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匿名さん
[更新日時] 2009-06-30 17:45:00
前スレ 一条工務店総合スレ Ｎｏ．１０
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10475/res/1041-1048
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
【よく見る質問-ＦＡＱ】
Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を http://www.ichijo.co.jp/corporate/
Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
担当営業が決まった後では遅いようです。
Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。
Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。
Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。
Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。
Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
[スレ作成日時]2009-05-18 09:01:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
| 交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店 総合スレ ＮＯ．１１
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501
匿名さん
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502
匿名さん
市町村によって、汚水や雨水の処理方法は違うよ。
バルコニーにシンクを設置して、排水は雨水と合流させてもＯＫな所もある。
ちなみに雨水の処理方法は、ほとんどの場合、宅内処理（敷地内処理）が多い。
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503
匿名さん
市町村のきまりは分かりますがなぜ一条は水栓を付ける人がいないの？
壁付水栓とベランダ脇に排水口を付けられないんですか？この方法なら特に規制されませんよ。
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504
匿名さん
だから、市町村によっては、給水口のみなら付けられるんじゃない？
排水口をベランダに付けてしまうと、単なる雨であっても、その水（相当多い量！）が下水道に流れてしまう事になるでしょ？
給水口だけ付けてもらって、あとは自分で「バルコニーシンク」でも買ってそこに置いたら良い。
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505
匿名さん
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506
匿名さん
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507
匿名さん
屋外に立水栓を付ける人と何が違いますか？
洗車などで汚れた水はどこに？
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508
匿名さん
バルコニーを付けるなら、当然、バルコニーの雨を抜く雨樋が付くよね。
バルコニーシンク付けると使った時に、水がバルコニーに垂れ流しになるので、
それが嫌なら、ジョイント式タイルを並べるなり、人工芝を引くなり、
バルコニーシンクから、バルコニーの雨を抜く雨樋までを、パイプ（樋など）でつなげば良い。
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509
匿名さん
屋根裏収納を作りたいと思っています。
常設階段を設けて二階の上に作った方はいらっしゃいますか？
費用はどれくらいかかったか教えてください。屋根裏部分は６～１０帖くらいを考えてます。
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510
匿名さん
＞No.509さん
そのようなタイプで約１２０万くらいでした。
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511
匿名さん
ありがとうございます。
やっぱり結構高いですね。
通常の部屋を2坪分増やしたのと同じ値段になりますね。
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512
匿名さん
>>511
ちゃんとした屋根断熱無しに固定階段の小屋裏作っても無意味
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513
匿名さん
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514
匿名さん
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515
匿名さん
あらま。
ベランダに水栓欲しい。
快適な屋根裏部屋欲しい。
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516
入居済み住民さん
二階の上の部分にロフトを付けた場合、そこだけが屋根断熱となります。
二階の上の部分を収納とすると、通常の天井断熱でいきますので、二階上の収納部分は夏期にはかなり高温となります。
といわれました。
ぼくは、四畳半のロフトつけたかったんですがね、設計いわく、強度的に問題はありませんが、ロフトを作ると作らないよりは間違いなく強度は落ちますよ。
あと、ロフト部分は天井が低いので、同じ値段を出すなら、クローゼットを大きくした方が使いやすいですよ。
との事でロフトははずしました。
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517
匿名さん
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518
匿名さん
2007年築の夢の家ですが今年からゴキが出てしまいました。残念！
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519
匿名さん
>>516
そこだけ屋根断熱？
ロフトの上の屋根だけ、天井裏に断熱材を敷くのではなく、屋根の裏に断熱材を貼る感じ？
部分じゃ意味ないじゃん・・
屋根裏の空間で断熱するのが思想のメーカーで、ロフトや固定階段付の収納はやめといた方が無難
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520
匿名さん
屋根断熱以外にも壁にも断熱材がある。
しかしロフトは壁がないからそこだけ屋根断熱のみになる。
という意味だよね
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521
匿名さん
ゴキブリってどこからわいてくるんでしょうか。
気密性は抜群で期待してましたが。
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522
購入検討中さん
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523
匿名さん
外から帰ってきて玄関開けたら自分が入るより先に、ドアのところで待機していたゴキが入りやがりましたよ。
速攻で殺虫剤を取り出し始末しましたが・・・
換気で窓もたまに開けるし多少は仕方ないのかもね。
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524
匿名さん
引越し前の家具などと一緒にゴキブリ（の卵）も引越してしまうらしい。
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525
入居済み住民さん
519,520殿
一条工務店 総合スレ ＮＯ．１０のNO，31 スレに
さし絵付での解説がありました。
分かりやすいのでご確認されてはいかがでしょうか。
うちにも固定階段つきロフト（6畳）ありますが夏場は少々暑いものの
かなり重宝して使っています。→小窓と換気扇つき。
秘密基地みたいでわくわくしますよーー＾＾
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526
匿名さん
24時間換気があるのに窓を開けるんですか？窓を開ける必要がないから網戸がオプションだと聞きましたが。待機してたゴキブリって、まれだし、待機してる時点で気づきます。排水口は、カゴや網が有りますよね。
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527
匿名さん
ゴキは小さい子供のうちなら、床下換気口から中に入れるハズ。
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528
匿名さん
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529
匿名さん
この時期、晴れてれば窓開けるよ。網戸も付けてるし。
まぁ開けるか開けないかは人の好きずきでしょ。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
そりゃあなた、何時も同じ人が書き込みしてるとでも思ってるのですか？
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532
匿名さん
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533
匿名さん
531さんに賛成。
っていうか、530、532は、ずっとこの板に張り付いている？
目的は？
ただの暇人？
それとも．．．
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534
匿名さん
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535
契約済みさん
設計士に窓開けなくても大丈夫といわれたんですか？ ウチも打ち合わせ中に言われましたよ。
カチンと来たんで「じゃあ ほとんどの窓がＦＩＸ窓で建てたウチが１軒でも有るんですか？ 気密も高くなるしお勧めでしょう。」と言ったらベテランの営業マンが空気読んで「開けないのは現実的に無理なので、最初の見積もりに入れさせてもらってます。」とフォローしてました。
一条のトークマニュアルにはそう書いてあるんでしょうね・・・。 必要な物がオプションでは実質１０万円程度の値上げですよね。
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536
匿名さん
で、部分的な屋根断熱モドキでロフト
網戸もないし夏は虫だらけになりそうですね
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537
匿名さん
最初からロフトで設計すればＥＰＳで屋根断熱、断熱ラインも切れないし、網戸もオプションで付ければ良いだけの事。
536は何が言いたいんだ？
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538
匿名さん
>>535
窓開けなくても大丈夫
↓
カチンとくる
カチンとくるところですか？
少なくとも、この書き込み、文脈だけでは、カチンとくる理由がわからないです。ただのキレやすい人みたいですよ。
どういう話の流れだったのですか？
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539
匿名さん
>>537
ようするに、他のメーカーなら標準なあたりまえのことを高いオプション代を払わないと実現できないということですか？
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540
匿名さん
網戸が付いてないって本当ですか？ハエや蚊は、玄関の開閉だけで入ってくるのに…
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541
匿名さん
>>539
＞ようするに、他のメーカーなら標準なあたりまえのことを高いオプション代を払わないと実現できないということですか？
一条では網戸がオプションで他社では標準かもしれませんが
大手で見積もりお願いしたら一条で標準の
トイレットペーパーホルダーやらタオルかけるやつとかトイレの手すりとか階段の手すりなど
全てオプションでした。
一条で建てる人で網戸が「必要な人」も「必要じゃない人」もいる訳だから
付けたい人だけ付ければいい。
大手で建てる人も必要な物を自分で選んで付ければいい。
同じことだと思うのだが・・・。
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542
匿名さん
他社で話聞いたらホルダーも全て標準だったけどな。網戸もシャッターも物干し金具も。トイレの小物収納もあったし。
窓を開けないでいいならはめごろしでいいよね？
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543
匿名さん
だからな、各社何が標準か特色があるんだよ。逆に標準なんて無くてすべて積算するところもある。
それを理解してない人はいないと思うのだが・・・
アンチ君が分かってて煽ってるんだろう。
相手にしないことだ。
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544
542へ
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545
匿名さん
余所はホルダーひとつの値段も出してくれるからね。一条はそこが不透明。必ずひとつひとつ値段があるのに。別に釘一本まで出せとは言わないが。
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546
匿名さん
本当は標準なんてない。無難な使用でまとめたただの叩き台。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
>>541
トイレットペーパーフォルダやタオル掛けが標準じゃない大手を是非とも教えていただきたく
また、網戸が必要ない人とは日本国内で存在するのですか？
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549
匿名さん
うん。是非教えて頂きたい。お尻拭かない人に会いたい。ウォシュレットがあるからなんて言い訳は無用。手を拭かない人にも会いたい。
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550
契約済みさん
５３５ですが、失礼しました。
通風の事を考え窓のサイズを極力大きくしたいと要望出したら、夢の家は窓を開ける必要が無いと断言され掃き出しの9尺は2つ目から追加料金も掛るので要らないでしょうと言われたので・・・。
都会ならまだしも田舎なので窓を開けないのは考えられない物で窓を開けないならガラスのみで十分ではないですかとお互い険悪な雰囲気に・・・。 掃き出しのサイズも決まっているとか説明もなかったし・・・。
でも普通無理を言っている訳では無いので、お客の意見に合わせるでしょう。
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