スキップフロアーのBinOってどうですか？

>>149
私もアレンかウェーブかで検討していました。
両方見ましたが、ウェーブのほうが天井が高いので、開放感はあると思いますよ。

そんなわが家は新商品のCAMPにひかれてます。

>>151
WAVEのほうが天井高いんですね。てっきりアレンのほうが開放感あるものだとおもってました。
非常に参考になるありがたい情報です。
ありがとうございます
CAMP?!初耳です！調べてみます

>>151
Campいいね
いくらくらいですかね？

>>152
LDKの部分の天井は同じですが、片流れの屋根なので、
2.5階部分のセカンドリビングと個室の天井は高いですね。

>>153
CAMPについては、まだ詳細は公表されてないようですね。

>>154
ありがとうございます！

CAMPのページ、更新されてますね。

今日、アレン32の引き渡しでした。すごくいいです。でも不安もあります。収納少なすぎかなぁ。

先月の熊本の地震
Binoなら耐えれるのでしょうかね？

悪い所

天井の柱にすぐ埃がたまり掃除がしにくい

声が筒抜け、足音がうるさい、外に聞こえる

柱のボルトゆるみが気になる

収納が少ない

掃除が大変

デッキの腐食が早い

>>159
柱のボルトってゆるみます？

質問です。
ビーノで坪数を増やした方いたらお値段どれ位上がったか教えていただけませんか？
アレン36を40にしたのですが材料やらなんやらで500万近く高くなりました。これって普通ですか？当初36を40にしても100万くらい高くなると聞いていたのでびっくりしてます。
あともう1点すみません。
ローンを組む前にかかるお金っていくらくらいですか？今聞いているのは水道引き込みで50万とあとビーノさんに払う30万＋20万あと他に何がありますか？

質問です。
パイン材をオーク材に変更された方、費用はプラスどれくらいかかりましたか？


それにしても…梁の上の埃はどうやって掃除したらよいものか汗

>>161 名無しさん
うちもアレン36から40に変更で見積もり出してもらったことありますけどプラス98万でしたよ

みなさん諸費用はどれくらいかかりましたか？
諸費用で400越えるのはいささか高くないですか？

>>164 評判気になるさん
諸費用って土地と建物合算ですか？
もしかして、予備費とか入ってません？

ライズシティ？

これ！
http://www.risecity.jp/

値段て統一なんですか？値引き交渉した人います？

>>171 匿名さん
値段は統一価格だと聞いてたけど、どうなんでしょうね。
私は、WAVE29.5坪をいろいろいじってたら、オプションで300万くらいUPしたので、32坪の標識プランで建てました。

値引きできませんか？って駄目元で話してみたら、外構工事と物置きをサービスしてもらったよ。全くの値引き０は、無いんじゃないかな。

>>167 匿名さん
被害者はあなただけではないですよ。
お気持ち察します。

WAVEを建てた方、リビングとセカンドリビングにそれぞれエアコン1台ずつつけましたか？それとも合わせて1台で済ませましたか？？

ALLEN とCAMPってどっちが安いの⁇

今ALLen建ててるけどダイキンの大容量のエアコンを1台だけっす。リビングとセカンドリビングとパントリーで28帖てす。
インサイドストッカー(寝室、ウォークインクローゼットで12帖)にも1台つけるっす。

>>176 名無しさん
ありがとうございます！！

WAVE契約しました。土地の形状、間取り状、1.5階に上がる階段が、折れ階段です。
階段の壁？の部分に格子をつけようとしたら10万近くするみたいで迷っています。画像検索するとみんな付けていて、そっちの方が広く見えるかなー。と思いつつ金額で迷っています。
1.5階への階段を折れ階段にした方いらっしゃいますか？？

アースパークにしようと思ってます。
その他諸々(インテリアやカーテン)含め全部で2000万になりますか？
ちなみにガレージを部屋にしてもらおうと検討中です。

WAVE29.5検討中なのですが、断熱を吹付ウレタンにすると、いくらくらいプラスになりますか？

１月にWAVE建てました。
いちばん大きいエアコンをリビングに付けましたが、付けている時はリビングよりセカンドリビングの方が暖かかったので、１台で大丈夫だと思いますよ。
そこからつながっている個室には小さいのを付けましたが、この冬は使いませんでした。

折れ階段ですが、普通の壁タイプです。
すぐ上のセカンドリビングが格子なので、全然狭く感じませんよ（＾－＾）
ここを格子にしたら階段に物が落ちそうなので、これで良かったと思います。

宮城県の代理店の口コミされている方がおられますが
本当にBinOの商品建てたくてもくそみたいな代理店だと困りますよね。

私は他県で現在交渉中ですが地場工務店で
担当営業がかなりイマイチです・・・

FC契約も見直しとかして欲しいものです。
本当に建てたくても代理店の担当者とか微妙だとね。

もっと各都道府県に何社も代理店あれば
同じ商品でも見積比較が出来るし
担当者が微妙でも別の会社にお願いするという選択肢も考えれるのに。

>>184 匿名さん
施工中なんですね。
羨ましいです。

本当に建てたいと思っているのですが
この担当者とこの会社に任せて大丈夫なのか？？思っています。

他の工務店に似たようなスキップフロアをお願いするというのも手なのですが
1から設計してもらった場合価格は高くなりそうな感じです。

自分は福岡の工務店で検討中ですが、営業の方がかなりスペシャルな方でとても安心してます。

トイレもう一つつけたら？
36坪を40坪に増やしたら？
シーリングファンつけると？
ウッドデッキ何坪増やすと？
と、色々聞いた時にすぐ頭の中で計算して答えてくれました。

ちなみに工務店さんで値段が違うのはあると思いますが、私がもらった金額表は3つの地域に分けた金額がそれぞれ載ってました。
地域の分布は大まかにしか分かりませんが、
wave 36
九州や暖かい地域 5、6地域 1,490万円
少し寒い地域 4地域 1,510万円
寒い地域 3地域 1,550万円 税別
です。
この金額の違いは、断熱などの仕様が違うからだそうです。

他にも1、2地域料金があるのかもですね。

個人的には40坪欲しいけど、200万位アップと言われて考え中。。
お風呂と洗面所がとにかく狭いから坪数増やしてそこ広く出来たらいいなと。

スキップフロアは、若いうちはいいね。
お年寄りにほ、不評だね。

ですね。
なので最近はwaveよりフリークのloaferかboootsで考え中。
規格ものだと坪数が少ないから、注文住宅でプラス出して広くしようかと。
私も旦那ももう若くないのでもう一度家建てる余力がないからなぁ。もう少し若かったらwave即決だったかも。

>>185 匿名さん
私も同じく悩んでいます。
ダメ元で思いきって建てようかと思い、何度か相談に行きましたが、どうしても不安が大きくなるばかりで、前に進めません。
会社選び、担当者は大切ですね。


ビーノの家を建てたいな。

>>189 口コミ知りたいさん

BinOの家を建てたいのに
代理店の会社や担当者が微妙だと本当に困りますよね…

私が打ち合わせしている代理店は
嫌なら建てなくも結構です的な言い方してくるので本当に腹がたちます！

多分そういうつもりで言ってないんだろうけど、営業マンの話術が下手くそというか…

県の垣根を飛び越えて建てられればいいんですけどね。
取り扱ってる工務店が少ないから
工務店側も強気なんでしょうかね。
私がお願いしている工務店は地元密着型のような
商店街の中にあるところですが
営業さんもBinOに力を入れていて
BinOへの理解も深いです。
工務店の対応力でBinO建てたい人が建てられないのは
BinO本部にとってもマイナスだと思うので
何とかすれば良いのにと思ってしまいます。

>>182 WAVEいいよさん

折れ階段の方のご意見ありがとうございます(^-^)この間取りの方はなかなかいないのかと思ったので良かったです！

>>132 検討中のものですさん

僕もアレン アースパーク土地代無し、その他全て込みで2450万で見積り来ました、これが普通なのかや？

広島で建てられた方おられないでしょうか
広島だと日興ホーム、コバーンの2社が代理店ですが
価格帯や対応など情報お願いいたします！！

コバーンの方がアットホームな感じで良さそう。
建築実績もあるみたいだし。

現在コバーンで建築中。建築士がいないので本部に確認する事が多いですが担当の方も頑張って勉強して対応して下さっている様に思います。モデルハウスが無いのでタイミングが良ければオープンハウスが見学できます。本業はリフォームなので対応エリアは確認した方が良いかも。アフターに期待してます。
工事関係者によるとNIKKOさんは融通がきかないって話をしてたような…。

>>196 匿名さん
情報ありがとうございます！
コバーンさんだとリフォームメインの会社なので建築士がいないのでそういう事もあるんですね。
小さい会社ならではの密な対応をして頂けるようで候補に入れたいなと思います。
ただ対応エリアは東広島近郊だけになりそうですよね…

日興ホームの融通がきかないのはどういう部分なのでしょうか？
企画品だから余り相談に乗ってくれないとか？
一切値引きしてくれない？とかでしょうか？

他の人が多少の値引きやサービス的なものがあったと書かれていますが
あまり強気で値引き全く無しなのも辛いなと思うのですが…

ここの家は省令凖耐火に対応していますか？

地震に強いことはわかっていてもしっかりとした地震保険と火災保険に入ろうと思っています。
掛金が木造でも凖耐火だと、かなり変わってくるのでローンとの兼ね合いになるので・・・。

bino WAVE 28坪　1,312万円（税込）
http://yamaroku-moku.jp/house-item/03bino

付帯工事は別としても
今打ち合わせしている会社よりも大幅に安い気がする

各地域の会社によって価格が違うのは解るが
何百万も変わるのはおかしくないか。。。

無垢パイン床にコーティングしましたか？
小さな子供がいるので、そのままだとやっぱり汚れとか気になりますよね？
工務店からはせっかくの無垢だから何もしない方が、と言われましたが、、、