- 掲示板
最上階は暑いので13階が良いか？
2階なら1階、５階も階段使用できるので良いが？
眺めを望めば13階？
[スレ作成日時]2010-09-26 18:18:23
14階最上階13階12階どこがベスト？
-
81 匿名
同じ価格帯にしたんでしょう。
-
-
82 匿名さん
固定資産税は階数で増減するの？
-
-
83 匿名さん
同じ広さなら上階、同じフロアなら角部屋。
で、議論は終わってしまう。 -
-
84 匿名さん
>78の条件のままでは、何を比較してるか分からないので、少し変えて回答。
眺望・日当たりについては以下の前提。
２階、悪
８階、日は当たるが、眺望悪
１４階、最高
また、東と西に眺望の差は特に無いものとする。
①１４階最上階中住戸９０平米
②８階南西角部屋９０平米
③２階南東角部屋９０平米
やっぱり最上階は良い。それ以外にしても２階と８階の差は東角と西角の差を上回る。
①８階南西角部屋９０平米
②８階南東角部屋８０平米
③８階中住戸１００平米
東と西の差と８０平米と９０平米の差なら広さを選択。中住戸が１００平米でも角を選択。
で、やっぱり78の回答もなんとなくしてみると
①８階南西角部屋９０平米
②１４階最上階中住戸８０平米
③２階南東角部屋１００平米 -
-
85 匿名さん
南向きは暑いです。東向きは早起きにはいいです。
-
1
-
-
87 マンション住民さん
子育て真っ最中の我が家は
一番は２階南東角部屋１００平米
二番は８階南西角部屋９０平米
三番は１４階最上階中住戸８０平米
広さと利便性が優先重視。
早起きして朝食作って子供と主人を起こして。目覚めにはいいです。
南向きは暑くなく心地いですよ。
2メートルのベランダ２５畳のリビングダイニングがあるので強い日差しは入らず。
冬は太陽が低く、暖かいお日様が入ります。 -
-
88 匿名さん
階数についてはプライバシーという観点から、外から部屋の中まで丸見えなのは嫌です。
特にバルコニー前面に一般の道路がある場合などは、不特定多数の人に「丸見え」な状態になります。
例えば、バルコニーから前面道路が極めて近く（これはこれでどうかと思うが）、
バルコニーの奥行きが広い場合は、角度的に２階でも部屋の中まで見えません。
反対に、敷地境界から建物まで十分な距離がある場合、意外と２階でも丸見えです。
・前面道路まで近すぎるのは嫌（１０ｍ以上は離れていて欲しい）
・部屋の中が丸見えは嫌
という条件から、４～５階以上が希望です。
但し、前面道路までの距離の違い、バルコニーが格子だったり、奥行きが狭いなどの場合もあるので物件により違います。
その条件を満たせば、（間取りが同じという条件で）値段の安い方が良いです。
上層階は高すぎて手が出ないですし。 -
-
89 匿名
眺め重視なら13階角です。
-
-
90 匿名さん
目的のわからないスレですね。
-
-
-
91 マンション住民さん
88の方の意見大変参考になりました！
リビングの奥行きが７メートルありベランダの壁がコンクリートなので
低層階検討します。
有難うございます。 -
-
92 匿名さん
プライバシーという観点で
ベランダの奥行きは大事だというのはわかるが、
リビングの奥行きはどれだけあっても同じじゃ？
窓際には近寄らないというのならいいけど。-
1
-
-
93 匿名さん
リビングが奥行きありすぎると朝晩はもとより昼間でも照明必要じゃない？
奥に位置するであろうDも暗くっては結局Lに生活が寄って行くよ。
プライバシー観点ならば高さに加え共用廊下に面した部屋のあるプランを避ける方が肝要だ。
共用廊下に2部屋・中和室ならまともな部屋がLDしかない。 -
-
94 匿名さん
うちのこと？って思う位、まさに↑なマンションに住んでます。
共有廊下に面している部屋は暗いし人の気配がするので落ち着かないので
家に居るときは日中のほとんどをリビングで過ごします。
リビングの窓付近は日当たりがいいんですが、奥までは差し込みません。
昼でも照明をつけてます。
本当は午後3時くらいまでは自然光で生活したいですけど目が悪くなりそうで。
次回買い替えの際には居室部には全室窓がある間取の物件を探します。
ちなみに階数で言えば。
現在3階なのですが、ちょうど電線が目に入る位置なので4階以上が良いと思います。
最上階に住めるほど余裕があれば、最上階が勿論良いですが^^ -
-
95 匿名
決まって最上階人気だが14階最上階から12階でどういうメリットデメットでどこを選ぶかだよ。
14階はいくら断熱材を入れたところで自然の夏の暑さと冬の寒さに弱い。だから13階ベスト説もあります。 -
-
96 匿名さん
↑少しは過去レス読んで下さい。最上階が暑い寒いだの、13階ベストって、もう。
-
-
98 匿名さん
オーイ！！スレ主さーん！
スレ主の結論は？ -
-
99 匿名さん
スレ主に代わってお答えします。
「よく釣れたナ。」
以上 -
-
100 匿名
釣りスレかー。
スレ主としては大漁？ -
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
