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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル |
交通 |
http://www.tsuchiyahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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土屋ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1501
口コミ知りたいさん
土屋ホームで平屋リズナスで建てた方がいましたら、教えて下さい。
坪単価はいくらくらいでしたか?
オプション入れずです。
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1502
検討者さん
土屋で帯広市西帯広近辺で建てようと検討しています。転勤の可能性が4月よりなくなりアパートからの住み替えです。
住んでる方どうなのでしょうか?暖房費用や寒冷地でのエコキュートは止めた方がいいとよく聞きます。よろしくお願いします。
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1503
通りがかりさん
>>1498 戸建て検討中さん
ダブル断熱だと思います。先日営業さんと話してて、断熱等級区分が4月から変わるので、関東でもダブル断熱を標準にしていく方針だといっていました。
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1504
戸建て検討中さん
うちもトラブルに成りました。
担当営業の変更はご遠慮いただいておりますと言われました。なので、営業所に電話して責任者と話したいと言いましたが、取り次いでもらえませんでした。
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1506
TJDさん
>>1504 戸建て検討中さん
最低な会社ですね。詳細を書いていただければより参考気なります。
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1507
匿名さん
責任者と話をして解決するとでも?
ただのクレーマーが自分を大きく見せようとする常套手段が「責任者出せ」です。
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1508
ある顧客
これから国の基準が変わることを分かっていて、うちの場合も客側に説明がありませんでした。
断熱には早くから取り組んでいる会社なのに何故?と思いました。
建築に自信があるからか、或いは紹介で来る客を相手にしているからか、
他社にあるような営業力、設計の工夫、客との折衝力みたいなものが足りないと感じることが多かったです。
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1509
e戸建てファンさん
うちは昨年建てたけど、自分で調べた結果HEATG20G3に行き着いてその通りに建てて貰った。
住宅業界そのものに問題が多い中で、ビルダー任せにせず施主自体がもっと勉強するべきだと思う。
断熱等級が大幅に上がるけど、対応出来ないビルダーはあの手この手でネガティブキャンペーンを張って来るだろうね。
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1510
名無しさん
一流企業ぶった対応、主張が目立つが中身は三流企業です。株価は万年100円代。
東海、関西から撤退。業績は長年低迷のジリ貧です。全て数値に表れている。
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1511
戸建て検討中さん
土屋ホームを検討していて、2017年ぐらいのコメントから遡って読んでいるんだけど、たかだか5年前までは外断熱と基礎断熱は標準じゃなかったんだろうか。
>459 は外断熱と基礎断熱がセットではない(オプション?)かのような言い回し
>477 はそもそも外断熱以外も選べる(それどころか外断熱がオプション)のような言い回し
住宅づくりは日進月歩で進化するものだけど、5年前は基礎断熱はもちろん外断熱も標準ではないとすれば、まさに日進月歩だなと感じる。
坪単価もウッドショックのせいもあって日進月歩のようだが(笑)
2017年のコメントでは坪単価70万とあるけど、先日モデルハウスに行ったときに坪80~90万と聞いた。
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1512
e戸建てファンさん
>>1511 戸建て検討中さん
まず土屋ホームはエリアで標準仕様が異なるという前提条件があります。
例えば断熱地域区分1地域の北海道と6地域の関東を同じ仕様にすると、関東において他社に比べ割高になるのでエリアに応じて標準仕様を変えています。
大手ハウスメーカーも北海道だけは仕様が違いますね。
ただ一条は同じかも。
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1513
匿名さん
エリアによって標準仕様が異なると聞き驚きましたが
地域による断熱仕様でしたか。
それなら一般的なメーカーも同様ですよね。
てっきり標準設備の内容が異なるのかと早合点してしまいました。
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1514
名無しさん
土屋ホームで新築検討中です。建築予定地は北関東です。ダブル断熱が気になっていたのですが、営業担当者にこの地域でダブル断熱にしている人はいないと言われました。現時点の見積書ですと、外断熱のSEボードのみ、ダブルサッシ、天井吹き込み断熱材300mmです。自分でいろいろ調べた結果、結局断熱材は厚い方が良いと思っていたのですが、実際外断熱だけでも十分でしょうか?
他メーカーと同程度の断熱性能なのであれば、正直、ここのメーカーにしなくても良いのかなとも思います。
もし、ダブル断熱に変更するとどのくらい金額が変わってしまうのでしょうか?
経験談等ある方いましたら、教えて頂きたいです。
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1515
匿名
>>1514 名無しさん
北関東5地域?ならダブル断熱は要らない。
しかし、トリプルサッシにはしても良いかもですわ。
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1516
名無しさん
>>1515 匿名さん
W断熱材ではなく、トリプルサッシの方ですね。
見積書に載ってるものが当たり前と思って話を聞いていたので、今度、営業担当者に相談してみます。
ありがとうございます。
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1517
匿名さん
>>1516 名無しさん
トリプルサッシ、ダブル断熱はパッケージだった筈なので、差額がどれくらいになるか確認すると良いと思います。
北関東でも冬はそれなりに寒いですからダブル断熱はオーバースペックではないですよ。
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1518
名無しさん
>>1517 匿名さん
サッシと断熱材のグレードはパッケージ商品なんですね。グレードアップがあることについて、担当から詳しい話をして頂けていないので、もう一度確認してみます。ありがとうございました。
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1519
口コミ知りたいさん
>>1517 匿名さん
今土屋で建築を進めているものです。
地域によってなのですかね…
トリプルサッシとダブル断熱オプションでした。パッケージって…?
因みに地域が北海道で20坪のリズナスの平屋です。
ダブル断熱は坪単価\8000
トリプルサッシは坪単価\7000でした。
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1520
名無しさん
>>1519 口コミ知りたいさん
坪単価での増額金額を教えて頂きまして、ありがとうございます。非常に参考になります。
もしかすると、地域によって多少金額に変動はあるかもしれませんが、グレード上げた場合の増額のイメージができました。