1000を超えたので作りました。
その2でも、バンバン盛り上がりましょう。
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/
[スレ作成日時]2008-08-27 10:26:00
1000を超えたので作りました。
その2でも、バンバン盛り上がりましょう。
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/
[スレ作成日時]2008-08-27 10:26:00
>>外壁ツートンにできますか?
2色貼り分けは標準。ただし、同じメーカーに限る。
一つのメーカーは2種類2色の計4種類しかないので、オプションで選ばないとうまく貼り分けられない。
>>吹き抜けにしたいんですけど標準なんですか?
1坪まで標準。オプションは12万円。1坪以上はすべてオプションなので2坪でも24万円。
>>8月の補助って何ですか? 教えて下さい
埼玉独自の住宅ローン補助のことかな。最大100万円補助が出る。もう締め切ってますけどね。
先着順だったので徹夜組もいたそうな。
8月末までの着工が条件だったんで、この補助金のおかげで住宅を建てようと思った人は居ないと思われる。
こんばんは。
我が家は現在設計依頼中ですが、排水管の通し方につき悩んでいます。
基礎部分から排水管を出す方法は、長期優良住宅の推進からも今後の主流になるのではないかといわれ、
また、排水管に問題が発生した時にメンテが楽とのこと。
基礎の下から出す方法は、外観的にはいい。ただし、排水管に問題が生じたときは基礎部分に穴をあけるため、
基礎の鉄筋を切ってしまうことがあります。と言われました。
新築らしい住宅の廻りをみても排水管を基礎部分からだしているような住宅は見つけることができませんでした。
我が家は勝手口からの通路部分にかかることもあり、どちらにしようか悩んでいます。
みなさんは設計士さんから、どのような説明をうけましたか?
また、どのような理由でどちらに決定したか(決定の予定か)教えてください。
8月の仕様変更はどんな感じでしょう?
レースのカーテンがつくとか
inaxの洗面LCがリニューアルしたみたい。洗面ボールがやや大きくなって、高級感でてて良かった。
7月契約組は新しい洗面無理っすかねー??
洗面台、洗面ボールのみで色は変わらずですか?
県民で確認したわけではないが、ショウルームでLCが新しくなり、県民にも報告はしているから
多分変更になるはず。。との説明でした。自分的に旧モデルがイマイチだったけど、今度のは良かった。
扉はカタログでは白・エンジ・黒(それぞれ薄く模様が入っている感じ??)
洗面所のガラス窓にブラインドがつくようです。
LCって2009.4が最新だよねー??
クリナップのクリンレディで人工大理石シンクにする場合のオプション費用はどれくらいでしょう?
また、床材をオプションにした場合、坪あたりの返金はどれくらいあるのでしょう??
返金なんかありません
床材は展示されている4種類以外にダーク、ホワイトもあるのですか?
OPですかね?
あるみたいです
言わないと教えないらしい
床材のダーク・ホワイトはダイケン製で新都心には展示されていません。
設計担当さんいわく、「床はともかくドア・建具は化粧合板ですから・・・・」と
あまり勧めたくないようでしたが?
8月の仕様変更の確定はまだですか
床材の情報、ありがとうございます。
なんとか担当設計士さんから聞き出したいと思います。
基礎について質問なんですけど、鉄筋13㍉で細くないですか?16㍉に変更ってしてもらえますか? 防湿フィルムが無いとんですけどオプションで取り付けしてもらえすか? 基礎パッキンはロングタイプのものにしてもらえますか?
断熱材グラスウールで冬寒くないですか? EPSの特号にしようと思うんですけど県民はいくらで取り付けしてもらえますか?
エコキュートを設置した方に質問ですが、水道の給水管は20㎜以上でないと設置できないと聞いたんですが本当ですか?
そんなことは無いはず。ウチは13ミリでエコキュート設置しました。
ただ、13ミリの場合は蛇口の数に制限がありますので、2階のトイレや洗面台、庭の水道は難しくなります。
でも水道屋に頼めばうまくやってくれます。役所は実際できた家の蛇口の数なんてチェックしませんので。
ウチは13ミリで規定の数以上の蛇口がありますのが出が悪いなどの問題は起きていません。
でも通常は20ミリで引くのが一般的のようですよ。ウチは13ミリの管しか来てなかったんので13ミリにしましたが。
No.841 さんありがとうございました。
給水管の変更工事だけで○拾万円の見積もりになるので、私もうまくやってもらえないか交渉してみます。
6月契約のものです現在基礎工事にはいたばかりです。7月仕様変更のエコキュートを入れてもらおうと思いましたが、あっさり「駄目です」「差額をお支払いしても駄目」とのこと他の方で新型のエコキュートに変えられた方はいらっしゃいますか?
できれば洗面台も変えたいのですが「聞いていません、どのの情報ですか?」とのこと監督には仕様変更が伝わるのは遅いのでしょうか?
8月仕様変更の正確な情報はまだですか?
エアコンの展示がパナソニックだけで、ダイキンのエアコンが壁から外されていました。
ダイキンのエアコンは、どこの量販店よりも価格が安くOPで増設するには最高だったんですが・・・・
エアコンを壁掛けタイプでなく天井埋め込みにした方いらっしゃいますか?
スッキリしていていいと思うのですが
埋め込み型はホント、スッキリしててイイですよ。
特に和室なんかは、部屋の雰囲気を壊さないですからね。
でも、庶民はヤメといた方が良いよ。
あとあと後悔する日が来ます。
県民で家を建てる時に、よく、知識がないと建てられないと聞きますが、どれくらいの知識が必要ですか?
知識は別に無くても家は建ちますが、仕上がりは設計士によって相当、左右されます。
自分の好みの家を建てたかったら、PC or 紙で簡単な図面が引けて、カタログやショールームで設備の選定ができるぐらいあれば十分。
849番さん、お答えありがとうございました。
某県民ブログからの情報
8月変更
ダイキンのエアコン取引停止
洗面所の窓に、標準仕様でロールスクリーン06009サイズ窓限定
レースカーテンが標準 付けられる窓は決まっていて、
カーテンは既製品サイズのみ
>843
契約後の仕様変更はいろいろなケースがあって難しいよね。
出来た人も居れば出来ない人も居たりで...
6月契約ってことはエコキュートとかもう発注済なんじゃないの?
発注前だったらOKだったりするかもしれないけど、
安く仕入れる代わりにメーカーに返品できないとかだったら、
仕様変更前の古いモデルが県民の在庫になっても困っちゃうんじゃない?
生協法…だったかな?
その絡みで社名を変えただけだから、そりゃ無理なんじゃない?
みなさんは上棟式はどうしてるのでしょうか? うちはやらないつもりでいるのですが大工さんたちに弁当など差し入れとかしたほうがいいのでしょうか?
県民のINAXのLCって
本当に8月に新型になるんですか?
>>856
ウチはお昼に弁当&お茶、手土産に紅白饅頭、赤飯、酒の箱詰めになってるのを渡しました。
因みに金は一切、渡さなかったよ。
金を数万渡したくらいじゃ、せいぜい数日間頑張るだけだし、その程度の職人ならどのみち手を抜くかな。
その代わり毎日ではないけど、お茶出ししつつ話すようにはしました。
最後はありがとうの気持ちで、大工さん&電気屋さんにビール1箱ずつ渡しました。
858さんご意見ありがとうございました! 参考になりました!
プチ反省事項(レス不要。参考になる人がいれば幸いです。一方、○○な解決策があるので参考にはならないよ、という考えがあったら、建築中に私の余計な考えを反映させない為にも書いといてください。)
洗面脱衣室に、24時間換気の給気口(正式名称は忘れました。外気から屋内へ空気を取り入れる方の穴)が欲しかった。
入浴後に風呂用換気扇で「換気(ボタン)」をしています。
浴室の扉は下部がルーバーになっているため、お隣の洗面脱衣室の空気を吸い込むものと考えられます。
洗面脱衣室と他の部屋との扉は閉めている生活スタイルです。
ですので、洗面脱衣室の窓を開けてお風呂の換気をしています。
だが、ここ最近みたいに、今は雨が降っていないが、いつ振るか分からないため窓は開けたくない、という日が続いています(軒は最短なもので、すぐに雨が入り込みます。)。
そんなわけで、給気口が欲しいと思った次第です。
あともうひとつ。
地鎮祭も自分達で酒、塩、米を蒔きました。
「これから家を建てるんだ!」と気持ちを込めたいし、何か良くない事が起きる度に、
「地鎮祭をやらなかったからじゃないか?」と思うのも言われるのも嫌だったからやろうとしました。
そんでもって、土地神様の神社を見付けて神主さんに電話をしたが、
神主さんは「まぁ、結局は気の持ちようですから、気になるようでしたらやっておいたら如何ですか?」だと・・・
まぁ、このヤル気の無い一言で、金を出してまでやるのがアホらしくなりました。
どこぞのHMなんかは、社員がコスプレしてお祓いしてたりするし。
そんなわけで、自分達で地鎮祭(ごっこ?)をしました。
自分たちで、酒、塩、米を蒔くというのを具体的に詳しく教えて下さい。参考にしたいと思いますのでよろしくお願いします。
昨日、監督さんと地鎮祭してきた者です。
家を建てるロープの四隅と中央を清めました。
一カ所につき、米の山を三つ作り、その上に塩を盛り、その山の上に酒を撒きました。(山一つにつき一握り位の分量です)
うちは北側の隅から時計回りに清めていきました。
分かり難かったらすいません。
ありがとうございました。簡単そうなのでうちも同じようにしたいと思います・
もし、すでに入居済みで外構工事も済んでいる方がいらっしゃったら教えてください。
県民共済で契約している外構会社20社あるそうなのですが、ここの会社はデザイン性が優れている等よかった会社の社名、もしくは社名のヒントを教えてくださいm(__)m
社名はのせてはいけないような感じがしますので、会社の所在している市町村名だけでもいいので、宜しくお願い致します。
結局住宅ローンどこにしましたか?
提携ローンだと10年しか固定ができません。
県民の家ローンだと、最大1・4%のマイナスがありますが、
繰り上げ返済などの手数料が高いです。
結局住友SBIなどにしようかと思ってますが、
土地からローンで購入された方、結局どこでローンを組みましたか?
外構工事の会社って選べるんですか?うちも県民で外構頼んだのですが担当の現場監督に外構工事会社はこの会社ですと言われて特に選ばなかったです。デザインは自分でどうしたいかというのが一番大切だと思いますので、どこにやってもらってもそんな変わらない様な…いかにイメージ通りにやってもらえるか、工事もどんどん進んでしまうので工事中も毎日チェックが必要と思います。
>867
私は埼玉りそなの変動金利にしました。
当時 繰上返済無料なのは変動だけだったのですが、現在は固定金利も無料になったようですよ。
http://www.resona-gr.co.jp/saitamaresona/kojin/service/kariru/jutaku/i...
>>867さん
ろうきんなら20年固定があったと思います。
確認してみてください。
それと、たしか住友SBIってネットバンクでしたよね?
全てを調べた訳ではないのですが、ネットバンクは土地と建物2本での融資は
不可能なところがあるので、こちらも確認された方が良いと思います。