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購入検討中さん
[更新日時] 2010-01-26 17:52:38
1000をこえましたので前スレの続きです。。。
セキスイハイム:積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。
さぁ語ろう。
前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9694/
[スレ作成日時]2009-04-18 23:43:00
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セキスイハイムはどうですか? パート4
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169
契約済みさん
>>165さん
ハイムの常套手段でしたか・・・
坪10万引きに目が眩んでしまいました。
家買うのって高いですね・・
かと言って工務店で安く建てると、それなりに作られてしまいそうで怖いし。
もともと、鉄骨でしか考えてなかったんでハイムも視野にいれてたからこのくらいの
価格はしょうがないでしょうね。。。
あー、家買うのって本当に大変だ!
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170
匿名さん
165です。
>168
基礎工事、据付、付帯工事別途は、
チラシに小っちゃい字で書いてあることをそのまま書いただけなんだけど・・・
あと、880万だけじゃなくて、1100万のもあるよね。
それから、抽選は全国のハイムでやってるみたい。ネットで検索すればわかるよ。
>169
ハイムに限らず、注文住宅って意外と高いかも。
自分もCMとかチラシにに騙された口です。
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171
ビギナーさん
ハイムで契約しました。地盤改良にべた基礎で120万円。これって高いんですか??
ハイムノ戦略でわざと悪く報告上げてるのでわ・・・
どなたか詳しい方教えてください。
宜しくお願いします。
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172
匿名さん
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173
契約済みさん
143です。
営業から、パルフェからbjに変えたらもっと安くなるとすすめられました。
パルフェとbjの違いって外壁タイルの形と天井の高さ、あと三角屋根があるかどうか
くらいでいいのでしょうか?
天井が240cmって、照明を吊るすと肩くらいまで来てしまうんですけど。
実際bjに住んでいる人は、照明はダウンライトにしてるんでしょうか?
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174
匿名さん
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175
匿名さん
また、リユースキャンペーン始まりましたね。
80坪の家なんて要らないで~す!
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176
購入検討中さん
コストを抑えるんだったら、建物解体を別発注することをお勧めします。
ハウスメーカーに解体まで一括で任せる必要なんて全くないです。
解体業者はインターネットで簡単に見つかるから数社から相見積りを取ると
解体費用は30万円以上は確実に安くなるでしょう。
インターネットで検索して解体業者を見つけて100万円くらい安く発注で来た例もあるようです。
浮いた30万円で新しい家具を買ったり、海外旅行にいったりできます。
インターネットで解体業者まで探せるなんて便利ですね。
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177
匿名さん
>>ビギナーさん
そんなもんですって。
ハイムの戦略って考えすぎです。
地盤改良にお金かけたくないのなら、
いっそのこと、地盤の良い造成地を買ったらいかがですか?
そのほうがいろいろ考えずに精神的にも良いです。
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178
購入検討中さん
>>175
>また、リユースキャンペーン始まりましたね。
>80坪の家なんて要らないで~す!
やっぱり貴方はそうでしょうね。
いろいろ事情が違いますものね。
分かりますよ、大変ですね。
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179
匿名さん
こうゆうキャンペーンされると困る工務店あるんじゃない。
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180
匿名さん
↑そんな工務店も他のハウスメーカーも有りませんから心配しないでね(笑)
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181
匿名さん
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182
匿名さん
だいたい70%くらいまでのユニットをリユースするんでしょ。
一般家庭の建坪なら問題なく建てること出来るからお得じゃん。
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183
匿名さん
そんなに上手い事行くのかな?お得とDMには書いて有るけど信用できません。
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184
匿名さん
どこで建てようか決めてない人にはいい宣伝でしょう。財力がある会社なんでしょうね。
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185
183
確かに、あのDMは気になる。後、この頃来ないけどバスで見学会の案内。お弁当が出て粗品をくれるらしいですね。
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186
匿名さん
申し込むにも
建築可能な土地がある
資金計画がしっかりしている
指定銀行の融資打診が通る
などの条件がある
それでも倍率は毎回100〜200倍ぐらい
つまり
土地も金も信用もある数百件の上客のリストが手に入る
素晴らしい(ハイム的に)キャンペーンだな
他のHMもやったらいいのに
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187
匿名さん
継続的にキャンペーン出来る企業体力が無いと出来ないね。
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188
匿名さん
展示場には結構ひやかしが多い
ひやかしとまでは言わなくても土地も金もないけど、夢だけを無尽蔵に膨らませてくるお客さんがたくさんいます
でもそういうお客でも丁寧に接客したり、プランを出したり粗品をだしたりしなければなりません
そういった無駄な労力をHM側でお客の選別をすることで少なくし
確実に建てられる客にマンパワーを集約する
掛かる費用はキャンペーンの経費と築6年以上の中古物件
どうせ展示場の建物なんて5.6年で壊してしまうのですから
破格値で売っても損にはなりませんや
企業体力は必要ですが、むしをコストカットに繋がるのでは