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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1-28-1 フロンティア小石川ビル6階 |
交通 |
https://www.rescohouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レスコハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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388
入居済み住民さん
無理に家を建てさせて破産されたら困るからだろう、親切だって事だよ。
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390
匿名さん
やはりそうですか~私もレスコの関西で同じ様な態度で接客されました。
上物には5000万辺りを掛けられる、お客が欲しいような事を言われました(涙)
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391
匿名さん
別に、コンクリートの家をわざわざ建てなくても、最近の木造住宅は、地震くらいでは簡単に倒れないから、木造住宅で十分だよ。
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392
匿名さん
木造とは、根本的に耐久性も全く異なる。
築年数が15~30年位たった時に、これからもまだ永く住めると言う安心感があると思う。
私なら例えば、木造の築後20年の建物とコンクリートの築後25年の建物なら、
築後25年のコンクリートを選びます。
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393
アラテイ65
レスコハウス、パルコンについて書いてみます。
自分の家は木造注文戸建、築後24年です。(友人が大工さん)今、老後を考え住宅の立替を計画しております。
やはり、木造は耐久力でコンクリートと比較し劣るのではないかな。銘木で建てた家でもメンテナンス、気密性等を考えると大金が必要です。日本もヨーロッパみたいに木と紙で家を建ててはいけない法律が、そろそろ出来てもいいのかな。(日本の大工さんが大変困惑するかな)家は作っては壊すの繰り返しでは、いつまでたっても楽しい人生は無理かと思います。長々書きましたが、自分は両社の何れかで建てます。
両営業マンは誠実な方ですよ。契約しましたら、ブログを立ち上げ、皆さんに報告します。
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395
入居済み住民さん
既にレスコハウスで建築した家に住んでいます。
結論からお伝えしますと「ひどいハウスメーカー」の一言です。
雨漏りが数カ所から起こり、室内側に雨水が入り壁は濡れカビが発生、床はシミになりました。
その改善対応も遅く「建ててしまえば・・・・・」の感が明らかでした。
はじめ原因が究明できず雨漏りの現象がでるたびに何回か来てもらいました。
やっと雨漏りの箇所がわかり原因を確認すると本来行うべき施行を怠っていた事(いわゆる手抜工事)が判明しました。
新築工事期間中に殆どレスコハウスの現場監督は建築現場に来ていなかった事が後の雨漏りとの因果関係に繋がったと考えました。当初私も耐久性を考えてコンクリート住宅に特化して検討しておりました。大成パルコン、ウベハウス、そしてレスコハウスの
三社で結局は価格面でレスコに決めてしまいました。今にして考えるといくら丈夫なコンクリートパネルの家でもその建築材料を使って建てる施工レベルに問題があれば宝の持ち腐れでしかなかったと思います。家の構造も然る事ながら誠意を持った工事自体が肝要だと痛感しました。後にレスコの工事担当者からポロリとでた本音にビックリ驚きました「横浜(平沼橋)のモデルハウスのペントハウスからも雨漏りがするんです・・・・・」それを聞いて確信しました「これは企業体質だなと」。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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397
正直者
何人かのレスコオーナーは断熱性や保温性に優れていると主張していますが、それほどとは思いませんね。
以前マンションに住みその後レスコで建てて住んでいますが夏は暑く、今年の冬この時期寒いですね。
勿論ウレタン断熱仕様で暖房もしてますけどね。あくまで比較論ですし主観的なものでしょうけど過大評価ではないですかね。
自分のものを他人に自慢したがる気持ちも解らない訳でもないですがね。
しかし結露は確実に発生してますね。雨漏りが原因かもしれませんが!
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402
契約済みさん
レスコハウスのマイライフという企画系はリーズナブルです。
中身いじってもあまり価格があがりませんでしたー
マイライフで契約または検討中の方っていらしゃいますかー?
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404
サラリーマンさん
プレキャストは所詮組み合わせ式の工法です。
この間も茨城県の学校で手すりが生徒共々落下したのは記憶に新しいですよね。
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405
匿名さん
茨城県の学校は、レスコハウスが建てた物ではありません。
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406
入居済み住民さん
レスコで家を建てましたが、強い雨の日に激しい雨漏りをしました。業者は来ましたが、のらりくらり、誠意は全く感じられません。裁判をしようかと思いましたが、よしました。レスコで立てたことを後悔しています。それに、建てるまでは、親切だったのですが、建築中も従業員が横柄で嫌になってしまいました。
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407
匿名
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408
匿名さん
レスコはコンクリート造で火災保険が安くなるとおもってたらH構造ですって。特に木造と保険料変わりません・・
去年までならA構造で火災保険やすかったのかな・・
407>百年住宅とまったく関係なしよ。昔静岡レスコのときフランチャイズ経営してただけ・・
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409
入居済み住民さん
No.408さん。
わたくし、今年の3月に入居して火災保険も3月に入りましたが、T構造でしたよ。
保険屋さんとHMの営業ににもう一度確認して頂いたら如何でしょうか?
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410
408
409様>
ホントですか!?
私が聞いた話だと階段が木造だからとかなんとか・・言ってたような・・
やっぱりローコストのマイライフだからでしょうか?
てか、契約後に構造が間違ってましたとかありえるのでしょうか?
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411
入居済み住民さん
No.408さん。
書き込みが遅れました。
わたくしは”ソシエ”で建ててまして、鉄骨階段造でした。
でも、保険の契約の時に使った建築確認済証(コピー)には階段の構造についての欄は無いようですけどね・・・。
また、カカクコムでの最安値の保険屋さんと、レスコの営業所の紹介の保険屋さんとでは(同条件で)価格は殆ど変わりませんでしたので、レスコの紹介する保険屋と契約すれば話は早いと思います。
(自分は千葉県の展示場ですが、カカクコムの保険屋さんと契約しました)
再契約できるかは分かりかねますが・・・。
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412
鉄筋コンクリート検討中
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413
欄
PC板の工法は、現場打ちと違って基礎と建物、壁が一体化していないので不安がありますねー
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414
匿名さん
???何の情報?
基礎と壁はぶっといボルトで結合されてるよ。
大震災の被災地でも、実質的に被害を受けてない構造なのだから十分と言えるのでは?
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415
入居済み住民さん
今更って感じですがこれから火災保険に加入される方の為に・・
私の場合火災保険に加入する手続きの際、最大手の会社にもかかわらず積水ハウスやヘーベルハウス等と同じレベルの契約になると言われました。
レスコの営業マンは『そのようなことはありません!!保険屋の知識不足です。』と・・
再度確認したところ、もっとも安い保険料のグレードになりました(^^)
信じられないくらい安くなりました。
保険屋の言葉を鵜呑みにしないでよかったです。