住林と一条どちらが良いのでしょうか?
2000を超えて長~くなってきましたので次スレを作りました。
引き続きPART2で意見交換しましょう!!
↓↓ 前スレ ↓↓
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10477/
[スレ作成日時]2010-07-09 11:40:01
住林と一条どちらが良いのでしょうか?
2000を超えて長~くなってきましたので次スレを作りました。
引き続きPART2で意見交換しましょう!!
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[スレ作成日時]2010-07-09 11:40:01
家を購入するような大人とは思えないですね。
狭小プレハブ小屋じやなかったか。あそこまでワンパターンな外観も珍しいな。しょぼっ
ハイムって一条と一緒で2流だろ。しかし、ハイムでデカイ事を言うとは呆れますな。
タマ条、タマ林施主は安い木造しか買えないんだよ。
気の毒な奴らなんだよ。
可哀そうだよ。
ハイムの事をとやかくいうのはハイムスレでお願いします。
ハイムなんてしょぼいとこまだあったのか。まぁ時間の問題か。
スレ違いとは言えハイムをばかにしてはいけません。
ハイムは工場施工の精密な工業製品です、現場でアフォな大工が作る木造と比べないでもらいたい。
ハイムは精密な工業製品でありながら基礎は10年で割れるし大地震では全壊癖もあります。
実績を重視するなら絶対に避けるのが無難ですよ。
性能的には40年前の伝統工法で建てられた木造住宅レベルです。
アフォな派遣が造ってるって聞いたけど。
住林ってダメなの?
100%のHMは無いってことかな。
へーベルも全壊してます。
そんなに耐震性が高いわけではないんですよ。
はじめに、構造面の比較は、他スレや、HPで確認してください。
長文です。
以下、私の体験した実話です。
2010.10の話。
土地が決まり、請負HMを探していた。
スミリン「木達」36坪施工の場合 最終45万/坪
一条「i-cube」36坪施工の場合 最終54万/坪
いずれも、建物のみ。
スミリン
おおよそのプランが決まり、価格の交渉時に入り、プランがコロコロ変わった。
同じ予算で、31⇒33坪⇒36坪 に拡大した。
10/30夜7時に36坪に出来るから、明日の10時までに返答しろ。って言われた。
持ってきた36坪のプランは、こっちの要望無視でスミリンが作成したもの。
36坪となり、間取り等の打合せがしたかったが、(2階子供部屋の15畳を7.5畳&7.5畳に変更等)
予算が掛かるからダメと言われた。 また、2階には収納スペースが全くない。
15畳の子供部屋って・・・。と思った。 家具で間仕切るにも限界がある。
打合せと言うには、到底及ばない。営業からの一方的な提案。
10時と同時に断った。 断った時に小バカにした様に笑われた。
夕方担当営業が図面・価格表を取りに家に来る。
その時、「5万円万収めておけば11月以降でも同じ価格で打合せできます。」と5万円回収に来た。
5万だけでも回収しとくか・・・的な空気。
単に、担当の営業がダメだったのか。
はじめから、36坪に出来ると提案が成されていたら、35坪にし壁増やす等もっと有意義な話が出来たとおもう。
一条:
地盤調査を営業が実施(全員が資格所有者)。
初めから、地盤改良費含む、最終価格が提示される為、無駄な価格交渉がほとんどない。
オプションの付く・付かないがある程度。
よって、スミリンと同じ打合せ日数で、家の作りこみがしっかり出来る。
早々にフィナンシャルプランナーを紹介してもらい、家計の将来設計も視野に考えてくれる。
(購入する力が無い人に押し売りしない姿勢)
単に、FPと営業担当の丸め込み作戦としても、お金の面でかなりクリアになったのは事実。
「i-cube」にはここのスレに書かれている様な、古臭い物(出窓等)は無く。個人的には問題無いと思う。
外観はけして良いとは言えないが、2×6の内外両断熱による、ランニングコスト減と、夢発電の相性の良さで、
12/24現在一条に決めようとしている。
頭でっかちですなぁ
住林は評判悪いですね
火のない所に煙は立たず、ですか
(-_-;)
スミリンよりも一条よりも
伸幸ハウスにしようよ!!!
一条はないな。
くじ引きして、カップボードをゲットとかテレビ台をゲットとか
なんかお下劣で邪道。
322
5万を払わずに打ち合わせをしたんですね
322
一条には100万払ったんですね
一条高いよ
独特の感性の持ち主がたどり着いたのが
施工管理 営業にさしては駄目です
監理技術者は営業
地盤調査も営業
枕営業
そろばん三級 営業
一条営業の言葉
私が写真を沢山撮ってきます
写真を撮ると大工さんは変な仕事はできないんですよ!
変な家はできないんですね
もともと同じような家しかできないから
管理しやすいんじゃない?
一条なめんな
住林と同じ値段なのに変な仕事するわけねーだろ
一条の基礎は図面通りじゃなくても大丈夫ですか?
近所の一条の建築現場から長さが足りない、穴が合わない等の声が聞こえましたが…そのまま建てたみたいですね
住林なめんな
値引きして一条より安い値段で請け負ってるのに、仕事を真面目にするわけねーだろ
土台でも削ったりしたんですかね?
現場加工したら、緑色の部分もなくなっちまうね。
一条なめんな
アンカー間違ったら
台直しするんだよ
一条は展示場で大手の中でなんか安く買えるんじゃないかって
錯覚あるが全く安くない
住林と値段変わらん
一条で建てるなら夢の家付けて全館床暖房にしなきゃ建てる意味がないので…
そうなると住友林業より高くなるね
基本的に住友林業で建てる人は一条工務店と同じ土俵で考えてません。
一条工務店の施主には申し訳ありませんが、仮に同じ家が同じ金額でも、一条工務店では建てません。
おそらく住友林業施主の9割の方がそう思ってると思います。
ある程度の家柄があり、お金に余裕のある方には私が言ってる事が理解できると思います。
9割が同じ土俵で考えていない割にはここも含めあちこちの掲示板などで比較してどちらがいいだろうかなどの書き込みがありますが?
裕福でいい家柄なんて少数なのに矛盾してません?
毎年ウナギ下がりで新築着工戸数が激減してる住林と、この少子化の時代でも新築着工戸数を維持してる一条との差は明らか。
マーケット全体の傾向として、住林よりも一条が選ばれてるのは、疑いようのない事実。
私なら一条さんを選びます。
あんな胡散臭い一条営業の言葉を鵜呑みにできる一条施主は…
凄くいい人ばかりだと思います