さん家の建築費＋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/956/</link>
<dc:date>2008-08-21T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.954 by 匿名さん家の建築費＋平屋の解体費(処分費込む)＋樹木の伐採費＋水道・ガス・下水の引き込み＋銀行ローン手数料＋売った家の仲介手数料＋登記、すべて込んで約２３００万円でした。設備は標準グレードでヤマハ、トイレ２つはイナックス、５坪の縮小はリビングの吹き抜けを小さくすることでなんとか克服しました。大手と三昭堂さんを比較して三昭堂さんで建てるメリットがなくなってしまったわけです。No.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;&gt;952さんひょっとしてカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/955/</link>
<dc:date>2008-08-20T07:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;952さんひょっとしてカズピノさんかな？新築のおうちに満足されているようでなによりです。依頼先を選ぶにあたって、どこに価値を見出すかは各自の判断によるのに違いないですけど、業者にだって得意不得意がありますから。単純に低価格で広い面積が確保できるのことは重要なエッセンスかと思いますよ、952さんのケースでは三昭堂もあまり安く設定できなかったようで残念ですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/954/">
<title><![CDATA[954: ９５２さん私も三昭堂で検討中です。大手の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/954/</link>
<dc:date>2008-08-20T05:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９５２さん私も三昭堂で検討中です。大手のＨＭさんの全部ひっくるめて２３００万円の全部とはどこまでの費用ですか・・？良かったら教えて下さい。私も三昭堂さんで見積もり貰ってますのでお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/953/">
<title><![CDATA[953: 建坪の５坪は大きいわ。傍から見たら、どこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/953/</link>
<dc:date>2008-08-19T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建坪の５坪は大きいわ。傍から見たら、どこが値打ちになっているかわからんいずれにしろ、そのＨＭのスレに書き込めばいいんじゃないの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/952/">
<title><![CDATA[952: No.950 ヌーノさん、やっぱり営業と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/952/</link>
<dc:date>2008-08-19T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.950 ヌーノさん、やっぱり営業との相性ってとても大切ですからね。焦らずじっくり打ち合わせして決断してください^^もう契約されたのでしょうか?ウチの場合は三昭堂がやりたくなかったようで、解体＋整地＋建築(４０坪)＋諸経費で２５００万円とふっかけられました。ローンの手数料等は別で。でも、この見積もりのおかげで大手のＨＭが坪数は３５坪と小さくなりましたが全部ひっくるめて２３００万円で建てることが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/951/">
<title><![CDATA[951: 948．周辺住民さん もう少し他で探して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11521/res/951/</link>
<dc:date>2008-08-19T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[948．周辺住民さん もう少し他で探してみようと思います。アドバイスをありがとうございました。ただ近くの工務店やハウスメーカーがイイと思っていたので、ウチでは今のところここが第一希望になってます。雑誌などのスクラップもありますので話をするときには、これを持参しようと思います。話が進みましたら、また書き込みます。]]></content:encoded>
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