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最上階は暑いので13階が良いか?
2階なら1階、5階も階段使用できるので良いが?
眺めを望めば13階?
[スレ作成日時]2010-09-26 18:18:23
最上階は暑いので13階が良いか?
2階なら1階、5階も階段使用できるので良いが?
眺めを望めば13階?
[スレ作成日時]2010-09-26 18:18:23
自分。
あのさ、、、60みたいな1例報告は全く普遍的ではないからどうでもいいです。
上に人がお住まいと想像すると圧迫感を感じます。
買えるものなら東南角が風通しもよく明るく良いです。
上からの騒音だけはありえないのも良いです。
一番高い価格が決まって最上階東南角部屋です。
他の部屋を圧倒するメリットがある。
最上階東南角部屋に住める人は日本中だけでもわずかな人だけです。
普遍的(笑)。
東南角ってLDは東向き?
南向き東角が一番高価だったんじゃなかったっけ。しかもLDが南東角にある物件。
南東角が寝室だと価値は落ちるね。
どうしても東が先にくると東向きの建物の南角っていう感じがする。
南向きの建物で東角の最上階で他と同じ広さなら他の部屋より200-300万高くても価値はあるんじゃない?
一般的には60-80万くらい高いんだとおもうけど。
東南でも南東でも間口の狭いうなぎの寝床みないな間取りじゃあんまり価値はない。
リビングの間口が8~10mくらいないと南向き角部屋のメリットは出にくいかな。
それより最上階はバルコニーの庇が小さいまたは無い物件をたまに見かけるけどあれは良くないと思う。
そういう場合は2つ下のほうがいいかも。
リビングの間口が8~10mって、相当広いリビングですね。
うちは22畳のリビングですが、間口7mもありません。
30畳位のイメージですか??
場所にもよりますが、都内山の手線内側だったら、12階だろうが軽く億超えますね。
67は随分貧相な物件ばかりしか、、、
つ 横長ワイドスパン
13階と14階(最上階)の差は15%UP位が普通です。200万-300万じゃきかないでしょ。
んなの物件によって違うわいな。
120万しか違わないなら13階を選ぶ人間はアホだな。
71 、、 低価値自慢良くない。
71です。
すみません、そうですね。物件により違いますし金額の話は良くないですね。
失礼しました!
そんなことは無い。
結局値段の問題なんだから。
実際に値段は上の階に行くほど上がるし、また、みんな住めるものなら上の階に住みたいんだし。
同価格ならどれが良い?
2階南東角部屋100平米
14階最上階中住戸80平米
8階南西角部屋90平米
↑
スレ主はもういませんよ。
78
比較対象のバランスが悪い。
同じ広さにそろえるか、同じフロアにそろえるか、しないと議論にならない。