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WIN
[更新日時] 2012-09-24 21:50:29
物件概要 |
所在地 |
埼玉県上尾市原市1352-1 |
交通 |
https://www2.fujijuken.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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富士住建ってどうですか 【その5】
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1041
匿名さん
うちは中間金がなくてはダメだと言われて富士住建での建築を断念しました。
最近でも中間金なくて契約した方はいるのでしょうか。
相当お願いしたのですがダメの一点張りですたので、店舗によって違うとかだったらすごく残念です。
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1042
近所をよく知る人
中間金取られたよ。上棟時。
変なの。
使ってる下請けによって違うの???、か。
支店によってまちまちってのもな。
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1043
匿名さん
まあ中間金が高くて完成保障もない富士住建で建てるのは、今の経済状況ではリスク高いですね。
富士ハウスの掲示板を見ると中間金ありや完成保障なしでの契約がどれだけリスク高いかわかりますよ。
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1044
匿名さん
中間金を取る事自体、おかしいと普通は考えますよね。
中間金の存在で断念された方は賢明です。
住宅にかかる費用は頭金以外は普通は引き渡し後に支払うもの。
銀行は土地と建物を担保にして貸し出せるので。
中間金の存在は企業の軍資金の少なさを露呈するだけです。
中間金がなければ、資金繰りが厳しいなら、かなりやばそうですね。
富●ハウスも中間金支払いが絶対条件でしたし…。
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1045
レモン
ヤマメさん。
中間金などの話しが出始めてて、掲示板を詠んでて不安になってきてるんですけど、大丈夫ですよね?!
だんねつくんにしようと考えてるのですが、部屋と廊下の温度差はどうですか?
お風呂がかなり広いですが寒くないですか?
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1046
ヤマメ
ウチが契約したのは約3年前で、支払いは契約時に100万円で、上棟時1000万円、引渡し時残金という形でした。そのときはそういうものだと思っていたので、深く考えていませんでした。
断熱材は標準のグラスウール10Kで、温度差は部屋と廊下というより、西側の部屋と東側の部屋で差があります。東側には離れがあり、日当たりがあまり良くないので、1階、2階ともに西側にLDKをもってきました。
お風呂は、最初に入る人は確かにひんやりしていると思うので、エコキュートのお湯張りのスイッチを入れるときに浴室乾燥機の暖房を30分いれたりします。
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1047
入居済み住民さん
レモンさんへ、中間金の事で不安にならずとも良いかと思います。
大体この業界で中間金無しでOKというところはあまり無いかとその時(2年前)記憶しております。私も富士住建の他に数多く他の会社を回りましたが、中間金は必ずといっていいくらい
支払いを求められましたから。
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1048
レモン
実は、契約してから、いいたい事言ってもごまかされる事が増えてきてて、正直不安だらけなんです
それなのでみなさんに色々質問して安心を得てるんです
こんな事すみません。
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1049
おいおい…
>>1047
いい加減な事書くなよ…。中間金を払うシステムが普通て…。
どんな会社まわってるんや…。
あやしいとこばっかりまわるとそうなるのかもね…。
私はほとんどの方が聞いた事あるHMを展示場で5社まわり、建てましたが、『中間金』の存在すら知りませんでしたよ。
いわゆる大手といわれるHMでは『中間金』のチさえ、言葉に出て来なかったですよ。
新聞で最近潰れた記事を見て、中間金ってあるんやぁと。
こわいね
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1050
入居済み住民さん
1047さん
中間金取るとこはすべて怪しいところということですか?
私のまわったHMも知られたところでしたが・・・・
ある意味、中間金の存在も知らなかったのはお幸せな方ですね。
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1051
匿名さん
中間金はある会社も多いけどほとんどの会社はお願いすればなしにしてくれる。
お願いしても中間金がどうしても必要と断られるのは富士住建ぐらい。
余程資金繰りが厳しいんだろうなと感じました。
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1052
レモン
まさか、某〇〇ハウスみたいに倒産もありえないですよね?!
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1053
物件比較中さん
絶対はありませんよね。
ここ資本金が少ない。完成保障もないみたい。売上げなどどんな感じ?
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1054
レモン
完成保証ないんですか?
営業のヒトは保証ありますって言ってたんですけど・・
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1055
匿名さん
その保障は瑕疵担保保障では?
完成保障はありません。
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1056
匿名さん
>>1054さん
10年瑕疵担保保障と勘違いしていると思う。
保障内容全く別物です。
完成保障も家1軒に登録しないと。。会社が登録しているだけでは意味ないんだよね。
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1057
匿名さん
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1058
匿名さん
そもそも富士住建は完成保障の団体にはどこにも登録してないんじゃなかったかな?
だから完成保障を付けられるはずがない気がするが。
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1059
匿名さん
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1060
匿名さん
ここもタマと一緒だ
付けないといけないものを付けず
やたら安さを前面に打ち出す