一建設（はじめけんせつ）の建売　【その４】

最近、引越ししましたが特に不満は無いです
しいて言えばキッチンが安っぽくて嫌ですね

購入しました。手直しも多々ありましたが、立地もよく、間取りも十分でローン組まずに購入
高級な建材は使われてませんが、身の丈に合った買い物が出来たと思っています。

縦に車を置くタイプの敷地の方いらっしゃいますか？

先日車庫土間を一台分追加しました。

私の立地は車庫が細長く車を縦に並べるタイプの敷地なんですが・・・
一台目→二台目→浄化槽→庭みたいな順番になっていました・・・
そして浄化槽の辺りもコンクリートでやってあったのですがもし二台目のコンクリート土間を注文しなかったら
車庫土間→土→浄化槽土間→庭みたいな感じになっていたのでしょうか？

車庫→砂利→浄化槽→庭ではないですか？

>>1182早めに砂利のところにコンクリート打ちなさいね。
さすがに貧乏くさいですよ。

>1184さん 何処の業者さんですか？ わが家も頼みたいです

入居して半年です。

床の水平は保たれていますか？

一階の床でパチンコ玉を転がしてみたら数箇所で勢いよく転がってしまいました。
少しも転がらないものは無いかと思いますが、少々勢いが気になります。

他の入居者の方いかがですか？

玉にも色々ありますが転がり抵抗の少ないパチンコ玉やビー玉がいいかと思います。

早く担当営業か仲介してくれた不動産屋に言った方がいいですよ
半年なら点検がありますよね？
その時でもいいですよね

和室いらね
全部洋室が良かった

えー和室いらないですか？
２階に和室ほしかったけどどうにもならないので置き畳でがまんしてます

一の物件って言う程、悪くないですよね

一は安い割にはよくできてるよね
でも木造だから火災保険高すぎる
なんとかならんの？

木造はどこでも火災保険は高いよ。
http://www.kasaihoken-s.com/mobile/
でもこのサイトならかなり節約できるし携帯からでも
見積りや相談できて便利。

日新火災が一番安かったな

1184と1186は返事位してやれ

冬場はやはり寒いですねスイッチやコンセントから隙間風が入ってきますね…

フラット35など現在の住宅規格では外壁の通気確保により、強風の当たるところでは、内部の防湿シートが靡き音がするなど不具合があり、HM大手で建てた知人の家屋では一部の通気口の塞ぐ処理をしていた

スイッチとかコンセントから隙間風？
築何年？
定期点検で診てもらった？

>>119君質問良いですかな？
通気孔って何ですかな？
今ってパッキン工法が主流で通気孔無いじゃないかな！
通気孔…………ぷっ

＊＊＊…1200

1199 アンカー間違ってないか

隙間風というか換気扇回すと微細な風を感じる程度なんだけど…
まぁ建物の構造から仕方ないんだけど、建物の中を空気が流れてるんで気にしないことにします。スイッチボックスに対策してもいいんだけど…

コンセントの数を増やしたかったな

庭は業者にやってもらいましたか？

建設中の物件だが、売り出し価格より600万も下がった。立地はまあまあ。でもこんなに下がると不安。買ってもいいのだろうか。
ちなみに三棟現場で一棟は下げたとたんに売れた。残り二棟か…

早く売りたいんじゃないですか？
普通に買いだと思う
近所の３棟現場も建築中だが売り出して１週間で300万下がって１ヶ月後には500万下がってましたよ
うちも400万値下げしてもらって買いました

なんでそんなに値段が下がるのかな？？
利益ってどんなもんなんだろう…

赤字の現場もあるみたいです
逆に値引しない現場もあります

最初から敷いてある、庭の赤い土は皆さん同じでしょうか？

雨の時とかは土がぬかるんだりしませんでしょうか？

何か新たに砂利などを買おうか悩んでいます。

赤い土
私の家も、赤土が入ってるから、家庭菜園や植物はよく育ちますよ！といわれました。
買った当初２年は確かに、かなりジメジメしていて、かなりぬかるみました。
植物がよく育つのは本当で、逆に育ちすぎて雑草が半端なく大変でした。
虫もかなり多いのでちょっと不安でした。

私はこの春に、一部の土を残して家庭菜園をはじめました。
その他の場所は砕石と砂をひいた上にインターロッキングをひいたので、ぬかるみは全く気にならなくまりましたよ～。

筋交い問題とかって平気になったのでしょうか？

筋交い問題・・・

逆にそれがあったから、今はしっかりしてるんじゃないですか？
うちもそれが（それ以外も）心配で、最近友人の大工に見てもらいましたが、必用以上のプレートの数（柱を止める金具？）や出来栄えに関心してました。

>>1213
どこの大工？
タ○ト？
ホ―○ス？
アーネ○ト○ン？
……………？。

>家庭菜園や植物はよく育ちますよ！といわれました。
俺なら「お前って馬鹿？」って聞いてやります。
予算がないからタダ同然の土を入れているのはしょうがない。しかしウソ付いてまで誤魔化す姿勢はケシカランね。

ＨＭのばかかｗｗｗｗｗｗｗ
自分のところが売れないから必死ｗｗｗｗｗ

もうすぐ引渡しなんですが、鍵の他に取説とか色々もらうみたいですが結構な量ですか？
電車だときついですか？

電車でも大丈夫です
大きい紙袋でしたよ

>>1218
ありがとうございます。

完成前の物件を買いました。

ところで白蟻予防処理で木部へ付ける薬物の色がオレンジや茶色のものを塗布した現場（他社）を過去に見たことがありますが、私が購入したものには明らかに色がついていなく、担当者に伺ったところ透明の塗布剤を使用したとの事。

施工する側も色が付いていた方が、塗り忘れがないと思うのですが・・・。
ほんとに塗布してあるのか心配です。

そういえば、私の物件は木の下の方だけオレンジのような塗装がしてあったような気がします！
あれは白アリ予防の塗装なんですね！それを考えると私のは下半分位しか塗ってありませんでした・・・

透明の塗装もあるかもしれないですもんね。私は半分しか塗ってない事は明らかです(ToT)

地面から半分位ですよね？ それ普通だよ。

>>1221
白蟻予防とありますが、白蟻が食べて初めて効果がでます。
ゴキブリ用のコンバットのような物です。

そうだったんですね！！勉強になりました＾＾

>>1220の物件ってホントに処理したの？
数ヶ所建売見て回ったがＨＭ違っても色付いてないの見た事ないよ。
ちゃんと調べた方がいいよ。
ＣＭじゃないけど、あなたの為だから。

１２２０です。

すでに壁をすべて張ってしまっているため確認のしようがありません。

一さんから透明な薬剤を塗布している写真を見せていただきました。
信用するしかないのかなと思っています。

アドバイスありがとうございました。

更地の状態で契約して、建築中を度々見学していましたが、柱に散布後は無く、透明の液体？でした。引渡し時に散布業者の保証書を貰いましたが・・

先日引渡しでしたが、防蟻剤を塗ってある写真とかもらったけど画像が荒くてわかり難かった。
でもちゃんと写真撮ってくれてるって事はひとつの目安になりませんかね。