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いつか買いたいさん
[更新日時] 2024-05-11 01:00:42
掲示板で話題が多い【豊洲】（特に中古）を検討しております。
ただ、他のスレッドを拝見すると色々書かれているので、正直不安です。
色々調べたり、出向いたり（内覧もしました）した結果、私の認識は以下
のようですが隠れているデメリットがあるのでしょうか？
また、小生の検討している物件は
・プライヴブルー東京
・東京フロントコート
・スターコート豊洲
・グランアルト
あたりになります。
『メリット』
・有楽町駅まで7分（勤務先が有楽町よりの丸の内のため）
・庶民的な商業施設がある。
・通勤距離を考えると安い。また、パークシティー、豊洲タワーに比べると物件価格、ランニングコストともに安い。
・豊洲駅まで5分以内（該当物件に関して）
・駐車場代が1万円以下
・専用庭がある（TFC).ロビーや外観まあまあ高級感あり。幹線道路から離れている（PBT)
『デメリット』
・埋立地
・工場跡地
・隣町に韓国人が多くが住んでいる
（私個人は気にしませんが、指摘する人が居ると思いますので記述しています。
・大きな幹線道路に囲まれている。
・保育園が足らない（これは、ひっかかります。）
・足立ナンバー（正直、品川が良いが。）
・江東区（個人的には、イメージがあまりない区なので良くも悪くも。）
・長谷工物件
（内覧したが、PBTは建物はしっかりしていたと思う。TFCは中庭が魅力的。SCTは良く知らない。）
抜けているデメリットってありますか？
ちなみに、小生はDINKSです。子供を作るかどうか、未定。
[スレ作成日時]2007-06-10 23:33:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
『豊洲』は、やはり良くないですか？
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89
匿名さん
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90
匿名
液状化に汚染土壌に過供給。こんなに条件揃った場所、他にないのになんでまた。
買った時点で損確定でしょ。賃貸なら逃げられるから止めないけど。
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91
匿名さん
豊洲を良いな〜と思っているあなたは、ららぽーとの無い豊洲でも住みたいかを考えといてね。
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92
匿名さん
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94
匿名
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95
匿名
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96
周辺住民さん
とにかく学校内のトラブルが多い大変。
物はよくなくなります。
やはり民度低いです。
ただ、校長先生の頑張り次第だと思うので、
校長頑張れ。
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97
近所をよく知る人
豊洲のタワーマンションに住んでいます。
こちらから見ると上記のマンションはどれも同じように見えます。
来年から学区が変わり、豊洲北小学校には通えなくなります。
受験熱が高い北小が良かったという声も実際聞きます。
また、どちらのタワーマンションの方々も豊洲に満足されている方が多いのですが、
上記のマンションの方は気を使って下さっているのか？
そちらはいいわよね…という話しになりがちです。
マンションvsタワーマンションの構図が微妙にある地域だと感じます。
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98
サラリーマンさん
豊洲の何がいいんだ。東京駅まで歩けるとか最近銘打っているが震災の時に橋を渡れるか？普通通行止めだろ。
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99
匿名さん
豊洲のいいとこなんてないだろ。
この掲示板は営業が買い煽ってるだけ。
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100
匿名
2007年のスレなのに
スレ主は低層マンションが好きらしいのに
スレタイがネガなのに
>営業が買い煽ってる
はないやろ。
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101
匿名さん
少なくとも、こだわりを持ったマンション選びをする人なら、
豊洲は早い段階で候補から外れる。
特に震災後は。
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102
匿名さん
豊洲を推奨する人
デベ
住人
豊洲を推奨しない人
それ以外の全員
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103
匿名さん
豊洲に住んでるのは見栄っ張りの田舎者ばかりなので、母親たちもギスギスしていて雰囲気は最悪。
こういうニュータウンにはよくある話ですがね。
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104
匿名
豊洲の女性の服は、臭い。もう仕方ないんじゃね？何とも言えない豊洲の臭い。洗濯物に臭いが付いてしまう。ペドロの臭いか？
自分では気がつかない。
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105
匿名さん
豊洲も武蔵小杉も、今の街と価格で気に入れば買っていいんじゃない。
さらに発展する街だなどという、デベの戯言に迷わされずにね。
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106
匿名さん
どこでもそうかもしれませんが
「タバコ」のマナーが最悪です。
本人は青空の下、気持ちいいかもしれませんが
周辺にいる私たちには迷惑です。
ベビーカーの角をぶつけてやろか！と思ったり
するわけでございます。
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108
匿名さん
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109
匿名さん
新浦安から豊洲に引っ越そうと思うが、ダメ？
豊洲は新浦安に比べ被災具合が大分ましだったし、下町みたいにごちゃごちゃしてないところ好きなんだけど？
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110
匿名さん
どうせ新浦安から出るならもっと都内にしたら？
関東で大地震が起こったら、新浦安も豊洲もたいして
被害変わらないと思う。
新浦安と同じ広さには住めないだろうから、
地震理由で引っ越すならもっと内陸にした方が良いんじゃない？
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111
匿名
内陸でも、銀座から遠い所は、嫌。銀座から近くて普通のサラリーマンが買える町が豊洲。
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112
匿名さん
昭和の面影ない、中国人相手のファストファッション
花盛りでも銀座、って感覚が三世代くらい前。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
埋立地が人気なんて脳内変換するのは埋立地住民しかいません。
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116
匿名さん
豊洲北の隣のタワーマンションに住んでいます。
たしかに3丁目だけは別格エリアだと思います。ハッキリ言って金持ち多いです。
豊洲を検討されている方、3丁目と他のエリアをよく歩いて見てください。
液状化対策も2丁目～3丁目は万全ですから、震災の影響も全くありませんでした。
だけど住んでいて残念なのがマナーとモラルに欠けた人種が豊洲は多いのです。
正直言って見栄っ張りな人妻と勘違いした野郎が多い!!
豊洲北の学力レベルは非常に高いようですが、親が未熟なものだから
子供のしつけが全くできていない様子で、マンション内で問題になっているタワマン多しです。
他のエリアに引っ越したいですが、益々利便性が良くなる豊洲から離れられないのも事実。
自慢話に花が咲く豊洲。
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117
匿名さん
豊洲はロケーションもいいしショッピングセンターもたくさんあって昔の多摩地区のようにベッドタウン化していますね
離れた東京というイメージです。住むことは良いと思いますが資産価値を考えるとどうでしょうか
もう少し内側の方が便利です。川や運河がたくさんあって真夏は悪臭も気になります
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118
匿名
豊洲は羽田、成田もリムジンバスが出ているし羽田まで20分。
電車で銀座まで５分だし大手町まで10分位。
東京駅からタクシーで1500円。離れてるイメージよりむしろ都心。
この立地にあって離れた東京なら、他のエリアは殆ど郊外になってしまいます。
問題点は腐った人種が多いだけ。住みやすい街なのは事実です。
運河沿いですが、夏も悪臭を感じたことはありませんよ。
ぜひ真夏に足を運んで歩いてみてください。高層マンションは値崩れしません。
震災の影響は一時的なものです。
ただ豊洲の人とは深入りできない。
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119
匿名さん
>>118
＞東京駅からタクシーで1500円。離れてるイメージよりむしろ都心。
そんなに近いの？新浦安だけど深夜で8000円ぐらいかな？
腐ったとは言わないけどこっちも勘違い人種が多いみたい。サービス業の知り合いは嘆いている。
＞運河沿いですが、夏も悪臭を感じたことはありませんよ。
いいですね。こないだ赤潮ならぬ青潮がわいて海がひどく臭かったです。
多少狭くなってもいいから、来春には引っ越したいな。
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120
匿名さん
豊洲のタワマンで、上層階の子が「おまえん家６階？ プッｗ」とかって言っちゃうのは有名な話。
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121
匿名
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122
主婦さん
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123
匿名さん
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126
匿名さん
車やゴルフは、豊洲にステータスを感じるのと同じくらい、どうでも良くない？
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127
匿名
けっこう豊洲は親にマンションの頭金出してもらって、車なんて所有しない
ましてゴルフなんてしないよ。豊洲三丁目は違うかも。
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128
主婦さん
普通所有している車のレベル、服装や持ち物、ある程度判断できます。
高層マンションに住んでいたって親の力でローンを組んだってすぐわかりますね。
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129
匿名さん
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130
匿名さん
最悪の選択。
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131
匿名さん
豊洲にするなら、再開発地域の２，３丁目がおススメですね。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
住まいに詳しい人
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136
匿名さん
それなりに所得がないと、豊洲は惨めな思いするから、要注意。
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137
匿名さん
どこでも一緒だよ。
むしろ、豊洲なんて虚実の差の大きい家が多いから気が楽そうだけど。
