富士住建ってどうですか 【その５】

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欲求不満は体に毒だよ

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昨日、可愛い電車のミニスカOL写メでヌイたから溜まってねーよ！

糞スレになっちまった

千葉県の中堅のＨＭまたは工務店で二世帯を建てたいと考えてます。
千葉の富士住建はどんなかんじでしょうか？
標準装備が随分豪華なようなのですが、その分基礎がしっかりしていないのかとか
ちょっと心配な点もあります。
二世帯（キッチン、リビング別の玄関・お風呂は一緒）でん延床５０坪ほどで考えています。
平均的な坪単価（本体価格）はいくらくらいなのでしょうか？

富士住建も中間金などが大きいですよね。
富士ハウスみたいに破算した際には大変ですね。
やっぱり今の経済状況では完成保証がない会社に御願いするのはリスクが大きすぎるのですかね。

富士住建は中間金などは無いはずです。
標準装備は確かに悪くは無いですが、それ以上に基礎に関しては素人目に見ても、また専門家に見せても十分すぎるくらいしっかりしていますよ。

富士住建は中間金ありますよ。
まあ着工金などは中間金じゃないっていう言葉遊びならないって言えるかもね。
着工時には７割入金が基本だったはず。
結構リスクは高いですよね。
ちなみに中間金がないと主張するならどんな支払いタイミングだったか教えて下さい。
富士住建本社に問い合わせてみますので。

>>1024さん
私も２世帯にて済んでおります。
御予算はいくらをお考えですか？

富士住建は完成保証制度に加入する予定はあるんですよね？おそらく、、。

初めて投稿します。
1028さんに質問です。

うちも二世帯で契約して、今打ち合わせの最中です。
２階の足音など、音の響き具合はどんな感じですか？
うちは、在来工法で話しを進めてます。

いきなり質問ですみません

>>1030さん
我が家は２×４にて施工です。
在来工法と変わりがあるかわかりませんが、音は気になりません(個人差はあると思います)
ちなみに家族構成は
姑・主人・嫁・子供１人(１歳)の４人家族です。

２ｘ４は一般的に在来より響くようですね。
二世帯なら１，２階の遮音性能アップを検討した方がいいと思います。
後からではできませんからね。

ウチも住んで2年ちょっとになります在来工法の二世帯です。キッチン、リビング、浴室は別で玄関は一緒です。２階の歩く音は気になりませんが、階段を通して掃除機の音や話し声が結構聞こえます。これは間取りも影響していると思いますが…。

1028です

みなさん、色々教えていただきありがとうございます。

1033さんは遮音シートとか使用したのですか？エコキュートは460リットルで間に合いますか？うちは、祖父母、主人、私、子供四人（５才、３才、２才、０才）です

建物完成後のアフターメンテナンスはちゃんとしてますか？

間違えました。

1028でなく1030でした

ウチは、特に遮音シート等は使用しておりません。エコキュートは、1階に1、5坪の風呂、2階に1坪の風呂なので460Ｌでは足りなくなると営業さんに言われ、370Ｌを2個付けました。
家族は両親、私共夫婦、11才の子供の5人です。1030さんのご家族では460リットルのエコキュートでは深夜のみの沸き上げでは足りなくなる可能性が出るかもしれませんが、その時は朝晩の時間帯に沸き増しすれば良いと思います。
アフターは、6ヶ月、1年、2年の点検の他に不具合があれば、アフターリフォーム部が面倒みてくました。ただ、営業さんは転勤等があり、引き渡しの後は縁遠くなってしまいました。

1030です。この先レモンでいきます

ヤマメさん、ありがとうございました

非常に参考になります。
ずうずうしいようですが、まだまだ色々聞きたい事あるのですが、この先も質問してもいいですか？

早速なのですが、カウンターキッチンに少し抵抗があります
水はねや、揚げ物した時のはね具合はどんな感じですか？
水はねなどひどくなりそうなイメージがあって・・
床まで飛んだりしませんか？

1027さん
我が家の場合(2年前）は中間金などありませんでしたよ。
本契約時の100万円（まぁ頭金みたいなものかな）後は完了引渡しまえの残金支払いだけでしたが・・・
今は違うんですかねぇ。この不景気な時代ですから。

＞レモンさん
料理はほとんどしないのですが、後片付けはしますのでその辺の感想を書かせてもらえますと、２階のキッチンはコの字型（Ｉ型より若干幅広）でいつも朝食はカウンターで済ませますが、シンクの前には何もないので通販で購入した、ＩＨコンロの前にあるガラスのついたてみたいなパーテーションを置いています。それで多少カウンターの水はねを防いでいます。足元にはキッチンマットが敷いてあります。
油のはねは片付けの時フキンで拭けばそんなに汚れません。
標準装備の食洗器を使えば、水はねはそんなにないと思いますが、ウチでは食器と鍋やフライパンが一緒に入りきれないので最近はあまり使っていません。

家に帰って間違いに気づいたので、訂正させていただきます。

１階のI型キッチンのコンロ前には、３０ｃｍくらいの高さのついたてがありますが、
２階のコ型のキッチンには、IHコンロ前のついたてはありませんでした。

これからはよく確認してから書き込みます。失礼しました。