トヨタウッドユーホームについて

NSさんへ
私もトヨタウッドはいいなと思って検討している所です。お住まいになられて、満足度的には合格点を挙げてもいいと思っていますか？

NSさん＞
ご無沙汰しています。
もう入居されて、２ヶ月ですか。
文面を拝見すると、だいぶ満足度は高いようですね。
特に今年は暑かったですが、その性能を十分に発揮したのでしょうか？

照明・カーテンはトヨタにお願いしようかと思っています。
やはり、高いですね。センスはいいけど。
寝室などはご指摘のように自力でつけようかと思っています。

私のほうはプラン・仕様は固まりまして、来週正式契約になります。
ただ、カーテン・外構は別契約にしました。
決まっている本体だけ契約いたします。
建築確認申請・住宅性能保証などの経て、１０月半ば着工になりそうです。

今後、外構の検討をいたします。
予算が相当厳しくなったので、かなりDIYしなければならなくなりそうです。

なかなかさんへ
他のＨＭの住宅に住んだことがないので客観的にという訳にはいきませんが、自分なりに考えていた「自分の家」と
いう点から言えば大変満足しています。
今年になって「家を持とう」と思い立ち、まず考えたのは、
１　自分は昔から集合住宅住まいだったのでいろんないざこざを見てますからマンションは×。でもマンションの手軽さというか
　　既製の間取りをただ選択するだけの簡単さも捨て難い。だから企画型のＮＳはまさに自分の求めていたものでした。
２　幸い、いい営業とも会い、監督も良かった。基礎工事から非常に丁寧な仕事をしているという印象（感じですが）
　　もあり、減点法で合格点であると感じています。例えてみれば車でも「高価でピカピカに磨いて人に見せながら乗る車」
　　はなく「快適に旅行に行ける車」という感じです。住まいとして必要十分な性能を持ち生活を楽しめるという感じですかね。
結論として自分なりに満足しています。
耐久性の評価ははまだ先の話ですが、自分は４０年も５０年も持つ家は次の世代にとって迷惑な物だと思っています。
それだけ経てば世の中も変わって趣味嗜好も変わっているでしょう。今、旧家の様な家に住みたい人はあまりいないのでは？
私の代が終われば更地にして子供は自分の好みの家を建てれば良いと思ってます。その時子供たちはまたトヨタウッドに
依頼するかどうか？これがこの家の最終的な評価になるのかも知れません。
少々脱線しました。今の家が４０〜５０年持たないと言う意味ではありません。
悪しからず。

トヨタウッドさんと契約してきました。とりあえず、自分が疑問や不安に思っていることは全部確認させてもらってサインしました。会社と営業さんを信じてこれから打合せしていきます。商品はＭ＆ｆです。これからも随時ご報告しますので、アドバイスお願いします。

なかなかさん＞

ご契約おめでとうございます。
仮契約ですか？本契約ですか？
とにかく、おめでとうございます。
ちなみに私のほうもＭ＆Ｆです。
確認事項はすべてメモで記録しておくことを薦めます。
言った言わないの水掛け論防止ばかりではなく、自分の希望を再度、確認検討する材料になります。


私も明日、本契約いたします。内容を今日確認してきました。
仮契約後、ほぼ2ヶ月半毎週打ち合わせを重ねました。
図面を持ち歩き、暇さえあれば眺めて、自分がそこで生活することを想像して、
気になるところ・直したいところを設計者と相談・確認いたしました。

プランはほぼ固まりましたので、ここで契約し材料製作・確認申請・住宅性能申請
を進めることにしました。
着工は10月中旬を予定しています。　

昨日、本体のみの正式契約を終えました。
実印を押すのは緊張しますね。
今後の打合せは、複写紙で打合せメモを作成し、双方サインをして進めていきます。
言った言わないにならないのでは安心して打合せできます。

契約後の一回目の打合せをしてきました。設計士さんを紹介していただいて、少し深い内容を確認してもらいました。地盤改良費で１００万の予算をとっているので、先に調査をしてもらうことにしました。１００万が浮けばやりたいことがかなりできそうなので・・・。設計士さんから仕様の説明を受けましたが、営業さんとの説明に違いはなかったのでとりあえずホッとしました（これが普通？なのかな）。ますたるさんのようにメモも執っていますよ。着工は年内にできれば・・・、というペースで打合せがすすんでいきます。

現在、確認申請及び住宅性能規定のための図面を作成してもらっており、
最近の進捗はまるでないです。
決まっていないのは、
①LAN配線
②外構関係（予算が少ないので頭が痛い・・・）
③キッチンの色（かみさんがまだ迷っている・・・）
④ローン審査（審査中：トヨタファイナンスにしました）

あと、1ヶ月くらいで着工になります。

トヨタホームならよく聞くけど、トヨタウッドユーホームって一体何者？？

栃木県に本社のあるトヨタ１００％子会社です。
２×４が主体ですね。
このところ経営は好調のようです。
詳細は
http://www.toyota-woodyou.co.jp/
で。

>61
沿革によれば、もともとは宇都宮産業開発株式会社（USK）で、
1997年9月にトヨタ自動車株式会社と企業提携、
2002年10月にトヨタ自動車株式会社の完全子会社化となっているけど、
結局USKは吸収されたという解釈してよろしいでしょうか？
USKは経営に行き詰まったのかな？

皆さんの最近の状況はいかがですか？

仮契約と本契約でいくら位値段が変わりましたか？

＞ますたるさん

このスレッド、拝見させてもらいました。
そろそろ完成したころでしょうか。
その後、家は順調に建ちましたでしょうか？

トヨタウッドユーホームは元々USKなので工場等の品質管理はそれほどではないと某Hの営業さん
がおっしゃっていました。
確かに工場の品質管理等はそう簡単にはあげることはできないと思うのでそのときはなるほどと思いました。

実際に2X4工場に行かれたことのある方はいらっしゃいますか？トヨタ方式は工場に導入されていました？

（ちなみに、私はトヨタホーム（トヨタウッドユーホームとは違います）の栃木工場へは行ったことは
あります。しっかりと、カンバン方式やカチオン電着塗装などのトヨタらしいラインを確認いたしました＾＾）

某H→某HM　の間違いです。すいません。

＞通りすがりさん

久しく書込みが無いので、このスレッドを見てませんでした。すみません
10月末に着工いたしまして2月20日頃竣工予定です。
引渡しは3月上旬を予定しています。

工事中は頻繁に現場に足を運びました。
その都度おかしいと思うところは、職方と話していきました。
間違いは間違いと認め修正していきましたし、致命的ミスではないので不満はありません

age

ご無沙汰していました。私の仕事が立込んでいたのもあり、久しぶりに書き込みします。我が家は今月に地鎮祭を行いまして、無事着工しました。予定では昨年だったのですが、私の年回りの都合で急遽、節分明けに変更していただきました。着工の日を変えるのも簡単に考えていましたが、営業さんや設計さんにはかなりご迷惑をかけてしまいました。それにしても我が家を担当してくれている営業さんには感謝ですね。打合せで、わがまま言ってしまったりもしたのですが、会社や設計さんに直接交渉したりしてくれてました（これも演出？なんて思ったりもしましたが・・・）。嫌味がなく打合せが楽しかったことが、トヨタウッドにしてよかったって思いましたね。それから最近、紹介料の話をされまして、お小遣いをもらえるようですが、私の周りには家を考えている人がいなくて紹介出来無そうです。栃木県の南部で建築する方、トヨタウッドの佐野の太った営業さんは好印象ですよ。書き込みを見たとか言ってくれれば私に紹介料ってなれば・・・なんて淡い期待を考えながら書き込んでいます。この営業さんがごくごく普通だったらごめんなさい。たまたま我が家との相性が良かっただけかもしれませんので・・・。

トヨタウッドの対応はまずまずかな。結局は予算の都合でローコストメーカーで建てたけど

なかなかさん
ご無沙汰しています。
御着工おめでとうございます！！
なかなかさんは佐野ですか。
私は埼玉支店でお願いしています。

私のほうは10月末に着工しまして、来週で竣工いたします。
約4ヶ月間、設計・現場・コーディネーター・営業のそれぞれの担当と
協力してなんとかここまで着ました。

工事途中でずいぶん変更を加えていきました。
特に設計者には様々なアイディアを出してもらい、
十分な出来の家ができました。

3月上旬の引渡しに向け、ラストスパートです。

ますたるさん。お久しぶりです。
質問なんですが、工事途中で変更って可能なんですか？今現在、変更したい所がある訳ではないのですが、可能であれば少し考えてみようかなって思ったりしてます。図面上では納得してるので、無理に変更しようとは思っていませんが、実際に建ってみるとイメージと違う所もあるのかなぁ？
私は仕事上、頻繁に家を見に行けそうも無いので（行った所でよく分からないかも・・・）結局はそのまま竣工まで行ってしまう気がしていますけどね。

なかなかさん　どうも
内装関係は結構簡単に変えられます。
私もちょっとしたスペースを設けたり、天井の仕様を変えたりしました。

しかし、２×４なので基本的フレームは変更できませんでした。
建物が立ち上がって、キッチンの窓がもっと大きいほうがよかったなあ
と思いましたが、その変更はさすがに出来ません。
在来なら少しは違うと思いますが。。。

なるほど納得です。確かに設計さんに開口部？の変更はもう出来なくなるって何回も言われていたので・・・。
内装は結構遊び心を持って選んでしまったので、実は出来上がりが少し心配なんです。カラーコーディネーターさんはおもしろい家になりそうですねって言ってくれましたが、今思うと、止めとけっていう事をやわらかく言ってくれたのかなぁ？なんて不安になってきてしまいました。
でも２階だけなんで大丈夫かな？。意味の分からない書き込みになりましたが、素直な感情を書き込んでみました。

＞なかなかさん
うちも相当遊んでいます（笑）
コーディネーターの方が”面白い”といっているレベルならば
問題なく面白いことでだいじょぶだと思います。
難色を示す場合はさすがに問題だと思いますので、素直に聞く耳を持ったほうが良いでしょう。
彼らも場数をふんでいるので信用しても良いと思いますよ。

作っている間は色々と考えてしまうと思いますが、
設計者と素直に腹を割って話すことが肝要だと思います。

楽しそうな打合せで良かったね。うちはそんな雰囲気全然なかったなぁ。ちなみにうちはトヨタホーム。

なかなかさんは、フィーリングの合う営業さんに出会えて良かったですね。家づくりをしていく上では大成功だったのではないでしょうか？まだ着工して間もない頃だと思いますので竣工・引渡しまで無事にいくことを願っています。
私は群馬県なんですが、佐野市とはほぼ隣接していて佐野展示場には伺ったことがあります。当時はひやかし的な所がありましたが最近本格的に考えています。佐野の太った営業さんに話を聞いてこようかと思っています。漠然と考えていた段階から展示場は見ていたのでなんとなくの流れは分かってきたのでどんな営業をしてくれるか楽しみです。

初めて参加させていただきます。トヨタウッドユーホームに対する様々なご意見、ありがたく読ませて
いただいております。私はトヨタウッドユーホームにおよそ１５年間勤務し、昨年辞めました。トヨタウッド
とかかわった全ての方々に、元社員として厚く御礼申し上げます。
私は管理部門から建築の現場管理、設計、営業部門に至るまで、会社の中枢部門をすべて経験
してきましたので、すべての事を知っております。私に何かできる事があれば、答えられる範囲で皆様に協力
したいと思います。

英四郎さま
なぜ退職したのでしょうか？
自己都合？会社の体質？
様々な質問の前に聞いてみたいものです

退職の理由としては、自己都合と会社の体質、もちろんその両方該当します。

では、勤務に耐えられない会社の体質とは？

勤務に耐えられるかどうかは、個人差がありますので難しい所です。私の場合は、１５年の積もり積もった物
もありますが、一番は賃金と勤務時間でしょうか。私は、社会人として使命と責任を持って仕事に
望んできました。しかし、昇格したりして責任の重い立場になっていくうちに、仕事も忙しくなり、
帰りも遅く、休みもほとんど取れなくなっていました。こんな事はどこの会社でも当たり前だと思いますが、
私の場合は、家族と過ごす時間やプライベートの時間があってこそ、仕事にも集中できましたので、これ以上
は続けられないと判断し、まだやり直しのきく年齢のうちに辞めようと思いました。

会社の社員に対する締め付けはともかくとして
見えない施工不良やインチキ、偽装、
または客対応の悪さなど
お客に対するのものはいかがでしょうか

「インチキ・偽装」のような事はまったくありません。むしろあったら犯罪ですから、
商売できなくなってしまうでしょう。住宅業界は「クレーム産業」と呼ばれるように、
建てつけが悪い等の細かい問題はどの現場でも発生しやすいですが、しっかりしたサポート
体制が整っておりますので、問題ありません。お客様への対応では、特に悪いという
評判は聞いておりません。仮に問題のある社員がいたとしても、そんな人には営業はさせないと思います。
一応、県内では優良企業に入ると思いますし、トヨタ自動車の完全子会社でもあります。
数年前まで東証二部に上場もしていましたので、お客様を不安にさせるような
怪しいところは一切ありません。

首都圏を担っていた埼玉支店を小山支店と統合して、
事実上、首都圏から撤退するそうです。
栃木に集約すると言っていましたが、
業績悪化による事業縮小なのでしょうか？

はじめまして、３年前にトヨタさんにお世話になった者です。
英四郎さんは最後はやはり営業部門だったのですか？
転職はまた住宅関係でしょうか？
他社とトヨタウッドの違いがあれば教えてください。

数ある住宅メーカーの中からトヨタウッドユーホームをお選びいただきまして、誠にありがとうございます。
私の最後の所属は営業ではなく、施工管理部門でした。ちなみに転職先は、業界としては住宅では
ありませんが、多少絡んでます。他社とトヨタウッドの違いはもちろんたくさんありますが、住宅（商品）
に関してですか？もしくは会社としての違いですか？

埼玉支店の撤退については、おそらく首都圏での知名度がまだまだ少なく、思うように受注が伸びない
のが要因の一つとしてあると思います。ちなみに数年前に郡山支店を開設しましたが、わずか１年で
撤退するという失敗もありました。なかなか県外では厳しいようです。

>>92
支店長と営業の方は人のよさそうな感じでしたので残念です。
私の場合は価格が折り合わず見送ったのですが、親切でしたね。

ありがとうございます。辞めたとはいえ、元同僚にお褒めの言葉をいただき、感謝いたします。

今週の月曜に引渡しを受けました。
現場ではいろいろありましたが、
営業・設計者ともに十分な働きをしてもらいました。
特に設計者はセンス・アイディアともに豊富で、
打合せを重ねることで、満足するものが出来ました。

私も頻繁に現場に足を運び、不明瞭な箇所をその都度、指摘して是正しました。
竣工確認時、ダメ直しを経て引渡しとなりました。

住み心地、使い勝手は引越し以降書き込みいたします。

アフターサービスはよい会社かどうか分かりませんが、信用したいと思います。

英四郎様。
昨年の11月から約3ヶ月間、間取り等の打合せをして来まして今月末に契約しようかと思っている者です。
USK時代はかなりハードな締め付けだった事は色々聞いていますが、今でもハードな業務みたいですね。
大手住宅メーカーと比較検討した結果、比較的安めな価格が出できました。設備等も全て標準設定品
のフルOPにしたりエアコン、カーテン、照明、外講全て見てます。最終的には多少の前後はあるかと思いますが・・・
実際、大手メーカーに劣る品質なのでしょうか？

今の厳しいご時世の中で、住宅業界は競争が激しく大変厳しいと思います。そんな中でも受注を取らないと
やっていけませんので、社員の教育は自然と体育会系で厳しくなってきます。
商品についてですが、法律で定められた規格の物を使っていますので、品質としては他社に劣る事は
ありません。最終的には利幅や施工方法の違い等で価格が違ってくるのだと思います。大手他社と比較して
の違いは、私の経験では外観だと思います。

あげ

英四郎　様
ご教示をお願いいたします。
一般的に建売住宅は注文住宅より品質が劣ると言われていますが、
ウッドユーさんの建売の場合はその差が激しいのでしょうか？

特に気になるのは、基礎と躯体（柱・外壁・天井）です。
内装や建具はなんとでもなりますので。

９９番です。
天井ではなく、屋根でした。
それから床も気になります。
どうぞ宜しくお願いいたします。