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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.misawa.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ミサワホームのこと教えてください vol.Ⅳ
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1026
匿名さん
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1027
匿名
断熱(外皮性能)を疎かにすることはすなわち国策を無視することです。大手HMで許されることではありません。まして上場会社ですからコンプライアンスの観点からも認定低炭素住宅法施行後の然るべき対応が求められるのではないでしょうか。
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1028
匿名さん
あのさぁ、「コンプライアンス」とか「認定低炭素住宅法施工」覚えたての言葉を使いたくて仕方ないのは分かるけどさwww
すでにミサワは現時点でに低酸素認定取れる性能をほぼ満たしてるよ?まだ詳細の認定基準は検討中のようだけど、国土交通省が出してる認定のイメージ見てる?
偉そうなこと言ってるけど、何も知らないのなwww
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1029
匿名さん
まぁ、あんたが大好きな「国が認めた」長期優良住宅認定制度はミサワは標準仕様だから、文句があるのなら国に言ってね?www
てか、あの程度の文面読んで分からないとかwww読解能力が無いなら無いって、最初からそう言いなよwww
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1030
匿名
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1031
匿名さん
施行の漢字も違うね。酸素も足りてないようだし。ミサワの関係者(社員)はオツムが弱いな。
低炭素住宅の認定自体が目的ではないよ。法の制度趣旨は外皮性能を上げることによるZEHやLLCMを増やすことこそが国の至上命題であって、要はミサワの大半の標準仕様における最弱部分。
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1032
匿名さん
よくわからないけど、同じ間取りで1000万円他より高かったんだけど、バカにされたんだろうか?
それとも、掲示板の情報通りなら、これから700万円くらいの怒濤の値引きで一気に契約に持っていく作戦でしょうか?
だとしたら面白い会社ですね。
真面目な人で値切れない人は35年も月に25000円も多く搾り取られるのか?(笑)
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1033
匿名さん
>1030、1031
スマンスマンwwwあまりの勘違いに笑いすぎて、酸素が足りんかったみたいだwww
法令趣旨は「ZEHやLLCMを促進すること」ってのは正しいけど、「外皮性能を上げる」は、現行の長期優良住宅の断熱性能程度。国交省が出してる認定低炭素住宅の概略を見れば分かる話。
それよりも、「太陽光発電」や「エネファーム」等による創エネルギー性に重点が置かれてる事が最大の特徴。
自分の文章読解力の無い、頭の弱さを棚に上げて、至上命題とか言って、自己陶酔に浸ってんなってwww
社員がこんな掲示板に書いてるわけ無いじゃん、真っ昼間から暇なアンタとは違うんだからwww
あと…さも違う人間のように口調を変えて書き込むのやめた方が良いよ?www
時間帯が同じ過ぎてバレバレだからwww
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1034
なんだかね
ここにくる人がほしい情報は、壁の厚さが何ミリだとか断熱材をどれだけ使ってるかとか、それを数値にしたらどれくらいか、なんてことじゃないんだよね。
そんなのはHPとかに載ってるし。
そうじゃなくって、ミサワは○○○と比べて何ミリ薄いけれども、実際住んでみて寒くないとか、やっぱり数値どおり寒いとか、こんな間取りだと熱効率が良いとか悪いとか、実際のところどうなんだってことなんですよ。
何を見てきてるのか知らないけれども、薄っぺらい知識で評論家を気取ってないで、有効な情報を伝える解説者になってくださいよ。
くだらないやり取りが馬鹿らしい・・・
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1035
契約済みさん
1034さん、おっしゃる通り!いつも見るだけでしたが、ついつい書いてみました。ためになる話をしましょう!
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1036
匿名さん
まだ酸素不足で過呼吸状態の奴がいるね
太陽光発電などこの3月末迄。36円か38円に買取単価下がったら一気に冷える
エネファームに至っては補助金すら予算不足で冷えたまま一向に暖まる気配なし
創エネに頼るって何処に書いてるんだ?ZEHの補助金も創エネ機器は対象外
外皮性能なりパッシブ面が重視されてるのは当たり前だろう
わからないことを必死に調べるのはよいが適当な情報ばかり勘違いして書いて
wばかり文末につけるのは世間的に恥ずかしい行為だからおやめなさい
ついでに漢字もお勉強しましょうね、安サラリーマン君
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1037
匿名さん
>>1033
断熱材が薄いのに(厚いより)快適なんて事は少なくともミサワレベルの断熱性能ではありえません。
(余程過剰に断熱して室内がオーバーヒートでもするレベルなら又別の議論もありますが。)
外皮性能が全く足りていません。外壁80mmハイGWは確実に今の世の中で恥ずかしいレベルです。
ミサワ関係者はマニュアルどおりの「感覚論」でしか物を言いませんが、世の中は数値で議論します。
数字が明らかに足りず感覚でしか語りえないので単に逃げているだけです。
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1038
匿名さん
だからぁ、ミサワ選ぶ奴は断熱性で選んでねえって言ってるだろ?
断熱だけで選ぶなら、それこそそれをセールスポイントにしてるHMはゴマンとあるんだから、そっち選ぶだろうよ。
ミサワのGWが他社より薄いのは公然の事実なんだから。
こんなとこまで来て断熱断熱騒いでる奴なんなの?
これこそ明らかに他社社員の工作だろうが。
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1039
匿名さん
その割には関係者の言い訳が酷いね
あったかいとかね
事実無根だね
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1040
匿名さん
付加断熱が標準仕様の商品があるのに何に文句があるのでしょうか
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1041
匿名さん
付加断熱が標準仕様の商品があるのと標準の断熱仕様が心許ないのは全くと言っていいほど無関係ではないですか。ミサワの施主の大多数は標準なのですから、そこの底上げが必要なのは明らかだと思います。これは販売関係者以外は納得できる見解のはずです。
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
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1044
匿名さん
施主が何を重視するかでよいのではないですか
付加断熱が欲しい施主もいれば、断熱性能を重視せずに別の方にまわす施主もいるでしょう
高断熱に向かっているのは時代の流れなのでしょうから
それに対応して商品が開発されていれば何も問題無いように思います
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1045
匿名さん
どこのスレにもだけど、悪いとこをクローズアップして、過大に騒ぎ立てる人いるよね。
何がしたいんだろ?結局、HMを決める理由は人それぞれなんだから好きにすれば良いのに。
話の流れだけ見てると一条工務店さんの営業なのかな?気持ち悪…
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1046
匿名さん
一条の営業なんてしませんよ
HMの営業なんてしませんよ
大手HMとして恥ずかしいレベルということだけ
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1047
匿名さん
断熱材だけみてもしょうがないでしょ。
断熱材が良くても気密などが駄目じゃ駄目だし。
気密良くても断熱材やその他が駄目じゃ駄目だし。
まぁ断熱、気密と言われても一条はないかな。
まだミサワのほうが良いかも。
家は高気密高断熱だけじゃないですから。
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1048
匿名さん
気密も大してよくないのによく言えますね
この点は一条営業レベルにも突っ込まれまくるでしょう
あっ高気密にしたら低酸素になるんでしたっけ?
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1049
匿名
確かに最終的にはミサワで建てたけど、一条も検討したな。
一条は数字上のスペックは凄かったけど、営業の胡散臭さとデザインの好みが合わなかったのでやめた。いい家だと思う節も有ったが、いちいち営業が他社の悪口を言うのが生理的に無理だったな。
ミサワの断熱に関しては、冬は特に壁が冷たいなんて思わない。夏はほんのり壁が暖かかったな。風通しを良くするか、エアコンをつけないと熱が籠もる。やっぱり屋根裏が無いのは断熱的にはハンデかもしれない。
一つ言えるのはミサワは大手の中でも優秀な方だと思う。建てた人間だからそう思うのかも知れないが、今から他のメーカーでもう一棟建てていいよ、と言われたらかなり迷う。木造の部類では他は選べないな。
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1050
匿名さん
別に二択でも罰ゲームでもないのだから。大手HMである必要もない。工務店はもちろん関東以北ならHMなら土屋とかでも性能は十分。
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1051
匿名さん
県をまたいで営業してるハウスメーカーはいやだな
融通が利かない
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1052
匿名
↑意味がわからない。県をまたがずに同一都道府県内で営業してればよいのか?
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1053
匿名さん
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1054
匿名さん
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1055
匿名さん
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1056
匿名さん
じぁあ、ミサワが駄目ならお前らどこのHM選べばいいか教えろよ
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1057
匿名さん
とりあえず、わざわざ粘着質にネガキャンを行う気持ち悪い人間がいるという事が良く分かりました。
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1058
匿名さん
ミサワスレは関係者が張り付きすぎだね。言い訳がましいよ。大した家でもないのに。
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1059
匿名さん
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1060
匿名さん
注文なんでしょ。自分で言ってたじゃん。最低ラインクリアしたHMか融通利かないHM以外で建てればよいよ。
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1061
匿名さん
最低ラインが明示されてないのでは結局何の役にも立たないですね
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1062
匿名さん
本人否定してるけど、知識の深さといい、どう考えても他社の営業だよね?
特定のHMのみ褒め称えてるし。
最近はこういった掲示板を利用しての営業活動もするの?
他社へのネガキャンで自社に誘導するような手法は感心しないな。
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1063
匿名さん
土屋なんかの営業じゃないよ、いっぺんこけたような会社
そもそもHMの営業みたいなレベルの仕事を(以下略)
最近の施主はあなた方よりよっぽど知識も知恵もありますよ
マニュアルで、うちはあったかいですよーとか機械みたいに言ってる人とは違います。
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1064
匿名さん
最低ラインの遥か以前の、大手HM中最低レベルではお話にもなりませんよ。
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1065
匿名さん
断熱性能はどれくらいが最低ラインか明示すればよいと思うのですが
あなたが卑下するうあったかいですよーといってる営業と変わらないですよ
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1066
匿名さん
素朴な疑問なんだけど…
レスに対して随分と返答が早いけど、更新通知を受け取る設定してネガキャンしてるの?
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1067
匿名さん
質問です。
ミサワの公表モデルQ値は実態(実邸)と懸け離れていませんか。どうやったらあのQ値になるのでしょうか。
ここは詳しい方がいらっしゃるようなので教えてください。
C値は公表値でも問題外なレベルなので結構です。
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1068
匿名さん
Q値は仕様が決まると決められた計算方法で算出されます
実測以外に理論値とかけはなれているとは主張できないですから
実体とかけ離れていると主張されている方は本当にQ値を実測したのでしょうか
ミサワホームで立てる人には参考になるでしょうから
ぜひ公開して欲しいものです
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1069
匿名
Q1まではいきませんがその手前です。
では回答お願いします。
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1070
匿名
ミサワが実邸のQ値計算なんてやってませんよね。
もちろんC値も。恥ずかしくて出来ないか。
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1071
匿名さん
回答はもうしましたよ.
仕様が決まれば,Q値は計算されるのです.
あのQ値というのが何をさすのか分かりませんが
そういう仕様なのでしょう.
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1072
入居済み住民さん
実際に建てた家の断熱性能なんて、HMのちがいで優劣を簡単に断言できるとは思えんが。
地域、間取り、天井高、吹抜け、開口面積、サッシュ、ガラス、冷暖房の様式、運転時間
入居者の生活スタイル、個人による感覚の差、服装、・・・幾つもの要因があるのに
ミサワはどうとか、しかも比較できるほどたくさんの家を建てたとか、他人の家にでも
何泊もしたんですか?
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1073
匿名さん
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1074
匿名さん
日差しによるエネルギーが家に流入するので
Q値を正確に実測するのは非常に困難だと思いますよ
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1075
匿名
C値は正確にはかれるぞーーー
5とか、犯罪的だからやめようね
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