物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル37階 |
交通 |
https://www.leohouse.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レオハウスはどうでしょう。
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981
レオで建てた
かなり紛らわしいけど、レオの標準サッシは ■ 網戸付アルミ樹脂配合サッシ つまり樹脂アングルサッシです。(樹脂アングルサッシでググってみてください)
アングル部分しか樹脂ではないので、いわゆる半樹脂サッシとは全然別物です。
レオが騙した訳ではないけれど、書き方は紛らわしいので説明してしかるべきとは思います。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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982
レオで建てた
連投すまんです、レオのHPの標準装備への行き方によって標準装備がアルミ樹脂複合サッシと書いてあるページと注釈がはいって (※一般地はアルミサッシ(樹脂アングル付)となります。 )と書いてあるページがあるね。
ホントこれじゃ分かりづらいわ。
自分が建てた一年前もそうだったけどⅣ地域は樹脂アングルサッシが標準だと思います。HP変えさせた方がいいかも
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983
匿名さん
高断熱仕様にすれば、Low-Eの半樹脂サッシになります。
うちは、省令準耐火と高断熱仕様がキャンペーンで無料でした。
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984
匿名さん
>978
仕様を外部のコーディネーターとの打ち合わせで決めるの?
普通は工務担当と決めるものですよね。
外部から来る位に人手不足だったのかな?
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985
匿名さん
所詮こんなもんでしょ。普通を期待するほうが可笑しい。
欠陥裁判だって、まだ終わってないのに・・・。
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986
匿名さん
寒冷地仕様の地域もLow-Eでしたね。
>985
結局欠陥裁判ってアンチさんの妄想だったじゃない。
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987
購入経験者さん
>>980
残念ながら、メモは一切ありません。
この思い込みの全ては、最初に展示場で営業担当に言われた、「標準で半樹脂出来ます」の一言に起因しています。
しかし979さんの言うことが事実なら、これもまた嘘ではありませんね。
本当家づくりはかなり気張っていても、色々決め事が多過ぎるて、あれこれ悩んでいるうちにことが進み、こうやって「ヌケ」が出てくるものなんですね。
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988
購入経験者さん
>>982
私が言いたいのがまさにそれです。
何の知識もない人がこれを見たら、誰だって樹脂を使っているから安心という印象を抱きます。少なくとも私にはインパクトありました。パンフは確認してませんが、HPに書いてあるのだから言わずもがな、、ですね
レオハウスに電話してHP変えていただきましょうかね
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989
購入経験者さん
>>984
そうなんです。
今考えると、あり得ないですが、無知な私と家内はむしろありがたさを感じていました。。5分でなんだこいつはと思いましたが(笑)
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990
匿名さん
建物はそれなりといったところでしょうか。会社としては超3流中の3流と感じた。
その根拠は、小倉店に聞いてごらんなさい。
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991
入居済み住民さん
>978
仕様決めは営業さんとでした。
寒さ対策をお願いしていたので、 サッシはサーモスⅡHをオプションでいれました。
(差額は聞いてませんが。。)
ビーなんたらさんとは、カーテン、レール、壁紙、トイレと洗面所の床 だけ決めました。
あとカラーコディネータとやらも来たけどあまり記憶に残っていません。
工務の人とはコンセント位置 照明 エアコン などをきめましたが、
忙しそうで、数回しかあっていません。
いろいろ進め方が異なるのですね。
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992
匿名さん
逸らし隊が皆でカバーしてもカバーしきれるもんじゃないんじゃない?
来年くらいには欠陥裁判も決着するといいですね。
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993
匿名さん
>992
しつこい人だねぇ。
妄想も大概にしておいたほうがいいよ。
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995
匿名さん
>994
いやいや、裁判事例を書けば良いだけなのに結局出せずに終わってるのはアンチさん側ですよ。
過去の書き込みの内容を見てれば分かると思いますが、そういうのも読まずにあなたみたいな
書き込みする方のほうが厚かましいのではないでしょうか?
内容も精査せずにそういう書き込みする方は愉快犯な方なのでしょうね。
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996
匿名さん
>真実を隠そうなんて厚かましい火消隊もいるようだが
裁判のあると言う真実自体出ていないのに?
思い込みや妄想でしょうか?
本当に裁判があるなら堂々と出せば良いのに。
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997
匿名ちゃん
kekkann jyuutaku で提訴されているレオさんこそ、信頼回復のために堂々と認めて公に出せば良いのに。
なんで知らん振り決め込んでいるのでしょうか?
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998
匿名さん
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999
匿名さん
>>997
他のHMはいろんな事例で裁判を起こされており、検索すると何かしら出てきますがレオハウスはまったく出てきません。
知っているならどんな事例が教えてあげたらどうでしょう。
家を建てた人はみんないろいろ吟味し、自分にとって一番のところで契約していると思います。
だから、言いがかりの事例は反感をかいますよ。
でも事実ならわかるように示してほしいです。
ただ、裁判を起こされた事例があったとしても気に入ったら契約するんですよ。一件でも裁判事例があったらダメならHMも工務店も老舗はなくなりますよ。
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1000
匿名さん
レオハウスや関係者の皆さんからみれば数千件の中の数件かも知れませんね。しかし
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1001
契約済みさん
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1002
匿名さん
根も葉もないアンチが多いのは面白くはありませんが、アンチが居るとスレが伸びて宣伝効果が上がるかも。
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
見積り偽造
営業マン失踪
解約後のDMの郵送
最悪な会社
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1005
匿名さん
>見積り偽造
>営業マン失踪
大変な営業に当たりましたね。
>解約後のDMの郵送
送らないように電話すれば良いだけでしょう。
>最悪な会社
まあ、解約されたのだから貴方にとっては最悪でしょうね。
でも、一部しか知らないのに断言できる安直な考え方はどうでしょうか?
建てて満足されている方の方が断然多いと思いますが。
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1007
匿名さん
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1008
契約済みさん
消費税の駆け込みでどこの会社も上がっていると思いますが。
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1011
匿名さん
>消費税の駆け込みでどこの会社も上がっていると思いますが。
へ~他の会社も毎年売り上げを上げていっているの?駆け込みだけで毎年?
ちなみにレオは2008年から順調に伸びているみたいですよ。
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1013
匿名さん
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1015
匿名さん
>1013
タマホームとレオハウスで比較しましたが、断熱材の厚みがタマよりも
厚い等の情報があったので、私はレオハウスにしましたね。
あとは営業さんとの相性等々で決めれば良いのではないでしょうか。
検討内容をキチンと紙にまとめてどれをどう変更すると
記載されていたので安心して進めれましたね。
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1016
匿名さん
うちは4年前タマホームとレオハウスで比較しましたが、タマホームは普通のほぞ構造でしたが、レオハウス金物工法(ドリフトピン工法)だったので、強度の高いレオハウスにしました。
タマホームのちょっと強引な営業にも嫌悪感がありましたので、結果的には良かったと思います。
今はタマホームも金物工法(ドリフトピン工法)みたいですね。
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1017
匿名
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1018
匿名さん
>1017
レオハウスは第3者の住宅検査は拒みませんよ。
うちは親戚の工務店で施工管理していたOBの方に見てもらいましたが、基礎から構造まで良い施工で感心していました。
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1021
匿名さん
>>1020
安価な割に材料も大工もよくて施主の満足度が高いので客が流れて困ります。本当に酷い会社だ。
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1022
匿名さん
確かに、お客がレオハウスに流れてしまって悔しいから、
こういう所で愚痴こぼしてるんだね。
可哀想やわ。
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1025
匿名
ローコストの会社は素人の集まりです。建築の知識もない人間を誰でも採用します。例えば昨日までファミレスの調理をしていた人や何十社も転職を繰り返してる人など要するに経験なくても採用します。中には住宅営業のベテランもいますがお客様の担当者は営業の接客順番で決まります。会社は安いから売れると考えていています。35年の住宅ローンを払っていくお客様に心のこもった家を提供なんて考えた営業は10人に1人でしょう。また経営陣も全くの素人で社員の意見も意味が分からず、ただ嘘を隠して売る事しか言いません。社員は使い捨て。教育も素人の店長任せでロクに有りません。
安くても会社の利益は有ります。大手メーカーのようにお金を掛けて教育する会社には叶いません。
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1026
匿名さん
>1025
営業なんて間取りや設備等の提案する程度なので別に良いのでは?ローコストの営業で大手を辞めて転職された方も多い様ですから。
ろくに住宅の事を知らずに任せて家を建てようなんて言う愚かな方は、どこで建てても後悔しますね。
間取り・外観・設備・仕様等は自分で決めるのが注文住宅でしょうから、パッケージのままで良いと思う程度なら、もっと安いHMで建てる方がよいですよ。
それに大手メーカーのダメな営業もいますし、ローコストでも有能な方も居るのが現実ですから、一概に判断する方が愚かですね。
ちなみに、ローコストの利益率は約25パーセント、大手は約45パーセントらしいです。
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1027
匿名
大手の利益率は30%前後ですが競合による値引きなどで25%近くまで下がることも有ります。
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1028
匿名
レオやタマのローコストの会社は人の出入りが激しく、工事中に担当工務者が代わったり、アフターの実際定期点検も行けてないのが実状です。
アフター担当の居ない店が半数以上あります。
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1029
足長坊主
>>1025
確かにそうじゃな。ローコスト住宅会社は人材に質は問わないのぅ。替えは他にいくらでもいるという考えじゃ。
なかには経験豊富で優秀な営業マンもいるが、彼らは紹介が多いので、展示場ではほとんど巡り合う事はないずら。
>>1026
「ちなみに、ローコストの利益率は約25パーセント、大手は約45パーセントらしいです」とは、わしがどこかで書いた事じゃな。ちなみにここで言う「利益」とは「粗利」の事じゃ。
>>1027
それは「純利益率」の事じゃ。
>>1028
確かにその通りじゃ。
中にはお客様の個人情報をUSBで持ち出し、次の会社で営業をかける輩もおるのぅ。
また、転職の際、その人がどんな人なのかを今は自社に在籍している元同僚に確認する事もしばしばじゃ。
わしもそのためにレオハウスに採用されないのじゃ。精神疾患だからのぅ。優秀なのに残念な事じゃ。
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1030
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/542735/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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