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社宅住まいさん
[更新日時] 2024-05-21 00:07:21
購入を検討しております。
皆さんの感想やご意見を聞きたいので活用させて頂ければと思います。
HP
http://www.bino.jp/
スキップフロアー図
http://www.bino.jp/bino/mechanism/advantage.php
コンセプト
多様化する時代に合わせ、住宅の位置付けも変わってくる。住宅にお金を掛けずに趣味に子育てに、将来を考え費用を掛けたくない人のみへ提供する。
費用
上モノは、3LDK+Pスペース+大型収納ストッカー(半地下)で1400万円~2000万円。
設計
既成の設計図(8コ)をメインに多少の変更は可能。ただし、大幅な変更はほとんど不可。構造計算が変化し、適合証明取得の計算に再費用が発生する為。
強度
性能評価書でほぼ全てが最上ランク。
住宅ローン
完全提携があるため、年収300万円でも購入可能。
[スレ作成日時]2010-09-05 13:44:25
物件概要 |
所在地 |
岐阜県大垣市河間町1-60 |
交通 |
https://www.bino.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
スキップフロアーのBinOってどうですか?
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122
入居済み住民さん [男性 20代]
>>121
変わってかなり腐りにくくなったとは聞きましたがメンテの具体的な頻度などは聞かなかったです。近くにモデルハウスがありますのでインテリアの参考がてら遊びにいったときまた聞いてみます
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123
購入希望者
>>91
こんにちは。
質問ですがアウトストッカー?(ガレージのとこ)をバイク用のガレージにしたいと思っているのですがそーすると収納って足りますか?ガレージにしなくても足りないような気がするんですけど‥どーなのでしょうか?オプションで収納を付けたりしましたか?
ちなみに嫁、子供2人の4人家族です。
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124
契約済みさん [女性 30代]
アレン36 契約済みです。
1.5階リビングの壁をクロス→全面板張りへ変更するか検討しています。
どなたか壁を板張りにした方いらっしゃいますか?
天井も床も壁も木材にすると さすがにウルサイ感じがしますかね?ちなみに床材はオークに変更しております。
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125
入居済み住民さん [男性 20代]
>>120
ウッドデッキの木はエコアコールというのに変わりました。
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126
入居済み住民さん [男性 30代]
wave28に住んでます。
最近29.5のほうが玄関広くてよかったなーと思ってます。
けどwaveにしてよかったです。
スキップフロアなのでどこかしら繋がってる感じがしてよく言えば全体が見渡せる。
悪く言えばプライベートが守られない。
近々庭にプレハブ小屋建てようかアジト建てようか検討中。
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127
入居済み住民さん [男性 20代]
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128
124
>>127
ご意見ありがとうございました。
値段も かなり上がるようですので一部の壁を板張りに変更しました。
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129
匿名
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130
入居済み住民さん [男性 20代]
>>128
自分は床は標準パインですがオークにすると値段かわるんですか?
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131
検討中のものです
>>29
wave29.5の見積もりで、色々諸々、地盤改良費、エアコン、カーテン工事、なんやかんや合わせて建築資金総額 3750万なんですが これって おかしくないですか?
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132
検討中のものです
>>126
質問なのですが 建築資金総額、土地代無しでおいくらになりましたか??wave29.5なのに 総額2400万て高くないですか??!
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133
入居済み住民さん [男性 20代]
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134
131です
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135
購入に迷っているものです [女性 30代]
binoの本体価格には どんなものが含まれていなくて 最終的に全て含んだ総額で どのくらいになるのでしょうか。土地代は 地域によって 大きな差があるので 土地代を引いた額で 教えていただけると嬉しいです
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136
匿名
>>135デザインよりも長い目で見て決めればいいと思うが、上がったり降りたり将来が大変だよ。
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137
検討中です
>>135
bino アレン36をアレンジして、更に薪ストーブやオプション色々込みで2800万です
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138
入居済み住民さん [男性 20代]
>>135
waveなら標準仕様なら総額2000いかないでしょ僕は太陽光150万と32から36にして総額2300でした。
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139
購入に迷っているものです [女性 30代]
>>138
色々な手数料なども含めてその価格なのでしょうか…
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140
入居予定さん [女性 30代]
wave29.5で1700万でした。
外構、カーテン、別です。
オプションは30万。
来月入居なので楽しみです。
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141
購入検討中さん [男性 30代]
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142
入居済み住民さん [男性 20代]
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143
匿名さん
>>141同感 この家のコンセプトは共有ハウスのような間取りですね。
投資目的なら受けるかも
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144
購入検討中さん [男性 40代]
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145
入居予定さん [女性 30代]
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146
購入検討中さん
WAVE32を36に変更するのにプラスいくらくらいかかりますか?
また、基礎を20センチ上げるのにいくらくらいかかりますか?
大体でかまわないので、わかる方おられたらよろしくお願いします
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147
入居済み住民さん [男性 20代]
>>146
基礎は30万くらいで36坪にするには+150~200だと思いますよ
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148
購入検討中さん
>>147
ありがとうございます!参考になります!
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149
物件比較中さん
ウェーブとアレンで悩んでいます。
外観はウェーブが好みなのですが
リビング空間はアレンとウェーブでは感じ方は全然違いますか?
開放感あるのはアレンなのでしょうか?
感じ方はそれぞれかと思いますが、比較された方やアレンとウェーブで悩まれた方のご意見お聞かせください。
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150
購入検討中さん
WAVE28、検討中です。みなさん、どんなオプションつけました?
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151
検討中の奥さま
>>149
私もアレンかウェーブかで検討していました。
両方見ましたが、ウェーブのほうが天井が高いので、開放感はあると思いますよ。
そんなわが家は新商品のCAMPにひかれてます。
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152
物件比較中さん
>>151
WAVEのほうが天井高いんですね。てっきりアレンのほうが開放感あるものだとおもってました。
非常に参考になるありがたい情報です。
ありがとうございます
CAMP?!初耳です!調べてみます
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153
入居済み住民さん [男性 20代]
>>151
Campいいね
いくらくらいですかね?
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154
検討中の奥さま
>>152
LDKの部分の天井は同じですが、片流れの屋根なので、
2.5階部分のセカンドリビングと個室の天井は高いですね。
>>153
CAMPについては、まだ詳細は公表されてないようですね。
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155
物件比較中さん
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156
検討中の奥さま
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157
入居予定さん
今日、アレン32の引き渡しでした。すごくいいです。でも不安もあります。収納少なすぎかなぁ。
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158
入居済み住民さん [男性 20代]
先月の熊本の地震
Binoなら耐えれるのでしょうかね?
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159
入居済みさん
悪い所
天井の柱にすぐ埃がたまり掃除がしにくい
声が筒抜け、足音がうるさい、外に聞こえる
柱のボルトゆるみが気になる
収納が少ない
掃除が大変
デッキの腐食が早い
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160
入居済み住民さん [男性 20代]
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161
名無しさん
質問です。
ビーノで坪数を増やした方いたらお値段どれ位上がったか教えていただけませんか?
アレン36を40にしたのですが材料やらなんやらで500万近く高くなりました。これって普通ですか?当初36を40にしても100万くらい高くなると聞いていたのでびっくりしてます。
あともう1点すみません。
ローンを組む前にかかるお金っていくらくらいですか?今聞いているのは水道引き込みで50万とあとビーノさんに払う30万+20万あと他に何がありますか?
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162
ALLen検討中
質問です。
パイン材をオーク材に変更された方、費用はプラスどれくらいかかりましたか?
それにしても…梁の上の埃はどうやって掃除したらよいものか汗
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163
評判気になるさん
>>161 名無しさん
うちもアレン36から40に変更で見積もり出してもらったことありますけどプラス98万でしたよ
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164
評判気になるさん
みなさん諸費用はどれくらいかかりましたか?
諸費用で400越えるのはいささか高くないですか?
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166
いろいろ比較検討中
>>164 評判気になるさん
諸費用って土地と建物合算ですか?
もしかして、予備費とか入ってません?
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167
匿名さん
宮○県で建築しました。
商品は満足してるが、業者選びに失敗したと後悔しています。
評価 ★五段階
商品 ★★★★⭐
性能 ★★★★⭐
工事 ★⭐⭐⭐⭐
営業 ★⭐⭐⭐⭐
職人 ★⭐⭐⭐⭐
あり得ないことの連続で、もううんざり。
工事ミスを隠す。
ずさんな手直し。
工事未完了なのに引渡しを迫り、支払いの請求。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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168
通りがかりさん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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171
匿名さん