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匿名さん
[更新日時] 2024-04-24 13:25:12
昨年、ダイワハウスのトレビュー06で家を建てた者です。
南東北の3地域仕様で、断熱材はグラスウールの16kg・100mm、サッシはアルミです。
私が期待し過ぎただけかもしれませんが、寝る前に20℃以上あった部屋が、暖房を消して朝起きると9℃か10℃くらいまで下がってしまい、結構寒いのです。
それとも、どの家もこんなものなんでしょうか。
夜は外気温が氷点下になりますので、これでも良い方なのかもしれませんが・・・
どなたかご意見いただければ幸いです。
[スレ作成日時]2007-02-08 18:38:00
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイワハウスの家って寒くないですか?
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坪単価比較中さん
資格あろうとなかろうと手抜き監督だったら意味がない
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ご近所さん
うちは住友林業ですが現場監督ぜんぜん現地きませんよ。
ダイワみたいにオンラインでやってる感じもありません
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1543
評判気になるさん
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1544
匿名さん
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1545
評判気になるさん
ここの場合、違法な建築だからね
不祥事でばれたの4000件だっけ?
違法な建物は怖いよ
取り壊さないと直せない違法(基礎等)の場合、資産価値ゼロと評価されるからね
会社リストラされたり、病気になった時に、家売って住宅ローン返せないからねえ
そういう時は弁護士も立てられないし、路頭に迷うよ
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通りがかりさん
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口コミ知りたいさん
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1548
周辺住民さん
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匿名さん
とても寒いので調査してもらったら、断熱欠損でした。
契約書を騙す施工なんて、営業信じ騙されたような感じで酷すぎます。
工事の手抜きに怒り心頭です。
もう住宅から撤退してほしいです。
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匿名さん
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周辺住民さん
断熱欠損ってダイワではよくある話かとおもってた。
契約書を騙す施工なの??
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評判気になるさん
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通りがかりさん
断熱欠損なんて程度によるけど大工にやらせてるようなハウスメーカー、工務店では当たり前。
断熱等級7ってダイワハウスがG3なんてやってんの?
無理でしょ
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口コミ知りたいさん
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通りがかりさん
へーそうなんですね
典型的な断熱性だけ高くて家の寿命を削ってくパターンですね
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検討者さん
https://guriko-lifeplan.com/myhome/daiwahouse-condensation#comment-32
クローゼットの中の壁が濡れていたのですΣ(゚Д゚)
あちこち、水滴が沢山付いていて、天井から水が床までつたって垂れている箇所も。
ひどくないですか?
窓なら、外気温との温度差もあるのでまだわかりますが、壁ですよ。
ちなみにクローゼットの中には窓はありません。
そして、1か所ではなく、真ん中から奥が全体的に濡れているんです。
?
天井や壁から水がたれているので、当然掛けてある洋服も、壁側のほうがじっとりしていました。
さらに、クローゼットは上にカバン置き用の棚が作りつけてあるのですが、そこに置いていたバッグもカビだらけになっていました:(;゙゚’ω゚’):
ちーやん より:
2019年12月30日 12:07 AM
え?!!!!わがやもダイワハウスで建てましたが今同じ状況です!!ダイワハウス結露ひどいで検索かけてました(;_;)
二階だけ結露がヤバすぎで窓がカビだらけになります。。。そして咳が出る我が家。。。怖すぎる。
https://guriko-lifeplan.com/myhome/daiwahouse-consent#comment-35
それに今になって『結露は家族が寝ていたらあたりまえです!』なんて。
寝てない部屋も結露してカビ生えとるわ
\\\?(?`^´?)?////
なんだかふにおちませんよね。
ダイワハウスで結露しないで満足している人いるのかな??
ニカレタあかね より:
2022年7月2日 10:12 PM
大和ハウスで同じ思いをしている方がいると知り、勝手に仲間意識!
我が家は、床がとにかくアウト、急に隆起したり、低くなったり、音なりしたり、音なり直してもらったら、直すために開けた小さな穴が塞いであったのにしっかり元気?
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検討者さん
大和ハウスだと、断熱欠損は、破壊検査しかしないようだね
調査するが壁壊して欠損なかったら全額賠償しろというらしい
大和ハウスは、非破壊検査あることを教えてあげないのは何故かな?
凄いクオリティだ
https://guriko-lifeplan.com/myhome/daiwahouse-condensation-2
1番悩んでいる寝室は、相変わらず窓も壁もびっちょびちょ。
?
言われたことを試してみて1週間後、アフターサービスの担当さんが、現状を確認しに再訪しました。
水取りゾウさん(除湿剤)3P?2の差し入れを持って!!!
?
そして、何ら状況の変わりない寝室、クローゼットを確認し、クローゼットに持参した除湿剤2個を設置…
?
相変わらずクローゼットの奥半分の壁がびちゃびちゃなので、「本当に断熱材の入れ忘れとかないんですかね?調べてもらえないんですか?」
と聞いてみると、
「壁を剥がして調べることはできますよ。ただ、もし剥がしてみて、ちゃんと断熱材が入っていたときには、作業にかかった費用は全額請求させていただきます。」
という冷たい返事でした。
やっぱり、既に建て終わってお金を払った客には冷たいんだな…
すぐにそこまで踏み切る勇気は私にはなく「そうですか…」と言ってその話は終了。
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1558
検討者さん
このブログのコメント欄見ると、他の大和ハウス施主もうちも結露酷いですとコメントしているのがなあ
性能は多分あるんだろうけど、施行レベルが酷いので、断熱等級以前に施工が基準守られていないから意味をなさないのではないかと気になった
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名無しさん
ダイワハウスの5chスレ行くと施主いなくて下請けの愚痴ばかりだったからかなり無理な金額で工事入れてそう
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検討者さん
大和ハウスは、不祥事あって以来戸建の売上減っているので、他社よりも固定費割合増えているのは間違いないから、下請けは買いたたかないと利益でないだろうね
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1561
検討者さん
この説明を信じるなら、大和ハウスの家は寝室で結露する恐れがあることになるな…まあ、断熱欠損などの施工不良だと思うけど
https://guriko-lifeplan.com/myhome/daiwahouse-consent#comment-35
結露の事も建てる前に『湿気たらなんて全くいりませんよ!むしろとても乾燥するので結露なんて絶対しませんよ^ ^』といいかげんな事を言われたのを思い出しました!!
結露すると言ってくれれば、それなりの対策だってするのに( *`ω´)!!!
それに今になって『結露は家族が寝ていたらあたりまえです!』なんて。
寝てない部屋も結露してカビ生えとるわ
\\\?(?`^´?)?////
なんだかふにおちませんよね。
ダイワハウスで結露しないで満足している人いるのかな??
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ご近所さん
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1563
通りがかりさん
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1564
評判気になるさん
他社と契約して断ってるのにダイワからいまだに電話はいるわ
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1565
匿名
調査は、建築士に依頼しました。
洗面所がとても寒く、床下点検口から見て即断熱欠損と言われました。
大和ハウスは、この程度は普通の事と何もしません。
断熱・高気密と言いながら、意味は分からないのでしょうね。
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1566
匿名さん
ダイワハウスは大手で初めて断熱等級7を標準とか言ってるのに???
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1567
e戸建てファンさん
>>1565
きっと建築士さんを雇うのに、余分な支出でしたよね
私も設計図が間違っていて、日常生活に支障が出て、問題を指摘しても対応してくれなくて困ってます
一級建築士ですが、他のHMと比べて、知識が怪しいです。他のHMさんに依然教えてくれた要件がもしかして満たしていないのではと聞いたところ、満たしていないことが判明しました。工事止めてくれませんでした(やり直ししたくなかったのでしょう)。
型式認定?だと簡易で大量に作るから知識が磨かれないんでしょうか
問題になったのは型式認定だろうと、関係なく満たさなければならない基準です
建築士さんや弁護士さんにお願いすれば、何とかなるかもしれませんが、数十万とか100万とかかかると思うと、諦めるしかないのかな、でもなんで悪くないのにあきらめなければならないのだろうとか、モヤモヤした生活です
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1568
e戸建てファンさん
>>1566
結局、そういうのは契約書に書いてないとあまり意味ないですよ
この会社はそもそも法律も守らない工事を平気でしましたから…
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1569
匿名さん
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1570
匿名さん
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1571
通りがかりさん
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1572
評判気になるさん
ダイワハウスはこう言う話の割合が多いのか、それとも建築件数が多いから目立つのかどっちだろ
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1573
匿名さん
大和の施工品質って本当に低いと思いますよ。
現場監督が現場コントロール出来てない。職人から舐められてるような感じでしたね。
結局できた家は床下にゴミあるわ、防蟻シートつけ忘れてるわ、配管付近によくわからないはつり跡あるわでこんな低レベルなのかと。
あと工事部からアフターに移管されるとかなり適当になるので注意が必要です。
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1574
職人さん
大和ハウスは現場監督が受け持つ件数がかなり多いし、基本リモートときくからな。。。
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1575
通りがかりさん
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1576
通りがかりさん
細かなところまでWEBカメラで見れるとは思えないし、たまに来ているとしても、日々刻々と施工状況がかわって、見れなくなるところとかもあるから、これが施主に良いかは疑問
効率的だとはお思うよ
その分安くしてくれるなら施主もメリットあるけどね・・・
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01392/
中でも戸建ては約3400棟で運用したところ、現場監督の業務効率が約15%向上。長時間労働の抑制につながることが確認できたという。そこで22年2月中旬から、戸建ての全現場を対象にすると決めた。
20年10月に約300の現場からスタートし、21年5~12月には一気に10倍の約3100現場を追加。そして今回、約7000全てで標準設置に至った。
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1577
口コミ知りたいさん
部屋にこもって動きもせずに、リモート現場監督とか集中力続かなくて、眠くなって、見落とし沢山すると思うわ
現場見る場合は気になるところに近寄ってみるとかできるけど、リモートだと、そういう作業も操作するか人に頼むかで色々と面倒そう
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口コミ知りたいさん
リモート現場監督ってちゃんと施主に説明しているのかな?
一生に一度の買い物を建築DXの実験材料にさせられる施主可哀想
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匿名さん
他の大手ハウスメーカーでリモート現場やってるとこあるのかな?
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e戸建てファンさん
何度かニュースになっている程には物珍しいようだから、他のHMはやってないんじゃない?
オンライン住宅展示場なら他も聞くけど、オンライン現場監督は怖い
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eマンションさん
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ご近所さん
他社の大手で契約したけどどうせ現場にハウスメーカーの人間は限られた日しかこないからな・・・
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1583
名無しさん
それなら他社よりよいのかもね
大手だと1人で同時に十件以上受け持つとか
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評判気になるさん
普通に考えて、移動時間減ったから、その分一軒一軒を時間かけてみようとはならず、1人が掛け持ちする件数増やすでしょう
なので、施主的にメリットない
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ご近所さん
他社大手で建てたけど、担当の現場監督さんはほぼ毎週見学に付き合ってくれてた
子供と一緒に足場に登らせてくれたり良い思い出になってる
リモートだと、そういう時も現場には行かずに対応するんかなー?
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1586
販売関係者さん
>>1585
どこのハウスメーカー??
大手って現場監督の受け持ちがかなりの数だからなかなかそれは大変だと思う
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通りがかりさん
うちの担当も全然きてないな、
ずっと見張ってるわけでもないけど
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デベにお勤めさん
だったらリモートでも見てくれてる方がよいのでは?本当に見てるかは知らんが
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1589
評判気になるさん
うちも大手でかったけどハウスメーカーの施工管理の人は滅多にこないな。LINEはすぐ返事くるけど忙しそうで現場にはこない。来るのは下請け工務店の現場監督
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評判気になるさん
リモートは辞めた方がいいよ
懸念あって、行政にも相談したのだけど、写真見せても、伝わらなくて、現場見てわかってもらったことがあった
立体感がない画面ではなかなか伝わらないよ
懸念発生した際に、他のトラブル事例調べたけど、写真だと、よくわからないというのは幾つもあるもん